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Büro-/Praxisräume im Stadtzentrum von Westerstede, Am Markt

Am Markt, 26655 Westerstede

1.330,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

140 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

Am Markt, 26655 Westerstede

Umzug

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Nutzungsart

Gewerbe

Gesamtfläche

140 m²

Büroflächen

140 m²

Nutzfläche

140 m²

Etage

Zustand

gepflegt

verfügbar ab

01.07.2024

SCHUFA

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Online-ID

9145303

Anbieter-ID

6071

Stand vom

11.10.2024

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

2.660,00 €

Provision für Mieter

1,79 MM (inkl. MwSt.)

Preis pro m²

9,50 €

Nettokaltmiete

1.330,00 €

Betriebs- / Nebenkosten

200,00 €

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Gültig bis

27.05.2025

Ausstelldatum

27.05.2015

Stromwert

58 kWhm²a

Wärmewert

133 kWhm²a

Baujahr

1980

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

Büro-/Praxisräume im 1. Obergeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Kreisstadt Westerstede mit Parktmöglichkeiten unmittelbar am Haus. Das Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet im Erdgeschoss u.a. ein Cafe, im 1.Obergeschoss sind 2 Büros und im Dachgeschoss 2 Wohnungen vorhanden. Das Mietobjekt selbst besteht aus insgesamt 4 Räumen, Küche, Badezimmer, sep. WC, Abstellraum und Balkon. Die Nutzfläche beträgt ca. 140 m². Aufteilung siehe Grundriss. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.330,- € zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten betragen 200 € (inkl. Gasverbrauchskosten, je nach Personenanzahl/Nutzung) zzgl. Stromverbrauchskosten.

Ausstattung

Gaszentralsammelheizung. Fußbodenbeläge Auslegeware (Teppichboden) und Fliesen (Sanitär). Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Gäste-WC.

Lage

Direkte Innenstadtlage in Westerstede, Marktplatz. Die Kreisstadt hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden wie Stadtverwaltung, Kreisverwaltung, Finanzamt, Katasteramt, Amtgericht. Schulen sind von der Grundschule bis zum Gymnasium vorhanden. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes bietet Westerstede durch seine vielfältigen Rad- und Wanderwege ideale Erholungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 133 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 58 kWh/(m²*a) Baujahr: 1980 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer

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Günter Arens Immobilienfachgeschäft GbR (IVD)

Herr Günter Arens

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