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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
97,19
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete, gepflegte und großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² in der begehrten Lage von Wörth am Rhein bietet ein ideales Wohnambiente für Paare oder Familien. Herzstück der Wohnung
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bildet der lichtdurchflutete und offene ca. 35 m² große Wohn- und Essbereich, welcher Ihnen direkten Zugang zum Süd-Balkon gewährt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das aus nur drei Parteien besteht und in den Jahren 2016-2017 energetisch saniert wurde. Dank der Sanierung erreicht das Haus die Energieeffizienzklasse A und bietet somit sowohl umweltfreundliches als auch kostensparendes Wohnen. Die Immobilie punktet mit einem offenen Raumkonzept und viel Tageslicht. Der großzügige Balkon und der Gartenanteil laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Zwei Stellplätze runden das Angebot perfekt ab. Bitte beachten Sie, dass sowohl das Bad als auch die Küche nicht modernisiert wurden. Sie befinden sich jedoch in einem sehr g
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850.000,00 €
3,5 Zi.
188
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Wörth am Rhein befindet sich diese großzügige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 188 m². Die jetzigen Eigentümer haben während der Bauphase zwei Wohnungen miteinander verbunden und diese Traumwohnung geschaffen: auf der
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ersten Ebene erreichen Sie nach dem großzügigen Eingangsbereich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Dieser Bereich ist ideal für Gäste oder für Eltern, wenn Sie abseits der Kinder schlafen möchten. Weiter geht´s zum hellen großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon. Die hochwertige Einbauküche verfügt über Dampfgarer, automatisch schließende Schranktüren und weiteren Finessen, die das Herz höher schlagen lassen. Über die moderne Treppe geht es nach oben in die zweite Etage. Hier befindet sich eine großzügige Galerie mit Balkon. Ideal für ein Büro. Neben dem Schlafzimmer befindet sich hier in der oberen Etage ein begehbarer Ankleidebereich sowie das Hauptbad. Das Hauptbad verfügt über eine großzügige ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne. De
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Quelle:
www.immowelt.de
307.000,00 €
4 Zi.
103,99
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese sehr gepflegte und solide Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Parteienhaus im dritten Obergeschoss und besticht durch ihren großzügigen Schnitt. Mit einer Wohnfläche von 103,99 m² und vier flexibel
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nutzbaren Zimmern bietet sie vielseitige Möglichkeiten - ob als Familienwohnung, großzügiges Zuhause für Paare oder als Kombination aus Wohnen und Home-Office. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine moderne und einladende Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht bis in die Abendstunden. Ein besonderes Highlight ist die nicht einsehbare, sonnige Loggia mit Westausrichtung (ca. 11 m²), die fast den Charakter einer Penthouse-Terrasse hat und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und kann mit geringem Aufwand auf einen modernen Standard gebracht werden. Das Badezimmer wurde bereits 2018 modernisiert und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. P
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280.000,00 €
4 Zi.
86
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns Ihnen eine sehr geräumige 4,5 Zimmerwohnung in Maximiliansau anbieten zu können. Die Wohnung liegt im 3.OG und DG eines ca. 1983 in Massivbauweise errichteten Gebäudekomplexes (Häuser A bis C) hierbei im mittleren Gebäude 4b mit 8
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Wohneinheiten. Der gesamte Komplex mit seinen 28 Wohnungen bildet eine wirtschaftliche Einheit. Die hier von uns angebotene Wohnung verfügt lt. Teilungserklärung über ca. 85m², welche sich insgesamt im 3. OG befinden. Durch eine innenliegende Treppe ist das Dachgeschoss erschlossen, das in der Teilungserklärung als Zubehörraum bezeichnet wird. Dieser Bereich ist vollständig ausgebaut und beinhaltet ein zusätzliches Badezimmer. Insoweit verfügt diese Wohnung als Maissonette-Einheit über rd. 133m². Dem anliegenden Grundriss entnehmen Sie, dass sich in der unteren Ebene ein großzügiger Flur/Diele, 2 Schlafzimmer und ein offener Wohn-Essbereich befinden. Eine Küche, das innenliegende Bad mit Wanne und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
90,5
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne 4-Zimmer-Wohnung in Maximilliansau, die gerade renoviert wird. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975. Auf einer Wohnfläche von 90,5 m² bietet
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die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder eine WG. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC. Der großzügige Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Nachbarschaft. Die Ausstattung der Wohnung ist als normal zu bezeichnen und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl. Die Lage der Wohnung ist optimal, alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch d
