Ihr Investment in Bremen: Baugrundstück mit genehmigtem Dreifamilienhaus!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Bremen mit einer Fläche von 232 m², ideal für die Errichtung eines modernen Dreifamilienhauses. Das Angebot umfasst nicht nur das Grundstück, sondern auch eine vollständige Planung, die statischen Berechnungen und die bereits erteilte Baugenehmigung. Das geplante Dreifamilienhaus, das als Lückenbebauung konzipiert ist, bietet eine Gesamtwohnfläche von 219,55 m², aufgeteilt in drei optimal geschnittene Wohneinheiten: **Wohnung 1 (Souterrain): 42,34 m² **Wohnung 2 (Parterre): 62,55 m² **Wohnung 3 (Maisonette): 114,65 m² Mit diesen unterschiedlichen Wohnungsgrößen bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und spricht eine breite Zielgruppe an, von Singles über Paare bis hin zu Familien. Gerne stellen wir Ihnen dieses vielversprechende Projekt in einem persönlichen Gespräch näher vor und beantworten alle Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
Highlights des Baugrundstücks in 28239 Bremen: - Attraktives Baugrundstück mit 232 m² Fläche - Inklusive vollständiger Planung, Statik und Baugenehmigung - Genehmigung für modernes Dreifamilienhaus - Gesamtwohnfläche von 219,55 m² - Optimale Aufteilung der Wohneinheiten: - Wohnung 1 (Souterrain): 42,34 m² - Wohnung 2 (Parterre): 62,55 m² - Wohnung 3 (Maisonette): 114,65 m² - Ideal für Lückenbebauung - Ruhige und dennoch zentrale Lage in Bremen - Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung - Schnelle Anbindung an die Autobahn A27
Lage
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in der begehrten Postleitzahl 28239 in Bremen. Dieser Standort bietet eine hervorragende Mischung aus städtischem Komfort und ruhiger Wohnlage, was ihn zu einer idealen Wahl für zukünftige Bewohner macht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da die Autobahn A27 nur wenige Minuten entfernt liegt und eine zügige Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe, was sie zu einem besonders attraktiven Standort für Ihr Bauprojekt macht.
Sonstiges
Im Kaufpreis sind alle auf das Grundstück treffenden öffentlichen Erschließungs- und Anliegerbeiträge für Maßnahmen, die bis zum heutigen Tage ausgeführt wurden, enthalten. Sollten für künftige Erweiterungen oder Änderungen von Erschließungsanlagen weitere Beiträge gefordert werden, so sind diese ausschließlich von dem Erwerber zu tragen. Eine Gewähr für die Beschaffenheit des Baugrundes kann nicht übernommen werden. Vor Baubeginn sollten von dem Erwerber eigene Bodenuntersuchungen in Auftrag gegeben werden. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch. Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot. Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt A3110 - vielen Dank!
