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3.750,00 €
9 Zi.
26789 Leer (Ostfriesland)
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Größere Bürofläche in der Leeraner Innenstadt. Erstes Obergeschoss. Südwestlage.
Alles helle Räume plus Nebenräume. Fahrstuhl derzeit inaktiv. EDV Verkabelung ist vorhanden.
Das Objekt hat eine moderne Ausstattung und erfüllt alle Wünsche
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für Dienstleister, Verwaltung, Vertrieb, Kanzleien.
Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück bzw fußläufig zum Haus.
Es wird eine nachhaltige Vermietung angestrebt.
Es kann zeitnah besichtigt werden. Frei ab Mai bzw. Juni bzw. Juli 2025.
Gasheizung, Energiebedarfsausweis 75,2 kWh (m².a), C.
Kaltmiete 3.750 EUR, zzgl. Kaution und zzgl. Courtage 2,5 Nettomieten incl. Mwst.
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600,00 €
3 Zi.
26789 Leer (Ostfriesland)
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ebenerdige Büro- bzw. Ladenfläche zwischen dem Leeraner Bahnhof und dem Germania-Sportplatz.
Einige Parkplätze sind am Objekt vorhanden. Frei ab Närz/April 2025.
Geeignet für Kanzlei, Versicherung, Bäcker-Filiale, Neugründung,
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Beratungstelle, etc.
Ursprünglich drei Räume, aktuell wurden zwei Räume zusammengelegt, WC.
Kaltmiete 600 EUR, Nebenkosten 70 EUR, zzgl. Mwst., zzgl. Kaution zwei Monatsmieten.
Zzgl. Courtage, 2,5 Nettomieten incl. Mwst.
Gas-Heizung, Energiebedarfsausweis 196,9 kWh (m².a).
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350,00 €
1 Zi.
26789 Leer (Ostfriesland)
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Neues, möbliertes Büro nahe der Autobahn. Sie haben einen Raum für Büro und Beratung.
Geeignet für alle Branchen, die ortsunabhängig arbeiten, jedoch schnell zwischen der Leeraner Innenstadt, Moormerland, Emden, Groningen oder Oldenburg
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pendeln möchten.
Sie teilen sich die Küche mit dem Nachbarn, ebenfalls ein Dienstleister.
Auch WC und Stauraum sind vorhanden. Nette Vermieter.
Monatliche Miete ( inclusive Nebenkosten, Heizung und Strom) monatlich pauschal 425 EUR, exkl. Mwst, plus Kaution und Courtage jeweils drei Nettomieten incl. Mwst.
Gasheizung, Energiebedarfsausweis 190,6 kWh (m².a). F.
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1.350,00 €
9 Zi.
26789 Leer (Ostfriesland)
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bürofläche in der Leeraner Innenstadt. Erdgeschoss.
Geeignet für Dienstleister, Verwaltung, Vertrieb, Kanzleien.
Aufteilung: Eingangsbereich, Flur, Büro eins, Büro zwei, Büro drei und Büro vier. Sozialraum mit Einbauküche.
Bad mit WC, Wanne
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und Dusche. Alles schon neu gefliest.
Das Objekt wird renoviert übergeben. gestaltungswünsche sind möglich.
Gasheizung, Energieausweis ist vorhanden und kann bei Bedarf ausgehändigt werden.
Es wird eine nachhaltige Vermietung angestrebt. Mit der Option für die Verlängerung.
Besichtigung nach Rücksprache.
Gasheizung, Energiebedarfsausweis 75,2 kWh (m².a), C.
Zzgl. Kaution und zzgl. Courtage 2,5 Nettomieten incl. Mwst.
Gewerbe mieten in Leer (Ostfriesland):
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1/2
1,00 €
5 Zi.
26845 Nortmoor
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Flexible Gewerbefläche naher der Autobahn (A28) Leer-Oldenburg.
Voll erschlossen und befestigt. Entweder gepflastert oder mit Fräsgut befestigt.
Mit Lkw und Auflieger befahrbar.
Insgesamt ein Areal von bis zu 10.000 Quadratmetern.
Vorhandene
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Büroflächen mobiler Art. Büro-Räume vorhanden mit Küchen und Toiletten.
Neu zu schaffende Flächen sind möglich, beispielsweise acht Einheiten Büro, Besprechung und Flur.
Überdachte Hallen-Fläche ist möglich (Bsp. Haltec, HTS oder Herchenbach)
Bei einem Ortstermin können wietere Details besprochen werden.
Die Fläche steht auch längerfristig zur Verfügung.
Miettpreis ist verhandelbar nach Größe und Nutzungsform und Mietdauer.
Courtage 2,5 fache der monatlichen NettoMiete inclusive Mwst.
In Planung ist kurzfristig eine zusätzliche, dann auch gepflasterte Fläche von 40. 000 Quadratmetern.
