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1/5
Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
2 Zi.
65
m2
28195 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Straße Am Wall ist eine historische Wohn- und Geschäftshausstraße in Bremen. Sie ist einseitig bebaut und führt vornehmlich in West-Ost-Richtung um die Altstadt an dem Park der Bremer Wallanlagen entlang, aus dem sich auch der Name der
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Straße ergibt. Von hier erreichen Sie fußläufig die Bremer Innenstadt in wenigen Minuten.
Ausstattung: - Erstbezug nach Sanierung - neues Badezimmer mit großer Dusche - Separater Dachbodenraum - zentrale Lage
Objekt: Diese top modernisierte 2-Zimmer-Wohnung liegt direkt gegenüber der Bremer Wallanlagen. Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert und verfügt über pflegeleichte Vinylböden in moderner Holzoptik, neue Zimmertüren, neuer Stromsicherungskasten mit FI-Schutzschalter und vor allen Dingen ein neues Badezimmer mit großer Dusche. Die Wohnung befindet sich im DG eines 4 geschossigen Mehrparteienhaus und eignet sich als Kapitalanlage wie auch gut für Selbstnutzer, die in der Innenstadt arbeiten und den Berufsverkeh
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Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
3 Zi.
74,6
m2
28195 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Der unbefristeten Mietverträge für diese Wohnungen bestehen seit 2019 bzw. 1995 und werden vom Käufer/in übernommen (keine Staffel-/Indexmiete). WE 02: Die Nettokaltmiete beträgt 653 EUR monatlich, die monatliche
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Vorauszahlungen für Betriebskosten und Heizkosten betragen 146 EUR und 239 EUR, Stand Febr. 2024. Die Wohnung ist in einem ordentlichen Zustand. Einzelne Modernisierungsmaßnahmen wurden vor dem Einzug der jetzigen Mieter durchgeführt. Die Küche ist mietereigen. Das Bad (ohne Fenster) ist hell gefliest, mit Waschmaschinenanschluss. WE 06: Die Nettokaltmiete beträgt 519 EUR monatlich, die monatliche Vorauszahlungen für Betriebskosten und Heizkosten betragen 123 EUR und 165 EUR, Stand Febr. 2024. Die Wohnung ist im schlechten Originalzustand. Bei einem späteren Leerstand wäre eine Komplett-Modernisierung notwendig. Gleicher Grundriss bei beiden Wohnungen. Es bestehen keine Mietrückstände. Der Energieausweis aus dem Jahr 2018 nennt einen Endenergieverbrauch von
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Mitte:
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1/6
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
215.000,00 €
3 Zi.
67,5
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten diese schöne und zentral gelegene Wohnung von Privat zum 01.07.2024 an.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
207,25
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich im Bremer "Ostertor-Viertel" am Rembertikreisel und grenzt fussläufig in wenigen Gehminuten an die wunderschöne Parkanlage der Wallanlagen mit dem dazugehörigen See an. Die Nachbarschaft ist geprägt einerseits von
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Beamten, Angestellten und Akademikern, andererseits von Studenten und Bürgern mit einem eher alternativen Lebensstil. Das Viertel ist bunt und lebendig und zeichnet sich durch schöne Jugendstilhäuser, ein großes gastronomisches sowie kulturelles Angebot sowie der Nähe zur Natur aus. Kulturell sind in wenigen Gehminuten die Kunsthalle Bremen, das Wilhelm-Wagenfeld-Haus mit dem Designzentrum, das Gerhard-Marcks-Haus sowie das Schauspielhaus und das Theater am Goetheplatz zu erwähnen. Dank der direkt angrenzenden grünen Wallanlagen sowie der Nähe zur Weser bzw. dem dazugehörigen Naturschutzgebiet und dem Werdersee, ist die Lage des Hauses auch für alle optimal die auf Ruhe und Naturnähe nicht verzichten wollen. Wer gerne ein Werderspiel verfolgen m
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Quelle: www.immowelt.de
153.700,00 €
1 Zi.
47,65
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese Eigentumswohnung befindet sich in absoluter 1 A Lage Bremens direkt an der Weser. Perfekte Infrastruktur gepaart mit viel Grünflächen und der Nähe zur Bremer Innenstadt machen diese Lage sehr beliebt. Die nächstgelegene
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Straßenbahnhaltestelle ist 'Theater am Goetheplatz' und ist innerhalb von drei Gehminuten zu erreichen.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.963,20 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.768,80 EUR
Stichworte: 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
