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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.490,00 €
160
m2
Neutorstraße 72, 26721 Emden
Immobilientyp: Einzelhandel
Willkommen in der Herzschlagader der Emder Innenstadt, wo Gelegenheit und Potenzial aufeinandertreffen. Diese erstklassige Ladenfläche in einem Gebäude mit insgesamt vier Stockwerken erwartet Sie und bietet eine exzellente Gelegenheit, Ihre
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geschäftlichen Träume zu verwirklichen.
Die Immobilie ist günstig gelegen, in unmittelbarer Nähe zu vielfältigen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den idealen Rahmen für Ihr zukünftiges Unternehmen schafft.
Die großzügige Ladenfläche im Erdgeschoss wurde als moderne Apotheke genutzt und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit in der Innenstadt. Auch die Innenausstattung kann bei Verwendung und nach Absprache übernommen werden.
Mit einer Gesamtfläche von etwa 160 m² + Kellerflächen steht Ihnen hier genügend Raum zur Verfügung, um Ihren Einzelhandelsgeschäft oder Ihr Bürokonzept nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Doch das ist noch nicht alles, was diese Immobilie zu bieten hat. Im Untergeschoss finden Sie nicht nur
Gewerbe mieten in Emden-Stadtzentrum:
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Quelle: www.immobilien.de
15.000,00 €
26725 Emden
Immobilientyp: Halle, Industrie
Größere Hallenflächen in einem Gewerbegebiet nahe einer Autobahn-Zufahrt. Maritimes Umfeld.
Das Betriebsgelände ist umzäunt. Von mehreren Seiten durch Toore zugänglich.
Die Hallen haben verschiedene Sektionaltore. Bis zu 5,565 Höhe mal 4,925
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Breite. Ein Wartungsvertrag ist vorhanden. Fünf Unterteilungen sind möglich.
Maximale Deckenhöhe liegt bei ca. sieben Meter plus. Alles mit Wärmeschutz-Bedachung.
Betonboden überall. Regalsystem ist möglich. Stapler evtl. vorhanden.
WCs vorhanden. E-Heizung im Aufenthaltsraum.
Für die derzeitige Nutzung ausschließlich als Trockenhalle ist kein Energieausweis gemäß EEV § 1, Absatz 3, Ziffer 9, erforderlich.
Geeignet für einfache bzw. spezielle Lagerzwecke, auch für Bundesbehörden.
Brandschutz-Gutachten liegt vor. Sicherheitsdienst ist möglich.
Preis pro Qadratmeter ab 6 EUR. Nebenkosten werden derzeit ermittelt, zuzüglich Kaution und zuzüglich Courtage 2,5 Nettomieten incl. Mwst.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
26789 Leer
Immobilientyp: Einzelhandel
Schönes historisches Haus in der besten Lage in Leer.
Als eines der wenigen Grundstücke in der Innenstadt bietet dieses Grundstück noch einen Garten, welcher ebenfalls vermietet werden kann, sofern daran Interesse besteht.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
4.000,00 €
10 Zi.
190
m2
26789 Leer (Ostfriesland)
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Tolles To-Go Konzept gesucht. Für Bäcker, Torte, Fischbrötchen, Backfisch oder Pizza und Döner.
Ebenerdige Ladenfläche (große Schaufensterfront) mit Verkaufsfläche oder Sitzbereich,
Lager und Produktion. Plus Speicherraum. Sozialraum/Küche.
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Zwei WC.
Wohnen für Betreiber möglich, im gleichen Objekt. Großzügig über zwei Etagen.
Ladenfläche 41,5 m², Nutzflächen insgesamt 180 m²,
Wohnflächen etwa 190 qm vorhanden.
Gasheizung, Energiebedarfsausweis 216,6 kWh (m².a), G.
Innenhof mit Zugang für Anlieferung/Pkw mit Stellplatz.
Die Jahreskaltmiete für das gesamte Objekt wird komplett im Voraus gezahlt.
10 jähriger Pachtvertrag ist erwünscht.
In Kürze bezugsfrei.
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Quelle: www.immobilien.de
600,00 €
3 Zi.
26789 Leer (Ostfriesland)
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ebenerdige Büro- bzw. Ladenfläche zwischen dem Leeraner Bahnhof und dem Germania-Sportplatz.
Einige Parkplätze sind am Objekt vorhanden. Frei ab Oktober 2024.
Geeignet für Kanzlei, Versicherung, Bäcker-Filiale, Neugründung, Beratungstelle,
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etc.
Ursprünglich drei Räume, aktuell wurden zwei Räume zusammengelegt, WC.
Kaltmiete 600 EUR, Nebenkosten 70 EUR, zzgl. Mwst., zzgl. Kaution zwei Monatsmieten.
Zzgl. Courtage, 2,5 Nettomieten incl. Mwst.
Gas-Heizung, Energiebedarfsausweis 196,9 kWh (m².a).
