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2-Zimmer-Oberwohnung in ruhiger Sackgassenlage in Westerstede

Grotvaderskamp, 26655 Westerstede

495,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

2
Zimmer

55 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

Grotvaderskamp, 26655 Westerstede

Umzug

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Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Wohnung

Zimmer

Wohnfläche

55 m²

Etage

Zustand

gepflegt

verfügbar ab

sofort

SCHUFA

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Online-ID

9771179

Anbieter-ID

4949

Stand vom

16.10.2024

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

990,00 €

Nettokaltmiete

495,00 €

Betriebs- / Nebenkosten

220,00 €

Ausstattung

Einbauküche

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Energieverbrauchskennwert

168,1 kWhm²a

Gültig bis

18.01.2033

Ausstelldatum

16.02.2023

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1979

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

Oberwohnung (1. OG) in einem Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (mit EBK) und Flur. Die Wohnfläche beträgt rd. 55 m². Aufteilung siehe Grundriss Anlage. Mitvermietet wird ein Außen-Kfz-Stellplatz nach örtlicher Einweisung. Auf Wunsch kann ein Gartenbereich mit zur Verfügung gestellt werden. Der Mietpreis beträgt 495,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten von ca. 220,- € (inkl. Heiz- und Wasserkosten und inkl. Stromkosten).

Ausstattung

Kunststoffenster mit Isolierverglasung. Badezimmer bestehend aus Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Fussböden: Badezimmer Fliesen, im übrigen Vinylfussboden. Küche mit Einbauküche bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Spüle, Ober- und Unterschränken.

Lage

Ruhige Lage in einem Wohngebiet. Versorgungseinrichtungen und Schulen alles auf kurzem Weg erreichbar. Die Stadt Westerstede mit bester Infrastruktur hat alle Behörden einer Kreisstadt, sowie Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Klinikzentrum "Ammerlandklinik" mit angeschlossenem Bundeswehrkrankenhaus. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes gilt Westerstede als Gesundheitsstadt im Grünen. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km, zum Oberzentrum Oldenburg rd. 26 km. Die Stadtgemeinde Westerstede bietet als staatlich anerkannter Erholungsort und Rhododendronzentrum eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Gute Verkehrsanbindung über der A28.

Sonstiges

Baujahr: 1979 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 168,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F

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Günter Arens Immobilienfachgeschäft GbR (IVD)

Herr Günter Arens

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