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Wohnhaus mit Garage und Garten in ruhiger Wohnlage in Westerstede

Am Wulfskamp, 26655 Westerstede
780,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Am Wulfskamp, 26655 Westerstede
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
4
Grundstück
500 m2
Wohnfläche
125 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2025
Online-ID
9771180
Anbieter-ID
5334
Stand vom
17.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.560,00 €
Netto­kalt­miete
780,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
93,5 kWhm2a
Gültig bis
16.10.2034
Aus­stell­datum
17.10.2024
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Einfamilienhaus (BJ 1981) bestehend im Erdgeschoss aus Wohn-/Esszimmer, Küche, Vorratsraum, Heizungsraum, Abstellraum, Gäste-WC und Flur. Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Flur vorhanden. Die Wohnfläche beträgt rd. 125 m². Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet wird die Garage mit Abstellraum und der Garten. Überdachte Terrasse. Der monatliche Mietzins beträgt 780,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten für Wasser, Abwasser, öffentliche Abgaben und Gebäudeversicherungen in Höhe von ca. 150,- € sowie die Gas- und Stromverbrauchskosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden. Das Wohnhaus wird bezugsfrei zum 01.01.2025.

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Gaszentralheizung. Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, WC und Waschbecken. Sep. Gäste-WC im Erdgeschoss. Fussböden: Erdgeschoss: Wohnzimmer und Küche Laminat, im übrigen Fliesenboden. Obergeschoss: Schlafzimmer Teppichboden, Kinderzimmer Laminat, HWR Vinyfussboden, Badezimmer Fliesen.

Lage

Ruhige Lage in einem Wohngebiet in der Kreisstadt Westerstede, Am Wulfskamp, am Ende einer kurzen Sackgasse. Die Stadt Westerstede hat alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf. Sämtliche Schulen, alle Behörden einer Kreisstadt, sowie das Schwerpunktkrankenhaus "Ammerlandklinik". Die Parklandschaft "Ammerland" bietet viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Entfernung zum Oberzentrum Stadt Oldenburg über die BAB A 28 rd. 26 km.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Baujahr: 1981 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 93,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C

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Günter Arens Immobilienfachgeschäft GbR (IVD)

Herr Günter Arens

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