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Quelle: www.immowelt.de
29.000,00 €
1.035
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige Grundstück befindet sich in einem idyllischen Landschaftsschutzgebiet und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, die unberührte Natur zu erleben. Umgeben von weitläufigen Grünflächen, Wäldern und natürlichen
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Wasserläufen, ermöglicht es phantastische Momente im Einklang mit der Natur. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Nutzungen unter Berücksichtigung der besonderen Schutzbestimmungen des Gebietes. Ideal für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Diese Immobilie stellt eine seltene Möglichkeit dar, ein Stück unberührte Natur zu besitzen und zu bewahren.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
73.000,00 €
1 Zi.
34
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 25 Einheiten. Auf den Eingang entfallen nur sechs Wohnungen. Sie bietet auf ca. 34 m² einen kleinen Flur, ein bereits modernisiertes Duschbad, eine Küche sowie den
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kombinierten Wohn-/Schlafraum. Vom Balkon, welcher von der Küche aus betreten wird blickt man Richtung Osten auf die zum Haus gehörende Rasen- und Hoffläche. Ein privater Kellerraum und ein Stellplatz im Innenhof runden die Ausstattung ab. Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit ca. 200 €, wovon ca. 138 € umlagefähig sind. Der jetzige Bewohner hat nach über 25 Jahren Mietzeit den Vertrag gekündigt, so dass das Objekt dem Käufer kurzfristig geräumt zur Verfügung gestellt werden kann.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
1 Zi.
36
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² stellt einen idealen Rückzugsort in zentraler Lage dar. Die Immobilie, die 1973 erbaut wurde, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren
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optimalen Grundriss sowie moderne Ausstattungsmerkmale. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den eigenen Balkon - ein perfekter Ort, um die Natur zu genießen und zu entspannen. Der Flur führt sowohl in das großzügige Zimmer als auch in das modernisierte Bad, das mit zeitgemäßen Sanitäranlagen ausgestattet ist. Trotz ihrer kompakten Größe bietet die Wohnung viel Komfort und ein behagliches Wohngefühl. Aktuell ist die Immobilie vermietet, und die derzeitige Kaltmiete beträgt 350 €. Diese charmante Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
1 Zi.
42
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1989 erbaut wurde. Auf rund 42m² erwartet Sie ein helles Wohn- und Schlafzimmer, das geschickt durch eine kleine, integrierte Kochnische ergänzt
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wird. Hier können Sie kochen und wohnen in einem Raum vereinen, was der Wohnung eine besonders charmante Atmosphäre verleiht. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, sodass Jacken, Schuhe und Alltagsgegenstände bequem verstaut werden können. Das innenliegende Duschbad ist kompakt und funktional gestaltet und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der extra Stauraum für Haushaltsutensilien oder persönliche Dinge schafft. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und ist mit neuen Türen ausgestattet, sodass Sie direkt einziehen können. Der Bodenbelag kann nach eigenem Geschmack ausgewählt und verlegt werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren individu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
57
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten! Wohnfläche: ca. 57 m² Grundstück: 569 m² Zimmer: 2,5 Zimmer Baujahr: 1986 Modernisierung: 2023 Kaufpreis: 95.000 € Rendite: 7,2% Die Wohnung wird frei von Mietern
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übergeben! Das Hausgeld liegt bei ca. 258,- € ! Diese charmante, modernisierte Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 57 m² eine helle und gut geschnittene Wohnfläche. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten schafft eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem schönen Wohnumfeld mit einem gepflegten Gemeinschaftsgarten. Ein privater Stellplatz direkt am Haus ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert und modernisiert: Neben neuen Böden, Wänden und Decken wurden auch moderne Steckdosen installiert. Große Fenster in allen Räumen sorgen für eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre und bieten einen reizvollen Ausblick über die Dächer von Delmenhorst-Mitte. Raumau
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Quelle: www.immowelt.de
104.000,00 €
2 Zi.
57
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Diese vielseitige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das im Jahr 1983 errichtete Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und
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überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Bad sowie die Küche, die Ihnen den direkten Zugang zum Balkon bietet - ideal, um die warmen Tage im Freien zu genießen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Chance gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen einzubringen und das Objekt nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Immobilie steht derzeit leer, was einen zeitnahen Bezug ermöglicht. Ob als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf - diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten und viel Potenzial. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in eine individuelle Wohlfühloase zu verwandeln!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
3 Zi.
63
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung, ergänzt durch einen ausgebauten Dachboden, der zusätzlichen Wohnraum bietet. Moderne Kunststoff-Isolierfenster sorgen für eine
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hervorragende Wärmedämmung und viel Tageslicht. Die Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2013 gewährleistet eine effiziente und zeitgemäßere Wärmeversorgung. Mit ihrem gemütlichen Ambiente und der zusätzlichen Fläche im Dachboden ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause in einem gepflegten Umfeld suchen oder als Kapitalanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
109.900,00 €
3 Zi.
73
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Delmenhorst bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Raumaufteilung. Mit einer Gesamtfläche von ca. 73 m², einem Balkon, einem Kellerraum und einem
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zugehörigen Stellplatz eignet sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Ausstattung und Highlights: -Wohnzimmer & Schlafzimmer: Helle, lichtdurchflutete Räume mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon. -Kinderzimmer/Büro: Vielseitig nutzbar - ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. -Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne und hellen, zeitlosen Fliesen, renoviert in den 1990er- Jahren. -Küche: Einbauküche mit ausreichend Stauraum. -Balkon: Der Balkon erstreckt sich über zwei Zugänge (Wohnzimmer und Schlafzimmer) und lädt zum Entspannen ein. -Keine Dachschrägen: Optimale Raumgestaltung für alle Wohnideen. -Kellerraum und Stellplatz: Zusätzliche Lagerfläche und bequeme Parkmöglichkeiten runden d
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1/12
119.000,00 €
3 Zi.
69,6
m2
27755 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte Wohnung sucht Sie als neuen Eigentümer.
Einen ersten Überblick über die Raumaufteilung bietet Ihnen der beigefügte Grundriss, anhand dessen Sie einer ersten Führung folgen können.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges
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Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches als Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden könnte, eine Küche mit entsprechenden Einbauelementen und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu dem Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Weiterhin gehören zu dieser Wohnung zwei Kellerräume und ein zugeordneter Stellplatz.
Ob für Singles, Paare oder kleine Familien - diese Wohnung bietet einen tollen Wohnkomfort.
Natürlich kann diese Beschreibung immer nur eine Eintrittskarte sein.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
OLB Bank Immobilien, Andreas Bode, Tel.: 04221/108 75 .
Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch gerne maßgeschneiderte Finanzierungen an!
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119.000,00 €
1.083
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses voll erschlossene Grundstück mit einer Größe von 1083 m² befindet sich im beliebten Ortsteil Deichhausen. Die Immobilie ist nicht erhaltenswürdig.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 75 m² große Wohnung teilt sich in 3,5 Zimmer auf, die ausreichend Raum für z.B. eine vierköpfige Familie bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit Blick auf eine Grünfläche und einen Spielplatz.
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Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich eine Rasenfläche, die von der Gemeinschaft genutzt werden kann. Die Wohnung ist langjährig vermietet und erzielt momentan eine Kaltmiete p.a. von 6.171,60€. Das Hausgeld beträgt 190,00 € davon sind 64,27 € Erhaltungsrücklagen.
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1/10
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
125.000,00 €
2 Zi.
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Etagenwohnung, gelegen im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Klinkerfassade und insgesamt 12 Wohneinheiten, präsentiert sich als ein gemütliches Zuhause in der Wohngegend Stickgras / Annenriede in Delmenhorst. Die
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Wohnung ist derzeit vermietet, wodurch sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.
Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 71 m² bietet diese Immobilie zwei großzügige Zimmer, die durch ihr Raumkonzept und Ausstattung überzeugen. Dazu zählt insbesondere auch die Nutzfläche im Dachboden von ca. 22 m², welche nur durch diese Wohneinheit über die Raumspartreppe erreicht wird und derzeit als Büro und Schlafzimmer genutzt wird.
Der Bodenbelag, eine gelungene Kombination aus Laminat im Wohnbereich und Fliesen, unterstreicht den gepflegten Zustand der Wohnung und verleiht ein einladendes Ambiente. Im Dachbodenzimmer liegt Teppichboden.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
65
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1984. Diese Wohnung besticht durch eine angenehme Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das großzügige
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Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten jeweils direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Der Flur verbindet alle Räume und führt sowohl ins Wohnzimmer als auch ins Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum sowie ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten praktischen Stauraum und Flexibilität. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wodurch sich ein nahtloser Übergang für den neuen Eigentümer ergibt - ob für eine spätere Eigennutzung oder weiterhin zur Vermietung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
56,57
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Wohnung im Dachgeschoss eines gut gepflegten 9-Parteienhauses aus dem Jahr 1982 bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine hervorragende Gelegenheit. Das Wohnzimmer, welches mit einer offenen und hellen
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Raumgestaltung beeindruckt, sowie mit Deckenlichtspots in der Decke ausgestattet ist, führt direkt auf den Balkon. Dieser bietet Ihnen eine Süd-Ausrichtung mit Markise - perfekt, um an warmen Tagen die Sonne zu genießen. Direkt angrenzend an das Wohnzimmer, befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, welches für einen angenehme Rückzugsort sorgt. Hier ist aktuell kein Bodenbeleg verlegt, eine Aufgabe welche dem neuen Eigentümer zukommen würde. Ebenso anliegend an das Wohnzimmer, ist das moderne Badezimmer, welches im Jahr 2011 erneuert wurde und mit einer Duschwanne und einem Veluxfenster ausgestattet ist. Die separate Küche am Eingangsbereich ist mit einer schönen, vollausgestatteten Einbauküche ausgestattet, welche erst in diesem Jahr eingebaut wu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
139.500,00 €
3 Zi.
65
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Hochparterre-Wohnung präsentiert sich zeitgemäß und wurde im letzten Jahr umfassend renoviert. Mit Kunststoff Iso Fenstern, stilvollen Vinylböden und einem kompakten Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche sowie Fenster, bietet sie
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einen ansprechenden Wohnkomfort. Der barrierefreie Zugang über eine Rampe sowie die großzügige Terrasse mit Markise ergänzen die Vorzüge. Diese Wohnung vereint Modernität und Wohnlichkeit in einem gepflegten Zustand, ideal für ein behagliches Zuhause.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
66,45
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden 6-Familienhauses aus dem Jahre 1984. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie hat eine praktische Raumaufteilung. Durch den Flur betritt man einen
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großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Schlafzimmer und das dritte Zimmer sind nach hinten ausgerichtet. Ferner sind eine gemütliche Küche mit Platz für einen kleinen Tisch, ein Badezimmer und ein Abstellraum vorhanden. Ein Stellplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zu der Wohnung. Derzeit ist die Wohnung für € 455,- kalt an einen alleinstehenden Herrn vermietet.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
500,29
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1061465 + Attraktives und unerschlossenes Grundstück in zentrumsnaher Lage von Delmenhorst + Bietet Ihnen auf rund 500 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses + Grundstück wird in Absprache mit dem Käufer
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geteilt, daher kann die genaue Größe variieren + Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für eine sichere Zukunft!
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
145.000,00 €
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Grundstück
Sie haben Ihr Traumhaus schon geplant, Ihnen fehlt aber noch das passende Grundstück? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie!
Nach erfolgter Teilung des Grundstückes haben Sie hier ein wahres Schmuckstück in zweiter Baureihe. Die Zufahrt
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erfolgt über die Hofeinfahrt eines bestehenden Einfamilienhauses - als Wegerecht. Auf ca. 650 m² können Sie ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus errichten.
Derzeit wird das Grundstück noch als Garten des vorderen Hauses genutzt.
Der gültige Bebauungsplan weist ein allgemeines Wohngebiet aus. Zulässig ist der Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen. Je Haus darf lediglich eine Wohneinheit ausgewiesen werden, ausgenommen, es handelt sich um eine baulich untergeordnete Einliegerwohnung. Die Grundflächenzahl beträgt 0,2 und die Geschossflächenzahl 0,4. Weitere Vorschriften, welche beim Bau in diesem Wohngebiet beachtet werden müssen, können Sie der Ausstattungsbeschreibung oder auch dem amtlichen B
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1/6
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
145.000,00 €
650
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie haben Ihr Traumhaus schon geplant, Ihnen fehlt aber noch das passende Grundstück? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie!
Nach erfolgter Teilung des Grundstückes haben Sie hier ein wahres Schmuckstück in zweiter Baureihe. Die Zufahrt
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erfolgt über die Hofeinfahrt eines bestehenden Einfamilienhauses - als Wegerecht. Auf ca. 650 m² können Sie ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus errichten.
Derzeit wird das Grundstück noch als Garten des vorderen Hauses genutzt.
Der gültige Bebauungsplan weist ein allgemeines Wohngebiet aus. Zulässig ist der Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen. Je Haus darf lediglich eine Wohneinheit ausgewiesen werden, ausgenommen, es handelt sich um eine baulich untergeordnete Einliegerwohnung. Die Grundflächenzahl beträgt 0,2 und die Geschossflächenzahl 0,4. Weitere Vorschriften, welche beim Bau in diesem Wohngebiet beachtet werden müssen, können Sie der Ausstattungsbeschreibung oder auch
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
4 Zi.
72
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie bietet im Erdgeschoss zwei Wohnräume und eine Küche ohne Einbauten. Ein kleines Bad (eher WC) befindet sich in einem Anbau. In der Küche wird die Heiztherme betrieben. Aus den beiden Räumen im Erdgeschoss kann je nach bedarf auch
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ein großes Wohnzimmer entstehen. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafräume . Das Haus muss saniert werden, Elektrik und Abwasserrohre entsprechen nicht mehr den heutigen Anforfderungen. Das Haus besitz eine solide Grundsubstanz und am Baujahr gemessen recht großzügige Räume. Ein langer schmaler Garten bietet Möglichkeiten für den Hobbygärtner.
