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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
499.000,00 €
3 Zi.
88,5
m2
1200 Wien, Brigittenau / Wien 20., Brigittenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kernsanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung in einer modernen Brigittenauer Lage!
Diese helle Wohnung mit ca. 97 m² inkl. Loggia wartet nur darauf, von Ihnen besichtigt zu werden. Neben dem tollen Schnitt besticht diese Wohnung mit einer Loggia und
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einem KFZ-Stellplatz. Das einzige, was Sie tun müssen: Möbel übersiedeln, Koffer packen und EINZIEHEN! .
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
● Vorraum
● 2 (Schlaf-) Zimmer
● Wohnküche, mit vom Tischler installierter Einbauküche inklusive SIEMENS-Geräte und Ausgang auf die Loggia
● Neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche
● Neues, separates WC mit Handwaschbecken
● Abstellraum
● Flur
● Loggia
● KFZ Stellplatz
Folgende Sanierungsarbeiten wurden verrichtet:
In den Wohnräumen, der Wohnküche, dem Abstellraum und dem Flur wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen einen nachhaltigen und schönen Touch verleiht. Hochwertige und pflegeleichte Fliesen verschönern zudem Sanitärräume und
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
489.000,00 €
3 Zi.
83,12
m2
1200 Wien, Brigittenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kernsanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung in einer modernen Brigittenauer Lage!
Diese helle Wohnung mit ca. 93 m² inkl. Loggia wartet nur darauf, von Ihnen besichtigt zu werden. Neben dem tollen Schnitt besticht diese Wohnung mit einer Loggia und
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einem KFZ-Stellplatz. Das einzige, was Sie tun müssen: Möbel übersiedeln, Koffer packen und EINZIEHEN!
Folgende Sanierungsarbeiten wurden verrichtet:
In den Wohnräumen, der Wohnküche, dem Abstellraum und dem Flur wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen einen nachhaltigen und schönen Touch verleiht. Hochwertige und pflegeleichte Fliesen verschönern zudem Sanitärräume und Vorzimmer.
Ein Fachbetrieb hat alle Fenster mit maßgeschneiderten Innenplissees versehen, damit Sie einen Sichtschutz haben.
Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurde dafür gesorgt, dass alle Elektro und Wasserleitungen neu gelegt werden.
Neue WPC Dielen in der Loggia ermöglichen es, dass diese sofort benutzt und
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1/16
370.000,00 €
3 Zi.
73,21
m2
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Gründerzeithauses in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal und dem beliebten Augarten. Das Gebäude wurde modernisiert und verfügt über
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ansprechende Allgemeinflächen sowie ein digitales Infoboard im Eingangsbereich für wichtige Mitteilungen der Hausverwaltung.
Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Nutzfläche von ca. 73,21 m² und besticht durch ihren klassischen Altbaucharme in Kombination mit moderner Ausstattung.
Raumaufteilung:
Einladendes Vorzimmer mit ausreichend Platz für Stauraum
Separates WC mit Waschtisch und Fenster
Zentral gelegene Küche mit moderner Einbauküche und hochwertigen Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Ofen, Kochfeld mit Dunstabzug)
Helles Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und stilvollem Spiegel mit Beleuchtung
Großzügiges Schlafzimmer (östlich ausgerichtet zur Webergasse)
Großes Eckzimmer mit viel Platz
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1/25
469.000,00 €
3 Zi.
79,66
m2
1200 Wien, Brigittenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kernsanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung in einer modernen Brigittenauer Lage!
Diese helle Wohnung mit ca. 85 m² inkl. Loggia wartet nur darauf, von Ihnen besichtigt zu werden. Neben dem tollen Schnitt besticht diese Wohnung mit einer Loggia. Das
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einzige, was Sie tun müssen: Möbel übersiedeln, Koffer packen und EINZIEHEN!
Folgende Sanierungsarbeiten wurden verrichtet:
In den Wohnräumen, der Wohnküche, dem Abstellraum und dem Flur wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen einen nachhaltigen und schönen Touch verleiht. Hochwertige und pflegeleichte Fliesen verschönern zudem Sanitärräume und Vorzimmer.
Ein Fachbetrieb hat alle Fenster mit maßgeschneiderten Innenplissees versehen, damit Sie einen Sichtschutz haben.
Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurde dafür gesorgt, dass alle Elektro und Wasserleitungen neu gelegt werden.
Neue WPC Dielen in der Loggia ermöglichen es, dass diese sofort benutzt und gegebenenfalls
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1/16
485.000,00 €
3 Zi.
80
m2
1200 Wien, Brigittenau / Wien 20., Brigittenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung 2 Zimmer davon getrennt begehbar.
Vom Vorzimmer geht es in Zimmer, Wohnesszimmer, WC, Abstellraum und Bad getrennt begehbar. Vom Wohnesszimmer erreicht man das zweite Zimmer. Daher ist die Wohnung entweder eine
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Startwohnung mit Homeoffice , Familienwohnung oder perfekt für eine 2er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
725.000,00 €
3 Zi.
101,15
m2
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DIE VISION
Mit der Devise „Raus aus fossilen Energieträgern“ hat es sich das Unternehmen living-up Immobilien GmbH zum Ziel gesetzt, den klassischen Altbau neu zu interpretieren.
Das Projekt zählt zur Initiative "100 Projekte - Raus aus Gas"
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und ist ein Vorzeigebeispiel, wie die Umstellung von fossilen Einzelheizungen gelingen kann.
Hier ein Link der Stadt Wien, in welchem die Initiative publiziert wurde: https://www.wien.gv.at/umwelt/vorzeigeprojekt-wolfsaugasse
Nur 3 Gehminuten von der U4 Friedensbrücke entfernt wird an dem Wiener Gründerzeithaus mit größter Sorgfalt, die Idee der erneuerbaren Energie gekonnt in die Tat umgesetzt.
Nicht nur, dass die gesamte Wärmeversorgung des Hauses auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe umgestellt wird, verfügt die Liegenschaft nach Projektfertigstellung auch über eine PV-Anlage am Dach, welche dem gesamten Haus zugutekommt.
Der typische Charme des Altbaus soll hierbei erhalten bleiben, ohne auf den Komfort des Standes der Technik
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1/13
299.000,00 €
3 Zi.
73,52
m2
1200 Wien,Brigittenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese Altbauwohnung gelegen in einem schönen Jahrhundertwendehaus in unmittelbarer Nähe zum Augarten und zum Wallensteinplatz.
Der verkaufsgegenständliche Wohnung liegt hofseitig im Erdgeschoß (Souterrain) und befindet
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sich in einem belagsfertigen Zustand. Sie verfügt über 3 Zimmer und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 74 m2.
Die beiden hofseitigen Terrassen haben eine Fläche von ca. 30 m2 und bieten eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten.
Gerne kann dieses Objekt auch schlüsselfertig übergeben werden, wir freuen uns Sie diesbezüglich zu beraten!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich
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1/21
398.900,00 €
3 Zi.
81,02
m2
Salzachstraße, 1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese vor ca. 9 Jahren generalsanierte, hochwertige, ca. 81,5 m² große 3-Zimmer ALTBAUwohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk. Sie wurde 2015 umfassend saniert und vom Eigentümer bewohnt.
Diese wunderschöne, 81,5 m²
...
große Eigentumswohnung bietet 3 Zimmer, ein Wohn-Esszimmer, zwei weitere getrennt begehbare (Schlaf-) Zimmer, einen Vorraum, eine getrennte Küche (vollausgestattete Küche), ein modernes, sehr hochwertiges Badezimmer und ein getrenntes WC.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
Über den Vorraum sind sowohl die getrennte Küche als auch das Badezimmer und das getrennte WC erreichbar. Sie gelangen in den Wohn-Essbereich, von welchem die beiden weiteren Zimmer getrennt begehbar sind. (siehe Plan und aktuelle Fotos)
Ausstattung:
Die Wohnung
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1/8
226.900,00 €
3 Zi.
75,3
m2
1200 Wien,Brigittenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Altbauwohnung mit Potenzial – Ihr neues Zuhause in Wien!
Diese großzügige ca. 72 m² große Altbauwohnung (baulich zusammengelegt, grundbücherlich noch 2 getrennte Einheiten) im 20. Bezirk überzeugt mit ihrer Vielseitigkeit und ist
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ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Zum attraktiven Kaufpreis bietet diese Immobilie eine spannende Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Ihre Vorteile im Überblick:
• Gut durchdachte Raumaufteilung:
• 2 Schlafzimmer
• Geräumiges Wohnzimmer
• Einladender Vorraum
• Bad und WC
• Küche mit viel Platz für Ihre Ideen
• Separater Schrankraum
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Dank der getrennt begehbaren Räume ist die Wohnung ideal für Wohngemeinschaften oder Familien geeignet, die Platz und Flexibilität schätzen.
Altbau mit Charme und Potenzial:
Diese Wohnung bietet die perfekte Grundlage, um Ihre individuellen Wohnvorstellungen zu realisieren. Die charakteristischen Altbaudetails
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1/12
300.000,00 €
3 Zi.
92
m2
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
DAVE-DIGITALES KAUFANGEBOTSVERFAHREN (DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN)
Renovierungsbedürftige, optimale 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südwest-Terrasse und Lift in einem Altbaugebäude, ausgebaut im Jahr 1998. Perfekte Lage zwischen den S- und
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U-Bahnstationen Handelskai und S-Bahn Traisengasse sowie in der Nähe des Mortaraplatzes."
Objektdetails:
Vorraum, Badezimmer, WC, Küche, Abstellraum, 3 Zimmer, 2 Schrankräume, ca. 8 m² Südwest- Terrasse, Gasetagenheizung, Wohnung renovierungsbedürftig, Dachgeschoss-Ausbau ca. 1998, 4. Liftstock, normaler Gebäude Zustand, Holzfenster, Lift, 4 Wohneinheiten im DachgeschossVerkehrsgünstig zwischen S-/U-Bahn Handelskai und S-Bahn Traisengasse, Nähe Parkanlage Mortaraplatz Betriebskosten ca. € 407,- (inkl. Lift, Rücklagen, USt.) Das Eck-Gebäude besteht aus 27 Wohneinheiten und 3 Gewerbeobjekten
Highlights:
Südlich ausgerichtete, ruhige Innenhof Terrasse mit ca. 8 m², Altbaucharme kombiniert mit Dachgeschossausbau aus ca.1998,
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1/21
Quelle:
immo.kurier.at
275.000,00 €
3 Zi.
69,44
m2
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Toplage des 20. Bezirks
69 m² | 3 Zimmer | Balkon bewilligt | € 275.000
Highlights:
Airbnb/Kurzzeitvermietung möglich (Zustimmung aller Eigentümer liegt vor)
Bereits bewilligter Balkon (noch nicht
...
errichtet)
Exzellente öffentliche Anbindung
Räumlichkeiten:
Vorraum
Vorraum mit Küchenanschlüssen
Badezimmer mit Badewanne
getrenntes WC
Hauptwohnraum
Zimmer
Zimmer
Balkon (bereits bewilligt, noch nicht errichtet)
(siehe aktuelle Fotodokumentation und bewilligter Plan)
Zustand:
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft. Der Balkon wurde bereits bewilligt (noch nicht gebaut).
Das Haus:
Altbau, 2. Obergeschoss ohne Lift
Geplanter Dachgeschossausbau: Einbau eines Lifts vorgesehen
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage des 20. Bezirks, umgeben von zahlreichen Geschäften und Nahversorgungsmöglichkeiten:
Lebensmittelgeschäfte, Apotheken,
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1/19
Quelle:
immo.kurier.at
269.000,00 €
3 Zi.
67,16
m2
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Lage des 20. Bezirks
Wohnfläche: ca. 67 m²
Preis: € 269000,-
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 67 m² große, sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung im 20. Wiener
...
Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Altbaus und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie ist auch für Airbnb/Kurzzeitvermietung geeignet, da die Zustimmung aller Eigentümer vorliegt.
Ein Balkon ist bereits bewilligt, jedoch noch nicht errichtet.
Raumaufteilung
Vorraum
Vorraum mit Küchenanschlüssen
Badezimmer mit Dusche
Getrenntes WC
Wohnzimmer
Zimmer
Zimmer
Balkon (bewilligt, nicht errichtet)
(Details siehe aktuelle Fotodokumentation; siehe Plan laut Einreichung)
Zustand
Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.
Das Haus
Altbau ohne Lift (Hochparterre)
Zukünftiger Dachgeschossausbau mit geplanter Liftinstallation
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1/24
Quelle:
immo.kurier.at
259.000,00 €
3 Zi.
64,27
m2
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in bester Lage des 20. Bezirks
64 m² | 3 Zimmer | Sanierungsbedürftig | € 259000
Highlights:
Die Immobilie ist auch für Airbnb/Kurzzeitvermietung geeignet, da die Zustimmung aller Eigentümer
...
vorliegt.
Bereits bewilligter Balkon (noch nicht errichtet)
Exzellente öffentliche Anbindung
Räumlichkeiten:
Vorraum mit Küchenanschlüssen
Badezimmer mit Dusche und WC
Hauptwohnraum
Zimmer 1
Zimmer 2
Balkon (bereits bewilligt, noch nicht errichtet)
Siehe aktuelle Fotodokumentation und Plan
Zustand:
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird sie liegt und steht verkauft. Der Balkon wurde bereits bewilligt.
Das Haus:
Altbau, 2. Obergeschoss ohne Lift
Geplanter Dachgeschossausbau: Einbau eines Lifts vorgesehen
Lage und Infrastruktur:
Diese Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage des 20. Bezirks und bietet eine hervorragende Nahversorgung:
Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Geschäfte des
Top
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1/22
249.000,00 €
3 Zi.
58,82
m2
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
“Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Toplage“
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Wir präsentieren Ihnen
...
eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Treustraße, nahe Donaukanal und U6 Jägerstraße. Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage und durchdachte Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in ein Vorzimmer, das ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet, die Ihnen jeden Morgen einen frischen Start in den Tag ermöglicht.
Die separate Küche ist nicht nur funktional, sondern auch gemütlich. Hier befindet sich die Gastherme, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das Schlafzimmer, das in zwei separate Räume unterteilt wurde. Dadurch wurde die
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1/22
249.000,00 €
3 Zi.
58,82
m2
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
“Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Toplage“
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Wir präsentieren Ihnen
...
eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Treustraße, nahe Donaukanal und U6 Jägerstraße. Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage und durchdachte Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in ein Vorzimmer, das ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet, die Ihnen jeden Morgen einen frischen Start in den Tag ermöglicht.
Die separate Küche ist nicht nur funktional, sondern auch gemütlich. Hier befindet sich die Gastherme, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das Schlafzimmer, das in zwei separate Räume unterteilt wurde. Dadurch wurde die
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1/24
385.000,00 €
3 Zi.
93,3
m2
1200 Wien, Brigittenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Loft
360° Panorama
Zwischen den 2 Bushaltestellen Aignerstraße und Griegstraße der Linie 5A finden Sie in einer ruhigen Lage im 5. Stock diese, vom Grundriss gut durchdachte 3-Zimmer-Terrassenwohnung im 20. Gemeindebezirk. Donaukanal und Schmetterlingspark sind in
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ein paar Minuten erreichbar.
Für Familie mit Kind ideal, befindet sich gerade ums Eck die Volksschule Robert-Blum-Gasse und nur 140 m entfernt die Bushaltestelle des 5A im 10 Minutentakt frequentiert. Tennisfans finden gleich den kurzen Weg zum AREA 95. Im gleichen Gebäudekomplex befindet sich ein Einkaufszentrum mit BILLA-Filiale, einer Trafik, eine Fußpflege, eine Pizzeria und weitere, für den täglichen Bedarf relevante Geschäfte.
Der Zugang von der Straßenseite erfolgt barrierefrei bis in den 5. Stock zur Wohnungstür. In der Wohnung selbst überzeugt der zentral begehbare Grundriss und der weitläufige, über 50 Quadratmeter große, Ess-Wohnzimmerbereich mit dem Zugang zur fast 20 Quadratmeter großen Terrasse. Eine, von zwei
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1/17
389.000,00 €
3 Zi.
77
m2
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Zum Verkauf gelangt diese moderne Wohnung in der Leystraße 25, 1200 Wien!
Wir laden zur Open House Besichtigung, mit Einzelterminen, am 07. 03. von 15:00 bis 18:00 Uhr ein. Um Terminvereinbarung wird gebeten.
Online Besichtigung mittels 3D Rundgang
...
bereits vorab möglich - Nützen Sie die Gelegenheit, dank modernster Technik, noch vor Ihrem persönlichen Besichtigungstermin einen virtuellen Rundgang durch die gesamte Liegenschaft zu unternehmen.
Das Objekt:
Vorraum und Gang.
Kinderzimmer.
Schlafzimmer.
Offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche.
Badezimmer mit Badewanne.
Separates WC.
Terrasse - nach Westen ausgerichtet.
Garten 27m².
Keller 2m².
Technik und Zustand:
Baujahr 2008.
Niedrigenergiebauweise.
Wohnfläche 77m².
Hochwertige EWE Küche mit guten Geräten (Siemens, NEFF, zirka 4 Jahre alt).
Fliesen- und Laminatboden.
Heizung:
Fernwärme.
Heizradiatoren.
Infos:
Die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Tiefgaragenparkplätze können angemietet werden.
Im
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1/46
398.000,00 €
3 Zi.
79,88
m2
1200 Wien, Brigittenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ERSTBEZUG - Komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
Vom Vorraum geht es in einen Flur und das Wohnesszimmer. Beide Schlafzimmer sind getrennt begehbar, entweder über den Flur oder das Wohnzimmer. Daher ist die Wohnung nicht nur für eine
...
kleine Familie oder Homeoffice perfekt geschnitten, sondern auch für eine 2er WG geeignet.
- Badezimmer mit Tageslicht und WC separat.
- Neue Küche mit Siemens Paket
- Alle Leitungen neu
- Neue Türen
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
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1/24
Quelle:
immo.kurier.at
269.000,00 €
3 Zi.
68
m2
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Toplage des 20. Bezirks
68 m² | 3 Zimmer | Balkon bewilligt | € 269.000
Highlights:
Airbnb/Kurzzeitvermietung möglich (Zustimmung aller Eigentümer liegt vor)
Bereits bewilligter Balkon (noch nicht
...
errichtet)
Exzellente öffentliche Anbindung
Räumlichkeiten:
Vorraum
Vorraum mit Küchenanschlüssen
Badezimmer mit Badewanne
getrenntes WC
Hauptwohnraum
Zimmer
Zimmer
Balkon (bereits bewilligt, noch nicht errichtet)
(siehe aktuelle Fotodokumentation und bewilligter Plan)
Zustand:
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft. Der Balkon wurde bereits bewilligt (noch nicht gebaut).
Das Haus:
Altbau, 2. Obergeschoss ohne Lift
Geplanter Dachgeschossausbau: Einbau eines Lifts vorgesehen
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage des 20. Bezirks, umgeben von zahlreichen Geschäften und Nahversorgungsmöglichkeiten:
Lebensmittelgeschäfte, Apotheken,
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
349.000,00 €
3 Zi.
86
m2
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hervorragende öffentliche Anbindungen und eine ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Erreichen Sie die Stadt schnell und genießen Sie den Sommer auf der Donauinsel. Diese ca. 86 m² große 3-Zimmer-Neubauwohnung bietet Ihnen all
...
das und wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. Packen Sie einfach Ihre Koffer und ziehen Sie ein!
Die Wohnung im 5. Liftstock besticht durch ihre Südost-Ausrichtung, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Sie eignet sich auch hervorragend als Anlegerwohnung.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN:
• großer Vorraum (ca.12m2)
• heller Wohnraum (ca.25m2)
• neue Küche mit hochwertigen Siemens Geräten und Fenster (ca.16m2)
• 2 Zimmer (ca.13 m2 und ca.15m2)
• Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner und Anschluss für eine Waschmaschine (ca.4m2)
• separates WC
Laufende monatliche Kosten (netto) ab 1.1.2025:
Betriebskosten: € 161,84
Rücklage: € 92,48
Betriebskosten Lift: € 13,15
Rücklage Lift: € 18,84
