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1/21
349.000,00 €
6 Zi.
201,29
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Über 200 m² Wohnfläche auf über 6.700 m² großem Grundstück - Platz für die ganze Familie!
Vor den Toren Cloppenburgs erwartet Sie ein charmantes Anwesen, das durch eine großzügige Raumaufteilung und ein beeindruckendes Grundstück
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besticht. Das ursprünglich ca. 1938 erbaute Haus wurde ca. 1974/75 teilweise umgebaut und verblendet. Es verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 201,29 m². Im Dachgeschoss stehen weitere ca. 61,11 m² als potentielle Ausbaureserve zur Verfügung. Das Dach ist mit einer Zwischensparrendämmung versehen.
Die vorhandene Wohnfläche wird durch ca. 103,70 m² Nutzfläche ergänzt. Die Nutzfläche bezieht sich im Wesentlichen auf den Wirtschaftsteil, der mit dem Haupthaus verbunden ist. Hier stehen diverse Räumlichkeiten wie Waschküche, Duschbad, Lager und Werkstatt zur Verfügung. Somit bietet das Haus derzeit insgesamt ca. 305 m² Wohn- und Nutzfläche!
Besonders hervorzuheben ist das Gesamtgrundstück mit einer Größe von ca.
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1/35
659.000,00 €
7 Zi.
191
m2
26169 Friesoythe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Dieses im Jahr 2018 erbaute moderne Pultdachhaus überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur und erstklassige Ausstattung. Mit einer im Jahr 2023 installierten 10,9 kW Photovoltaikanlage und einer Solaranlage für Warmwasser ist die Immobilie
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sowohl nachhaltig als auch zukunftssicher ausgestattet.
Wohnkonzept und Raumgestaltung:
Im Zentrum des Hauses steht der großzügige Wohn- und Essbereich von ca. 60 Quadratmetern, der durch einen stilvollen Kamin mit drei Glasscheiben geschickt vom Kochbereich abgetrennt ist. Die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche, Dampfgarer, Backofen, modernem Kochfeld und leistungsstarker Absauganlage lässt keine Wünsche offen.
Großzügige Fensterfronten im Kochbereich schaffen eine helle und einladende Atmosphäre und bieten direkten Zugang zum Sommergarten, der auch vom Wohnbereich aus erreichbar ist.
Der etwa 25 m² große Winter-/Sommergarten ist ideal für gesellige Zusammenkünfte und bietet Ihren Gästen einen perfekten Ort zum
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1/11
155.000,00 €
2 Zi.
57,76
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Herzlich Willkommen in Cloppenburg!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, Baujahr ca. 2001, präsentiert sich in einem soliden Zustand. Sie wurde bisher ausschließlich als Zweitwohnsitz genutzt und kann daher kurzfristig bezogen werden. Die Wohnung
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befindet sich in zentrumsnaher Lage von Cloppenburg, nur ca. einen Kilometer von der Fußgängerzone entfernt.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das mit einer Sitz- und Essecke sowie einer Couch zum Verweilen einlädt. In der angrenzenden Küche befindet sich eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Als Besonderheit verfügt die Wohnung über zwei Balkone. Der kleinere Balkon ist über die Küche und das Schlafzimmer zu erreichen, der größere Balkon über das Wohnzimmer. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ca. Im Jahr 2022 wurden zwei zusätzliche Velux-Fenster eingebaut. Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet Stauraum und die Möglichkeit, weiteren
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1/32
1.198.000,00 €
6 Zi.
245
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Willkommen in Ihrem neuen Traumobjekt! Dieses beeindruckende Gewerbeobjekt kombiniert Funktionalität mit einem Hauch von Luxus und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihre geschäftlichen Ambitionen. Die Immobilie befindet sich in der begehrten
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Randlage des Gewerbegebiets Galgenmoor in Cloppenburg, wo Sie von einer hervorragenden Anbindung und einem dynamischen Umfeld profitieren.Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 2.969 m² und ist komplett eingezäunt sowie liebevoll bepflanzt, was Ihnen sowohl Sicherheit als auch eine ansprechende Umgebung bietet. Die Gewerbehalle selbst umfasst eine Fläche von 397 m² und ist mit zwei praktischen Sektionaltoren ausgestattet. Hier finden Sie zudem ein Büro sowie moderne Sanitäranlagen, die den Arbeitsalltag angenehm gestalten.Das exklusive Betriebsleiterhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von 211 m² und einem stilvollen Flachdach. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Kamin-Wohn- und Esszimmer, das zum
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1/23
899.000,00 €
9 Zi.
526,26
m2
49696 Molbergen
Immobilientyp: Haus, Villa
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Repräsentative Villa mit Schwimmbad und eleganter Außenanlage!
Sie erhalten die äußerst seltene Gelegenheit eine exquisite Villa mit ca. 718 m² Wohn- und Nutzfläche zu erwerben. Diese Immobilie ist ein absolutes Highlight, exklusiv
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ausgestattet und bietet eine einzigartige Atmosphäre. Das Haupthaus wurde ca. 2001 bezugsfertig erstellt und in den Jahren erweitert. So wurde bspw. die überdachte Terrasse ca. 2003 errichtet und der Wellnessbereich mit Schwimmbad ca. 2005.
Das gesamte Ensemble, die Raumaufteilung, die Größe der Räume, das Wohnambiente sowie Architektur sind brillant und harmonisch geplant und aufeinander abgestimmt. Das erste Highlight ist sicherlich die beeindruckende Einfahrt mit exklusiver Brunnenanlage. Weitere Highlights sind neben der Größe der Villa insgesamt, die herrlich angelegte Gartenanlage, natürlich der Wellnessbereich mit Schwimmbecken, Sauna und Dusche. Hier ist der Wohlfühl- und Entspannungsfaktor garantiert!
Diese Immobilie müssen Sie
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1/16
349.000,00 €
5 Zi.
159,07
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus, erbaut ca. im Jahr 2007, bietet eine Wohnfläche von ca. 159 m² und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne und nachhaltige Heiztechnik.
Das Haus wird durch
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eine Pelletheizung beheizt und verfügt zusätzlich über mehrere Photovoltaikanlagen (insgesamt ca. 8 kW) sowie eine Solarthermieanlage (ca. 7,5 kWp), die zur Warmwasserbereitung beiträgt. Die größte Photovoltaikanlage, zur Größe von ca. 6,84 kWp, erwirtschaftete in den vergangenen drei Jahren durchschnittlich ca. 5800 kWp. Die Einspeisung erzielte in den vergangenen drei Jahren dabei monatlich ca. 247 Euro inkl. Mehrwertsteuer.
Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna, die zum Wohnkomfort beiträgt. Eine Videoüberwachung des Haueingangs, welche über das Schlafzimmer gesteuert werden kann, rundet das Gesamtpaket ab.
Das Grundstück bietet mit einer großzügigen Terrasse und einem schönen Garten ausreichend Platz für
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1/25
445.000,00 €
8 Zi.
250
m2
26169 Friesoythe
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Friesoythe bietet auf ca. 250 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 860 m² vielfältige Möglichkeiten.
Erdgeschoss (122 m²): Helles Wohn-/Esszimmer, Küche mit Zugang zur
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Terrasse, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Gäste-WC und Keller mit Heizungsanlage.
Obergeschoss (128 m²): Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Küche, drei Zimmer (eins mit Balkonzugang), Badezimmer, zwei Balkone sowie Hauswirtschafts- und Heizungsraum.
Das Grundstück verfügt über zwei Garagen und zwei separate Werkstatt-/Geräteräume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Hobbybastler oder zusätzlichen Stauraum.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2023 mit einer Leistung von 23,7 kWp und einem jährlichen Ertrag von ca. 2.400 €. Diese nachhaltige Energiequelle macht die Immobilie noch attraktiver und bietet zusätzliches Einnahmepotenzial.
Beide Wohneinheiten sind vermietet und generieren
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1/26
195.000,00 €
7 Zi.
220,78
m2
49699 Lindern
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Großzügiger Bungalow auf Erbpacht im Zentrum von Lindern !Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser beeindruckende Bungalow, erbaut im Jahr 1980, besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Massivbauweise mit einer
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ansprechenden Klinkerfassade. Mit einer Grundstücksgröße von 632 m² und einer Wohnfläche von ca. 220 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele, die den Zugang zu den verschiedenen Räumen des Hauses ermöglicht. Die Küche ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Duschbad sowie ein Schlafzimmer und ein Büro runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Besonders hervorzuheben ist das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer gemütlichen Kaminecke, dass eine Fläche von ca. 60 m² bietet.Das Dachgeschoss beherbergt vier weitere Schlafzimmer sowie
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1/28
Preis auf Anfrage
13 Zi.
298,47
m2
26683 Saterland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Naturliebhaber, Pferdeliebhaber, Handwerker oder Bastler: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf 24.510 m² Gesamtgrundstück. Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, oder alternativ Zweifamilienhaus, befindet sich an der idyllischen
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Fehnroute, an der Moor-Erlebnisroute der Gemeinde Saterland. Hier profitieren Sie nicht nur von der idyllischen Landschaft, sondern auch von einer starken Gemeinschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen. Die ansässigen Vereine und Veranstaltungen fördern das nachbarschaftliche Miteinander und sorgen dafür, dass immer etwas geboten wird. Zudem sind Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, sodass Sie sowohl den Charme des ländlichen Lebens als auch den Komfort urbaner Annehmlichkeiten in voller Breite genießen können.Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 298 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 112
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1/30
379.000,00 €
11 Zi.
314,5
m2
26219 Bösel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienangebot in Bösel, bestehend aus zwei separaten Einfamilienhäusern auf einem Flurstück gelegen, einem großzügigen Nebengebäude sowie einem weitläufigen Grundstück mit einer Größe von 14.695 m².
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Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Liegenschaft ideal für Familien, oder als Mehrgenerationenlösung.
Haus Nr. 1: Das Schwedenhaus von 1998 bietet 173 m² Wohnfläche in gemütlicher Holzbauweise. Über die Diele gelangt man in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der großzügig und hell wirkt. Von hier aus hat man einen direkten Zugang zur großen Terrasse. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein Bad mit Dusche, einen Heizungsraum und ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum. Das Dachgeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und eine Ankleide.
Haus Nr. 2: Das Einfamilienhaus von 1954 bietet 143 m² Wohnfläche und eignet sich zur Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus. Der Flur führt in
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1/18
235.000,00 €
10 Zi.
222
m2
26683 Saterland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
Dieses Doppelhaus wurde 1970 errichtet in zentraler Siedlungslage in der Gemeinde Sedelsberg im Saterland. Auf dem großzügigen Grundstück von 991qm befinden sich zusätzlich eine Doppelgarage mit Geräteschuppen, Stellplätze und viel Platz für
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den Garten oder als Spielfläche. Das Doppelhaus ist unterkellert und bietet auf jeder Hälfte 111qm Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss. Das Grundstück wurde geteilt nach Wohneigentumsgesetz mit Teilungserklärung, somit hat jede Doppelhaushälfte seine eigenen Versorgungsanschlüsse, Gas-Heizung und Zähler. Eine Heizung ist ca. 25-30 Jahre alt, die andere wurde 2022 erneuert. Die Doppelhaushälften sind vermietet. Die jährlichen Kaltmieten zusammen belaufen sich auf 15.600 €. Zusätzlich zahlen die Mieter Betriebskostenvorschüsse auf die Nebenkosten. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand. Aufgrund des Baujahres besteht allerdings in Teilen Renovierungsbedarf.
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1/24
349.000,00 €
9 Zi.
253
m2
26683 Saterland
Immobilientyp: Resthof, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Dieser Resthof mit mehreren Nebengebäuden, wurde im Jahr 1934 in Massivbauweise auf einem ca. 3.864 m² Grundstück erbaut, das im Jahr 1960 durch weitere Anbauten sowie 2006/2009 durch Sanierung und Umbaumaßnahmen zu einem großzügigen Wohnhaus
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mit zwei Wohneinheiten erweitert wurde.
Durch eine Außenwanddämmung sowie Erneuerungen im Dachbereich und weiteren Modernisierungen wurde das Gebäu-de optimiert.
Das Haupthaus bietet mit zwei Wohneinheiten die mit hellen, freundlichen Wohnräumen ausgestattet sind viele Rückzugsmöglichkeiten.
Auf insgesamt ca. 253 m² Wohnfläche findet jeder seinen Wohlfühlbereich. Mit zwei Gasheizungen werden die Räume erwärmt.
Wohnung 1: 4 Z/K/3B, Wfl. ca. 116 m²
Wohnung 2: 5Z/K/2B, Wfl. ca. 137 m²
Neben dem Haupthaus bietet das Anwesen großzügige Nebengebäude. Eine Remise mit drei Stellplätzen sowie ein separates Gebäude mit fünf Garagen sorgen für reichlich Abstellmöglichkeiten.
Das weitläufige Grundstück besticht durch einen
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1/35
385.000,00 €
6 Zi.
159
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
PROVISIONSFREI - die Gelegenheit am Kanal
Auf ca. 1.043 m² Grundstück erleben Sie eine Insel im Grünen. Im vorderen Bereich wurde liebevoll ein Gartenteich mit herrlichen Ruhezonen zum Entspannen angelegt, wobei Sie im hinteren Bereich des
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Grundstückes mehr Ihrer Leidenschaft als Selbstversorger, Handwerker und Bastler nachgehen können. Eine Werkstatt, ein Holzlager, Geräteraum sowie ein Gewächshaus bieten Ihnen alle Möglichkeiten.
Interessant ist die Lage am Elisabethfehnkanal: Der einzig beschiffbare Kanal, der bis zur Nordsee führt. Es besteht die Möglichkeit einen eigenen Bootssteg direkt vor der Haustür zu beantragen.
Die Eigentümer pflegen ihr Eigenheim und haben viele Modernisierungen in den vergangenen Jahren durchgeführt. Diese Immobilie wurde im Jahr 1986 in moderner Bauweise, in einem Architektenstil, erstellt.
Die von außen separat erreichbare, kuschelige Einliegerwohnung (Anbau im Jahr 1997) mit ca. 42 m² Wohnfläche und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche
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1/27
359.000,00 €
7 Zi.
246
m2
26683 Saterland / OT Scharrel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Wannenbad
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus ist ein Raumwunder: mit einer Wohnfläche von ca. 246 m² findet jeder seinen Rückzugsraum. Auf einem ca. 999 m² großen Grundstück mit Obstbäumen und liebevoll angelegten Beeten genießen Sie Ihre Freizeit.
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Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Eingangsbereich mit Windfang und einer geschwungenen Buchentreppe. Vom Flur aus gelangen Sie in das geräumige Wohn-/Esszimmer, dass viel Platz für die ganze Familie bietet und direkten Zugang zum Wintergarten und dem gemütlichen Kaminzimmer ermöglicht. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht. Ein Kachelofen der im Kaminzimmer sowie im Wohnbereich aufgebaut wurde, erspart Ihnen Heizkosten.
Der wassergeführte Ofen sorgt für die Erwärmung der Heizkörper und strahlt gemütliche Wärme aus.
In einem separaten Flurbereich befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Tageslicht und Fußbodenerwärmung welches im Jahr 2020 rollstuhlgerecht erstellt wurde.
Die Küche ist mit einer
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1/27
465.000,00 €
5 Zi.
196,37
m2
26169 Friesoythe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses repräsentative Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2000, befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnsiedlung von Friesoythe. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 792 m² bietet diese Immobilie
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nicht nur viel Platz zum Entspannen, sondern auch eine harmonische Verbindung zur Natur.Auf einer Wohnfläche von 196 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 52 m² erwartet Sie eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch eine elegante Schiebetür, die nahtlos zum Esszimmer übergeht und so für ein offenes Raumgefühl sorgt. Die stilvolle Einrichtung wird durch hochwertiges Echtholzparkett und Holzfenster mit Sprossen sowie Sicherheitsglas ergänzt.Die moderne Küche mit einem praktischen Vorratsraum ist im Kaufpreis enthalten und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Für Ihre Gäste steht ein geschmackvolles Bad mit Dusche zur Verfügung. Eine Treppe führt Sie in das
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1/26
265.000,00 €
7 Zi.
170
m2
26676 Barßel / OT Harkebrügge
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Wannenbad
Diese Immobilie wurde im Jahr 1994 auf einem ca. 413 m² Grundstück erbaut!
Auf ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen 7 Zimmer, ein Küchenbereich mit HWR sowie ein Tageslichtbad und Gäste-WC. Hier werden Sie sich wohlfühlen!
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Wenn Sie morgens durch das große Schiebeelement vom hellen Wohnzimmer auf die gemütliche Terrasse mit Markise treten, entsteht ein Hauch von Urlaub. Vom Terrassenbereich im Garten besteht ein Zugang zur Garage und zu einem Geräteraum.
Die große Küche verfügt praktischerweise über einen direkten Zugang zum HWR und zur Garage.
Ebenerdig befindet sich neben dem geräumigen Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie das Badezimmer und das Gäste-WC. Im Tageslichtbad wurde 2020 die ebenerdige Dusche und der Duschbereich modernisiert worden.
Erwähnenswert ist der vorhandene Kaminanschluss im Wohnzimmer. Eine alternative Wärmequelle kann zur modernen Gasheizung aus dem Jahr 2011 kombiniert werden, um Kosten zu sparen.
Von der Diele führt
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1/25
650.000,00 €
6 Zi.
144
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Kapitalanleger und Naturliebhaber aufgepasst!Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil!Hier erwarten Sie zwei exklusive Ferienhäuser in absoluter Traumlage an der Thülsfelder Talsperre. Auf zwei direkt nebeneinander liegenden Eigentumsgrundstücken
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wurden diese hochwertigen Ferien- / Wochenendhäuser errichtet und bieten Platz für bis zu 6 Personen. Auf 322 m² + 323 m² Grundstück erstrahlen diese Häuser seit 2015/2016 mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² pro Haus. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Wohnküche mit Wohn- und Essbereich, der Ihnen genügend Raum für gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten bietet. Von hier aus gelangen Sie auch auf die überdachte Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschrank sowie ein modernes Bad mit Dusche und WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein Wellnessbad mit Dusche, Sauna und WC sowie ein weiteres Schlafzimmer und eine
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1/33
296.800,00 €
2 Zi.
75,93
m2
26169 Friesoythe
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
provisionsfrei
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung! Diese lichtdurchflutete Neubauwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 75,93 m² bietet Ihnen modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage
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– hier finden Sie alles, was das Herz begehrt!Durch die energieeffiziente Bauweise in KfW 40 EE-Standard mit Wärmepumpe genießen Sie niedrige Energiekosten und tragen aktiv zum Umweltschutz bei. Sicherer Platz für Ihre Fahrräder in einem separaten Nebengebäude.E-Mobilität: Der überdachte Stellplatz ist bereits für einen Anschluss an E-Mobilitätslösungen vorbereitet, was die Wohnung besonders zukunftssicher macht.Investitionspotential:Diese Immobilie ist besonders interessant für Kapitalanleger. Neben dem gestiegenen Mietspiegel haben Sie die Möglichkeit auch von der steuerlichen Abschreibung zu profitieren. Dies ermöglicht Ihnen eine attraktive Rendite und sichert Ihre Investition für die Zukunft.Nutzen Sie die Chance, in
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1/28
369.000,00 €
5 Zi.
197,82
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 198 m² begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem einladenden Ambiente – ideal für Familien.
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Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die großzügige Diele ein Gefühl von Weite und Helligkeit. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte sowie ein vielseitig nutzbares Büro – perfekt für das Homeoffice oder kreative Hobbys.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für eine freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Die großzügige Küche bietet viel Platz für kulinarische Kreationen und ist bereits mit einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
Ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Zudem sorgt ein Hauswirtschaftsraum für
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1/16
229.000,00 €
6 Zi.
122
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1948 in Massivbauweise auf einem ca. 2.373 m² großem Grundstück erbaut und ca. 1956 mit einem Anbau erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 122 m² und erstreckt sich über 2 Etagen. Der Anbau wurde 1998 mit einem
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neuen Dachstuhl aufgestockt und ist ausbaufähig. Das Haupthaus wurde im gleichen Jahr mit neuen Dachziegeln eingedeckt, der Dachstuhl wurde mit Balken verstärkt und mit einer Dämmung versehen. Die Giebelseiten sind im Jahr 1998 verklinkert worden.
Das Haus besticht durch seine funktionale Aufteilung, vom praktischen Windfang aus gelangen Sie in den Flur, der den Zugang zum Dachgeschoss oder hinunter in den Keller bietet.
Das Herzstück des Hauses bildet die offene Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich, der nach Feierabend zum Entspannen einlädt. Ein gemütliches Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Ein separater Bereich, der über zwei Stufen erreichbar ist, umfasst ein Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC,
