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218.000,00 €
4 Zi.
85,54
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger:in gesucht. Keine Eigenbedarfskündigung möglich! Es handelt sich um eine Eigentumswohnung, kein gesamtes Haus. Das 2-Parteien-Haus Bremerhavener Str. 109 liegt im Stadtteil Walle, Das Haus wurde etwa 1991 von der Bremische
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Gesellschaft für Stadterneuerung mbH erbaut und 1998 in Wohneigentum umgewandelt. Die WEG besteht nur aus 2 Wohnungen in einem Hauseingang. Zum Verkauf steht hier nun die unbefristet vermietete Wohnung Nr. 2, gelegen im Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Größe der 4-Zimmer-Wohnung beträgt rund 85 m². Der unbefristete Mietvertrag für diese Wohnung besteht seit 1998. Die Nettokaltmiete beträgt 567,99 EUR monatlich, die monatliche Vorauszahlungen für Betriebskosten und Heizkosten betragen 172 EUR und 107 EUR. Der Pkw-Stellplatz ist für 20 EUR mtl. vermietet. Stand Okt. 2024. Die Nettokaltmiete der Wohnung wurde zuletzt zum 1.4.2024 angehoben. Keine Mietrückstände. Wenn Sie eine leere Wohnung zur Selbstnutzung suchen, haben wir in dieser Wohnanlage kein An
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
221
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
TOP-ANLAGE! Erstklassiges, mod. Altbremer 4-Parteien-Wohn-/ Geschäftshaus als Reihen-Eckhaus - langjährig voll vermietet - in gesuchter, verkehrsberuhigter Lage im beliebten Stadtteil Alt-Walle
Objekt
R126A Altbremer
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4-Parteien-Wohn-/Geschäftshaus mit Vollkeller: EG (ca. 68,0 m²): z. Zt. moderne-, helle- und offene Ladenfläche/Buchladen mit eigenem Eingang von der Straßenseite, rückwärtiger Personalraum sowie WC-Bereich, Zugang zum Treppenhaus sowie Kellergeschoß 1.OG (ca. 58,0 m²): 2 Zimmer, großzügiger, heller Wohn-/Essbereich mit zweiseitig großen Fenstern, Schlafzimmer mit XL-Fenster, geräumige Küche mit schicker EBK und Essplatz, Duschbad mit Fenster, Gäste-WC, Flur 2.OG (ca. 60,0 m²): 2 Zimmer, moderner, heller Wohn-/Essbereich mit zweiseitig großen Fenstern, schickes, großz. Schlafzimmer, Küche mit neuwertiger EBK und anschl., kleinen Abstellraum, großes Designerbad mit bodenläufiger XL-Dusche sowie Fenster, Flur DG (ca. 34,5 m²): 2 Zimmer, offene Wohnküche mit
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Quelle:
www.immowelt.de
399.900,00 €
6 Zi.
139
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1951 bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit ca. 139 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten, und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 72 m² ist
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die Immobilie optimal für eine möblierte oder langfristige Vermietung geeignet. Das gesamte Haus wurde zwischen ca. 2018 und ca. 2022 renoviert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Im Erdgeschoss wurde ca. 2024 eine neue Spülmaschine installiert, während die Küche im 1. Obergeschoss ca. 2022 erneuert wurde. Diese Modernisierungen sorgen für zeitgemäßen Komfort und steigern die Attraktivität der Wohnungen bei Mietern. Die Elektrik im Haus wurde vollständig auf den neuesten Stand gebracht, einschließlich einer neuen Installation im 1. Obergeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Viessmann-Gasheizungsanlage aus dem Jahr ca. 1991, die sich lau
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
165
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Schwachhausen-Riensberg: Vollvermietetes Reihenmittelhaus mit 2 Wohnungen, 7 Zimmern, Hofgarten, Teilkeller und ausgebautem Dachboden, nahe Focke-Museum, in ruhiger, gesuchter Lage.
Objekt
Vollvermietetes Reihenmittelhaus mit 2
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Wohnungen. Teilkeller: Abstellfläche. Wohnung 1 ( ca. 60 m² ): Erdgeschoss: Großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, großes Badezimmer mit Fenster, 2 Flure, Innenhof. Wohnung 2 ( ca. 105 m² ): OG: Großer, heller Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche mit Zugang zur Dachterrasse, Flur. DG: 3 Zimmer, Duschbad mit Balkon, Flur. Dachboden: Ausgebautes Studio-Zimmer. Vollvermietet Kaltmiete: € 19.200,-- p.a., mit Steigerungspotential.
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Quelle:
www.immowelt.de
564.300,00 €
4 Zi.
111,7
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonettewohnung I 59 umfasst vier Zimmer und erstreckt sich über zwei Ebenen. In der oberen Etage, im 3. Obergeschoss ist der Eingang der Wohnung. Dort befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine Küche und ein Gästebad. Vor dem
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Wohn-/Essbereich befindet sich auf Wohnungsbreite ein großer Balkon. In der darunterliegenden Etage befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und zwei weitere Zimmer. Ein Balkon vor einem der Zimmer bietet zusätzlichen Raum unter freiem Himmel. Umfangreiche Nutzflächen im Untergeschoss der Wohnung sowie gemeinschaftlich zu nutzende Abstellflächen für Fahrräder, Kinderwagen etc. in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Besuchen Sie auch unsere Website: www.neueskaffeequartier.de
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Quelle:
www.immowelt.de
429.900,00 €
8 Zi.
192
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses facettenreiche 3-Parteien-Haus vorzustellen, mit zwei freien Wohnungen - ist eine attraktive Kapitalanlage und ein potenzielles Eigenheim. Das gepflegte Mehrfamilienhaus, errichtet im Jahre 1957, besticht durch seine
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großzügige Wohnfläche von ca. 192 qm und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 82 qm. Das Objekt ist aufgeteilt in insgesamt drei Wohnungen: eine ca. 51 qm-große Erdgeschosswohnung, aktuell frei von Mietern ist, eine ca. 65 qm-große Wohnung im Obergeschoss, vermietet für 550 € Kaltmiete plus 70 € Nebenkosten und im Dachgeschoss eine freistehende 76 qm-Wohnung, die Sie auch entweder als geräumiges Eigenheim oder zusätzliche Einnahmequelle nutzen können. Jede der Wohnungen ist gut ausgestattet: Sie verfügen über eine vollwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten und moderne Badezimmer, von denen einige als Vollbad ausgeführt und bereits saniert sind. Zusätzlichen Komfort bieten die drei Gas-Etagenheizungen sowie eine Fußbodenheizung in der großz
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313.600,00 €
2 Zi.
60,9
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige 2 Zimmer-Wohnung D 10 befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über ein Treppenhaus mit Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen. Die Wohnung umfasst 2 helle Zimmer, jeweils an der Vor- und Rückseite des Hauses. In der Wohnung befinden
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sich ein Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Alle Räume und der Eingang sind über einen Flur miteinander verbunden. Ein Balkon vor dem Wohn-/Essbereich bietet zusätzlichen Raum unter freiem Himmel. Die Tiefgarage ist bequem über das Treppenhaus mit Fahrstuhl zu erreichen. Gemeinschaftlich zu nutzende Abstellflächen für Fahrräder, Kinderwagen etc. in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Besuchen Sie auch unsere Website: www.neueskaffeequartier.de
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316.200,00 €
2 Zi.
60,4
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige 2 Zimmer-Wohnung D 5 befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zu erreichen. Die Wohnung verfügt über 2 helle Zimmer, jeweils eins an der Vor- und Rückseite des Hauses. In der Wohnung befinden sich ein Wohn-/Essbereich, ein
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Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Alle Räume und der Eingang sind über einen Flur miteinander verbunden. Zwei Terrassen, sowohl vor dem Wohnzimmer mit angrenzendem Garten als auch vor dem Schlafzimmer, bieten zusätzlichen Raum unter freiem Himmel. Die Tiefgarage ist bequem über das Treppenhaus mit Fahrstuhl zu erreichen. Gemeinschaftlich zu nutzende Abstellflächen für Fahrräder, Kinderwagen etc. in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Besuchen Sie auch unsere Website: www.neueskaffeequartier.de
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408.500,00 €
2 Zi.
78,7
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige 2 Zimmer-Wohnung I 42 ist barrierefrei und befindet sich im Erdgeschoss des Hauses I. Die Wohnung verfügt über 2 helle Zimmer, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Wohn-/Essbereich. Außerdem hat die Wohnung ein großzügiges
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Badezimmer, ein Gästebad, ein Abstellraum und ein Flur, der alle Räumlichkeiten miteinander verbindet. Eine Terrasse, die sich über die volle breite des Wohn-/Essbereichs erstreckt, bietet mit angrenzendem Garten Platz unter freiem Himmel. Die Tiefgarage ist bequem über das Treppenhaus mit Fahrstuhl zu erreichen. Gemeinschaftlich zu nutzende Abstellflächen für Fahrräder, Kinderwagen etc. in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Besuchen Sie auch unsere Website: www.neueskaffeequartier.de
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Quelle:
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611.300,00 €
5 Zi.
120
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonettewohnung I 43 umfasst fünf Zimmer und erstreckt sich über drei Ebenen. Zusätzlich zum Haupteingang im Erdgeschoss besteht eine bequeme Verbindung von der Tiefgarage direkt in die Wohung im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich
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ein großzügiger Wohn-/Essbereich, ein Küchenbereich, ein Abstellraum, ein Zimmer sowie ein Gäste-WC. Zwei Terrassen, sowohl vor dem Wohnzimmer mit angrenzendem Garten als auch neben dem Hauseingang, bieten zusätzlichen Raum unter freiem Himmel. Im 1. Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein Gästebad und ein Abstellraum zur Verfügung. Umfangreiche Nutzflächen im Untergeschoss der Wohnung sowie gemeinschaftlich zu nutzende Abstellflächen für Fahrräder, Kinderwagen etc. in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Besuchen Sie auch unsere Website: www.neueskaffeequartier.de
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436.800,00 €
3 Zi.
81,2
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige 3 Zimmer-Wohnung I 53 befindet sich im 2. Obergeschoss, am Eck des Hauses I. Die Wohnung umfasst 3 helle Zimmer, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohn-/Essbereich und einem weiteren Zimmer. Außerdem sind in der Wohnung ein
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großzügiges Badezimmer, ein Gästebad, ein Abstellraum und ein Flur, der alle Räumlichkeiten miteinander verbindet. Durch die Ecklage hat die Wohnung zusätzlichen natürlichen Lichteinfall und das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Ein Balkon vor dem Wohn-/Essbereich bietet zusätzlichen Raum unter freiem Himmel. Die Tiefgarage ist bequem über das Treppenhaus mit Fahrstuhl zu erreichen. Gemeinschaftlich zu nutzende Abstellflächen für Fahrräder, Kinderwagen etc. in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Besuchen Sie auch unsere Website: www.neueskaffeequartier.de
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Quelle:
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316.200,00 €
2 Zi.
60,2
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige 2 Zimmer-Wohnung E 24 ist barrierefrei und befindet sich im Erdgeschoss im Haus E des Neuen Kaffeequartiers. Die Wohnung verfügt über 2 helle Zimmer, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem offenen Wohn-/Essbereich. Außerdem hat
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die Wohnung ein großzügiges Badezimmer, ein Abstellraum und ein Flur, der alle Räumlichkeiten miteinander verbindet. Zwei Terrassen, sowohl vor dem Wohnzimmer mit angrenzendem Garten als auch vor dem Schlafzimmer, bieten zusätzlichen Raum unter freiem Himmel. Die Tiefgarage ist bequem über das Treppenhaus mit Fahrstuhl zu erreichen. Gemeinschaftlich zu nutzende Abstellflächen für Fahrräder, Kinderwagen etc. in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Besuchen Sie auch unsere Website: www.neueskaffeequartier.de
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201.000,00 €
4 Zi.
85,54
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
In der ersten Etage des Zwei-Parteienhauses befindet sich diese ca. 86 m² große Wohnung über zwei Etagen. Diese Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Küche ohne Einbauküche, 2 Bäder sowie einen Abstellraum. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie
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die Objekt-Id 39984-2 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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339.900,00 €
2 Zi.
65,3
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige 2 Zimmer-Wohnung D 8 befindet sich im 1. Obergeschoss und ist barrierefrei über ein Treppenhaus mit Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung umfasst 2 helle Zimmer, jeweils an der Vor- und Rückseite des Hauses. In der Wohnung befinden
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sich ein Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Alle Räume und der Eingang sind über einen Flur miteinander verbunden. Ein Balkon vor dem Wohn-/Essbereich, bietet zusätzlichen Raum unter freiem Himmel. Die Tiefgarage ist bequem über das Treppenhaus mit Fahrstuhl zu erreichen. Gemeinschaftlich zu nutzende Abstellflächen für Fahrräder, Kinderwagen etc. in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Besuchen Sie auch unsere Website: www.neueskaffeequartier.de
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431.100,00 €
3 Zi.
82,1
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige 3 Zimmer-Wohnung E 23 ist barrierefrei und befindet sich im Erdgeschoss im Haus E des Neuen Kaffeequrtiers. Die Wohnung verfügt über 3 helle Zimmer bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohn-/Essbereich und einem weiteren Zimmer.
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Außerdem hat die Wohnung ein großzügiges Badezimmer, ein Abstellraum und einen Flur, der alle Räumlichkeiten miteinander verbindet. Zwei Terrassen, sowohl vor dem Wohnzimmer mit angrenzendem Garten als auch vor dem Schlafzimmer, bieten zusätzlichen Raum unter freiem Himmel. Die Tiefgarage ist bequem über das Treppenhaus mit Fahrstuhl zu erreichen. Gemeinschaftlich zu nutzende Abstellflächen für Fahrräder, Kinderwagen etc. in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Besuchen Sie auch unsere Website: www.neueskaffeequartier.de
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611.300,00 €
5 Zi.
120
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonettewohnung I 44 umfasst fünf Zimmer und erstreckt sich über drei Ebenen. Zusätzlich zum Haupteingang im Erdgeschoss besteht eine bequeme Verbindung von der Tiefgarage direkt in die Wohung im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich
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ein großzügiger Wohn-/Essbereich, ein Küchenbereich, ein Abstellraum, ein Zimmer sowie ein Gäste-WC. Zwei Terrassen, sowohl vor dem Wohnzimmer mit angrenzendem Garten als auch neben dem Hauseingang, bieten zusätzlichen Raum unter freiem Himmel. Im 1. Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein Gästebad und ein Abstellraum zur Verfügung. Umfangreiche Nutzflächen im Untergeschoss der Wohnung sowie gemeinschaftlich zu nutzende Abstellflächen für Fahrräder, Kinderwagen etc. in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Besuchen Sie auch unsere Website: www.neueskaffeequartier.de
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756.900,00 €
4 Zi.
127,8
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung I 57 befindet sich im 3. Obergeschoss, an der Außenseite des Hauses I. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit einem vorgelagertem großen Balkon, der zum Teil überdacht ist, erweitert das Wohnzimmer unter freiem
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Himmel. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Balkon, zwei weitere Zimmer und ein großes Bad mit Badewanne und einem Fenster tragen zum Wohnkomfort bei. Ein zusätzliches Gästebad mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bietet der in der Tiefgarage untergebrachte Kellerraum. Die Tiefgarage ist bequem über das Treppenhaus oder direkt mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Gemeinschaftlich zu nutzende Abstellflächen für Fahrräder, Kinderwagen etc. in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Besuchen Sie auch unsere Website: www.neueskaffeequartier.de
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611.300,00 €
5 Zi.
120
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonettewohnung I 46 umfasst fünf Zimmer und erstreckt sich über drei Ebenen. Zusätzlich zum Haupteingang im Erdgeschoss besteht eine bequeme Verbindung von der Tiefgarage direkt in die Wohung im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich
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ein großzügiger Wohn-/Essbereich, ein Küchenbereich, ein Abstellraum, ein Zimmer sowie ein Gäste-WC. Zwei Terrassen, sowohl vor dem Wohnzimmer mit angrenzendem Garten als auch neben dem Hauseingang, bieten zusätzlichen Raum unter freiem Himmel. Im 1. Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein Gästebad und ein Abstellraum zur Verfügung. Umfangreiche Nutzflächen im Untergeschoss der Wohnung sowie gemeinschaftlich zu nutzende Abstellflächen für Fahrräder, Kinderwagen etc. in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Besuchen Sie auch unsere Website: www.neueskaffeequartier.de
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656.100,00 €
5 Zi.
132,1
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonettewohnung D 2 umfasst fünf Zimmer und erstreckt sich über drei Ebenen. Zusätzlich zum Haupteingang im Erdgeschoss besteht eine bequeme Verbindung von der Tiefgarage direkt in die Wohung im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich
...
ein großzügiger Wohn-/Essbereich, ein Küchenbereich, ein Zimmer sowie ein Gäste-WC. Zwei Terrassen, sowohl vor dem Wohnzimmer mit angrenzendem Garten als auch neben dem Hauseingang, bieten zusätzlichen Raum unter freiem Himmel. Im 1. Obergeschoss stehen weitere 3 Zimmer, ein Badezimmer, ein Gästebad und ein Abstellraum zur Verfügung. Das Zimmer in Richtung des Gartens verfügt über einen Balkon auf voller Raumbreite. Auf der gegenüberliegenend Seite, über dem Hauseingang, befindet sich ein weiterer kleiner Balkon. Umfangreiche Nutzflächen im Untergeschoss der Wohnung sowie gemeinschaftlich zu nutzende Abstellflächen für Fahrräder, Kinderwagen etc. in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Besuchen Sie auch unsere Website: www.neueskaffeequartier.
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279.000,00 €
6 Zi.
123
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Anleger gesucht, keine Eigennutzer: 2 bewohnte ETW. Die Wohnanlage Almatastr.11-21 (und 23-27) im Stadtteil Walle wurde Anfang der 1960er Jahre erbaut und im Jahre 1997 in Wohneigentum umgewandelt (Beamten-Baugesellschaft Bremen BBG). Sie besteht aus
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51 Wohneinheiten in 9 Hauseingängen. Die Häuser sind 3-geschossig (EG, 1.-2.OG,) und voll unterkellert. Auf den Dachböden sind Abstellräume und Wäschetrockenplätze. Kein Fahrstuhl. Zum Verkauf stehen hier 2 VERMIETETE 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, nebeneinander liegend. Das geräumige Wohnzimmer mit Balkon sowie das Schlafzimmer mit Fenster sind zur Süd-West-Seite ausgerichtet, das 3.Zimmer, Küche und Bad jeweils mit Fenster zur Eingangs-/Hofseite. Die monatlichen Hausgelder (zahlbar vom Wohnungseigentümer) betragen laut Wirtschaftsplan (2024) 291 EUR und 446 EUR, beinhalten u. a. Heizung (z.T. Verbrauchsabhängig), Wasser, Pflege der Außenanlage, Winterdienst, Müll, Gebäudeversicherung, Anteil für die Instandhaltungsrückstellung (85 bz
