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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
2.235
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das neu erbaute Ärztehaus GERM33 mit Praxis- und Therapieflächen ab 115 qm bietet für den Bezirk Niederschönhausen ein modernes medizinisches Versorgungskonzept, in dem sich bereits ein attraktives Angebot für Patienten durch das Medizinischen
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Versorgungszentrum für erwachsene Behinderte (MZEB) sowie der Sitz der GIB-Stiftung und eine neue moderne Praxis für Logopädie, Ergo- und Physiotherapie niedergelassen haben.
Das Neubau-Ärztehaus in Berlin - Pankow Niederschönhausen wurde pünktlich in der Zeitplanung Ende September 2022 fertiggestellt und kann ab sofort angemietet werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
2.235
m2
Germanenstraße 33, 13156 Berlin
Immobilientyp: Gastgewerbe
Im Herzen Niederschönhausens, in der Germanenstraße 33, präsentieren wir Ihnen ein wunderbar gelegenes Mietobjekt, das als perfekter Rückzugsort in der Stadt fungiert. Es handelt sich hierbei um ein äußerst ansprechendes Haus mit zahlreichen
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faszinierenden Merkmalen.
Das Anwesen liegt harmonisch eingebettet auf einem 120 Quadratmeter großen Grundstück. Der liebevoll gestaltete Garten lädt ein, ein Buch unter dem Schatten der Bäume zu lesen oder mit Familie und Freunden Zeit zu verbringen. Der Garten bereichert das Objekt durch seinen grünen Farbtupfer und bietet viel Platz zur freien Gestaltung.
Das attraktive Mietangebot umfasst zudem einen praktischen Keller, bereit, als Abstellmöglichkeit oder Hobbyraum genutzt zu werden. Gleichzeitig hält das Haus ein Gäste-WC bereit und garantiert damit stets einen hohen Komfort für Bewohner und Besucher.
Mit ihrer Miete von 16 Euro kalt präsentiert sich die Immobilie nicht nur als äußerst einladend, sondern auch als eine rentable finanzielle I
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
120
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: In privilegierter Lage eröffnet sich Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Teil einer blühenden städtischen Gemeinde zu werden. Mit einem ausgeprägten Anteil an gesundheitsbezogenen und
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kulinarischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe entfaltet die Nachbarschaft eine Lebensqualität auf höchstem Niveau. Gastronomie-Liebhaber werden eine Vielzahl von Restaurants zu schätzen wissen, darunter das nahegelegene "Schaukelpferd" und die "Restaurant Gartenküche", die sich jeweils in weniger als 500m Entfernung befinden, abgerundet durch einen herausragenden Index für Restaurants, Bars und Clubs. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine enorme Vielfalt an Spielmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Nur einen Steinwurf entfernt finden Sie den "Kindergarten" als auch die "Klax Igelnest", die modernste Erziehung auf weniger als 400m Entfernung anbieten. Ergänzt durch attraktive Spielplätzen, ist die Gegend ein Paradies für junge Familien,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
687
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Germanenstraße 33 ist durch die bestehende Infrastruktur gut angebunden und mit PKW und den ÖPVN einfach zu erreichen. Die Buslinie 155 liegt direkt vor dem Gebäude und man erreicht innerhalb
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von 5 Minuten den S-Bhf Schönholz (S1), bzw. in 10 Min. den S+U-Bhf Pankow (U2, S1, S2, S8, S85, Tram 50 und M1).
Ausstattung: Bei dem Ärztehaus handelt es sich um einen Erstbezug, von daher können Sie für Ihre Praxis Ihre Grundrisse frei mitgestalten und auf die Bedürfnisse Ihrer Mitarbeiter und Patienten zuschneiden. Ausbaustand: - veredelter Rohbau - Sanitäranlagen voll ausgebaut inkl. sämtlicher vorgestreckter Medien in die Einheit und die entsprechenden Zähler. - vollausgestattet Küchen und Personalaufenthaltsräume auf jeder Etage - Vertikale Stränge mit dem erforderlichen BS Vor dem Haus befinden sich 24 Fahrradstellplätze, sowie zwei behindertengerechte PKW-Stellplätze. 10 weitere PKW-Plätze befinden sich auf der Gebäudesüds
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Quelle: www.immowelt.de
1.649,34 €
77
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lagevorteile dieses Neubau-Büros in Niederschönhausen sind ein wahrer Gewinn für jeden Unternehmer. Strategisch im Herzen von Niederschönhausen gelegen, bietet es eine unschlagbare Kombination aus Zugänglichkeit und Annehmlichkeiten.
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Mit einer Fülle von Geschäften, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe ist es der ideale Ort, um Mitarbeiter zu motivieren und Kunden zu beeindrucken. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen eine mühelose Erreichbarkeit für Geschäftspartner und Kunden aus der gesamten Region. Doch das ist noch nicht alles: Die Umgebung des Büros ist von üppigen Parks und Grünflächen umgeben, die nicht nur eine angenehme Atmosphäre bieten, sondern auch Raum für kreative Ideen und inspirierende Meetings im Freien schaffen. Insgesamt ist die Lage dieses Neubau-Büros in Niederschönhausen ein Juwel für Unternehmer, das sowohl die Effizienz als auch das Wohlbefinden ihrer Mitarbeiter fördert.
Ausstattung: - Ge
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
170
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Der gepflegte Altbau befindet sich an der Ecke zur Friedrich-Engels-Straße und bietet einen Mix aus Arztpraxen, Wohnungen und Einzelhandel im Erdgeschoss. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und wird derzeit als
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Orthopädiepraxis genutzt. Die Räumlichkeiten sind hell, freundlich und äußerst effizient geschnitten. Die Einheit verfügt über mehrere Räume, die über einen Flur oder auch direkt miteinander verbunden sind. Darüber hinaus ist die Fläche mit einem Röntgenraum ausgestattet, der über alle erforderlichen Anforderungen verfügt. Dem Wartebereich ist ein großer Balkon angeschlossen, der zum Verweilen einlädt und auch als Wartezone im Sommer genutzt werden kann. Die Eigentümerin ist seit mehr als 30 Jahren ansässig und verfügt über einen großen Patientenstamm. Eine weitere Nutzung als Praxis wäre wünschenswert. Die Praxisfläche kann kurzfristig bezogen werden und kann vollständig ausgestattet übergeben werden.
Lage: Das Objekt befindet sich im S
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.030,00 €
100
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Geräumige, offene und gut gepflegte Ladenfläche.
Lagebeschreibung: Schöne und saubere Gegend in Pankow. Nicht weit vom Zentrum entfernt.
Bezugsfertig: Bezugsfertig ist die Gewerbefläche ab sofort.
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Besichtigungstermine: Auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
3.747,60 €
13156 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Lage: Dieser Laden liegt in Pankow. Das Objekt befindet sich ganz in der Nähe von Kindergärten, Schulen, Büros und Arztpraxen. Fußläufig entfernt sind Bus und Tram-Haltestellen.
Ausstattung: Für das Inventar wird eine Ablösesumme
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in Höhe von 200.000 € VB erhoben.
Objekt: Dieser große Eckladen verfügt über eine Gesamtfläche von 183,64 m². Verteilt auf drei Gasträumen, können bis zu 53 Personen Platz nehmen. Die Terrassenfläche beträgt 40 m² und bietet Platz für ca. 32 Personen. Zum Inventar gehören: 7 Kühlschränke, 5 Gefrierschränke, ein Herd, zwei Fritteusen, ein Fettabscheider, eine Lüftung, ein Tresen, eine Kaffeemaschine, ein Gasanschluss. Außerdem verfügt das Objekt über eine Alkoholkonzession. Momentan wird auch ein Lieferservice genutzt. Die Kellerfläche mit 180 m² dient optimal als Lager.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 3.149,24 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 183,64 m²
Provision: 3 NKM zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
