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1/10
Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
90
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine interessante Kapitalanlagemöglichkeit in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1903. Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für Investoren, die bereit sind, Potenzial zu entwickeln und Wert zu steigern. Das
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Objekt beinhaltet drei vermietete Eigentumswohnungen, deren Gesamtwohnfläche sich auf ca. 90 m² verteilt - zwei der Wohnungen bieten jeweils ca. 25 m², die dritte Wohnung misst ca. 40 m². Die Wohnungen befinden sich in einem ordentlichen Zustand und sind aufgrund ihrer praktischen Größe besonders attraktiv für Einzelpersonen oder Paare. Die Wohnungen sind zweckmäßig ausgestattet und verfügen über Laminatfußböden sowie Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Die Zentralheizung des Hauses wurde 2012 erneuert. Trotz der soliden Substanz des Hauses und der Wohnungen ist der optische Eindruck des Gebäudes und insbesondere des Hausflurs etwas in die Jahre gekommen und spiegelt den Charme vergangener Zeiten wider. Hier besteht durchaus Potential zur Aufw
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
2 Zi.
60
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
In dem charmantem Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit 1907, nahe der Deichbrücke, Valoisplatz und dem Südstrand, befindet sich die hier zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung. Sie bietet auf ca. 60m² 2 Zimmer, 1 Dusch-und Wannenbad und eine
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Einbauküche. Sie besticht durch ihre sehr gute Raumaufteilung für eine Wohngemeinschaft ( Studenten, Soldaten...). Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Wie der Eigentümer mitteilt, kam es zu Mietausfällen. Das monatliche Hausgeld beträgt 160,00 € inkl. Wasser, Abwasser und Müllentsorgung. Die monatliche Rücklage im Hausgeld enthalten beträgt 23,45€. Eckdaten auf einen Blick: Erdgeschoss rechts 59,52 m² Wohnfläche 1 Kellerraum Nutzfläche 2 Zimmer, 1 Dusch- Wannenbad, Küche, Endenergieverbrauchskennwert: 167,70 kWh/(m².a), Gas
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
70,44
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage direkt am Kurpark. Diese stilvolle Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine Investition in eine der besten Lagen der Stadt. Die Wohnung
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befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung. Zwei großzügige Balkone bieten Ihnen einzigartige Freiluft-Oasen: Einer ist direkt von der Küche aus erreichbar und lädt zu entspannten Frühstücken im Freien ein. Der zweite Balkon, der an das geräumige Wohnzimmer anschließt, bietet einen idealen Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die elegante Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die keine Wünsche offenlassen. Sie fügt sich nahtlos in das Gesamtbild der Wohnung ein und macht das Kochen zu einem Vergnügen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die zwei gut geschnittenen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle G
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
52,47
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1032135 +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2318804?accessKey=60d2 +++ In einer ruhigen Anliegerstraße gelegen wird hier eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem
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Jahre 1950 im naturnahen Wilhelmshaven-Neuengroden verkauft. Die gut geschnittenen Räume umfassen eine Wohnfläche von ca. 52,47 m² und eignen sich damit ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger, schließlich erwirtschaftet die Wohnung eine Jahresnettokaltmiete von ca. 2.825 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 100 €, davon sind etwa 40 € nicht auf die Mieter umlegbar. Sowohl das Mehrfamilienhaus als auch die Wohnung präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zudem sind die Zimmer schön groß und hell, wodurch sie eine sehr angenehme Atmosphäre ausstrahlen, die in Kombination mit der großen Küche mit viel Platz für eine Einbauküche und Sitzecke entspannten Wohnkomfort bieten. Ein Badezimmer mit Dusche und ein Gemeinschaftsgart
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Quelle: www.immowelt.de
97.500,00 €
3 Zi.
69,87
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an ! Diese feine Wohnung (zur Zeit vermietet) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1959 bietet Ihnen auf ca. 70 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus
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solidem Investment und Entwicklungspotenzial. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Hauses mit acht Parteien. Die Wohnung weist einen Instandhaltungsrückstau auf, der Ihnen die Chance gibt, durch gezielte Maßnahmen den Wert des Objekts zu erhöhen. Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und die gemütliche Atmosphäre, die den Charme der 50er Jahre mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Dank der soliden Bausubstanz und der gut gepflegten Eigentümergemeinschaft bietet diese Wohnung ein hohes Maß an Wohnqualität und die Möglichkeit, den Wert durch zukünftige Modernisierungen weiter zu steigern. In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage gelegen, bietet die Wohnung sowohl Pendlern als auch Familien oder Paaren eine id
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
88.000,00 €
2 Zi.
60
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine kleine Wohnung zur Eigennutzung oder für die Vermietung? Dann könnte diese charmante Wohnung im schönen Stadtteil Heppens - Wilhelmshaven genau das Richtige für Sie sein! Zum Verkauf steht eine renovierte 2-Zimmer Wohnung in einem
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gepflegten Mehrfamilienhaus mit ca. 60 m² Wohnfläche und einem Balkon. Alle Räume sind mit Laminat ausgestattet und hell gestaltet. Über den freundlichen Flur betreten Sie das schön geschnittene Schlafzimmer mit zwei Fenstern, eine helle Küche mit Zugang zum Balkon, sowie das hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne. Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 1903 erbaut und versprüht einen schönen Altbaucharme, der Sie sicher begeistern wird! In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie Einkausmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants und vieles mehr. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns!
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Quelle: www.immobilien.de
148.000,00 €
3 Zi.
77
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine große 3,5- Zimmerwohnung im 4. OG eines Mehrfamilienhauses in Wilhelmshaven. Der Zugang zu den Wohnungen ist nicht komplett barrierefrei, der Aufzug hält in den Zwischenetagen.
Die Wohnung mit ca. 77m² ist teilweise noch in
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der Renovierung, den derzeitigen Stand können Sie den Bildern entnehmen.
Die Aufteilung der Wohnung spricht für sich: über die Diele erreichen Sie zuerst die Küche, weiter den Flur entlang, etwas separat vom Rest der Wohnung, befindet sich das Gäste-WC, ein Tageslichtbad und zwei Schlafräume. Einbauschränke sorgen hier für reichlich Stauraum.
Mittelpunkt der Wohnung bietet der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon.
Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Sie möchten sich Ihre Traumwohnung herrichten? Dann kontaktieren Sie uns!
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
3 Zi.
71,31
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung bietet mit drei Zimmern, Küche und Bad mit Badewanne eine solide Grundlage für Ihre Kapitalanlage. Einfach ausgestattet, jedoch mit festem Mieter, präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Option für Investoren. Die zentrale
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Lage verspricht langfristige Vermietbarkeit und attraktive Renditen. Alle Annehmlichkeiten der Stadt sind bequem zu Fuß erreichbar, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Profitieren Sie von einer sofortigen Einnahmequelle und minimieren Sie das Risiko von Leerständen. Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in den Immobilienmarkt von Wilhelmshaven einzusteigen und langfristig von seiner Entwicklung zu profitieren.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
122.000,00 €
2 Zi.
63,5
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hier handelt es sich um eine Wohnung mit 2 Zimmern, einem Bad mit Dusche und einer Küche, sowie einem großen Balkon mit Blick auf den Kurpark in Hochparterre. Zu der Wohnung gehört ein großer Garten in Richtung Kurpark von
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57,5m2, den man vom Balkon aus erreicht.
Raumaufteilung
Die Räume sind freundlich und gut geschnitten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
2 Zi.
55
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrer nächsten Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Wilhelmshaven! Diese bezaubernde Wohnung bietet nicht nur ein attraktives Investment, sondern auch eine vielversprechende Chance, von der steigenden Nachfrage nach urbanem
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Wohnraum in dieser begehrten Lage zu profitieren. Mit zwei Zimmern, Küche und Duschbad präsentiert sich die Wohnung in einem hellen und einladenden Ambiente. Der derzeitige Mieter führt Renovierungsarbeiten durch, dennoch besteht Potenzial für weitere Verbesserungen. Große Fenster lassen natürliches Licht in die Räume strömen und schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die Wohnung ist bereits fest vermietet (Kaltmiete 385€/Monat), was Ihnen sofortige Einnahmen bietet und das Risiko von Leerständen minimiert. Lehnen Sie sich zurück und freuen Sie sich über regelmäßige Mieteinnahmen, während sich der Wert Ihrer Investition im Laufe der Zeit erhöht. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
27.000,00 €
2 Zi.
30
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1952, Aufteilungsplan: 8,
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Miteigentumsanteil: 2.75%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 30m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
72,78
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
. Eigentumswohnung . 2. OG . ca. 72,78 m² Wohnfläche . Baujahr 1913, Kernsanierung in 2013 . Kaltmiete 450 EUR/Monat + 160 EUR Betriebskosten . Jahreskaltmiete 5.400 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
139.500,00 €
4 Zi.
125
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Die zwei Wohnungen Klinkerhaus sind vermietet. Mieteinnahmen sind 540 € Kalt, Betriebskosten sind 80 € je Wohneinheit. Wohnung Hochparterre ca. 61 m² Wohnzimmer. Schlafzimmer, Küche und Bad mit Badewanne und Dusche gefliest, restliche Räume
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Laminatboden. Gewerbefläche im Erdgeschoss ca. 64 m², 2 Zimmer, großen Flur, Küche, Nutzfläche und Bad mit barrierefreier Dusche und insgesamt sind 3 Kellerräume. Die vermietete Gewerbefläche kann auch als Wohnung genutzt werden.
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
27.000,00 €
2 Zi.
30
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 8 im Dachgeschoss auf der rechten Seite hat eine Wohnfläche von 29,6 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
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Das Gebäude wurde im Jahr 1952 erbaut.
Die Wohnungen werden durch Gasheizungen beheizt; das Schlafzimmer war nicht zugänglich; Es fehlen teilweise Fußleisten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 27.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 18.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVE
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Quelle: www.immobilien.de
27.000,00 €
2 Zi.
30
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1952, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 2.75%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 30m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller
Passende Immobilien in der Umgebung von Wilhelmshaven:
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110.000,00 €
3,5 Zi.
108,54
m2
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Objekt-Nummer: E354Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 84,6Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: CBaujahr lt. Energieausweis: 1900Über den großen Hof des
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Mehrfamilienhauses erreicht man den Eingang zu dem Atriumhaus. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Bereits beim Betreten ist sofort erkennbar, dass diese sehr gepflegte Wohnung komplett und aufwendig renoviert wurde. Über den langen Flur sind alle Räume erreichbar. Die große Wohnküche ist sehr hell und freundlich. Direkt im Anschluss an die Küche befindet sich das großzügige Esszimmer. Der eindrucksvolle Übergang in das fantastische und große Wohnzimmer über eine elegante Treppe ist der absolute Blickfang. Hell und wahnsinnig viel Platz mit Zugang auf den Balkon dieses Wohnzimmer ist traumhaft. Zurück in die Diele öffnet sich ein elegantes Bad mit Dusche, WC und einem großen Waschtisch. Weiter stehen in der Wohnung
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127.000,00 €
4 Zi.
81
m2
26389 Wilhelmshaven-Neuende
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Objekt-Nummer: E102Art des Energieausweises: BedarfsausweisEndenergiebedarf in kWh/(m² a): 127,1Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: DBaujahr lt. Energieausweis: 1969 Die sehr geräumige und ca. 81 m² große
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4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ordentlichen Klinker-Mehrfamilienhauses im schönen Europaviertel. Vier große Zimmer, ein Fenster-Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC sind gut aufgeteilt. Der sonnenoffene Süd-Balkon ist vom Wohnzimmer zugänglich. Von dem Flur sind alle Räume zu erreichen und bietet reichlich Platz für Garderobe und Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus ist ist von viel grünflächen umgeben. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Wanddämmung des gesamten Hauses erfolgte im Jahr 2012, die Erneuerung der Heizungsanlage im Haus ist für 2024 in Planung. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 248 EUR inkl. Heizkosten,
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
1 Zi.
34
m2
26389 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Studenten und Singles aufgepasst: Jetzt schnell sein und eigenes kleines Reich in Wilhelmshaven sichern. Aber auch für Anleger ist das Objekt interessant! Diese flexible 1-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt zur Selbstnutzung oder für die
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Vermietung. Ihre Wohnung befindet sich auf der Hochparterre, Sie genießen also einen schönen Blick von oben in den grünen Garten. Mit Ihren Einkäufen haben Sie außerdem nur wenige Stufen in Ihre Wohnung zu meistern. Ihre Wohnung selbst ist in 2 Räumen aufgeteilt. Der große Raum bietet alles, was Sie in Ihrem Alltag benötigen. Die offen gestaltete Küchenecke mit Tresen zum sitzen, sowie das große Wohnzimmer zum Entspannen und Schlafen. Durch das große Fenster dringt viel natürliches Licht in die Wohnräume. Der zweite Raum ist das voll modernisierte Badezimmer mit sehr großer bodentiefer Dusche, Waschtisch und WC. Zusammengefasst bietet Ihnen diese 1-Zimmer-Wohnung auf 34qm alles, was Sie für Ihr eigenes gemütliches Reich benötigen. Überzeugen Sie sich s
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Quelle: www.immowelt.de
65.500,00 €
2 Zi.
48,47
m2
26389 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
Ideale Anlageimmobilie oder perfekter Zweitwohnsitz? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Küste! Diese charmante 2-Zimmerwohnung, gelegen im beliebten Wiesenhof, bietet alles, was das Herz begehrt. Das im Jahr 1972 erbaute Gebäude verbindet den
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70' iger Jahre Charme mit zeitgemäßer Funktionalität und befindet sich in der 4. Etage, die bequem über den vorhandenen Fahrstuhl erreichbar ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 48,47 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles oder Ehepaare. Der helle und schöne Schnitt der Räume schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Der Fußboden wurde bereits zeitlos in grauer/anthrazit Optik modernisiert und verleiht den Räumen einen stilvollen Charakter. Natürlich kann man mit weiteren Renovierungsarbeiten die Wohnung aufwerten. Im Keller befindet sich noch eine Abstellbox für "Dies und Das" und rundet somit das Angebot ab. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie sich keine Sorgen um das Parken machen müssen. O
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Quelle: www.immowelt.de
137.500,00 €
4 Zi.
120
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung
