Seltene Gelegenheit: Baugrundstück für Zwei MFH mit Dauer- und Ferienwohnungen auf Wangerooge!

26486 Wangerooge

949.000,00 €
Kaufpreis
1.002 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26486 Wangerooge
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
1.002 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Immobilienwert
Online-ID
9436558
Anbieter-ID
A3052
Stand vom
06.05.2024
Kauf­preis
949.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Willkommen auf Wangerooge, einer der begehrtesten Nordseeinseln Deutschlands! Hier bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von großzügigen 1.002 m². Dieses einzigartige Grundstück eröffnet die seltene Chance, zwei Mehrfamilienhäuser zu errichten, jedes mit vier modernen Wohneinheiten. Was diese Gelegenheit noch besonderer macht, ist die bereits vorliegende Planung und Baugenehmigung für insgesamt 5 Dauerwohnungen und 3 Ferienwohnungen. Diese Genehmigungen bieten eine solide Basis für Ihr Bauprojekt und verkürzen den Weg zur Realisierung erheblich. Die Wohnfläche von insgesamt 380 m² verteilt sich dabei auf die beiden Häuser, was bedeutet, dass jedes Haus über großzügige 190 m² Wohnfläche verfügt. Die Wohnungsgrößen variieren dabei zwischen 40 und 60 m². Diese Aufteilung garantiert nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch eine ausgeglichene Nutzung der Fläche. Neben den Wohngebäuden wurde auch die Genehmigung für ein zusätzliches Nebengebäude erteilt, das Platz für Fahrräder und Abstellräume bietet. Diese durchdachte Planung und die Berücksichtigung praktischer Details machen dieses Projekt zu einer rundum attraktiven Investition. Die Lage auf der beliebten Nordseeinsel Wangerooge ist ein weiteres Highlight dieses Angebots. Die Insel zieht nicht nur Touristen, sondern auch potenzielle Mieter und Käufer an, die die Nähe zum Meer und die einzigartige Atmosphäre schätzen. Diese seltene Gelegenheit, ein Bauprojekt in einer der begehrtesten Regionen Deutschlands umzusetzen, ist ideal für Investoren und Bauherren, die nach einer zukunftssicheren Investitionsmöglichkeit suchen. Nutzen Sie Ihre Chance, in dieses vielversprechende Projekt einzusteigen, und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Schritt zu unterstützen!

Ausstattung

EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Auf unserer Homepage können Sie sich mit nur einer Anmeldung das vollständige Exposé samt Adresse sofort herunterladen. Das Exposé finden Sie unter https://van-doellen.de/immobilien/ Setzen Sie sich jetzt mit uns in Verbindung und sichern Sie sich noch heute Ihr persönliches Exemplar!

Lage

Wangerooge ist eine charmante Nordseeinsel in Deutschland, die für ihre idyllische Natur, frische Seeluft und entspannte Atmosphäre bekannt ist. Das zum Verkauf stehende projektierte Grundstück befindet sich auf der malerischen Insel Wangerooge und genießt eine erstklassige Lage, die das Beste aus der Inselwelt bietet. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Nordseestrand, sodass Sie jederzeit die erfrischende Brise und den atemberaubenden Blick auf das Wattenmeer genießen können. Die Ruhe und Gelassenheit dieser Lage machen es zu einem idealen Rückzugsort für Liebhaber von Natur und Erholung. Nur einen kurzen Spaziergang vom Grundstück entfernt finden Sie gemütliche Cafés, lokale Geschäfte und charmante Restaurants, die die einzigartige Atmosphäre von Wangerooge widerspiegeln. Die Insel bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Fahrradfahren entlang der malerischen Küstenwege, Wattwanderungen und Wassersportaktivitäten. Die entspannte Insellage und die freundliche Gemeinschaft schaffen eine einladende Umgebung, die Ihren neuen Wohnsitz zu einem Ort des Wohlbefindens macht. Mit seinem einzigartigen Charme und der Nähe zur Natur bietet dieses Gelegenheit auf Wangerooge die Möglichkeit, das Inselleben in vollen Zügen zu genießen.

Sonstiges

Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch. Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot. Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Anfrage senden

Herr Philipp Mc Kennie

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Philipp Mc Kennie

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt A3052 - vielen Dank!