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Wohnhaus mit Garage an erstklassiger, ruhiger Lage im Zentrum von Westerstede

Pastorenpadd, 26655 Westerstede
1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Pastorenpadd, 26655 Westerstede
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
819 m2
Wohnfläche
160 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2025
Online-ID
9784133
Anbieter-ID
5242
Stand vom
22.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.400,00 €
Netto­kalt­miete
1.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
128,69 kWhm2a
Gültig bis
17.10.2034
Aus­stell­datum
16.10.2024
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Großzügiges Wohnhaus mit Satteldach, Baujahr 1971. Im Erdgeschoss des Hauses sind ein großes Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, sep. WC, Abstellraum und Flur vorhanden. Kellerzugang (1 Keller- und ein Heizungsraum) vom Flur. Das Obergeschoss besteht aus 4 Zimmern, Badezimmer, Flur und Balkon. Die Wohnfläche beträgt rd. 160 m². Aufteilung siehe Grundriss. Eine geräumige Garage mit Gartengeräteabstellraum sind ebenfalls vorhanden. Mitvermietet wird der Garten. Das Grundstück ist 819 m² groß. Der Mietpreis beträgt 1.200,- € zzgl. Nebenkosten von ca. 160 ,- € (je nach Personenanzahl) sowie Gas- und Stromkosten.

Ausstattung

Gaszentralheizung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung (teilweise erneuert). Badezimmer im Erdgeschoss bestehend aus Badewanne, Dusche und Waschbecken. Sep. WC im Erdgeschoss. Badezimmer im Obergeschoss bestehend aus Dusche, WC und Waschbecken. Fussböden: Fliesen und Laminat (Schlafräume im Obergeschoss neuer Bodenbelag). Glasfaseranschluss.

Lage

Kreisstadt Westerstede, Pastorenpadd. Erstklassige, ruhige Wohnlage, im Stadtzentrum. Es handelt sich um eine der begehrtesten Lagen Westerstedes. Die Stadt Westerstede hat alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf. Sämtliche Schulen, alle Behörden einer Kreisstadt, sowie das Schwerpunktkrankenhaus "Ammerlandklinik". Die Parklandschaft "Ammerland" mit der noch weitgehend intakten Natur bietet viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Entfernung zum Oberzentrum Stadt Oldenburg über die BAB A 28 rd. 28 Km.

Sonstiges

Baujahr: 1971 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: D Energiekennwert: 128,69 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Bedarfsausweis

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Günter Arens Immobilienfachgeschäft GbR (IVD)

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