Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz im Dachgeschoss in Bad Zwischenahn/ LK Ammerland

26160 Bad Zwischenahn

700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
64,94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
64,94 m2
verfügbar ab
01.03.2024
Online-ID
9227869
Anbieter-ID
2294
Stand vom
18.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.460,00 €
Netto­kalt­miete
700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128.00 kWhm2a
Aus­stell­datum
12.03.2018
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und teilt sich auf in einen Flur, eine Küche mit Anschluss für eine Waschmaschine, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Süd-Ausrichtung), ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Kinder- oder Arbeitszimmer) und ein kleiner Abstellraum. Zudem gibt es einen separaten Kellerraum für jede Wohnung zu Abstellzwecken. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und Trockenraum im Keller. Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar. Einen Aufzug gibt es nicht. Für jede Wohnung steht ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz auf dem Hof zur Verfügung. Zudem gibt es 2 Gästeparkplätze auf dem Hof für das gesamte Haus.

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Parteienwohnhauses am Rande des Ortszentrums von Bad Zwischenahn südlich der Bahnlinie. Bis zum Hauptbahnhof sind es rd. 1,6 km. Von hier gibt es gute Zuganbindungen Richtung Oldenburg und weiter nach Bremen oder Richtung Leer-Emden-Norddeich. Eine Bushaltestelle befindet sich in rd. 750m Entfernung. Die Autobahnauffahrten Zwischenahner Meer oder Neuenkruge sind in rd. 10 Autominuten erreicht. Über die A28 bestehen gute Verkehrsanbindungen Richtung Oldenburg (ca. 20 Autominuten) und weiter Richtung Bremen oder aber in die andere Richtung, nach Westerstede und weiter nach Leer und Emden. Im nahen Umkreis der Immobilie, und somit mit dem Fahrrad gut zu erreichen, sind diverse Lebensmittelgeschäfte wie Combi, Lidl, Edeka sowie REWE und Aldi. Viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls im Umkreis - Bäcker, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken - sowie auch Kindergärten und Schulen. Der Kurort bietet viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten an. Sie können einen entspannten Bummel durch die Flaniermeile mit den vielen kleinen Boutiquen und Geschäften machen, am schönen Zwischenahner Meer spazieren gehen, mit dem Fahrrad eine ausgiebige Fahrradtour um das Zwischenahner Meer machen oder per Boot das Zwischenahner Meer erkunden. Es gibt einen Badepark und ein Wellenbad in der Nähe. Zudem lädt der Kurpark ein, um zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. In dem angrenzenden Ort Rostrup, der ebenfalls zu Bad Zwischenahn gehört, gibt es den bekannten Park der Gärten – ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt.

Sonstiges

Baujahr: 1983 Energiekennwert: 128 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Gas-Heizung Energieeffizienzklasse: D

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Armin Knorr Immobilien e. K.

Frau Sarah Heidkämper

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