Inselliebe entdecken: Charmantes Einfamilienhaus auf Wangerooge mit großem Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus präsentiert sich auf der begehrten ostfriesischen Insel Wangerooge. Diese einzigartige Gelegenheit bietet die seltene Chance, eine Immobilie auf dieser traumhaften, autofreien Insel zu erwerben. Die Lage im Insulanerviertel in der Nähe des Flugplatzes verleiht dem Objekt eine besondere Exklusivität. Das im Jahr 1988 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 683 m². Mit einer Wohnfläche von 137,50 m² auf zwei Etagen bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein praktischer Abstellraum unter der Treppe sowie der Heizungsraum. Das Dachgeschoss setzt diese gelungene Aufteilung fort und umfasst einen Flur, ein weiteres Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büro, ein Gästezimmer, ein Bad mit Dusche sowie ein zusätzliches WC. Weiterer Stauraum befindet sich auf dem gut zugänglichen Dachboden. Der intelligente Grundriss ermöglicht es, mit geringfügigen Umbaumaßnahmen zwei separate Ferienwohnungen zu schaffen. Dies macht die Immobilie auch für rein investitionsorientierte Käufer äußerst attraktiv. Das Haus wurde laufend renoviert und liebevoll gepflegt, präsentiert sich somit in einem guten Zustand, gemessen an seinem Baujahr. Der pflegeleicht gestaltete Außenbereich beeindruckt mit einer Terrasse und einem charmanten Garten. Ein Gartenhaus rundet das äußere Erscheinungsbild dieser attraktiven Immobilie ab. Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder renditestarke Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Insel Wangerooge als Standort verspricht eine einzigartige Lebensqualität, umgeben von Natur und Nordseeluft. Weitere Impressionen finden Sie in unserem Youtubevideo unter https://youtu.be/6dmvKS_q5ag Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihre Rückmeldung entgegenzunehmen und Ihnen die Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.
Ausstattung
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Auf unserer Homepage können Sie sich mit nur einer Anmeldung das vollständige Exposé samt Adresse und 360°-Rundgang sofort herunterladen. Das Exposé finden Sie unter https://van-doellen.de/immobilien/ Setzen Sie sich jetzt mit uns in Verbindung und sichern Sie sich noch heute Ihr persönliches Exemplar!
Lage
Wangerooge ist eine charmante Nordseeinsel in Deutschland, die für ihre idyllische Natur, frische Seeluft und entspannte Atmosphäre bekannt ist. Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich auf der malerischen Insel Wangerooge und genießt eine erstklassige Lage, die das Beste aus der Inselwelt bietet. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Nordseestrand, sodass Sie jederzeit die erfrischende Brise und den atemberaubenden Blick auf das Wattenmeer genießen können. Die Ruhe und Gelassenheit dieser Lage machen es zu einem idealen Rückzugsort für Liebhaber von Natur und Erholung. Nur einen kurzen Spaziergang vom Haus entfernt finden Sie gemütliche Cafés, lokale Geschäfte und charmante Restaurants, die die einzigartige Atmosphäre von Wangerooge widerspiegeln. Die Insel bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Fahrradfahren entlang der malerischen Küstenwege, Wattwanderungen und Wassersportaktivitäten. Die entspannte Insellage und die freundliche Gemeinschaft schaffen eine einladende Umgebung, die Ihren neuen Wohnsitz zu einem Ort des Wohlbefindens macht. Mit seinem einzigartigen Charme und der Nähe zur Natur bietet dieses Haus auf Wangerooge die Möglichkeit, das Inselleben in vollen Zügen zu genießen.
Sonstiges
Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Energieausweis liegt vor. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch. Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot. Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt A3012 - vielen Dank!
