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1/12
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.435,00 €
3 Zi.
72
m2
Stuhtsweg 3, 22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Es handelt sich um eine Neubau-Wohnung im OG eines Dreifamilienhauses (Baujahr 2020).
Das Wichtigste in Kürze:
+ Vermietbar zum 01.06.25
+ Drittbezug (Erstbezug war im November 2020)
+ Vermietung von Privat (ohne Maklerprovision)
+
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Energieeffizienz-Standard KfW40 (Energieausweis A+ liegt vor / nachweisbar niedrige Nebenkosten)
+ Zertifikat über wohngesunde Baumaterialien („Sentinel Gesundheitspass“)
+ Schallschutznachweis (Schallentkopplung, Vorwandinstallationen, Kalksandsteinwände usw.)
+ bestmöglicher Wohnungsschnitt (kein Flur; quadratische Zimmer)
+ helle, lichtdurchflutete Räume mit großen, bodentiefen Fenstern (3-fach-Verglasung)
+ Kathedraldecke (bis zu 3 m Deckenhöhen)
+ großer Süd-Balkon mit Blick in den eigenen Garten
+ 230 qm großer Garten zur freien Selbstgestaltung
+ elektrische Rollläden
+ rutsch-sichere Parkettoptik-Fliesen (hell)
+ Badewanne mit Duschwand
+ Einbauküche (u.a. mit Siemens iQ700: Herd, Backofen, Mikrowelle)
+ für Koch-Profis: Dampfbackofen und Induktio
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1/10
2.000,00 €
3 Zi.
70
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir bieten eine großzügige, komplett ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung zur Miete an - perfekt für Berufstätige, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung liegt im Herzen von Hamburg-Wandsbek mit hervorragender Anbindung und allen
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wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Details zur Wohnung: •Wohnfläche: ca. 70 m² •Zimmer: 3 (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeits-/Gästezimmer) •Etage: 2. Stock (ohne Aufzug) •Ausstattung: •Einbauküche (EBK): Vollständig ausgestattet •Badezimmer: Dusche, WC, Waschmaschine vorhanden •Heizung: Zentralheizung •Internet: Optional für 40 €/Monat (auf Wunsch flexibel) •Möblierung: Vollständig möbliert, wie auf den Fotos – eigene Möbel sind bei Bedarf möglich Weitere Informationen: •Monatsmiete (pauschal): 2.000 € inkl. aller Nebenkosten •Kaution: 3.000 € •Bezugsfrei ab 15. April •Mindestmietdauer: 3 Monate (entspricht der Kündigungsfrist) •Nichtraucher-Wohnung •Keine Haustiere erlaubt
Raumaufteilung
Die Wohnung besticht durch ihre clevere Rauma
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1/26
1.650,00 €
3 Zi.
91,5
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung sowie einem großzügigen Grundriss auf ca. 91,5 Quadratmetern Wohnfläche. Sie bietet neben einer naturnahen Wohnlage ein hohes Maß an Komfort und Eleganz.
Das
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repräsentative Gebäude aus dem Jahr 1998/1999 wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen ein modernes Ambiente.
Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, die viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche bieten.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wartet mit bodentiefen Fensterelementen auf und bietet Ihnen vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten.
Genießen Sie sonnige Nachmittage und laue Abende auf dem Balkon, der Ihnen eine herrliche Auszeit vom Alltag bietet.
Die Küche ist halboffen zum Wohnbereich gestaltet. Eingerichtet ist sie mit einer überdurchschnittlich ausgestatteten Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, die zum kulinarischen Verweilen einlädt. Ein Einbauherd mit Cerankochfeld, eine Mikrowelle, ein Ges
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1/22
1.310,00 €
3 Zi.
78,4
m2
22397 Hamburg / Lemsahl-Mellingstedt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum im charmanten Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt! Diese exquisite Etagenwohnung, die im Jahr 1999/2000 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet Ihnen auf ca. 78 Quadratmeter Wohnfläche eine gehobene Wohnqualität,
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die keine Wünsche offenlässt.
Die vollständig renovierte Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und verfügt über drei großzügig geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer.
Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ist durch seine südostseitige Ausrichtung herrlich lichtdurchflutet. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der Ihnen traumhafte Sonnenstunden verspricht.
Das stilvolle Parkett im Wohnzimmer wurde neu abgeschliffen. Es unterstreicht das elegante Ambiente und sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre. Die anderen Räume außer Badezimmer und Gäste-WC sind mit einem neuen Design-/Vinylbelag ausgestattet.
Die neue Einbauküche ist zum Wohnbereich offen gestaltet und ist perfekt für kulinaris
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1/16
2.575,00 €
3 Zi.
111,98
m2
22391 Hamburg Poppenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese barrierefreie Etagenwohnung in Hamburg-Poppenbüttel, anbieten zu können.
Diese exklusive Etagenwohnung im 1.Obergeschoss zur Miete bietet Ihnen modernen Erstbezugskomfort in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs.
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Errichtet im Jahr 2024 in massiver Bauweise, vereint diese Wohnung modernes Design und hochwertige Ausstattung auf stilvolle Weise.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 111,98 m² erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer mit Fenster, eines mit Badewanne und eines mit bodengleicher Dusche.
Der hochwertige Echtholz-Parkettfußboden verleiht den Räumen eine elegante Atmosphäre und vermittelt ein luxuriöses Wohngefühl.
Die hochwertige Einbauküche ist optimal geplant und bietet Ihnen ausreichend Stauraum sowie alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten benötigen. Der zur rückwärtigen Gartenseite ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Stund
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Wandsbek:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.500,00 €
3 Zi.
70
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Rahlstedt. Die Wohnung hat ca. 70 qm, einen Holzdielen und liegt in der 1. Etage. Das Objekt wurde im Baujahr Altbau gebaut und wird beheizt mit einer Gasetagenheizung. Das gemütliche und
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lichtdurchflutete Wohnzimmer ist eingerichtet mit einem Sofa, einem kleinen Esstisch für zwei Personen und einem TV mit DVBT-Anschluss. Über die großzügige Wohnküche hat man Zugang zum Balkon. Die Küche ist ausgestattet mit einem Ceranherd mit 4 Kochfeldern und Backofen, einer Waschmaschine und einem praktischen Esstisch mit zwei Stühlen und einer Sitzbank. Die Waschmaschine befindet sich ebenfalls in der Küche. Es gibt ein ruhiges, nach hinten gelegenes Schlafzimmer mit einem Doppelbett (140x200 cm) und einem Kleiderschrank. Handtücher, Bettwäsche, Dettdecken und Kissen werden vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Ein weiteres Zimmer ist als Arbeitszimmer/Gästezimmer mit einem Schreibtisch und einem Einzelbett (90x200 cm) ausgestattet. Das ele
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
90
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Hinweis: Der Vermieter wünscht, dass diese 3-Zimmer-Mietwohnung von maximal drei Personen bewohnt wird und ein verfügbares Netto-Einkommen von um 4500 Euro (ca. 2,5fache der Gesamtmiete) aus einem festen Arbeitsverhältnis vorliegt. Des Weiteren
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wird von dem Vermieter eine Mindestmietdauer von 24 Monaten gewünscht. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 9-Familienhauses im nachgefragten Stadtteil Rahlstedt. Die Wohnung verfügt insgesamt über 3 Zimmer und bietet somit für einer kleinen Familie oder zum "Wohnen und Arbeiten" ausreichend Platz. Highlights dieser Immobilie sind das lichtdurchflutete Wohnzimmer, der große Süd/West-Balkon, das Raumangebot, der sanierte Zustand, die gepflegte Wohnanlage sowie die Lage in Hamburg-Rahlstedt. Betreten wird die Wohnung über einen einladenden Flur, von wo aus alle weiteren Räume erreicht werden können. Einen besonderen Blickfang bildet das großzügige Wohnzimmer. Eine Fensterfront über die gesamte Länge des Zimmers, beste
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![[TAUSCHWOHNUNG] Wohnung am Park](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHHs7JRFzKsOtWanyACVhinI1gRHcnTXx5wzhqq9P3uiuuO-XOcEMiiHyTeB8o_0J6y0D1HA51Krd89ILFXH7QETXT6cq2BZo5LbDeey78fc_qmByPyfCusBTHWQoFxamLM8tJPTJxcVLNw5ZgCCW44oXsvey4zzJELzX7CruAan_;safescale=543x407,crop=543x407)
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
75
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 185724) Drei Zimmerwohnung in ruhiger Lage, sehr kinderfreundlich. Man schaut in den Park und kann sich auf dem Balkon die Sonne auf den Bauch scheinen lassen. Das Wohnzimmer ist geflutet
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vom Licht durch die Fensterfront. Die Wohnung wurde komplett renoviert und beinhaltet eine Einbauküche, wie auch eine Waschmaschine (Miele) und einen Trockner (Miele) im Obergeschoss , der von allen gegen Aufpreis genutzt werden kann. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen, Aldi, Rossmann,Lidl, Kik,Rewe, Apotheke, Afroshop und direkt vor der Tür ein Kiosk mit Postfiliale. Mit der Linie 9 erreicht man die Haltestelle Wandsbek Markt in 20 Minuten. Der Park liegt genau vor der Haustür, mit Spielehaus von der Stadt Hamburg, Spielplätzen und einem Bolzplatz, mit Basketballkörben. Parkmöglichkeiten gibt es in der Seitenstraße genügend.
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1/10
2.171,00 €
3 Zi.
78
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Ost-Ausrichtung (ca. 28 qm) in Hamburg-Wandsbek. Die Wohnung ist ca. 64 m2 groß, mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet und wird über eine Zentralheizung beheizt. Sie liegt in der 1. Etage
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eines 2-Familienhauses und wurde in 2005 komplett saniert (Baujahr 1962). Das Wohnzimmer ist vollständig ausgestattet mit einer blauen Sitzgarnitur, einem Glastisch, einem Smart-TV, 32" mit Kabelanschluss / Digital HD TV und einer Kompaktanlage. Die ca. 10 m2 große Küche (separater Raum) ist mit einer weißen Einbauzeile und allen wichtigen Geräten wie Backofen, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Dunstabzug, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Diverse Küchenutensilien und Kleingeräte sind ebenfalls vorhanden. Ein Esstisch vor der Fensterfront bietet Platz für 2 Personen. Von hier aus gelangt man auf die große Terrasse mit Gartenmöbeln und Blick in die grünen Gärten der Nachbarschaft. Das Schlafzimmer ist mit einer Kommode, einem
