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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
78
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese ebenerdige, Rollstuhl oder Altersgerechte WHG incl. Terrasse (ca. 85 qm) liegt in Wittmund-Leerhafe und ist derzeit vermietet. Die separate Wohnung gehört zu einer Wohnanlage mit zentraler Energieversorgung, was die Wartungskosten reduziert,
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und wird von einer Hausverwaltung betreut, sowie jährlich abgerechnet. Die Gartenpflege und Winterdienst werden von einem Gartenbau Unternehmen durchgeführt. Ebenerdig und barrierefrei vom eigenen PKW-Stellplatz in die Wohnung. Absolut ruhige Lage, mit Blick in die Natur. Terrasse mit Beton-Pflastersteinen, sowie Strom, Wasseranschluss u. Bewegungsmelder, von Hecke umzäunt. Gemeinschaftlicher großer Unterstellschuppen für Mülltonnen, Fahrräder, etc. Die Wohnung ist vom Neubau-Erwerbsdatum Ende 2017, mit dezentraler Lüftungsanlage incl. Wärme/Kälteregulierung sowie Luftfilterung. Die Wohnung wurde nach derzeitiger neusten Energieeinsparverordnung errichtet (31 kWh/(qm)
Passende Immobilien in der Umgebung von Wittmund:
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
62
m2
26441 Jever
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene, sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss), welches barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen ist, in einer ca. im Jahre 2014 erstellten Seniorenresidenz. Das Haus sowie die Wohnung sind
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barrierefrei und mit extra breiten Türen für Rollstuhlfahrer ausgestattet. Sie bietet höchsten Wohnkomfort und wurde speziell auf die Bedürfnisse von Senioren zugeschnitten. Auf einer Wohnfläche von ca. 62 m² stehen ein geräumiger Wohn- und Essbereich, ein Balkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine praktische Küche inklusive Einbauten sowie Elektrogeräte und ein Badezimmer zur Verfügung. Das barrierefreie Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und rutschfesten Fliesen ausgestattet. Ein großzügiger Waschtisch und ausreichend Stauraum runden das Angebot ab. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat und die Nutzräume Bad und Küche mit Fliesen ausgelegt. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über el
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1/13
305.000,00 €
2 Zi.
69,96
m2
26441 Jever
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
barrierefrei
Fußbodenheizung
Es werden in Jever zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Eigentumswohnungen in gehobener Ausstattung errichtet. Die Fertigstellung ist für Ende 2023 vorgesehen. Die hier angebotene Wohnung Nr. 2 wird sich im Erdgeschoss des Hauses 1 befinden.
Das
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Objekt erfüllt dann die Anforderungen eines KfW-Effizienzhauses 55EE. Die KfW-Förderung ist im Kaufpreis bereits eingeflossen. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt. Niedrige Nebenkosten sind durch die als Wärmequelle dienende Sole-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet.
Aufgeteilt ist die gut geschnittene Wohnung wie folgt:
Wohnen/Küche/Essen, Vorrat, Schlafen, Bad, Flur, WC und Terrasse. Die genaue Aufteilung sowie die Raumflächen entnehmen Sie bitte den angefügten Skizzen.
Die Wohnung besitzt ein Sondernutzungsrecht am Garten. Ein Abstellraum im Keller und ein Pkw-Stellplatz stehen dem Bewohner zur Verfügung. Der Keller ist über die Treppe sowie über den Fahrstuhl erreichbar.
Die Wohnung wird
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1/6
379.000,00 €
3 Zi.
89,04
m2
26441 Jever
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
barrierefrei
Fußbodenheizung
In zentrumsnaher Lage der Stadt Jever entsteht diese hochwertige barrierefreie 3-Zimmer Eigentumswohnung, die eine Wohnfläche von ca. 89,04 m² umfasst und sich im 1. Obergeschoss des 8-Parteien Hauses befinden wird.
Zu der Wohnung gehören ein
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Balkon in Südwest-Ausrichtung, ein Stellplatz und jeweils ein Abstellraum in der Wohnung sowie im Keller. Für Fahrräder ist eine separate Abstellmöglichkeit geplant.
Zur hochwertigen Ausstattung des KFW 55 EE Mehrfamilienhauses gehört unter anderem:
- eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integriertem Speicher zur Warmwasseraufbereitung
- 3-Fach verglaste Fenster mit Passivhausrahmen und elektrischen Außenrollläden
- Fußbodenheizung in den Wohnungen
- Aufzug
- Teilunterkellerung
- zweischalige Wohnungstrennwände mit zweilagigen Trennwandscheiben
- Dach mit 20 cm Volldämmung und 6 cm Untersparrendämmung
- 49 cm starke Außenwände
Dieses Neubauprojekt wird durch einen renommierten und langjährig erfahrenen Bauunternehmer umgesetzt.
