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Wohnhaus mit Garage an erstklassiger, ruhiger Lage im Zentrum von Westerstede

Pastorenpadd, 26655 Westerstede

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

6
Zimmer

160 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

Pastorenpadd, 26655 Westerstede

Umzug

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Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Einfamilienhaus, Haus

Zimmer

Grundstück

819 m²

Wohnfläche

160 m²

Zustand

gepflegt

verfügbar ab

01.01.2025

SCHUFA

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Online-ID

9784133

Anbieter-ID

5242

Stand vom

24.10.2024

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

2.400,00 €

Nettokaltmiete

1.200,00 €

Betriebs- / Nebenkosten

160,00 €

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarfskennwert

128,69 kWhm²a

Gültig bis

17.10.2034

Ausstelldatum

16.10.2024

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1971

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnhaus mit Satteldach, Baujahr 1971. Im Erdgeschoss des Hauses sind ein großes Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, sep. WC, Abstellraum und Flur vorhanden. Kellerzugang (1 Keller- und ein Heizungsraum) vom Flur. Das Obergeschoss besteht aus 4 Zimmern, Badezimmer, Flur und Balkon. Die Wohnfläche beträgt rd. 160 m². Aufteilung siehe Grundriss. Eine geräumige Garage mit Gartengeräteabstellraum sind ebenfalls vorhanden. Mitvermietet wird der Garten. Das Grundstück ist 819 m² groß. Der Mietpreis beträgt 1.200,- € zzgl. Nebenkosten von ca. 160 ,- € (je nach Personenanzahl) sowie Gas- und Stromkosten.

Ausstattung

Gaszentralheizung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung (teilweise erneuert). Badezimmer im Erdgeschoss bestehend aus Badewanne und 2 Waschbecken. Sep. WC im Erdgeschoss. Badezimmer im Obergeschoss bestehend aus Dusche, WC und Waschbecken. Fussböden: Fliesen und Laminat (Schlafräume im Obergeschoss neuer Bodenbelag). Glasfaseranschluss.

Lage

Kreisstadt Westerstede, Pastorenpadd. Erstklassige, ruhige Wohnlage, im Stadtzentrum. Es handelt sich um eine der begehrtesten Lagen Westerstedes. Die Stadt Westerstede hat alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf. Sämtliche Schulen, alle Behörden einer Kreisstadt, sowie das Schwerpunktkrankenhaus "Ammerlandklinik". Die Parklandschaft "Ammerland" mit der noch weitgehend intakten Natur bietet viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Entfernung zum Oberzentrum Stadt Oldenburg über die BAB A 28 rd. 28 Km.

Sonstiges

Baujahr: 1971 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: D Energiekennwert: 128,69 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Bedarfsausweis

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Günter Arens Immobilienfachgeschäft GbR (IVD)

Herr Günter Arens

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