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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
468,51
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus
Dieses im Jahr 1967 errichtete Wohn- und Geschäftshaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Objekt befindet sich auf einem 879 m² großen Grundstück und wurde 1983 um einen Anbau erweitert. Die vermietbare
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Fläche beträgt insgesamt ca. 677 m² und verteilt sich auf vier attraktive Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie neun komfortable Wohneinheiten. Die vier Gewerbeflächen im Erdgeschoss bieten durch ihre Lage an einer viel frequentierten Straße hervorragende Sichtbarkeit und eignen sich ideal für eine langfristige Vermietung. Die neun Wohnungen, die über separate Eingänge auf der Rückseite des Hauses verfügen, bieten eine vielfältige Mieterstruktur. Die gut durchdachten Grundrisse und die unterschiedlichen Wohnungsgrößen sprechen verschiedene Zielgruppen an. Jede Wohnung ist mit einem separaten Badezimmer und einer Küche ausgestattet. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils vier nahezu baugleiche Wohnungen, während im ausgebauten Dachgeschoss ei
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1/10
379.000,00 €
6 Zi.
188
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1972 auf einem ca. 648 m² großen Grundstück erbaut. Die Nutzungsart ist vielfältig. Ob als Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus, eigengenutzt, mit Vermietung oder komplett fremd
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vermietet: Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Der Grundriss beider Wohneinheiten ist durchaus zeitgemäß. Beide Wohnungen haben ca. 80 m² Wohnfläche mit einem identischen Grundriss und sie sind von einem gemeinsamen Treppenhaus zugänglich. Die Erdgeschosswohnung teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, Vollbad mit separater Dusche, Gäste-WC, eine Küche mit Einbauten und Essbereich sowie dem darauffolgenden geräumigen Wohn-Essbereich. Der Wohn-/ Essbereich verfügt über den Zugang zu einer sonnigen Terrasse, die im Sommer eine schöne Erweiterung des Wohnraums darstellt. Sie erhielt eine Überdachung mit Beschattung, ist pflegeleicht, gefliest und mit einem schönen Beet begrenzt. Zum Nachbar sowie zur vorderen Hausseite ist diese uneinsehbar. Alle Räume
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1/10
339.000,00 €
4 Zi.
118
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***Provisionsfrei !*** Streichen und Tapezieren? Neue Bodenbeläge? Ärger mit teuren Handwerkern? Hier nicht nötig... das haben wir für Sie erledigt! Sofa, Bett und Schrank ins Haus - Sie können sofort los leben! Somit genießen Sie das
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Rundum-sorglos-Paket. Sie werden sich wohlfühlen, versprochen. Damit Sie schon mal einen kleinen Eindruck bekommen, haben wir das Wohnzimmer für Sie virtuell eingerichtet. Dieses sonnige Einfamilienhaus wurde liebevoll saniert. Die wunderbar ruhige Lage wird hier fast zur Nebensache. Und werfen Sie mal einen Blick auf das Hauptbadezimmer im Obergeschoss mit der riesigen Dusche... Das angebotene freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Heide. Das Haus ist in den 1930er Jahren errichtet und in den 60er Jahren erweitert worden. Aufgrund der durchdachten Grundrissgestaltung, ist es ein optimales Zuhause für Familien und Paare. Die ca. 118m² Wohnfläche teilen sich auf in ein Erdgeschoss und in ein Obergeschoss, zudem ist das Ha
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Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
2,5 Zi.
57,72
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Diese 57m² große 2,5 Zimmer Wohnung, wurde 1990 nachträglich im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit 45 Wohneinheiten und 12 Garagen aus dem Jahr 1962 errichtet. Nach fast zwei Jahren, wurde die Kernsanierung der Wohnung im Juli/ 2020 abgeschlossen.
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Das zentrale Element der Wohnung bildet der großzügige Flur, von dem alle anderen Räume abgehen. Das vollsanierte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine farblich abgestimmte Nobilia Einbauküche ist in der Wohnung vorhanden. Hierzu bitte das YouTube Video anschauen, da die Fotos nicht aktuell sind. Das geräumige Schlafzimmer, liegt wie die Küche und das Badezimmer, auf der straßenabgewandten Seite des Hauses. Vom hellen Wohnzimmer, hat man einen herrlichen Weitblick über den Delmenhorster Stadtteil Bungerhof. Des Weiteren bietet die Wohnung noch einen umfangreichen Abstellraum. Auch ein frisch errichtetes Kellerabteil gehört zu dieser Wohneinheit. Außerdem ist eine Anmietung eines Fahrradstellplatzes im Fahrradschuppen oder eines Pk
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1/3
180.000,00 €
3 Zi.
75
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte, einstöckig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 75 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 7 Quadratmetern. Das Haus verfügt über ein Nebengebäude, das als
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Abstellraum genutzt wird und eine Nutzfläche von 15 Quadratmetern hat sowie einen Parkplatz. Es wurde im Jahr 1950 erbaut und 1976 erweitert, mit einer Teilmodernisierung in den Jahren 2019 und 2020. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Kellerraum, im Erdgeschoss eine Diele, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit WC, und ein Wohnzimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, eine Abstellnische und zwei Schlafzimmer. Die Beheizung wird durch eine Gas-Brennwert-Kombitherme sichergestellt, jedoch sind Instandsetzungsarbeiten am Wohnhaus notwendig. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 02
Passende Immobilien in der Umgebung von Delmenhorst-Bungerhof:
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Neu
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
349.000,00 €
7 Zi.
234,95
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die sich durch ihre einzigartige Kombination aus historischem Flair und moderner Funktionalität auszeichnet. Diese Immobilie wurde im Jahr 1922 erbaut und steht unter Denkmalschutz, was ihr einen
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ganz besonderen Charakter verleiht. Mit einer Wohnfläche von ca. 234,95 m² bietet das Haus großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und komfortables Wohnen. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet insgesamt 7 Zimmer. Die Aufteilung der Räume ist durchdacht und ermöglicht eine flexible Nutzung. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 112 m² umfasst unter anderem ein Duschbad und einen Wintergarten, der das ganze Jahr hindurch genutzt werden kann und im Erdgeschoss zudem für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Raumhöhe von 3,65 m im Erdgeschoss schafft eine luftige Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 89 m² ein großzügiges Vollbad, ein Gäste-WC und der Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Außenra
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1/3
180.000,00 €
4 Zi.
93
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zweistöckiges Einfamilien-Reihenhaus mit Keller, Wohn- und Nutzfläche von 93/27 m², inklusive einer Garage mit 13 m² und einem angebauten Geräteschuppen mit 14 m² aus dem Baujahr 1979. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Vorraum,
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einen Kellerraum und einen Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Flur, ein Gäste-WC, eine Küche und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und eine Loggia. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, jedoch macht das Wohnhaus auf den ersten Blick von außen einen durchschnittlich gepflegten Eindruck. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 180.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die
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1/3
53.000,00 €
2 Zi.
49
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 81 befindet sich im 9. Stock auf der rechten Seite (mit Aufzug erreichbar) und hat eine Wohnfläche von 48,6 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer
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Loggia. Außerdem gibt es einen Abstellraum im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 3,9 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut. Die Wohnungseinrichtung zeigt Alterserscheinungen, Gebrauchsspuren und teilweise Beschädigungen; es gibt Emissionen aufgrund von Verkehrseinflüssen; für die Beheizung wird eine Öl-Zentralheizung verwendet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 53.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 37.100,00 EUR. Ebenso entfall
