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Quelle: www.immobilien.de
458.000,00 €
5 Zi.
139
m2
26553 Dornum, Ostfriesl
Immobilientyp: Haus
Dieser Neubau zwischen Nesse und Dornum befindet sich in der Planung und wird voraussichtlich im Sommer 2024 fertiggestellt sein.
Das Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 139 m², diese beinhalten 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 2
...
Badezimmer (Duschbad und Wannenbad), einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.
Im Erdgeschoss finden Sie das große Wohnzimmer mit offener Wohnküche (48 m²), ein Schlafzimmer sowie das Duschbad, ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum.
Alle Räume sind lichtdurchflutet, vom Wohnzimmer aus betreten Sie die Sonnenterrasse, vom Hauswirtschaftsraum (mit allen Anschlüssen, für die Waschmaschine und den Trockner) der als Schleuse dient, kommen Sie direkt in den Garten.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine freischwebende, offene Holztreppe. Hier finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, die natürlich auch als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Von allen 3 Schlafzimmern ist jeweils ein Raum als Ankleidezimmer betretbar.
Auch das gro
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Quelle: www.immobilien.de
28,00 €
26629 Großefehn
Immobilientyp: Grundstück
Bauerwartungsland nahe dem Rathaus. Drei Hektar aus einer Hand.
Drumherum ist bereits eine Bebauung vorhanden (Wollgrassstraße etc.)
bzw. wird derzeit ein Baugebiet ausgeschrieben.
Da es sich um eine zusammenhängende Fläche in schöner Südlage
...
handelt,
ist evtl. auch eine Pflege-Immobilie mit angrenzenden Einheiten mit Seniorenwohnungen/Ärztehaus denkbar.
Ideal auch für eine kleinteilige Bebauung mit Vorrang Klimaschutz u. a. mit Niedrigenergiehäusern, Wohnen für Familien etc., Reihenhäusern, Wohnprojekten wie Mehrgenerationenhäusern.
Die Nachfrage an Baugrundstücken in zentraler Wohnlage bleibt stabil.
Die Infrastruktur der Gemeinde Ostgroßefehn ist optimal. Combi, Lidl, Aldi, Netto und
weitere Fachgeschäfte sind vor Ort. Ebenso Bankfilialen, Apotheke und Ärzte.
Man beachte ganz aktuell das Gesetz zur Mobilisierung von Bauland vom 14. Juni 2021.
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
26736 Krummhörn
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Grundstück in der Krummhörn. Südwestlage.
Es gehen bsp. vier Wohnhäuser bzw. Doppelhäuser auf die schöne Baufläche.
Aufgrund der örtlichen Begebenheiten sind bei der Neubauplanung verschiedene Ämter beteiligt,
auch der
...
Denkmalschutz.
Die zukünftige Bebauung sollte sich in das Ortsbild einpassen.
Das Grundstück wird so verkauft wie es liegt. Aufstehende Gebäude sind nicht vorhanden.
Es werden keine Garantien gegeben für das, was dort gebaut werden kann.
In der Krummhörn sind alle Nahversorger vertreten: Lidl, Aldi, Combi, netto und Edeka.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
899.000,00 €
4 Zi.
278
m2
26736 Krummhörn
Immobilientyp: Einzelhandel
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Immobilie, die Wohn- und Gewerbebereiche auf einzigartige Weise vereint. Zentral gelegen in Pewsum, bietet dieses Objekt eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren und Geschäftsleute. Auch wohnen und
...
arbeiten unter einem Dach wäre hier möglich.
Beim Betreten durch den Haupteingang eröffnet sich Ihnen eine großzügige Gewerbeeinheit. Die lichtdurchflutete Ladenfläche mit Kassenbereich ist einladend gestaltet und bietet reichlich Platz. Eine Empore und ein Kellerraum mit Kunden-WCs erweitern das Raumangebot. Im hinteren Bereich befinden sich Büroarbeitsplätze, Lagerräume und eine Werkstatt. Separate Eingänge an der Seite des Hauses erleichtern den Zugang zu Werkstatt, Lagerräumen und den Wohneinheiten.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei exklusive Wohnungen. Die große Wohnung besticht durch einen offenen Wohn-Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel. Ein Kaminofen sorgt für Gemütlichkeit und wohlige Wärme. Das Tageslichtbad verfügt über WC,
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
169.900,00 €
7 Zi.
130
m2
26759 Hinte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese ostfriesisch charmante Immobilie wurde um 1800 in Massivbauweise errichtet.
Das 320 qm große Eigentumsgrundstück befindet sich im traditionellen Ortskern von Hinte, und schließt an die alte Burg an.
7 Zimmer bieten ihnen viel Platz für
...
ihre Familie und Gäste.
Ob als Hauptwohnsitz, Personal/- Monteurwohnung oder Vermietung, es bieten sich ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten.
Der Eigentümer könnte sich gegebenfalls vorstellen, die Immobilie mit einen Objekt im europäischen Ausland zu tauschen. Hier vorzugsweise Spanien-Alicante oder Portugal.
Raumaufteilung im EG :
- Flur
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Büro/Gäste od. Kinderzimmer
- Abstellraum
Raumaufteilung im DG :
- Flur
- 4 weitere Zimmer
Im Außenbereich erwartet sie eine Terrasse, ein pflegeleichter Garten, und ein Nebengebäude mit ausreichend Stauraum.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
899.000,00 €
4 Zi.
278
m2
26736 Krummhörn
Immobilientyp: Haus
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Immobilie, die Wohn- und Gewerbebereiche auf einzigartige Weise vereint. Zentral gelegen in Pewsum, bietet dieses Objekt eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren und Geschäftsleute. Auch wohnen und
...
arbeiten unter einem Dach wäre hier möglich.
Beim Betreten durch den Haupteingang eröffnet sich Ihnen eine großzügige Gewerbeeinheit. Die lichtdurchflutete Ladenfläche mit Kassenbereich ist einladend gestaltet und bietet reichlich Platz. Eine Empore und ein Kellerraum mit Kunden-WCs erweitern das Raumangebot. Im hinteren Bereich befinden sich Büroarbeitsplätze, Lagerräume und eine Werkstatt. Separate Eingänge an der Seite des Hauses erleichtern den Zugang zu Werkstatt, Lagerräumen und den Wohneinheiten.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei exklusive Wohnungen. Die große Wohnung besticht durch einen offenen Wohn-Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel. Ein Kaminofen sorgt für Gemütlichkeit und wohlige Wärme. Das Tageslichtbad verfügt über WC,
Passende Immobilien in der Umgebung von Aurich (Kreis):
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
129,53
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein projektiertes Mehrfamilienhaus in bester Lage von Aurich. Dieses exklusive Neubauprojekt umfasst insgesamt 11 hochwertige Wohnungen, die durch ihre moderne Architektur und erstklassige Ausstattung überzeugen. Die Wohnflächen
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der 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen variieren zwischen ca. 65 m² und ca. 129 m² und bieten damit großzügigen Wohnkomfort für unterschiedlichste Bedürfnisse. Das Gebäude wird nach den neuesten energetischen Standards errichtet und entspricht der KfW-Effizienzhaus-Stufe 44 EE. Dies bedeutet nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern auch eine nachhaltige und zukunftssichere Investition, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv ist. Für Kapitalanleger besonders interessant: Eine detaillierte Berechnung zu den Abschreibungsmöglichkeiten liegt bereits vor und kann bei Interesse zur Verfügung gestellt werden. Nutzen Sie die Möglichkeit, von attraktiven steuerlichen Vorteilen zu profitieren. Zum Komfort jeder Wohnung gehört
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
65,24
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein projektiertes Mehrfamilienhaus in bester Lage von Aurich. Dieses exklusive Neubauprojekt umfasst insgesamt 11 hochwertige Wohnungen, die durch ihre moderne Architektur und erstklassige Ausstattung überzeugen. Die Wohnflächen
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der 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen variieren zwischen ca. 65 m² und ca. 129 m² und bieten damit großzügigen Wohnkomfort für unterschiedlichste Bedürfnisse. Das Gebäude wird nach den neuesten energetischen Standards errichtet und entspricht der KfW-Effizienzhaus-Stufe 44 EE. Dies bedeutet nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern auch eine nachhaltige und zukunftssichere Investition, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv ist. Für Kapitalanleger besonders interessant: Eine detaillierte Berechnung zu den Abschreibungsmöglichkeiten liegt bereits vor und kann bei Interesse zur Verfügung gestellt werden. Nutzen Sie die Möglichkeit, von attraktiven steuerlichen Vorteilen zu profitieren. Zum Komfort jeder Wohnung gehört
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
101,01
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein projektiertes Mehrfamilienhaus in bester Lage von Aurich. Dieses exklusive Neubauprojekt umfasst insgesamt 11 hochwertige Wohnungen, die durch ihre moderne Architektur und erstklassige Ausstattung überzeugen. Die Wohnflächen
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der 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen variieren zwischen ca. 65 m² und ca. 129 m² und bieten damit großzügigen Wohnkomfort für unterschiedlichste Bedürfnisse. Das Gebäude wird nach den neuesten energetischen Standards errichtet und entspricht der KfW-Effizienzhaus-Stufe 44 EE. Dies bedeutet nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern auch eine nachhaltige und zukunftssichere Investition, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv ist. Für Kapitalanleger besonders interessant: Eine detaillierte Berechnung zu den Abschreibungsmöglichkeiten liegt bereits vor und kann bei Interesse zur Verfügung gestellt werden. Nutzen Sie die Möglichkeit, von attraktiven steuerlichen Vorteilen zu profitieren. Zum Komfort jeder Wohnung gehört
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
12 Zi.
260
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Kapitalanlage mit langfristigem Steigerungspotenzial. Das Haus umfasst vier Wohneinheiten ( bereits nach WEG geteilt ) , jeweils mit einer Wohnfläche von ca. 65 m². Alle Einheiten sind
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derzeit vollvermietet und generieren stabile Mieteinnahmen von ca. 29.000 € pro Jahr. Aufgrund der attraktiven Lage und der hochwertigen Ausstattung lässt sich die Jahresmiete langfristig auf ca. 35.000 € steigern. Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche von ca. 260 m² verteilt sich auf vier gleichgroße Einheiten, die alle modern und ansprechend gestaltet sind. ( Weitere Fotos der Wohnungen erhalten Sie gerne auf Anfrage ) PKW-Stellplätze: Den Mietern stehen sechs Stellplätze zur Verfügung, was einen erheblichen Komfort und Mehrwert darstellt. Abstellräume: Großzügige, massive Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum und erhöhen die Attraktivität der Wohneinheiten. Heizung: Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Gastherme in Kombination mit einer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
12 Zi.
459
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage mit zeitlosem Charme. Dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Aurich vereint die solide Bauweise der 1950er/1990er Jahre mit
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modernem Komfort dank einer aufwendigen Sanierung im Jahr 2015. Das Ursprüngliche Baujahr des Mehrfamilienhauses liegt circa in den 1950er Jahren, wobei eine umfassende Erweiterung und Sanierung im Jahr 1994 erfolgte. Die Sanierung wurde im Jahr 2015 mit viel Liebe zum Detail fortgesetzt, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten. Jede der vier Wohneinheiten präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand. Investitionspotenzial: Mit seinen vier gut vermietbaren Wohneinheiten bietet dieses Mehrfamilienhaus ein solides Renditepotenzial für Investoren. Die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum in Aurich und die attraktive Lage machen dieses Objekt zu einer lohnenden Kapitalanlage. Die aktuelle Kaltmiete beträgt: 32.880€ p.a. 1. EG Wh
