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1/22
272.000,00 €
8 Zi.
206
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Jung und Alt.
Es überzeugt neben seiner Größe und verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten mit seiner guten Lage und der günstigen Grundrissgestaltung.
Ursprünglich 1908 erbaut, wurde es mehrfach erweitert
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und ist so zu einem großen Familienhaus gewachsen.
Ein großes Haus in dem ohne Weiteres eine große Familie oder zwei Generationen miteinander leben können. Hier ist vieles möglich - überzeugen Sie sich selbst!
Ein schöner, ruhiger Garten mit großer Terrasse und eine Garage, sowie eine Werkstatt gehören zum Haus dazu. Das Haus liegt inmitten eines gewachsenen Wohngebietes in Delmenhorst- Stickgras in zentraler Lage.
Und so ist das Haus aufgeteilt:
Das Haus ist teilunterkellert. Der Keller ist dem Baujahr entsprechend als Gewölbekeller erbaut.
Im Erdgeschoss gibt es vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen großen Abstellraum.
Alle Zimmer gehen vom Flur ab und sind gut geschnitten.
Über eine
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
329.000,00 €
6 Zi.
168
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie suchen ein großes Haus für die ganze Familie oder haben ein älteres Kind, welches zwar zu Hause wohnen, aber dennoch Privatsphäre haben möchte? Dann sind Sie hier genau richtig!
Das Haus wurde ursprünglich ca. im Jahre 1916 erbaut und
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seitdem stetig renoviert und modernisiert. Es verfügt über einen Eingang zur unteren Einheit und einen separaten Eingang auf der gegenüberliegenden Seite zur oberen Wohnung. Beide Einheiten werden geräumt an den neuen Eigentümer übergeben.
In der unteren Einheit stehen Ihnen insgesamt ca. 115 m² verteilt auf vier Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und einen weiteren, offenen Raum im Obergeschoss zur Verfügung.
Das Wohnzimmer ist zur Straßenseite gelegen und wurde aus zwei Zimmern zusammengelegt. Somit umfasst dieser quadratische Raum nun ca. 27 m² und lässt sich ideal in Wohn- und Essbereich unterteilen. Die danebenliegende Küche ist mit zeitlosen Einbauten versehen worden und bietet darüber hinaus ausreichend Platz für
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Grundstück befindet sich in der begehrten Cramerstraße in Delmenhorst. Diese charmante Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Annehmlichkeit und einem ruhigen
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Wohnumfeld. Die zentrale Lage sichert eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten, während gleichzeitig eine gefällige und entspannte Atmosphäre herrscht, die ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Die Nachbarschaft präsentiert sich als ein vielfältiges und lebendiges Wohnviertel, das sowohl Familien als auch Singles anspricht und für eine angenehme Wohnumgebung sorgt. Die schnelle Erreichbarkeit der B75 und damit auch eine sehr gute Anbindung an die A1 ist sicher als Vorteil zu sehen. In unmittelbarer Umgebung liegt aber auch ein Naherholungsgebiet. Damit ist dieser Standort für viele sehr interessant.
Ausstattung: - großes Grundstück ca. 960 m² - Sackgassenlage - abgeschlossener schöner Garten - 180 m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
73,8
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage am Rande der Innenstadt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. In unmittelbarer
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Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die Ihnen den täglichen Bedarf abdecken. Von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleinen Boutiquen - alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet. Diverse Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus sind nur wenige Minuten entfernt und sorgen für Ihr gesundheitliches Wohlbefinden. Für Pendler und Reisende bietet die Wohnung hervorragende Anbindungen. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Ihnen maximale Flexibilität und Mobilität garantiert. Freuen Sie sich auf eine Lage, die keine Wünsche offenlässt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
60,2
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese gemütliche zwei Zimmer Wohnung (ca. 60,2 m²) teilt sich in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohn/Esszimmer mit offener Küche auf. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein kleiner Abstellraum in der Wohnung. In dem
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Mehrfamilienhaus befinden sich 9 Wohneinheiten. Die gesamte Liegenschaft weist einem ordentlichen und gepflegtem Zustand auf. Das Hausgeld beträgt momentan monatlich 341,10 € und der Betrag für die Rücklage beläuft sich monatlich auf 34,90 €. Ab dem 01.01.2025 steigt das Hausgeld monatlich auf 348,10 €. Der monatliche Betrag für die Rücklage bleibt stabil.
Lagebeschreibung: Die hier angebotene Wohnung in einem Mehrfamilienhaus befindet sich am Ende einer ruhigen 30er Zone in zentraler Lage von Delmenhorst, ca. 1,5 km von der Innenstadt entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Kindergarten, Schulen und ein Ärztehaus befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Eine Bushaltestelle liegt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
657.000,00 €
5,5 Zi.
300
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Basisdaten: - Art der Immobilie: Stadthaus - Kaufpreis: 657.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision - Baujahr: ca. 1938 / Ausbau DG ca. 2004 / Geschäftsebene saniert 1993 - Wohnfläche: ca. 160 m² - Gewerbefläche: ca.
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100 m² - Nutzfläche: ca. 40 m² - Anzahl der Zimmer (Wohnung): 5,5 - Grundstücksgröße: 359 m² - Heizung: Gas-Zentralheizung Junkers, Baujahr ca. 2010 - Keller: kleiner Teilkeller - Parkmöglichkeiten: großeszügiges Doppelcarport - Endenergiebedarf: 222,01 kWh - Energieeffizienzklasse: G - Übergabe: ca. Anfang 2025 Objektbeschreibung: Hiermit präsentieren wir Ihnen die Perfektion vom individuellen Wohnen mit dem besonderen Etwas. Seien Sie gespannt und überzeugen sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die Ihnen diese einzigartige Immobilie bietet. Die individuelle Konzipierung der Räumlichkeiten - gepaart mit einer äußerst modernen und geschmackvollen Ausstattung - ermöglicht Ihnen ein exklusives, repräsentatives Leben inmitten der De
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699.000,00 €
18 Zi.
425
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Ausstattung: Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert. Unter anderem wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: -
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Aussendämmung (Einblasdämmung) - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - neuwertige Elektrik (3adrig mit FI-Schaltern) - Sanierung der Balkone
Sonstiges: Die Mieteinnahmen (Kaltmiete) betragen ca. 36.800,- Euro / Jahr. Damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann, bitten wir Sie um die Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, sowie Ihrer telefonischen Erreichbarkeit und E-Mail-Adresse. Die Käuferprovision beträgt 5,3 % (inkl. gesetzl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist bei notariellem Kaufvertragsabschluß verdient und fällig. Alle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Stichworte: Anzahl der S
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
12 Zi.
425
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das imposante Wohn-Geschäftshaus befindet sich in einer der am stärksten frequentierten Straßen in Delmenhorst, nähe Hauptbahnhof und City. Das repräsentative Wohn-Geschäftsgebäude samt Hinterbebauung bietet Ihnen ca. 450
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m² Wohn-/Nutzfläche, aufgeteilt in 5 Wohneinheiten und 2 Gewerbelokale. Die perfekte Aufteilung ermöglicht Ihnen das Objekt als effiziente Kapitalanlage zu nutzen. Die Wohneinheiten unterteilen sich von 1 Zi. - bis 4 Zi. Wohnungen in Größen von ca. 48 m² bis ca. 100 m². Die Gewerbeeinheiten bieten Flächen von ca. 40 m² und 130 m² an. Die mehrseitig verwertbaren Gewerbeflächen befinden sich im EG und sind mit großen Schaufenster versehen, so dass natürliches Licht zu einem angenehmen Arbeitsklima beiträgt. Durch die großzügigen Fensterfronten ist eine optimale Präsenz garantiert. Die Gewerbeeinheiten eignen sich für unterschiedliche Gewerbebranchen wie z.B. Fahrschule, Verkaufsladen, Handy-Shop, Friseur-Salon, Versicherungsbüro, Bars/Lokale, usw. Di
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229.900,00 €
3 Zi.
91
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Diese sehr großzügig geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrparteien-Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Delmenhorst. Ihren Wagen können Sie gerne in der
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hauseigenen Tiefgarage stehen lassen, denn die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Lange Straße. In dieser Einkaufsstraße und deren Umgebung bieten sich Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Ärzte, Apotheken oder gastronomische Einrichtungen sind in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen. Auch der ZOB und der Delmenhorster Bahnhof sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die nahe gelegene Graft Therme und die Burginsel Delmenhorst laden zur kurzweiligen Erholung ein.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen Dachbodenanteil. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung. Die 2 Balkone und der Wintergarten sind mit einer Markise und Sonnenrollos ausgestattet Die Heizungsanla
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
119,4
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Heidkrug umfasst den nordöstlichen Teil der Stadt Delmenhorst und liegt auf einem Geestrücken umschlossen von Marschlandschaft. Der Ortsteil liegt in unmittelbarer Nähe zur Westgrenze der
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Stadt Bremen und etwa 35 Kilometer östlich von Oldenburg. Fußläufig erreichen Sie Kindergärten, Grundschulen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Wenn Sie dennoch das Zentrum erreichen wollen, besteht die Möglichkeit mit nahelegenden öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb 5 vor Ort sein zu können.
Ausstattung: -Vollbad -Gäste-WC -großer Garten -Landhausstilküche -Marmorboden -Garage -Ausbaureserve
Objekt: Treten Sie ein und genießen Sie den eindrucksvollen Flair dieses Einfamilienhauses. Dieses Objekt bietet mit seinen sechs Zimmer genügend Platz und Ausbaureserve, für die ganze Familie. Von dem hellen Flur aus, gelangen Sie in den großen mit Stuck verzierten Wohn-und-Essbereich, in die im Landhausstil stehende Küche mit Top-Ge
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303.550,00 €
3 Zi.
94
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Da Objekt verfügt über eine Be- und Entlüftungsanlage. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung. Das Bad ist mit hochwertigen großflächigen Fliesen ausgestattet. Begehbare Dusche mit einer schicken Glasduschwand. (1,40 x
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0,90). Hochwertige Innentüren in weiß oder grau. Gipsputz in allen Räumen. Auf Wunsch breitere Türen (Rollstuhlgerecht)
Lagebeschreibung: Delmenhorst - mitte- zentral gelegen zum Stadtkern Delmenhorst. Alle Dinge des täglichen Lebens, Einkaufen, Ärzte, Kreditinstitute, Gastronomie usw. sind gut erreichbar. Die Graft nicht weit entfernt, lädt zum Entspannen und spazieren gehen ein. Gute Verkehrsanbindung, mit dem PKW sind Sie schnell zur A28-A1 Richtung Hamburg, oder über die Bundesstr. B75 Richtung Bremen.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei
