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1/8
159.000,00 €
2.234
m2
26689 Apen / Augustfehn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Großes Baugrundstück mit ca. 2.234 m² Grundstücksfläche. Der auf dem Grundstück befindliche Altbestand muss für eine Neubauung abgerissen werden.
Das Grundstück befindet sich in gefragter Ortskernlage von Augustfehn an einer Wohnstraße, die
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überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut ist. Der Bahnhof und die Versorgungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen.
Baumaßnahmen sind nur auf der Grundlage von § 35 BauGB möglich, z.B. Einfamilienhaus oder Einfamilienhaus mit 2. Wohnung für Familienangehörige.
Die Straßenfront hat eine Breite von ca. 30 Metern.
Das Grundstück ist mit einem älteren, unbewohnbaren Wohnhaus (Baujahr ca. 1895) bebaut. Die Kosten des Abbruchs der bestehenden Gebäudesubstanzen gehen zu Lasten des Käufers.
An Erschließungsanlagen sind die einschlägigen Ver- und Entsorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom, Kanalisation) vorhanden.
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1/4
160.000,00 €
800
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Grundstück
In der begehrten Gemeinde Edewecht, an der Portsloger Straße, wird ein weitläufiges Grundstück aufgeteilt in zwei zu verkaufende Grundstücke mit jeweils ca. 800 m2 (siehe Lageplan: Liegenschaft 1/ Liegenschaft 2). Diese einmalige Gelegenheit
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bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Bauvorhaben in einer familienfreundlichen und infrastrukturell gut angebundenen Umgebung zu realisieren. Nach Bedarf kann auch mehr Grundstücksfläche „nach hinten“ eingekauft werden. Aktuell befinden sich ein altes Bauernhaus und eine Scheune auf dem Grundstück. Das Bauernhaus und die Scheune werden im Laufe des Verkaufes abgerissen. Die Kosten dafür sollen zur hälfte vom Grundstückskäufer getragen werden. Ein Angebot vom Abriss in Höhe von ca. 33.000,- liegt dem Grundstückseigentümer vor, sprich Abrisskosten von ca. 16.500,- sind zu erwarten. Somit wird das Grundstück frei von Bebauung übergeben – ideal für Ihren Neubau. Nach Absprache mit dem Bauamt ist eine Bebauung in erster Reihe möglich. Denkbar sind beispie
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1/5
165.000,00 €
871
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Legen Sie direkt los! Das Grundstück mit 871 m² wird angeboten mit fertiger Projektierung eines MFH mit 6 WE (346 m² Wohnfläche).Das Bauvorhaben ist genehmigt, die Befreiung vom B-Plan (Überschreitung Baugrenze) liegt vor und die
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Teilungserklärung wurde auch bereits beurkundet.Die Visualisierungen sind erstellt worden (s. Bilder) und liegen auch als Nachtansichten vor.
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1/7
165.000,00 €
2 Zi.
52,77
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegene Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzender Südwest-Loggia, ein Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Diele. Der Wohnung sind außerdem ein eigener Kellerraum
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sowie ein Pkw-Stellplatz zugeordnet. Des Weiteren stehen den Bewohnern des Hauses zwei Gemeinschaftskellerräume für Fahrräder und zum Wäschetrocknen zur Verfügung.
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1/9
167.500,00 €
5 Zi.
147
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein größeres Einfamilienhaus, welches im Jahre 1970 erbaut wurde. Das sehr gut mit Südausrichtung gelegene Haus befindet sich im Herzen von Augustfehn. Die gute Lage macht diese Immobilie sehr interessant. Die Immobilie hat fünf
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Zimmer, darunter ein großer Spiel- oder Studiobereich im Dachgeschoss, welcher auch weiter ausgebaut werden könnte (evtl. genehmigungspflichtig). Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad und eine Toilette sowie im Dachgeschoss eine weitere Toilette. Teilweise wurden Fenster ersetzt, und das Haus gestrichen. Die Dachfenster wurden erneuert und die Zwischendecke sowie das Dach gedämmt. Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was dem Alter des Hauses entspricht. Das Objekt verfügt über eine Garage, einen Heizungsraum sowie einem Geräte- und Werkraum. Die Größe und die gute Raumaufteilung sowie die zentrale, aber dennoch ruhige Lage machen dieses Einfamilienhaus zu einer interessanten Immobilie. Aktuell ist das Haus vermietet, der Mietv
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1/18
169.000,00 €
4 Zi.
95,21
m2
26689 Apen / Augustfehn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Vermietetes, nicht freistehendes Zweifamilienhaus in ruhiger Randlage von Augustfehn - an Wiesen und Weiden angrenzend!
Gliederung der Räumlichkeiten:
Wohnung 1 - Erdgeschoss (57,11 m²):
Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner
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Einbauküche und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum bzw. Eingangsbereich, Badezimmer, Abstellraum und Flur.
Wohnung 2 - Dachgeschoss (38,09 m²):
Wohnzimmer, Küche mit moderner Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Flurbereich.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 95,21 m².
An Nutzfläche steht ein Holzschuppen für Fahrräder zur Verfügung.
Dieses interessante Verkaufsobjekt wurde im Jahre 1947 in konventioneller Massivbauweise ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet. Im Jahre 2014 erfolgte der Umbau zu einem Zweifamilienhaus. Mit dieser Baumaßnahme wurden Modernisierungen und Renovierungen vorgenommen. Unter anderem wurden das Bad im Erdgeschoss komplett erneuert, das Badezimmer im Dachgeschoss
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1/12
170.000,00 €
3 Zi.
73
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Ansprechend, hell, gut geschnitten und schön gelegen!
Was will man mehr?
Diese Eigentumswohnung liegt zentral in Bad Zwischenahn und ist bereits zum 01.11.24 frei!
Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteien- Hauses und ist in
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gepflegtem Zustand.
Die Wohnung ist gut aufgeteilt: Neben zwei Schlafzimmern, gibt es ein Badezimmer und eine praktische Küche, sowie ein großes Wohnzimmer.
Die Küche verfügt über eine praktische Einbauküche.
Das große Wohnzimmer mit seiner ansprechenden Loggia ist das Herz der Wohnung. Die Loggia ist für Sonnenanbeter ideal und beinhaltet einen kleinen Abstellraum, in dem man ohne weiteres Kissenauflagen und andere Sachen verstauen kann.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Garage und ein Stellplatz- alles direkt am Haus.
Der gemeinschaftliche Fahrradraum kann ebenfalls genutzt werden.
Diese Wohnung hat einen separaten Gas- und Stromzähler.
Kaltwasser ist in den Hauskosten enthalten und kann über einen separaten Kaltwasserzähler
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1/24
175.000,00 €
5 Zi.
110,88
m2
26689 Apen / Augustfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Dieses sehr interessante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage in einem "gewachsenen" Wohngebiet in Randlage von Augustfehn.
Besonders hervorzuheben ist die herrliche Lage direkt an einem kleinen, naturbelassenen Wäldchen
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mit Altbaumbestand.
Das eingeschossige Einfamilienhaus mit Teilkeller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss wurde 1964 in massiver Klinkerbauweise mit Satteldach errichtet. Das Badezimmer und die Heizungstherme wurden vor Kurzem modernisiert. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung stammen aus dem Jahre 1985 und befinden sich in einem guten Zustand. Drei Fenster im Erdgeschoss und ein Fenster im Dachgeschoss wurden noch nicht modernisiert.
Räumlichkeiten:
a) Kellergeschoss
Zwei Kellerräume
a) Erdgeschoss
Eingangsflur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer (barrrierefrei), Flur und Hauswirtschaftsraum.
b) Dachgeschoss
Zwei Schlafzimmer, zwei Kammern und Flur.
Die Wohnfläche beträgt ca. 110,88 m².
Das Haus
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1/11
179.000,00 €
2 Zi.
56
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus für betreutes Wohnen mit neun Wohneinheiten und ist deshalb ideal geeignet für Seniorenpaare oder alleinstehende ältere Personen. Über einen Aufzug ist die Wohnung im I. Obergeschoss
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bequem erreichbar. Sie verfügen über ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, einen Kochbereich mit Abstellraum, ein Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche und Flur. Im Gebäude befinden sich gemeinschaftliche Auf-enthaltsräume, so dass Sie sich nach Bedarf täglich mit anderen Bewohnern des Hauses austauschen können. Ein eigener Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz stehen dieser Wohnung ebenfalls zur Verfügung. Weiterhin können wir auf ein Neben-gebäude für Fahrräder und Mülltonnen verweisen.
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1/19
179.000,00 €
4 Zi.
102,3
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieser interessante Bungalow mit ebenerdigem Raumprogramm befindet sich zentral in einer bevorzugten und verkehrsberuhigten Wohnsiedlung im Ortskern von Apen - mit fußläufiger Entfernung zum Supermarkt.
Gliederung der Räumlichkeiten:
a)
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Erdgeschoss
Großzügiger Eingangsbereich, Wohnküche, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Flur.
b) Dachgeschoss
Das Dachgeschoss ist nicht ausbaufähig und dient zu Abstellzwecken.
Die Wohnfläche beträgt ca. 102,30 m².
Weiter verfügt das Haus über einen Flachdach-Anbau mit Garage, Geräteraum und Tankraum.
Die Nutzfläche beträgt ca. 32,96 m².
Das ansprechende Verkaufsobjekt wurde im Jahre 1972 erbaut und verfügt über Erdgeschoss und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben ist die gut durchdachte Zimmeraufteilung.
Die Fenster wurden im Jahr 2003 komplett erneuert und das Badezimmer in 2023 komplett modernisiert (teilweise in
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1/10
179.000,00 €
4 Zi.
95
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Eckdaten Wohnfläche: ca. 95 m² Zimmer: 4 Baujahr: 1992 Lage: Augustfehn, Gemeinde Apen Vermietungsstatus: Seit über 10 Jahren ohne Mieterwechsel Beschreibung Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren
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und Eigennutzer gleichermaßen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² und einer durchdachten Raumaufteilung erfüllt diese Immobilie alle Wünsche an ein modernes und gemütliches Zuhause. Das Haus wurde 1992 erbaut und besticht durch seine zentrale Lage in Augustfehn, einem Ortsteil der Gemeinde Apen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse Moderne Küche Gäste-WC Zwei praktische Abstellräume Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Besondere Highlights sind die Marmortreppe, die in das Obergeschoss führt, sowie der gepflegte Gartenbereich, der
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1/12
179.000,00 €
6 Zi.
140
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Dieses Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von etwa 140 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.220 Quadratmetern viel Platz und Komfort für eine Familie. Umgeben von einem weitläufigen Garten, ist das Anwesen ein
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idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung im Freien.
Das Haus umfasst insgesamt fünf Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können – sei es als Schlafräume, Gästezimmer oder als Büro. Das geräumige Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kühleren Abenden. Die Küche ist funktional und gut ausgestattet, perfekt für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten.
Die Haustür, die 2009 erneuert wurde, trägt zu einem gepflegten Erscheinungsbild und zu erhöhter Sicherheit bei. Die Gasheizung, die 2015 installiert wurde, sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung im gesamten Haus.
Seit
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1/2
179.000,00 €
3 Zi.
70
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kaufpreis bei Kauf beider Wohnungen: 358.000,- €
Einzelkaufpreis: 179.000,- €
Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich im I. bzw. II. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügen jeweils über ein Wohnzimmer mit Zugang zum
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Balkon, Schlafzimmer, Büro/ Gästezimmer, Küche, Duschbad (mit Waschmaschinenanschluss), Vorratsraum und Flur. Die Raumaufteilung der beiden Wohnungen ist identisch. Den Wohnungen ist je separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Im Keller befindet sich zudem ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Die Wohnungen sind ungekündigt und unbefristet vermietet.
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1/10
181.300,00 €
2 Zi.
50,73
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Wohnung
Zentral in Augustfehn im Baugebiet "Augustfehn-Hengstforde" entsteht ein Gebäude für Betreutes Wohnen mit 16 Seniorenwohnungen. Die "AugustVilla" umfasst 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 bis 89 m² und verbindet den Komfort
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einer barrierefreien Wohnung mit Gemeinschaftsflächen und bedarfsorientierten Service- und Betreuungsleistungen. Hierbei steht selbstständiges und selbstbestimmtes Wohnen, aber auch eine Hausgemeinschaft mit anderen Senioren im Vordergrund. Im Rahmen eines Servicevertrages werden in Anlehnung an die DIN 77800 grundlegende Betreuungsleistungen vereinbart. Eine Betreuungskraft ist als fester Ansprechpartner regelmäßig vor Ort. Je nach Bedarf können individuelle Wahlleistungen in Anspruch genommen werden. Die Gemeinschaftsflächen bieten Raum für gemeinsame Aktivitäten der Hausgemeinschaft oder private Anlässe.
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1/10
182.300,00 €
2 Zi.
50,73
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Wohnung
Zentral in Augustfehn im Baugebiet "Augustfehn-Hengstforde" entsteht ein Gebäude für Betreutes Wohnen mit 16 Seniorenwohnungen. Die "AugustVilla" umfasst 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 bis 89 m² und verbindet den Komfort
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einer barrierefreien Wohnung mit Gemeinschaftsflächen und bedarfsorientierten Service- und Betreuungsleistungen. Hierbei steht selbstständiges und selbstbestimmtes Wohnen, aber auch eine Hausgemeinschaft mit anderen Senioren im Vordergrund. Im Rahmen eines Servicevertrages werden in Anlehnung an die DIN 77800 grundlegende Betreuungsleistungen vereinbart. Eine Betreuungskraft ist als fester Ansprechpartner regelmäßig vor Ort. Je nach Bedarf können individuelle Wahlleistungen in Anspruch genommen werden. Die Gemeinschaftsflächen bieten Raum für gemeinsame Aktivitäten der Hausgemeinschaft oder private Anlässe.
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1/7
185.000,00 €
2 Zi.
65
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon mit Blick aufs grüne Feld. Der Balkon wurde dieses Jahr hochwertig renoviert. Carport: Zu der Wohnung gehört ein Carport, das einen sicheren Stellplatz für Ihr
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Fahrzeug bietet. Zusätzlich ist eine zweite Wohnung im gleichen Gebäude zu verkaufen, im Dachgeschoss mit ausgebautem Dachboden, dieser ist durch eine Raumspartreppe zu erreichen. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Raumaufteilung
Ein Schlafzimmer, offener Wohn/- Essbereich, Abstellraum, Badezimmer mit Tageslicht.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
2.999
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Grundstück
in begehrter und zentrumsnaher Lage von Bad Zwischenahn befindet sich diese atttraktive Grünlandfläche an einer gut frequentierten Straße zum Ortsbereich von Bad Zwischenahn. Das Grundstück liegt unmittelbar angrenzend an ein angewiesenes
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Mischgebiet. Möglichliche Nutzungen müssten mit der Gemeinde Bad Zwischenahn individuell abgestimmt werden. Das Kur- und Ortszentrum mit der beliebten Flaniermeile, die interessante gastvielfältige Einkaufsmöglichkeiten und das Zwischenahner Meer mit seinen aufwändig angelegten Parkanlagen sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder PKW zu erreichen. Ebenso besteht eine direkte Anbindung zum weitläufigen Wege- und Radwandernetz des Ammerlandes. Beste Verkehrsanbindungen bestehen in alle überregionalen Bereiche über den nahe gelegenen Autobahnanschluss.
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1/21
190.000,00 €
2 Zi.
53,72
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Die hier zum Kauf angebotene, gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem 2007 erbauten Mehrfamilienhaus in Edewecht. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² bietet die Wohnung insgesamt zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche inkl. Einbauküche
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sowie ein altersgerechtes Badezimmer. Das Zuhause punktet zudem mit einem Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden verbringen können.
Die Gemeinschaftsräume gehören zu dem Gemeinschaftseigentum und sind mit ca. 20 m² auf die Wohn - und Nutzfläche der Wohnung rauf gerechnet worden.
Die Räumlichkeiten werden von allen Bewohnern für gemeinsame Zeit zum Kochen, für Spielenachmittage oder Gesangstreffen etc. genutzt.
Das Objekt befindet sich aktuell im Leerstand, somit ist die Wohnung hervorragend zur Eigennutzung mit der Möglichkeit das "betreute Wohnen" direkt nebenan zu nutzen und in Anspruch zunehmen. Insgesamt befinden sich neun Wohneinheiten im Gebäude, das darüber hinaus im Erdgeschoss eine häusliche Krankenpflege sowie ein
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/13
195.000,00 €
4 Zi.
110
m2
Felder Straße, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus mit Satteldach, Garage und weitere Abstellräumlichkeiten Flachdach, BJ 1970, im Erdgeschoss des Hauses befinden sich großes und kleines Wohnzimmer mit Verbindungstür, Küche mit Essecke, Hauswirtschaftsraum, WC, behindertengerechte
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Dusche, Obergeschoss mit massiver Betondecke 3 Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, außerdem Keller mit 2 Räumen.
Das angelegte Grundstück ist groß: 1.019 m².
Der Kaufpreis beträgt 195.000 € (VHB).
