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1/10
349.000,00 €
4 Zi.
125
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im bevorzugten Stadtteil Stickgras und wurde im Jahr 1954 auf einem ca. 796 m² großen Grundstück erbaut. Mit vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet das Haus
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genügend Platz für eine Familie oder ein Paar auf ca. 125 m² Wohnfläche . Beim Betreten der Immobilie erwartet Sie eine klare Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bietet neben dem geräumigen klimatisierten Wohn- und Essbereich auch eine voll ausgestattete Einbauküche. Die Küche ist praktisch gestaltet und bietet viel Stauraum sowie moderne Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten, der im Jahr 2014 erbaut und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet wurde. Hier können Sie den Blick in den Garten genießen und das ganze Jahr über angenehme Stunden verbringen. Der Wintergarten verfügt zudem über eine elektrische Markise mit Innenbeschattung und Beleuchtung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Im Obergesc
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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329.000,00 €
6 Zi.
205,24
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartiges Einfamilien- oder Zweifamilienhaus Willkommen in einem tollen außergewöhnlichen Wohnhaus, das sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Die Immobilie beeindruckt mit einer Vielzahl von Highlights
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und einer großzügigen Raumaufteilung, die höchsten Komfort und Flexibilität bieten. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Wohnzimmer empfangen, das durch seine Helligkeit und Weitläufigkeit besticht und Ihnen einen perfekten Raum für gemeinsame Stunden bietet. Angrenzend befindet sich eine gut geschnittene Küche, die direkt mit dem Esszimmer verbunden ist - ideal für kulinarische Erlebnisse und Familienessen. Im Jahr 2019 wurde das 1. Obergeschoss komplett modernisiert, was das Haus auf den neuesten Stand im Obergeschoss bringt. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Wintergarten, der das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt und einen direkten Zugang zum Außenbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie
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377.000,00 €
11 Zi.
280
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Gäste-WC sowie eine separate Gastherme, was den Mietern eine individuelle
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Heizkostenabrechnung ermöglicht. Das Objekt besticht durch seine großzügigen Außenbereiche: Während die Erdgeschosswohnung eine Terrasse besitzt, profitieren die oberen Einheiten von einem Balkon bzw. einer großzügigen Dachterrasse. Die solide Bauweise, die durchdachte Raumaufteilung und die stabile Vermietung machen diese Immobilie zu einer lukrativen Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
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1/10
106.000,00 €
2 Zi.
63
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Eigentumswohnung überzeugt mit einer modernen und offenen Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst zwei helle Zimmer, eine großzügige, offene Wohnküche und ein praktisches Duschbad. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen
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Stauraum, während die separate Gasheizung eine individuelle Heizungsversorgung ermöglicht. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie bereits vermietet ist und somit eine regelmäßige Einnahmequelle bietet. Die gepflegte Ausstattung und die durchdachte Raumgestaltung machen diese Wohnung zu einer attraktiven und wertstabilen Investition.
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249.000,00 €
4 Zi.
105
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese attraktive Immobilie, erbaut im Jahr 1980, wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und ist jetzt ein wahres Schmuckstück für all jene, die zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit Komfort und
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Funktionalität schätzen. Die Wohnung begeistert mit einer neuen Gastherme, die für kostenbewusste Heizkosten sorgt, und einer Doppelisolierverglasung, die optimalen Schall- und Wärmeschutz gewährleistet. Besondere Aufmerksamkeit wurde dem barrierefreien Badezimmer geschenkt, das sowohl modern als auch funktional ist. Hier genießen Sie ein entspannendes Ambiente und höchsten Komfort. Die neue Einbauküche ist ein Highlight für Kochliebhaber und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gesellige Zusammenkünfte. Der offene Wohn- und Essbereich begeistert durch helle Räume und eine einladende Atmosphäre. Ein absolutes Plus ist der eigene Garten, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannen, grillen oder den Kindern bei
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371.000,00 €
4 Zi.
120
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus wurde liebevoll im mediterranen Stil erstellt. Auf hochwertige Materialien, eine solide Ausführung und energetische Kriterien wurde besonderer Wert gelegt. . 36 cm Gasbeton-Außenwände + Wärmedämmputz . gedämmtes Dach .
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Isolierverglasung . Rollläden . Fußbodenheizung im gesamten Untergeschoß . Energieeffizienzklasse B Sehr freundliche Nachbarn :o) Interhyp Immobiliendossier: 389.000.- Euro Provisionsfreier Angebotspreis: 372.000.- Euro Das Haus liegt sehr zentral und dennoch ruhig in Delmenhorst/ Heidkrug. . Sehr gute Anbindung Richtung Bremen. . In 10 Minuten vom Bahnhof Heidkrug zum Bremer Hauptbahnhof. NEUWERTIGE ENERGIEEFFIZIENTE BRENNWERT-THERME Brötje WGB-M EVO I, Energieeffizienzklasse A mit Warmwasserspeicher Die Grundstücksgröße beträgt gut nutzbare 237 m2. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 120 m2. Der große helle Dachboden bietet weiteres Potenzial (z.B. als Arbeitszimmer). . Freundliche hohe Wohnräume . Geräumige Wohnküche mit zwei Fenstern . Großes helles
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
237.710,00 €
2,5 Zi.
67,06
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie modernes und energieeffizientes Wohnen in idyllischer Lage "Hindenburg Straße 3-5" in 27751 Delmenhorst. Diese exklusiven Neubauwohnungen vereinen hochwertige Bauausführung mit zeitgemäßem Komfort und einer lebendigen Umgebung. Die
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insgesamt zwölf Wohneinheiten bieten eine Vielfalt von ca. 59 bis 97 Quadratmetern und sind perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Des Weiteren ist beim Erwerb einer Etagenwohnung ein gekennzeichneter Stellplatz in der Tiefgarage für Sie inkludiert. Der Neubau ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der den barrierefreien Zugang zu allen Etagen gewährleistet und den Komfort für die Bewohner erhöht. Fußbodenheizungen sorgen für eine angenehme Wärme in den Räumen und tragen zu einem behaglichen Wohngefühl bei. Ein besonderes Merkmal des Gebäudes ist die zentrale Heizung, die den Strom aus erneuerbaren Energien produziert. Damit wird nicht nur ein Beitrag zum Umweltschutz geleistet, sondern auch die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit des Neubaus
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
553.000,00 €
6,5 Zi.
184,44
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das große Einfamilienhaus wurde 2013 in massiver Bauweise erbaut und bietet der ganzen Familie Platz. Durch die erfolgreiche Aufteilung ist auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich. Haus, Garage, und Grundstück sind
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bestens gepflegt, modern und neuwertig. Folgende Merkmale sind besonders hervorzuheben: - keine energetische Sanierung notwendig! - Umbau zum 2-Familienhaus möglich (mit wenig Aufwand) - 2 vollwertige Küchen - überall Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Garage + Hobbyraum - 2 Tageslichtbäder - pflegeleichter Garten (SW-Ausrichtung) - große, lichte Räume - EG: überall elektr. Rollläden - blickgeschützte Terrasse - ruhige Nachbarschaft - gr. Gartenhäuschen + Abfallhäuschen - Gesamtnutzfläche: 255,76m² - Dach gedämmt (Glaswolle 200mm) - Bewässerung im Garten - Solar und Gas für Warmwasser (keine Durchlauferhitzer) - Spitzboden
Raumaufteilung
EG: - Kinder- /Arbeitszimmer (ca. 11,60m²) - Schlafzimmer (ca. 12,60m²) mit Ankleideraum
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1/4
104.000,00 €
2 Zi.
57
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Diese vielseitige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das im Jahr 1983 errichtete Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und
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überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Bad sowie die Küche, die Ihnen den direkten Zugang zum Balkon bietet - ideal, um die warmen Tage im Freien zu genießen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Chance gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen einzubringen und das Objekt nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Immobilie steht derzeit leer, was einen zeitnahen Bezug ermöglicht. Ob als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf - diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten und viel Potenzial. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in eine individuelle Wohlfühloase zu verwandeln!
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4.500.000,00 €
2.799
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus
Das hier zum Verkauf angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Visibilität an der dichtbefahrenen Bremer Straße zwischen Bremen und Delmenhorst. Das Verkaufsobjekt setzt sich aus drei Objekten zusammen, die jeweils 1995 und 1923
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errichtet wurden. Die Objekte wurden fortlaufend instandgehalten. Das Objekt verfügt über eine eigene Tiefgarage. Die Mieterschaft weist eine Mischung aus diversen Laden-, Büro-, Praxisflächen und Wohnungen vor und bieten die Sicherheit eines attraktiven Cashflows in den nächsten Jahren. Die Mieten setzen sich wie folgt zusammen: Haus 1 EG (Feinkost) 74,71 m² vermietet für 780,00 EUR EG (Laden) 42,73 m² vermietet für 480,00 EUR EG (Studio) 39,12 m² vermietet für 440,00 EUR EG (Buchladen) 88,03 m² vermietet für 1.060,90 EUR 1. OG (Bildung) 124,62 m² vermietet für 1.200,00 EUR 1. OG (Bildung) 94,37 m² vermietet für 950,00 EUR Gesamt Haus 1: 463,58 m² vermietet für 4.910,90 EUR Haus 2a EG (Sonnenstudio) 178,88 m² vermietet für 1.872,72 EUR EG (Kos
Passende Immobilien in der Umgebung von Delmenhorst-Iprump/Stickgras:
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Quelle:
www.immowelt.de
409.000,00 €
5 Zi.
135
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoß des freistehenden Einfamilienhauses gelangt man über einen Windfang (mit Zugang zum Gäste-WC) in einen großzügigen Flur. Von diesem geht es in einen sehr geräumigen HWR (mit Fenster und Zugang zur Garage), in die Küche sowie in
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das helle großzügige Wohnzimmer. Durch eine zweiflüglige Tür betritt man von hier die glasüberdachte Holzterrasse (Südausrichtung) mit Blick auf den Teich und den gewachsenen Garten. Über eine schöne offene Holztreppe gelangt man vom Flur sowohl in den Keller, als auch in das 1. Obergeschoß. In diesem befinden sich von einem kleinen Flur aus zugänglich drei ähnlich große Zimmer (eines mit vorgelagertem Balkon mit Südausrichtung) sowie ein helles großes Badezimmer (großzügige Dusche mit neuer Glasabtrennung, Badewanne und Handtuchheizkörper). Vom Badezimmer aus gelangt man in den ausgebauten Raum oberhalb der Doppelgarage (dieser ist bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt worden). Der Raum ist durch zwei Veluxfenster sehr hell und verfüg
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53.000,00 €
2 Zi.
49
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 81, Miteigentumsanteil: 0.7%, 9. Etage, Wohnfläche: 49m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
80
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Sie suchen ein Landhaus im Grünen und trotzdem in Stadtnähe? Dann sind Sie hier richtig! Ein echtes Paradies für Tierliebhaber, Schrauber oder Menschen, welche ein Hobby mit großem Platzbedarf pflegen! Es handelt sich um ein älteres,
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renovierungs- und sanierungsbedürftiges Landhaus auf einem großen, unverbauten Grundstück (fast Alleinlage). Bei dem Wohnhaus handelt es sich wahrscheinlich um einen Vorkriegsbau. Das genaue Baujahr ist leider nicht bekannt, der Grundstein dürfte jedoch vor 1900 gelegt worden sein. Im Laufe der Jahrzehnte wurde der Hof mehrfach baulich verändert. Ein Großteil der Immobilie wurde um 1963 abgerissen und neu errichtet und ist seitdem nahezu unverändert geblieben. Die gesamte Immobilie verfügt über eine durchaus solide Bausubstanz, bedarf inzwischen aber einer Grundsanierung. Der Wohnteil (ca. 80 m² Wohnfläche) und die Tenne mit Heuboden bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Hobby und Handwerk. Die einzelnen Räume werden durch Einzelöfen (Ofenhe
