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1/10
315.000,00 €
2 Zi.
89,46
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 90 m² und eine ideale Raumaufteilung. Der 1964 errichtete Anbau wurde im Jahr 2011 umfangreich saniert, wobei alle Außenwände von
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innen isoliert wurden, was ein besonders angenehmes Wohnklima und Energieeffizienz garantiert. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer sowie einem zusätzlichen separaten WC, eine stilvolle Einbauküche, als auch über einen praktischen Abstellraum. Das geräumige Schlafzimmer und das einladende Wohnzimmer mit Kamin sind ebenfalls optimal geschnitten und bieten nicht nur viel Platz zur Entfaltung sondern auch hier einen tollen Weitblick. Beheizt wird die Einheit vollständig über eine Fußbodenheizung. Ein weiteres Highlight ist der eigene Gartenanteil mit Werk- und Lagergebäude, die zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten im Freien bieten. Ein Garagenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für an
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
391.700,00 €
3 Zi.
80,41
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Profitieren Sie von neuen Steuervorteilen für Ihre Neubau-Investition - moderne Eigentumswohnung in Oberdürrbach (ETW Nr. 04) Nutzen Sie die Möglichkeit der degressiven Abschreibung von 5 % Ihrer Investitionskosten (bzw. dem Restwert) pro Jahr und
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profitieren Sie von einer schnelleren Refinanzierung. Durch die energieeffiziente Bauweise nach KfW 40EE-Standard mit der gemeinsam genutzten Wärmepumpenheizung sowie der Einsatz moderner Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung haben Sie zudem geringere Energiekosten und schonen gleichzeitig die Umwelt. Das Immobilienensemble in Oberdürrbach verteilt sich auf zwei Gebäudekomplexe und bietet Ihnen eine perfekte Symbiose aus urbanem Wohnkomfort und naturnahem Ambiente in moderner Architektur. Insgesamt acht, teilweise ebenerdige Eigentumswohnungen präsentieren sich Ihnen in einer attraktiven und durchdachten Grundrissgestaltung. Wohnungsgrößen von 37 m² bis 87 m² verteilen sich auf 1 bis 3 Zimmer und bieten somit vielfältige Möglichkeiten für Si
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Quelle:
www.immowelt.de
397.200,00 €
3 Zi.
81,93
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Profitieren Sie von neuen Steuervorteilen für Ihre Neubau-Investition - moderne Eigentumswohnung in Oberdürrbach (ETW Nr. 01) Nutzen Sie die Möglichkeit der degressiven Abschreibung von 5 % Ihrer Investitionskosten (bzw. dem Restwert) pro Jahr und
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profitieren Sie von einer schnelleren Refinanzierung. Durch die energieeffiziente Bauweise nach KfW 40EE-Standard mit der gemeinsam genutzten Wärmepumpenheizung sowie der Einsatz moderner Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung haben Sie zudem geringere Energiekosten und schonen gleichzeitig die Umwelt. Das Immobilienensemble in Oberdürrbach verteilt sich auf zwei Gebäudekomplexe und bietet Ihnen eine perfekte Symbiose aus urbanem Wohnkomfort und naturnahem Ambiente in moderner Architektur. Insgesamt acht, teilweise ebenerdige Eigentumswohnungen präsentieren sich Ihnen in einer attraktiven und durchdachten Grundrissgestaltung. Wohnungsgrößen von 37 m² bis 87 m² verteilen sich auf 1 bis 3 Zimmer und bieten somit vielfältige Möglichkeiten für Si
Passende Immobilien in der Umgebung von Würzburg-Oberdürrbach:
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217.000,00 €
2 Zi.
56
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 7 im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 55,89 m² und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine Garage zur Wohnung. Das Gebäude wurde vermutlich
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um 1930 erbaut, die Garage wurde 1960 hinzugefügt und das Garagentor im Jahr 1982 erneuert. Renovierungsarbeiten wurden im Jahr 2002 an der Haustür durchgeführt und von 2014 bis 2016 erfolgten Modernisierungen am Dach, der Fassade und den Fenstern. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 139,00 €. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über Gas-Wandheizgeräte. Die Wohnanlage wirkt gut gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 217.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und za
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Quelle:
www.immowelt.de
217.000,00 €
2 Zi.
56
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 7, 25, Miteigentumsanteil: 5.8%,
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Dachgeschoß, Wohnfläche: 56m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Garage vorhanden, Baujahr unbekannt; Renovierungs- und Modernisierungsaufwand erforderlich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle:
www.immowelt.de
267.000,00 €
2 Zi.
56
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau! Diese traumhafte Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur zehn Wohneinheiten. Die lichtdurchflutete, gut gepflegte Wohnung besticht
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durch ihre offene Bauweise, einen kleinen Balkon mit fantastischem Fernblick und hochwertige Ausstattungsdetails. Mit einer Bodenfläche von 72 m² (56 m² Wohnfläche abzüglich Dachschrägen) bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Ein zusätzlicher Kellerraum mit ca. 7 m² schafft praktischen Stauraum. Investitionspotenzial: Die Wohnung ist seit fünf Jahren zuverlässig an eine Mieterin vermietet, mit einer monatlichen Kaltmiete von 660 €. Ab dem 01.03.2025 wird die Wohnung für eine Kaltmiete von 770€ (890€ warm) neu vermietet. Durch die exzellente Lage und das niedrige Hausgeld bietet sich diese Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarkes Investment an. Die ruhige, zentrale Lage sowi
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349.900,00 €
3 Zi.
73,47
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE an Anbieter kontaktieren über das Kontaktformular. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen! Das kernsanierte Mehrfamilienhaus im Herzen von Grombühl in der Nähe zur Uniklinik bietet sich sowohl als solide
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Kapitalanlage zur Vermietung, als auch zum Selbstbezug an. Es sind 12 kernsanierte bzw. NEU erstellte Wohnungen entstanden, die von Grund auf erneuert bzw. gebaut sind. Auf die Bauleistungen gibt es 5 Jahre Gewährleistung nach BGB. Ein PKW Stellplatz im Innenhof kann optional für 20.000 Euro erworben werden. Die Musterküche ist separat für 4.150 Euro zu erwerben.
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355.900,00 €
3 Zi.
74,34
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE an Anbieter kontaktieren über das Kontaktformular. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen! Das kernsanierte Mehrfamilienhaus im Herzen von Grombühl in der Nähe zur Uniklinik bietet sich sowohl als solide
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Kapitalanlage zur Vermietung, als auch zum Selbstbezug an. Es sind 12 kernsanierte bzw. NEU erstellte Wohnungen entstanden, die von Grund auf erneuert bzw. gebaut sind. Auf die Bauleistungen gibt es 5 Jahre Gewährleistung nach BGB. Ein PKW Stellplatz im Innenhof kann optional für 20.000 Euro erworben werden.
