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1/15
355.000,00 €
7 Zi.
191
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses reizvolle Zweifamilienhaus in bevorzugter und ruhiger Wohnlage bietet Ihnen eine gute Kapitalanlagemöglichkeit. Das Eigentumsgrundstück umfasst großzügige 631 m² und beherbergt zwei langfristig vermietete Einheiten ohne
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Mietrückstände.Die Gesamtwohnfläche beträgt 191 m², aufgeteilt in 102 m² im Erdgeschoss und 89 m² im Obergeschoss. Die Immobilie wurde im Jahr 1990 erbaut und besticht durch ihre gepflegte Erscheinung sowie die solide Massivbauweise.Das Haus ist voll erschlossen, nicht unterkellert und verfügt über zwei Garagen sowie eine Terrasse und einen Balkon. Im Erdgeschoss sorgt ein Erker im Wohn-/Esszimmer für zusätzlichen Charme. Die Etagenheizung läuft mit Gas und garantiert angenehme Wärme in allen Räumen.Die Lage der Immobilie ist einfach perfekt - lassen Sie sich von der Umgebung begeistern!Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Stückchen Wohntraum
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1/15
355.000,00 €
7 Zi.
191
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses reizvolle Zweifamilienhaus in bevorzugter und ruhiger Wohnlage bietet Ihnen eine gute Kapitalanlagemöglichkeit. Das Eigentumsgrundstück umfasst großzügige 631 m² .Die Gesamtwohnfläche beträgt 191 m², aufgeteilt in 102 m² im
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Erdgeschoss und 89 m² im Obergeschoss. Die Immobilie wurde im Jahr 1990 erbaut und besticht durch ihre gepflegte Erscheinung sowie die solide Massivbauweise.Das Haus ist voll erschlossen, nicht unterkellert und verfügt über zwei Garagen sowie eine Terrasse und einen Balkon. Im Erdgeschoss sorgt ein Erker im Wohn-/Esszimmer für zusätzlichen Charme. Die Etagenheizung läuft mit Gas und garantiert angenehme Wärme in allen Räumen.Die Lage der Immobilie ist einfach perfekt - lassen Sie sich von der Umgebung begeistern!Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Stückchen Wohntraum zum Greifen nah!
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1/20
349.000,00 €
7 Zi.
187
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten, familienfreundlichen Immobilie in Cloppenburg? Dann haben wir hier das Richtige für Sie.
Diese Immobilie wurde ca. 1976 in massiver Bauweise auf einem ca. 665 m² großen Grundstück errichtet.
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Insgesamt wurden über 2 Etagen (Erd- und Dachgeschoss) ca. 187 m² Wohnfläche (inkl. Wintergarten) und ca. 49 m² Nutzfläche (Keller und Garage) realisiert. Der Gartenbereich des Grundstücks ist nicht einsehbar. Genießen Sie die Ruhe auf der Terrasse des Gartenhauses mit Blick auf den sehr schön angelegten Teich. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der gemütlich gestaltete Wintergarten. Hier können Sie die Seele baumeln lassen.
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1/13
323.450,00 €
2 Zi.
77,35
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Sie suchen eine Kapitalanlage in Betongold oder perspektivisch eine eigene Wohnung in zentraler Lage von Cloppenburg? Dann aufgepasst: In top Lage wurde dieses Mehrparteienhaus mit 5 Wohneinheiten in Nähe zur Cloppenburger Innenstadt erstellt. Das
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Objekt wurde im KfW-40-QNG-Standard mit einer Erdwärmepumpe und einer 10kwp PV-Anlage errichtet. Somit ist man energetisch auf dem neuesten Stand der Technik, und die Nebenkosten sind sehr gut kalkulierbar. Die Immobilie ist schlüsselfertig erstellt und die Wohnungen sind bereits vermietet. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl und einen Vollkeller. Jede Wohnung hat seinen eigenen Abstellraum in diesem Keller.Die Wohnungsgrößen von 45 m² bis 77 m² bieten eine gute Mischung für den Cloppenburger Mietmarkt. Die Nachfrage nach Neubauten im KfW-40-Standard ist groß. Eine attraktive Vermietung sollte gut möglich sein. Jede Wohnung hat neben dem Abstellraum im Keller einen festen PKW-Stellplatz.
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1/10
260.000,00 €
4 Zi.
101
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Info:
Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält nicht die Maler-/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen etc., sowie die Grundstückskosten.
Alle
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Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen.
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1/15
380.000,00 €
7 Zi.
200
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Handwerker und Naturliebhaber aufgepasst!
Hier finden Sie ein großzügiges Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen im Cloppenburger Randgebiet von Galgenmoor / Stapelfeld.
Vom Haupteingang aus geht es in den gemeinsamen Flur.
Wohnung
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Erdgeschoss:
Vom Flur aus gelangen Sie in ein Schlafzimmer, sowie die Küche, dem zentralen Punkt der Wohnung.
Von hier aus geht es für Sie in das großzügige Wohnzimmer. Das helle Wohnzimmer könnte als Wohn- und Esszimmer genutzt werden.
Ebenfalls gelangen Sie vom Flur in ein Schlafzimmer und in den hintern Teil des Wohnhauses.
Hier stehen Ihnen neben eines praktischen HWR auch ein weiterer großer Abstellraum zur Verfügung. Ein eigener Warmwasserspeicher befindet sich im zusätzlichen Heizungsraum.
Ein kleines Badezimmer rundet dieses Paket ab.
Aktuell verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, einem großen hellen Wohnzimmer, HWR, Abstellraum/ Heizungsraum sowie ein Badezimmer. Über einen Hinterausgang ist der Garten zu erreichen.
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1/5
344.300,00 €
6 Zi.
154
m2
49661 Cloppenburg / Emstekerfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
NEUEINGANG
Wir bieten Ihnen in hervorragender Lage ein Einfamilienhaus mit getrennter Einliegerwohnung im außergewöhnlichen Design.
Auf dem traumhaften großen Grundstück kann in 2. Reihe gebaut werden.
Der Bodenrichtwert beträgt 150,- € pro
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qm.
Mit dieser außergewöhnlichen Immobilie haben Sie die Möglichkeit dieses als Einfamilienhaus zu nutzen.
Die Einliegerwohnung in der Größe von 52 qm ist vermietet und bringt eine zusätzliche Rendite.
Sehr gerne würden wir Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen und eine unverbindliche Besichtigung vereinbaren.
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1/4
450.000,00 €
6 Zi.
190
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Im Jahr 1978 wurde in zweigeschossiger Bauweise dieses Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in einer ansprechenden Wohnlage von Cloppenburg erstellt. Die vier Erd- bzw. Obergeschosswohnungen sind jeweils ca. 34 m² groß und verfügen über eine
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Terrasse bzw. einen Balkon. Die beiden Dachgeschosswohnungen verfügen jeweils über 25,86 m² Wohnfläche.Jede Wohnung wird über eine eigene Gas-Etagenheizung beheizt.
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
533.000,00 €
10 Zi.
260
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
8 Zi.
265
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Haus
Die ideale Immobilie in perfekter Lage für die Großfamilie als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Vermietung. Zu den beiden vorhandenen Wohneinheiten gäbe es auch noch die Möglichkeit den Dachboden auszubauen, um weiteren Wohnraum zu schaffen,
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eine feste Steintreppe führt vom Erdgeschoss über das Obergeschoss bis in das Dachgeschoss. Die Eigentümer haben stets großen Wert auf die Instandhaltung und Pflege gelegt, Teilbereiche wurden bei Bedarf immer wieder modernisiert. Fugen, Heizung, Fußböden, Badezimmer, u.a. sind in den letzten Jahren erneuert worden. Neben insgesamt ca. 265 m² Wohnfläche, gibt es mit einem Teilkeller, Garage, Werkstatt, Holzlager, 2 Terrassen, davon eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss, Freisitz und Balkon im DG etc. alles was an sinnvollen Nebenflächen wünschenswert ist. Hier fehlt es somit an nichts - seien Sie gespannt und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Weitere Infos unter 04471 - 186 903 oder per Mail an info@siemer-immo.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
9 Zi.
220
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zu verkaufen ein 167 m² großes Einfamilienhaus mit einer 53 m² großen ELW u. einer 45 m² großen Garage, sowie eine 400 m² große Gewerbehalle.
Raumaufteilung
EG: Eingangsflur GWC Schlafzimmer Wohnzimmer mit Kamin Küche
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inkl. EBK HWR Sauna Garage m. Geräteraum Überdachte Terrasse Neu angelegter Garten OG: 5 (fünf) Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche u. Badewanne..... ELW: Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Duschbad 400 qm Gewerbehalle Ein Kurzgutachten ist diesem Exposé beigefügt. EIN TRAUM VOM WOHNEN - UND ARBEITEN!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.929.000,00 €
454,79
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Betongold - profitieren Sie von den erhöhten Abschreibungsmöglichkeiten und den wieder sinkenden Zinsen! * Neubau-Mehrmamilienhaus mit 5 Wohneinheiten * 2 Wohnungen im Erdgeschoss * 2 Wohnungen im Obergeschoss * 1 Penthousewohnung * Baujahr
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2024/2025 * Wohnflächen von ca. 85 m² bis 115 m² * sonnige Terrassen und -Balkone * Bezugsfertig ab Sommer 2025
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
150
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann möchten wir Ihnen gerne dieses gepflegte und zentrumsnahe Immobilie vorstellen. Durch das helle Flur gelangt man in das offene Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf die
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Terrasse - für entspannte Sonnenstunden im Sommer und Frühling. In den Wintermonaten sorgt der Kamin in Wohnzimmer für gemütliche Atmosphäre mit der Familie. Die inklusive Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum erleichtert den Alltag und bietet Platz für Ihre kulinarischen Entfaltungsmöglichkeiten. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein modernes Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer, welches als Büro/Arbeitszimmer für Homeoffice oder als Schlafzimmer genutzt werden kann. Mit einem geräumigen Elternschlafzimmer, zwei weiteren Kinderzimmern und einem Badezimmer im Obergeschoss findet jede Familie genügend Privatsphäre und Komfort. Im Keller der Wohnimmobilie befindet sich der Heizungsraum und zudem sind genügend Abstellräume im
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
424.000,00 €
3 Zi.
95,22
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Erdwärmeanlage, kein Gas, kein Öl- Betongold erhält das Vermögen! Traumhafte Lage am Mühlenteich und Blick ins Grüne. Provisionsfrei direkt vom Bauträger! In innenstadtnaher Lage entsteht hier eine exklusive 5 Familien Wohnanlage, in massiver
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Bauweise und mit hochwertiger, moderner Ausstattung. Diese entspricht den hohen Anforderungen der Energiesparverordnung. Geparkt wird bequem in der Tiefgarage und dann fahren Sie mit dem Fahrstuhl hoch bis vor die Wohnungstür. Ruhige Lage und nur wenige Meter zu Fuß bis zum Mühlenteich oder dem Museumsdorf, aber trotzdem sehr Zentral gelegen. Einkaufsläden, Ärzte, Schulen, Kindergarten sowie die anliegende Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Weiterhin verfügen Sie über hervorragende Verkehrsanbindungen. Für den Landkreis Cloppenburg wird bis 2035 eine Wertsteigerung der Immobilien von 2-3% pro Jahr prognostiziert Wohnung 15, Haus 14e, Penthouse Dachgeschoss mit ca. 95,22 qm / 3 Zimmer Dachterrasse mit Südausrichtung Zu jeder Woh
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
296
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
- Immobilie ist zzt. sehr gut vermietet - Wohnung im DG wurde in 2015 modernisiert - Wohnfläche insgesamt ca. 269 m² - Nutzfläche insgesamt ca. 39 m² - Gasheizung je Whg. im EG und DG (Bj 2008 u. 2000) - Energieverbrauch: 137,1
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kWh/(m²a) - Fußbodenheizung im Bad des DG - Kachelofen im Dachgeschoss (Bj. 2015) - Holzfenster im EG mit 2-fach-Isolierverglasung - Kunststofffenster im DG mit 2-fach-Isolierverglasung - Stahlbetondecke - Garten mit teilw. überdachter Terrasse - Dachterrasse
Raumaufteilung
Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Esszimmer/Durchgangszimmer - 3 Schlafzimmer - Küche mit EBK u. Vorratsraum - HWR - Bad mit Dusche und Wanne - sep. WC - Gäste-WC - Diele - Flur - Hobbyraum/Werkstatt - Heizungsraum Dachgeschoss: - Wohnzimmer - Elternzimmer mit Ankleideraum - 2 Kinderzimmer - Küche mit Vorratsraum - Bad mit Dusche und Wanne - Gäste-WC - Flur Spitzboden: - Hobbyraum - Heizungsraum - Abstellraum
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
80
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit der Möglichkeit sich baulich zu erweitern? Dann möchten wir Ihnen gerne diese gemütliche und zentrumsnahe Immobilie mit Baugrundstück vorstellen. Das Haus bietet einen
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stufenlosen Zugang, durch den Flur gelangt man in das offene Wohn- und Esszimmer. Durch die offene Gestaltung dieses Zimmers, können Sie sich nach Belieben und Ihren wünschen eine Wohlfühloase einrichten. Ferner befindet sich auf derselbigen Etage ein Schlafzimmer mit viel Tageslicht. Auch die renovierungsbedürftige Küche biete genügend Platz für gemeinsames Kochen und Backen, gemütliches Frühstücken und Abendbrotzeit. Das gut geschnittene Badezimmer mit Dusche hat Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, welches als Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Durch das einfallende Tageslicht ist dieses Zimmer auch ideal als Büro oder für Hobbies geeignet. Der große Garten lädt besonders im Sommer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
120
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das hier angebotene Objekt eignet sich äußerst gut für Familien mit Kindern. In den Nachbargebäuden wohnen mehrere Familien mit Kindern. Da es zentral gelegen ist, sind alle denkbaren Adressen fußläufig erreichbar: Bahnhof, Discounter,
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Kindergarten, Schulen, Innenstadt, Krankenhaus und Vieles mehr. Ein weiterer Pluspunkt sind die geringen Heizkosten, da es sich um eine KfW 40 Bauweise mit eigenem Blockheizkraftwerk handelt. Im Untergeschoss kann Familienleben beim Essen, Fernsehen, Spielen, Grillen auf der Terrasse, vor der Sonne geschützt durch eine fernbedienbare Markise, stattfinden. Ein lichtdurchfluteter Sammelpunkt, der zum Verweilen einlädt und von der maßgeschneiderten, wunderschönen Einbauküche perfektioniert wird. Auch eine Gästetoilette befindet sich, angrenzend an den Eingangsflur, im Erdgeschoss. Außerdem bleibt es während der heißen Sommermonate angenehm kühl. Auf dem umliegenden Rasen sind bereits eine Wäschespinne, eine Schlauchtrommel und ein Rasenmäherroboter installi
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
121,55
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1982, befindet sich in der idyllischen Ortschaft Cloppenburg und besticht durch seine attraktive Lage sowie seine Fülle an Gestaltungsmöglichkeiten.
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Lassen Sie uns Ihnen einen detaillierten Einblick in die vielen Vorzüge dieses Anwesens geben. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 613 m² erstreckt sich dieses Einfamilienhaus über zwei Etagen und bietet Ihnen eine Wohn und Nutzfläche von rund 157 m². Diese Fläche ist geschickt aufgeteilt in insgesamt fünf Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sowie Rückzugsorte bieten. Darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein Zimmer, dass sich ideal als Ankleideraum oder Abstellraum eignet. Die abschließenden Wohnräume garantieren Ihre tägliche Entspannung und komfortablen Aufenthalt. Der große Wohnbereich besticht durch zahlreiche Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten, und durch den Kamin, der an kühlen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.900,00 €
2 Zi.
64
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ultimative Erdgeschoss-Wohnung mit einem großen Garten ist ein wahres Juwel inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung. In einem 6-Parteienhaus gelegen, bietet sie Ihnen 64 m2 Wohnfläche und 10 m2
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Nutzfläche, die geschmackvoll und modern gestaltet sind. Der eingezäunte und wundervoll angelegte Sonnengarten mit einer überdachten Terrasse lädt Sie ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Wohnung verfügt über modernen Komfort wie einen Fahrstuhl, eine Fußbodenheizung und eine SolarTherme für Warmwasser. Die 3-fach Isolierverglasung mit elektrischen Jalousien sorgt für angenehme Temperaturen und Ruhe in Ihrem Zuhause. Eine Gegensprechanlage mit Kamera gibt Ihnen zusätzliche Sicherheit und Komfort. Die Designerfliesen im Großformat verleihen der Wohnung eine luxuriöse Ästhetik und die Einbauküche sowie die Einbauschränke nach Maß bieten viel Stauraum und Funktionalität. Die elektrische Markise und
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
8 Zi.
182
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 in Cloppenburg bietet auf beeindruckende Weise Raum, Komfort und Potenzial. Die Immobilie besticht durch ihren einzigartigen Schnitt, der dem Haus eine besondere Note verleiht und zahlreiche
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Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Dank der soliden Bausubstanz und der gepflegten Ausstattung ist dieses Haus perfekt für alle, die auf der Suche nach einem großzügigen und dennoch gemütlichen Zuhause in zentraler Lage sind. Wohnkomfort auf zwei Etagen ist hier garantiert, das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Foyer, das durch seinen offenen Charakter beeindruckt. Hier befindet sich auch der Kamin, der nicht nur an kalten Tagen eine warme Atmosphäre verbreitet, sondern auch das Zentrum für gesellige Abende bildet. Die erste Etage beeindruckt neben dem Vollbad, mehrere Zimmer mit einer großzügigen Wohndiele, die als zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann. Der Teilkeller des Hauses beherbergt die Heizung und bietet zusätzlichen St
