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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
11 Zi.
187
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieser traumhafte Gulfhof liegt auf einem 5171 m² großen Grundstück in der Nähe der ostfriesischen Küste, im Ort Twixlum. Die Immobilie bietet nicht nur einen malerischen Blick in die landschaftliche Umgebung, sondern bietet durch die direkte
...
Kanallage vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Der Bootssteg am Ende des Grundstückes bietet Platz für 10 Boote. Der große Stall verfügt über 9 Pferdeboxen, mit Sattelkammer und Stellmöglichkeiten für Pferdeanhänger. Gegenüber der Immobilie befinden sich noch 3ha Land, das dazugepachtet werden kann. Hier befindet sich bereits ein Reitplatz. Das imposant Vorderhaus ist aus dem Baujahr 1940, wurde 1955 nach einem Brand neu aufgebaut. Im kompletten Gebäude sind 2 Wohnungen vorhanden. Die Wohnung im Vorderhaus ist aus dem Baujahr 1955 und darf saniert werden. Die Zimmer im Vorderhaus sind zur Zeit an Studenten vermietet . Die Wohnung an der rechten Seite ist aus dem Baujahr 1995 und entspricht den heutigen Erwartungen (neue Heizung 2022, neues Bad 2019) u
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www.immowelt.de
699.000,00 €
11 Zi.
187
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26723 Emden
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieser traumhafte Gulfhof liegt auf einem 5171 m² großen Grundstück in der Nähe der ostfriesischen Küste, im Ort Twixlum. Die Immobilie bietet nicht nur einen malerischen Blick in die landschaftliche Umgebung, sondern bietet durch die direkte
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Kanallage vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Der Bootssteg am Ende des Grundstückes bietet Platz für 10 Boote. Der große Stall verfügt über 9 Pferdeboxen, mit Sattelkammer und Stellmöglichkeiten für Pferdeanhänger. Gegenüber der Immobilie befinden sich noch 3ha Land, das dazugepachtet werden kann. Hier befindet sich bereits ein Reitplatz. Das imposant Vorderhaus ist aus dem Baujahr 1940, wurde 1955 nach einem Brand neu aufgebaut. Im kompletten Gebäude sind 2 Wohnungen vorhanden. Die Wohnung im Vorderhaus ist aus dem Baujahr 1955 und darf saniert werden. Die Zimmer im Vorderhaus sind zur Zeit an Studenten vermietet . Die Wohnung an der rechten Seite ist aus dem Baujahr 1995 und entspricht den heutigen Erwartungen (neue Heizung 2022, neues Bad 2019) u
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215.000,00 €
3 Zi.
88
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.900,00 €
6 Zi.
154
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde 1975 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Die Immobilie ist befristet bis zum 31.07.2025 vermietet. Bei dem ca. 530qm großen Grundstück handelt es sich um ein
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Erbbaugrundstück (Erbpachtzins 355,10€/Jahr, Laufzeit 30 Jahre). Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Räumlichkeiten und eine gut durchdachte Raumaufteilung für die gesamte Familie. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung (BJ: 2015). Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen, die sich durch handwerkliches Geschick Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Emden-Twixlum:
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1/3
54.000,00 €
6 Zi.
160
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
50% Anteil an einem Einfamilienhaus, bestehend aus einem einstöckigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss, 160 m² Wohnfläche, inklusive einer Garage mit Abstellraum und 22 m² Nutzfläche. Zusätzlich gehören ein Holzgartenhaus und ein
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einfaches Gewächshaus zum Anwesen. Das Haus wurde 1974 erbaut und in den Jahren 1977 und 1987 erweitert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie einen Wintergarten. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, 4 Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC und ein Abstellraum. Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird; der ideelle Eigentümer kann über die Nutzung der Gesamtliegenschaft nicht alleine entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig. Es liegt eine unterdurchschnittliche Situation vor, die durch vernachlässigte Instandhaltung und fehlende Modernisierungen verursacht
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1/2
66.450,00 €
483
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zum Immobilienhighlight des Jahres! Hier erwarten Sie Wohnungsbaugrundstücke in bester Lage, welche alle Ihre Träume von einem Zuhause in idyllischer Lage wahr werden lassen. Die überwiegende Anzahl der Baugrundstücke befinden sich in
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direkter Kanallage mit der Möglichkeit für einen eigenen Bootssteg, sodass Sie jederzeit die Möglichkeit haben, mit Ihrem Boot oder auch mit Ihrem Stand-Up Board auf dem beschiffbaren Kanal zu entspannen und die Natur um sich herum zu genießen. Aber auch Grundstücke ohne direkte Kanallage stehen zur Verfügung und bieten vielfältige Möglichkeiten für Ihr neues, vielleicht auch altersgerechtes Zuhause. Die überwiegend nach Süden ausgerichteten Grundstücke sorgen für eine optimale Ausrichtung zur Sonne und laden dazu ein, viele Stunden im Freien zu verbringen. Die ruhige Sackgassenlage garantiert zudem eine angenehme Wohnatmosphäre fernab vom Trubel der Stadt. Dank der guten Nahversorgung in der Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öff
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1/2
152.040,00 €
930
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zum Immobilienhighlight des Jahres! Hier erwarten Sie Wohnungsbaugrundstücke in bester Lage, welche alle Ihre Träume von einem Zuhause in idyllischer Lage wahr werden lassen. Die überwiegende Anzahl der Baugrundstücke befinden sich in
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direkter Kanallage mit der Möglichkeit für einen eigenen Bootssteg, sodass Sie jederzeit die Möglichkeit haben, mit Ihrem Boot oder auch mit Ihrem Stand-Up Board auf dem beschiffbaren Kanal zu entspannen und die Natur um sich herum zu genießen. Aber auch Grundstücke ohne direkte Kanallage stehen zur Verfügung und bieten vielfältige Möglichkeiten für Ihr neues, vielleicht auch altersgerechtes Zuhause. Die überwiegend nach Süden ausgerichteten Grundstücke sorgen für eine optimale Ausrichtung zur Sonne und laden dazu ein, viele Stunden im Freien zu verbringen. Die ruhige Sackgassenlage garantiert zudem eine angenehme Wohnatmosphäre fernab vom Trubel der Stadt. Dank der guten Nahversorgung in der Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öff
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389.000,00 €
5 Zi.
112
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 112 m² Wohnfläche und zusätzlichen 16 m² Nutzfläche alles, was das Herz begehrt. Die konventionelle, massive Bauweise sorgt für Stabilität und Langlebigkeit, während die gerammte
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Fundamentierung eine solide Basis schafft. Das Haus verfügt über insgesamt fünf lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten und im Erdgeschoss ebenerdig zu bewohnen sind. Die moderne Einbauküche ist ein Highlight dieser Immobilie und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2016 saniert und besticht durch eine ebenerdige Dusche, während das Badezimmer im Dachgeschoss mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet ist - ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Besonders hervorzuheben sind die Fußbodenheizung in der Küche, im Wohnzimmer, im Flur des Erdgeschosses sowie in beiden Badezimmern, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Brennwerttherme aus dem Jah
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349.000,00 €
14 Zi.
292
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das im Jahr 1906 errichtete Gebäude besticht durch seine konventionelle, massive Bauweise und wurde laufend renoviert und saniert, sodass es sich in einem
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sehr guten Zustand präsentiert. Mit insgesamt fünf Wohneinheiten ist dieses Objekt ideal für Kapitalanleger, die von einer stabilen Mieteinnahme profitieren möchten. Die Immobilie ist voll vermietet und generiert eine Jahresnettokaltmiete von beeindruckenden 23.256,- EUR. Die Thermen (jede Wohnung ist mit einer eigenen Therme ausgestattet) sorgen für effiziente Heizkosten und tragen zur Nachhaltigkeit bei. Zudem wurden die Elektrik teilerneuert und moderne Kunststofffenster eingebaut, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Garagen, die nicht nur den Bewohnern einen praktischen Stellplatz bieten, sondern auch zusätzlichen Wert schaffen. Der Vollkeller bietet ausreichend Stauraum und kann vielseitig genutz
