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949.000,00 €
1.002
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen auf Wangerooge, einer der begehrtesten Nordseeinseln Deutschlands! Hier bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von großzügigen 1.002 m².
Dieses einzigartige
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Grundstück eröffnet die seltene Chance, zwei Mehrfamilienhäuser zu errichten, jedes mit vier modernen Wohneinheiten. Was diese Gelegenheit noch besonderer macht, ist die bereits vorliegende Planung und Baugenehmigung für insgesamt 5 Dauerwohnungen und 3 Ferienwohnungen. Diese Genehmigungen bieten eine solide Basis für Ihr Bauprojekt und verkürzen den Weg zur Realisierung erheblich.
Die Wohnfläche von insgesamt 380 m² verteilt sich dabei auf die beiden Häuser, was bedeutet, dass jedes Haus über großzügige 190 m² Wohnfläche verfügt. Die Wohnungsgrößen variieren dabei zwischen 40 und 60 m². Diese Aufteilung garantiert nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch eine ausgeglichene Nutzung der Fläche.
Neben den Wohngebäuden
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1.490.000,00 €
569
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Grundstück
Hier haben Sie die Möglichkeit ein Baugrundstück in attraktiver Lage auf Wangerooge zu erwerben. Das Baugrundstück befindet sich in einem Mischgebiet, der Bebauungsplan sieht eine Bebauung von Wohn- und Ferienwohnungen vor, sowie eine
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Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Größe des Baugrundstückes: 569 qm Es gilt der Bebauungsplan Nr. 1 "Wangerooge Nord". Für weitere Informationen und Gespräche stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1.395.000,00 €
700
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Grundstück
Aktuell befindet sich ein Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück. Das leergezogene Gebäude ist stark sanierungsbedürftig und nicht bewohnbar. Aus diesem Grund wurde ein Bauantrag für 9 Wohnungen erstellt. Aktuell wird auf die Baugenehmigung
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gewartet. Eckdaten zum "Neubau": Wohnfläche ca. 420m² Nutzfläche: ca. 178m² Grundstücksgröße: ca. 700m² Eine andere Variante wäre, dass man das Gebäude im Bestand hält und eine Sanierung vollzieht. Gerne erhalten Sie die Bauantragsunterlagen sowie weitere Informationen zum Neubau und/oder zur Sanierung.
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965.000,00 €
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, bebaut mit ruinösem Wohn- und Geschäftshaus, Bausubstanz ist als wirtschaftlich abgängig einzustufen, seit Jahren leer stehend
Passende Immobilien in der Umgebung von Wangerooge:
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199.000,00 €
1.052
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Wunderschöne Sackgassenlage am Hafen! Wir haben einen Bauvorbescheid für die Bebauung eines großen 1-Familienhauses mit einer Wohnfläche von insgesamt 298,80 qm (EG 180 qm, 1. OG 118,80 qm), GRZ 0,2) erhalten. Der
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Quadratmeterpreis beträgt 189,16 €. Vergleichen Sie mit den 2 letzten noch zu verkaufenden "Standard"-Baugrundstücken, wobei die guten schon längst verkauft sind. Die Traufhöhe darf max. 4,50 m betragen. Das geplante 1-Familienhaus ist ungefähr in einer Flucht zum vorhandenen Wohnhaus Schillhörn 2 zu errichten. Ein Sattel- oder auch Walmdach sind erlaubt. Optisch soll sich der Baustil in etwa an die Optik der Häuser der unmittelbaren Nachbarschaft anpassen bzw. sich lt. Bauvorbescheid "in die Eigenart der näheren Umgebung anpassen". Sie haben 3 Jahre Zeit, den Bauantrag zu stellen. Der Bau selbst kann später errichtet werden, hier gibt es keine Zeitvorgabe, im Gegensatz zu anderen Neubaugebieten. Es handelt sich um eine Sackgasse mit einer gewidmeten Privat
