2.930,00 €
3 Zi.
128
m2
12555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In einer der begehrtesten Lagen Berlins und direkt an der Spree, präsentieren wir Ihnen diese luxuriöse Dachgeschosswohnung, welche keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung befindet sich in der 2. Reihe zur Spree und bietet auf rund 128 m²
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Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Qualität. Das Raumkonzept unterteilt sich in ein geräumiges Zimmer mit angrenzendem modernen Wannenbad, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit ebenerdiger Dusche und einen weitläufigen Wohn- und Essbereich. Hier befindet sich auch die hochwertige Marken-Einbauküche, die mit modernen, teils neuwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Eine geräumige Diele präsentiert sich mit einem großen Einbauschrank, welcher viel Stauraum bereithält. Besonderes Highlight ist aber die ca. 52 m² große Terrasse, die mit einem schönen Ausblick auf die Spree beeindruckt. Diese ist umlaufend und von jedem Zimmer aus zu betreten. Neben hübschen Fliesen in den Bädern unterstreicht hochwertiges Eichenparkett den edlen Charakt
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4.150,00 €
4 Zi.
190
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie haben höchste Ansprüche an eine Mietwohnung in exklusiver und zugleich ruhiger Wohnlage in Berlin-Niederschönhausen? Dann wird Sie diese 190 m² große Maisonette- Wohnung, die sich über die gesamte Dachgeschossebene und das hälftige 3.
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Obergeschoss eines Neubaus erstreckt, ganz sicher begeistern. Der Eingangsbereich der sonnendurchfluteten Wohnung im Erstbezug wird von einer großzügigen Wohnküche im Dachgeschoss geprägt, die bereits mit hochwertigen Markengeräten, wie einer Siemens Kühl-/Gefrierkombination, einem Bosch-Dampfgarer, einem Bora-Kochfeld sowie Dekton-Arbeitsplatten ausgestattet ist. Die Küche verfügt über einen großzügigen Essbereich und öffnet sich zur Sonnenterrasse, die sich über die gesamte Gebäudefront erstreckt und sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer aus betreten werden kann. Den Mittelpunkt des offenen Wohnzimmers bildet ein moderner Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. An die Möglichkeit zum Anschluss eines Beamers im Deckenbereich ist bere
1.393,00 €
3 Zi.
76,17
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
HERZLICH WILLKOMMEN sagt Hensel Immobilien! Für ein Paar oder verwöhnten Single ist diese Wohnung der perfekte Ort, um erneut Wurzeln zu schlagen! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss = 1.OG in einer 4 Parteien Stadtvilla. Die Wohnung wurde
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renoviert: weiß gestrichen mit braun lasierten Holzfenstern. Der Fußbodenbelag wurde bis auf das Bad und die Küche erneuert und sieht einfach nur wunderschön aus. Es wurde Parkett in Landhausdielenoptik verlegt, welches die Wohnung noch großzügiger erscheinen lässt. Die sonnig und luftig wirkende Wohnung besticht durch einen perfekten Wohnungsschnitt der durch die Fußbodenheizung noch unterstrichen wird. Ade kalte Füße und keine hässlichen Heizkörper, was die Möblierung noch leichter macht. Sie betreten den offenen Flur der in einen schönen Essbereich mündet oder sich perfekt als Homeoffice einrichten lässt. Weiterhin gibt es eine breitere Flurnische für die Garderobe und Straßenschuhe. Vom Flur ebenfalls abgehend erreichen Sie das helle Wohnzi
Quelle:
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1.027,00 €
2 Zi.
51,35
m2
13055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 2 -Zimmer-Wohnung ist hell gestaltet. Große Fenster und weiße Wände sorgen für ein richtiges Luxusgefühl. Schon bald könnte dies Ihr neues Wohnparadies sein. Zu dieser Wohnung gehört ein Keller mit eigenem Lichtanschluss
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und einer Steckdose. Dieser Keller muss mitangemietet werden und kostet 20,- € monatlich. Bei Bedarf können wir Ihnen auch einen Tiefgaragenplatz für 100,- €/mtl. anbieten. Dies ist jedoch kein muss. Aus Versicherungsgründen ist eine Vermietung an E-Autos leider nicht möglich. Die gesamte Wohnung ist weiß auf Glattputz gestrichen und mit hochwertigem Parket verlegt. Lediglich im Bad und in dem Küchenbereich ist ein Fliesenboden verlegt. Das Bad ist vollverfliest. Es erwartet Sie ein offener Eingangsbereich, in welchem problemlos eine Garderobe ihren Platz finden kann. Die offene Gestaltung dieses loftartigen Wohnkonzeptes ist perfekt für einen Single, welche edle Materialien und sehr moderne Ausstattungsmerkmale wertschätzen. Der als „amerikanische K
3.100,00 €
4 Zi.
125
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das im Jahr 2017 errichtete Gebäude verfügt über sechs Etagen. Die hier angebotene Maisonette-Wohnung liegt im vierten und fünften Obergeschoss des Hinterhauses und ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern mit elektrischen Sonnenblenden
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ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar, denn auf beiden Ebenen gibt es einen Zugang zur Wohnung vom Treppenhaus aus. Außerdem ist das Gebäude mit großzügigen Aufzügen ausgerüstet.
1.473,31 €
2 Zi.
63,23
m2
13055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=Pk4H6tTDFA3 Ferdinand's Garden - Lichtenberg blüht auf. Im aufstrebenden Berliner Bezirk Lichtenberg, im Stadtteil Alt-Hohenschönhausen, entsteht bis Ende 2023 das zukunftsträchtige
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Quartiersprojekt Ferdinand's Garden. Die 7 Baukörper mit insgesamt 395 Wohneinheiten verfügen über 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 22 bis 127 m², hochwertigen Einbauküchen sowie Balkonen oder (Dach-)Terrassen. Eine begrünte Außenanlage sowie eine Kita auf dem Gelände komplementieren das neue Wohnquartier für den modernen Berliner. Ob Paare oder kleine Familien: Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von circa 63 m², einem durchdachten Schnitt und fabelhaften Ausstattungsmerkmalen einen Wohlfühlort für beide Familienmodelle. Gelegen in der 4. Etage, befinden sich in der schön gestalteten Immobilie ein Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, einem Schlafzimmer, sowie ein Abstellraum und ein Badezimmer. Mittelpunkt des
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3.578,58 €
4 Zi.
132,54
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Ensembles rund um das denkmalgeschützte Postgebäude und präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 132 m². Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die bodentiefen Fenster
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machen die Wohnung besonders hell und vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit. Eine Besonderheit der Immobilie ist die großzügige Terrasse, die in den Privatgarten führt und einen herrlichen Blick auf die Uferpromenade und den Teltowkanal bietet. Der private Garten verspricht ausreichend Platz zur persönlichen und kreativen Entfaltung. Der weitläufige Wohn- und Essbereich wird mit den Ausgängen auf die Terrasse zum zentralen Punkt der Wohnung und sorgt für eine helle und luftige Atmosphäre. Das Hauptschlafzimmer besticht durch das Bad en Suite und den Ausgang auf die Terrasse. Die Wohnung verfügt ebenso über ein Bad mit Badwanne und Dusche, das über die Diele aus zugänglich, gefliest und mit hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet is
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3.578,58 €
4 Zi.
132,54
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Ensembles rund um das denkmalgeschützte Postgebäude und präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 132 m². Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die bodentiefen Fenster
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machen die Wohnung besonders hell und vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit. Eine Besonderheit der Immobilie ist die großzügige Terrasse, die in den Privatgarten führt und einen herrlichen Blick auf die Uferpromenade und den Teltowkanal bietet. Der private Garten verspricht ausreichend Platz zur persönlichen und kreativen Entfaltung. Der weitläufige Wohn- und Essbereich wird mit den Ausgängen auf die Terrasse zum zentralen Punkt der Wohnung und sorgt für eine helle und luftige Atmosphäre. Das Hauptschlafzimmer besticht durch das Bad en Suite und den Ausgang auf die Terrasse. Die Wohnung verfügt ebenso über ein Bad mit Badwanne und Dusche, das über die Diele aus zugänglich, gefliest und mit hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet is
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2.480,24 €
3 Zi.
88,58
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 2018, das Teil eines harmonisch integrierten Wohnensembles rund um das denkmalgeschützte Postgebäude ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² überzeugt die Wohnung
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durch ihren großzügigen Wohn- und Essbereich sowie bodentiefe Fenster, die für eine besonders helle und einladende Atmosphäre sorgen. Ein Highlight ist der nach Südosten ausgerichtete Balkon mit Blick auf die Uferpromenade und den Teltowkanal - der perfekte Ort, um laue Sommerabende zu genießen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen weiteren Balkon zur Nordwestseite mit Blick in den begrünten Innenhof. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Duschbad für Gäste. Beide Bäder sind über die Diele erreichbar, gefliest und mit hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet. In allen Wohnräumen wurde Echtholzparkett verlegt, zudem stehen drei stilvoll
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3.393,00 €
5 Zi.
148,6
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohnensemble des renommierten Architekten Bruno Taut und vereint auf einzigartige Weise historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Gebäude
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aus dem Jahr 1925 wurde umfassend saniert und um eine moderne fünfte Etage erweitert. Die Sanierungsmaßnahmen wurden 2022 fertiggestellt, dabei wurden alle wichtigen Elemente wie Leitungen, Elektrik, Fußböden, Fassade, Fenster und das Dach erneuert. Die geplante Treppenhaussanierung wird das hochwertige Gesamtbild des Gebäudes weiter abrunden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148,60 m² erstreckt sich die Wohnung über das 4. und 5. Obergeschoss und überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Lichtdurchflutete Räume, edles Eichenholz-Stäbchenparkett und stilvolle Designelemente sorgen für ein exklusives Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der den Zugang zu den verschiede
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
95
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
English: Friendly attic apartment with a renovated bathroom - fitted kitchen - air conditioning - 60qm attic - partially furnished. In addition to the living room and bedroom, two other rooms offer flexible options for use as children's rooms, guest
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rooms, dining rooms, dressing rooms or study rooms. The attic appartment was built in 2002. The rest of the two family house in 1986. Deutsch: Freundliche Dachgeschosswohnung mit saniertem Badezimmer - Einbauküche - Klimaanlage - 60qm Dachboden - teilmöbliert. Neben dem Wohn- und Schlafzimmer bieten zwei weitere Räume flexible Verwendungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste-, Ess-, Ankleide- oder Arbeitszimmer. Die Dachgeschosswohnung wurde erbaut in 2002, das ursprünglich Zweifamilienhaus 1986.
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1.773,86 €
4 Zi.
78,53
m2
13055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=R8AzgymxcR8 **Ferdinand's Garden - Lichtenberg blüht auf.** Im aufstrebenden Berliner Bezirk Lichtenberg, im Stadtteil Alt-Hohenschönhausen, entsteht bis Ende 2023 das zukunftsträchtige
...
Quartiersprojekt Ferdinand's Garden. Die 7 Baukörper mit insgesamt 395 Wohneinheiten verfügen über 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 22 bis 127 m², hochwertigen Einbauküchen sowie Balkonen oder (Dach-)Terrassen. Eine begrünte Außenanlage sowie eine Kita auf dem Gelände komplementieren das neue Wohnquartier für den modernen Berliner. Ob Paare oder kleine Familien: Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von circa 79 m², einem durchdachten Schnitt und fabelhaften Ausstattungsmerkmalen einen Wohlfühlort für beide Familienmodelle. Gelegen in der 1. Etage, befinden sich in der schön gestalteten Immobilie ein Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, drei Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer und ein Badezimmer. Mittelpunk
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2.698,00 €
3 Zi.
148,73
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderschöne und großzügig geschnittene 3 Zimmer Maisonette Wohnung mit ca. 148m² Wohnfläche im 7. und 8. Stock des Architekten-Hauses Behrenstraße 28 sucht einen neuen Mieter. Der hochwertige Echtholzboden, die bereits vorhandene EBK und
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der dazugehörige TG-Stellplatz machen diese Wohnung zu einem echten Premium-Angebot in TOP CITY LAGE. Mit durchdachten Design-Details, vielfältigen Einbauschränken und cleverer Raumaufteilung steht einem schnelle Einzug nichts im Wege. Neugierig geworden? Alle Informationen und das vollständige Exposé erhalten Sie schnell und unkompliziert auf Anfrage.
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
58
m2
14199 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung in der vierten Etage, (Nummernschild am Eingangstür des Hauses, Gegensprechanlage, Kamera) besticht durch eine gemütliche Innenausstattung. Bad mit Dusche und Badewanne, eine geräumige Abstellkammer; beide Zimmer gehen direkt vom
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Flur ab. Die Wohnung verfügt von jedem der hellen Zimmern Zugang zur großen Terrasse. Die Räume sind funktionell und hübsch eingerichtet. Von der Nescafé Kaffeemaschine, Milchaufschäumer, über die komplette Küchenausstattung, bis hin zu Bettzeug und Handtüchern ist die Wohnung vollständig ausgestattet. Den großen Fernseher nicht zu vergessen. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine begehbare Dusche. Ein hübsches Wohnzimmer steht zur freien Entfaltung zur Verfügung. Das Objekt ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon zu der Wohnung gibt, sondern Sie auch den Garten/weitläufige Grünanlage mit Sitzbänken, Spielgeräten, Klettergerüsten für Kinder
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1.773,86 €
3 Zi.
78,53
m2
13055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=R8AzgymxcR8 Ferdinand's Garden - Lichtenberg blüht auf. Im aufstrebenden Berliner Bezirk Lichtenberg, im Stadtteil Alt-Hohenschönhausen, entsteht bis Ende 2023 das zukunftsträchtige
...
Quartiersprojekt Ferdinand's Garden. Die 7 Baukörper mit insgesamt 395 Wohneinheiten verfügen über 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 22 bis 127 m², hochwertigen Einbauküchen sowie Balkonen oder (Dach-)Terrassen. Eine begrünte Außenanlage sowie eine Kita auf dem Gelände komplementieren das neue Wohnquartier für den modernen Berliner. Ob Paare oder kleine Familien: Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von circa 79 m², einem durchdachten Schnitt und fabelhaften Ausstattungsmerkmalen einen Wohlfühlort für beide Familienmodelle. Gelegen in der 1. Etage, befinden sich in der schön gestalteten Immobilie ein Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer und ein Badezimmer. Mittelpunkt de
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1.410,87 €
2 Zi.
60,54
m2
13055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=RrpGZ1eUcp8 Ferdinand's Garden - Lichtenberg blüht auf. Im aufstrebenden Berliner Bezirk Lichtenberg, im Stadtteil Alt-Hohenschönhausen, entsteht bis Ende 2023 das zukunftsträchtige
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Quartiersprojekt Ferdinand's Garden. Die 7 Baukörper mit insgesamt 395 Wohneinheiten verfügen über 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 22 bis 127 m², hochwertigen Einbauküchen sowie Balkonen oder (Dach-)Terrassen. Eine begrünte Außenanlage sowie eine Kita auf dem Gelände komplementieren das neue Wohnquartier für den modernen Berliner. Ein perfektes Zuhause für verliebte Pärchen findet sich innerhalb des Wohnquartiers in dieser schönen 2-Zimmer-Wohnung. Gelegen im 1.OG in einem der attraktiven Wohnhäuser, verteilen sich auf einer großzügigen Wohnfläche von circa 61 m² ein Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Mittelpunkt des modernen Mietobjekts ist das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer. G
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1.447,30 €
2 Zi.
56,37
m2
13055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=ptTup6sBUWE Ferdinand's Garden - Lichtenberg blüht auf. Im aufstrebenden Berliner Bezirk Lichtenberg, im Stadtteil Alt-Hohenschönhausen, entsteht bis Ende 2023 das zukunftsträchtige
...
Quartiersprojekt Ferdinand's Garden. Die 7 Baukörper mit insgesamt 395 Wohneinheiten verfügen über 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 22 bis 127 m², hochwertigen Einbauküchen sowie Balkonen oder (Dach-)Terrassen. Eine begrünte Außenanlage sowie eine Kita auf dem Gelände komplementieren das neue Wohnquartier für den modernen Berliner. Platz zur freien Entfaltung findet sich für Paare oder Singles in dieser geräumigen 2-Zimmer-Wohnung. Gelegen in der 5. Etage, verteilen sich auf einer Wohnfläche von circa 56 m² ein Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer und eine traumhafte Dachterrasse. Mittelpunkt des modernen Mietobjekts ist das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer. Große, bodentiefe Fenster erfüllen
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3.700,00 €
3 Zi.
114,36
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen einer der begehrtesten Stadtlagen von Berlin erwartet Sie eine Wohnung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Mit insgesamt 114 Quadratmetern und drei lichtdurchfluteten Räumen, die geschickt aufgeteilt sind, präsentiert sich dieses Objekt
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als ideale Wahl für Paare, die ein modernes und zugleich behagliches Zuhause suchen. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur großzügigen und nach Süden ausgerichteten Terrasse. Zwei weitere Zimmer können als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die Küche ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Beide Badezimmer überzeugen mit zeitloser Eleganz. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass Sie schnell und bequem alle wichtigen Punkte der Stadt erreichen können. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlr
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2.850,52 €
2 Zi.
83,84
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug in Top-Lage von Schlachtensee - einem der beliebtesten und repräsentativsten Stadtteile Berlins mit perfekter Anbindung an die herrlichen Seen und den Grunewald: Architektonisch äußerst ansprechendes 8-Parteien-Haus auf wunderschönem
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1845 m² großen, sonnenverwöhnten Grundstück sucht nette Mieter! Die lichtdurchflutete Wohnung liegt in der 1. Etage des Hauses, in einer hübschen, von Bäumen gesäumten Wohnstraße im Herzen von Schlachtensee, nur wenige Schritte entfernt von Geschäften, Cafés, Restaurants - und ganz nah am See. Die 83,84 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Eingangsbereich, 2 Zimmer, ein Bad mit Dusche und einen großen Balkon mit Südwest-Ausrichtung und Blick in den Garten. Schon beim Betreten des Eingangsbereichs fallen die Großzügigkeit der Wohnung und die hochwertige Ausstattung sofort ins Auge. Hohe Decken, gespachtelte Wände, bodentiefe Fenster mit elektrischen, stufenlosen Sonnenjalousien, feinste Eichenholzdielen und edles Feinsteinzeug im Bad
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4.856,25 €
4 Zi.
156,75
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Erstbezug in Top-Lage von Schlachtensee - einem der beliebtesten und repräsentativsten Stadtteile Berlins mit perfekter Anbindung an die herrlichen Seen und den Grunewald: Architektonisch äußerst ansprechendes 8-Parteien-Haus auf wunderschönem
...
1845 m² großen, sonnenverwöhnten Grundstück sucht nette Mieter! Die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit sehr hellem Souterrainanteil, insgesamt zwei Terrassen und eigenem, etwa 320 m² großen Garten, liegt in einer hübschen, von Bäumen gesäumten Wohnstraße im Herzen von Schlachtensee, nur wenige Schritte entfernt von Geschäften, Cafés, Restaurants - und ganz nah am See. Die 156,75 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Wohnebenen auf insgesamt 4 Zimmer: Schon beim Betreten des Eingangsbereichs fallen die Großzügigkeit der Wohnung und die hochwertige Ausstattung sofort ins Auge. Hohe Decken, gespachtelte Wände, bodentiefe Fenster mit elektrischen, stufenlosen Sonnenjalousien, feinste Eichenholzdielen und edles Feinsteinzeug in den Bädern sowie