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1/8
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
4 Zi.
118
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 118 m² und erreicht die Effizienzhaus-Klasse 40
Haustyp FAMILY - Maßgeschneiderte Klassiker zum Wohlfühlen.
Wenn Sie sich den Traum vom Einfamilienhaus erfüllen möchten,
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dann ist die Hausserie FAMILY genau das Richtige. Diese Familiendomizile überzeugen mit einer klassischen Architektur, mit einer kompakten und gut strukturierten Grundrissplanung. Mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsgefühl für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen.
Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich.
STREIF-Energiespar-Häuser sind mit der optional erhältlichen Photovoltaikanlage inkl. Speicher für die Effizienzhaus-Klasse 40 plus ausgelegt. Gerne st
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
234.900,00 €
3,5 Zi.
85,12
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende Eigentumswohnung mit 3,5-Zimmer wurde im Jahr 2023 aufwendig modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1972. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale, dennoch ruhige Lage und erstreckt
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sich im 2. Obergeschoss auf eine gro z gige Wohnfl che von etwa 85 m und bietet reichlich Raum f r individuelle Entfaltungsm glichkeiten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die den Eingangsbereich stilvoll repr sentiert. Von hier aus erreichen Sie alle R umlichkeiten der Wohnung. Auf der linken Seite f hrt der Weg in das Tageslichtbad, das mit einer ebenerdigen Dusche inklusive stilvollem Glaselement ausgestattet ist und modernen Komfort mit sthetik verbindet. Auf der gegen berliegenden Seite befindet sich das derzeitige Ankleidezimmer, welches sich jedoch auch hervorragend als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignet. Das Herzst ck der Wohnung bildet das gro z gige Esszimmer, welches den Mittelpun
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Quelle: www.immobilie1.de
528.000,00 €
6 Zi.
166
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Eigenheim, das keine W nsche offen l sst? Dann haben wir genau das Richtige f r Sie! Dieses wundersch ne Haus in konventionell-massiver Bauweise wurde im Jahr 2014 erbaut und bietet Ihnen auf insgesamt 6 Zimmern jede Menge Platz f r
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Ihre Familie. Das Haus ist eine perfekte Alternative zum Neubau und befindet sich auf einem gro z gigen Eigentumsgrundst ck. Der pflegeleicht angelegte Garten l dt zum Entspannen und Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten mit aufstellbaren Glasfronten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung erm glicht. Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung. Die oberste Geschossdecke sowie die Zwischensparren sind ged mmt, sodass Sie auch in den kalten Monaten von einer angenehmen W rme profitieren. Eine Fu bodenheizung im gesamten Haus sorgt zus tzlich f r ein behagliches Wohngef hl. Die Aufteilung des Hauses ist u erst gro z gig gestaltet. Im Erdgeschoss finden Sie eine offene D
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Quelle: www.immobilien.de
411.839,00 €
5 Zi.
157
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus
Der Hausentwurf ist im Stil der beliebten Landhausarchitektur geplant. Die Gartenansicht wird von einem Zwerchhaus mit Satteldach geprägt. Weitere Details sind eine Wohnraumerweiterung mit überdachtem Hauseingang. Großzügig und lichtdurchflutet
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präsentiert sich der Wohn-/Ess- und Kochbereich. Die Grundrissgestaltung bietet einen Windfang mit einem Garderobenbereich, ein Duschbad, eine Diele mit Treppenaufgang und einen Hauswirtschafts-/Haustechnikraum. Besonders praktisch ist ein zusätzlicher Raum, der als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer nutzbar ist. Das Wohnen auf einer Etage ist aufgrund der Planung ebenfalls möglich. Der Elternschlafbereich mit Ankleide, 2 Kinderzimmer und ein Familienbad befinden sich im Dachgeschoss des Hauses.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
80
m2
26721 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese junge Wohnung besticht durch die ausgesprochen gute Lage, lichtdurchflutete Räume und der hochwertigen Ausstattung. Vom Wohnzimmer blickt man direkt über die Loggia hinweg aufs Wasser. Es wurde sehr geschickt die
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hochwertige Einbauküche integriert mit einem separaten Essbereich für 4 Personen. Zur Wohnung gehört weiter ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, ein Badezimmer mit ebener Dusche und ein Gäste- WC. Weiter befindet sich in der Wohnung selbstverständlich ein Hauswirtschaftsraum, in welchem auch Waschmaschine und Trockner Platz finden.
Ausstattung: - Einbauküche - Be- und Entlüftungsanlage - Fußbodenheizung - niedriger Energiewärmeverbrauch - elektrische Rollläden - Raindancer im Badezimmer - Vinylböden - Gemeinschaftskeller - 1 Keller zur Wohnung gehörig - Fahrstuhl - eigner PKW Stellplatz - Loggia überdacht mit Fliesenboden in Holzoptik
Lage: Direkte Stadtlage
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., v
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Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
6 Zi.
252
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir pr sentieren Ihnen heute eine besondere Immobilie mit vielen Vorz gen, die es zu einem echten Traumhaus machen. Diese Immobilie l sst keine W nsche offen und ist ein wahres Highlight! Die Stadtvilla
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wurde in massiver Bauweise errichtet und garantiert somit eine hohe Stabilit t und Langlebigkeit. Sie ist liebevoll und gut durchdacht ausgestattet und bietet alles, was das Herz begehrt! Auf drei Vollgeschossen mit Flachdach und gro er Dachterrasse finden Sie viel Platz f r Ihre Familie und k nnen sich rundum zuhause f hlen. Mit insgesamt 6 Zimmern und einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 252m sowie einer Nutzfl che von ca. 30 m erm glicht Ihnen dieses Haus ein entspanntes Wohnen und garantiert einen wirklich hohen Freizeitwert. Das Herzst ck des Hauses ist zweifellos der gro z gige Wohnbereich mit der offenen K che, die durch eine hochwertige, mit allen Extras ausgestattete Einbauk che besticht. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ver
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
4 Zi.
49,76
m2
26725 Emden / Marienwehr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem pers nlichen R ckzugsort. Dieses solide Wochenendhaus in Massivbauweise am Kleinen Meeres verspricht nicht nur die notwendige Ruhe, sondern auch unvergessliche Stunden der Entspannung. Diese charmante Immobilie pr sentiert eine
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Wohnfl che von ca. 49 m auf einem gro z gigen Pachtgrundst ck von ca. 340 m . Der Pachtzins betr gt insgesamt 600 p.a.. Betreten Sie das H uschen durch den einladenden Eingangsbereich, der Sie in den Windfang f hrt. Hier finden Sie Platz f r eine Garderobe und Stauraum. Der Windfang f hrt Sie zu einem Tageslichtbad mit Dusche und dem Wohnbereich im Erdgeschoss. Der Wohn- und Essbereich, das Herzst ck des Hauses, l dt zu geselligen Stunden ein. Die offene Gestaltung schafft eine gem tliche Atmosph re. Die direkt angebundene K che, ausgestattet mit einer Einbauk che, erm glicht eine nahtlose Integration zum Wohnbereich. Das Highlight dieses Bereichs ist der Zugang zur berdachten Terrasse, die zu jeder Jahreszeit gesch tzte Entspannung im Fre
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Quelle: www.immobilie1.de
249.900,00 €
6 Zi.
120,34
m2
26725 Emden - Herrentor
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaush lfte wurde im Jahr 1924 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Emden, dem Herrentorviertel. Der gut geschnittene Grundriss bietet Ihnen mit sechs Zimmern auf ca. 120 m Wohnfl che
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und auf einem ca. 606 m gro en Eigentumsgrundst ck ein attraktives Raumangebot. Nachdem Sie den Eingangsbereich des Hauses ber den Vorgarten und wenigen Stufen erreicht haben, werden Sie im beliebten Altbaucharme der Diele im Haus empfangen. Von hier aus gelangen Sie zum einen in den Wohnbereich sowie auch in die K che des Hauses. Dar ber hinaus bietet Ihnen die Diele auch den Zugang in das Obergeschoss und Keller. Wenn Sie den Rundgang linkseitig beginnen, befinden Sie sich im gro z gigen Wohnbereich, welcher sich in zwei Zimmer unterteilt. Diese beiden R umlichkeiten bestechen neben dem vielseitig nutzbarem Raumangebot durch hochwertiges Echtholzparkett und viel Lichteinfall. Wenn Sie dem Rundgang folgen erreichen Sie einen kleinen Zw
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Quelle: www.immowelt.de
99.900,00 €
4 Zi.
75
m2
26725 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen: -Ca. 2013 Gas-Z.-Heizung erneuert -Dach isoliert
Objekt: Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1907 in konventioneller Massivbauweise mit einem
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Satteldach in ruhiger Lage von Hilmarsum erstellt. Aufgrund der praktischen Aufteilung der Immobilie eignet sich das Haus ideal für eine Familie. Bei dem ca. 450qm großen Grundstück handelt es sich um ein Eigentumsgrundstück. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung (BJ: 2013). Gerne überzeugen wir Sie in einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie.
Sonstiges: Grundstück: ca. 450qm (Garage, Gartenanlage, Terrasse) EG: Flur/Diele, Duschbad, WC, Küche, Kellerraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer OG: Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad mit WC Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 75qm
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, A
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Quelle: www.immowelt.de
102.500,00 €
4 Zi.
97
m2
26723 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Diese helle Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde 1971 in Massivbauweise mit einem Flachdach erstellt. Die Wohnung überzeugt mit einer besonders zentralen Wohnlage und vielseitigen
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Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung, Kapitalanlage etc.). Derzeit belaufen sich die jährlichen Mieteinnahmen auf 5.040,00 €. Die Qm-Miete beträgt lediglich 4,33€ und ist ausbaufähig. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Der zugewiesene Kellerraum rundet das Angebot ab. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung.
Sonstiges: Grundstück: Gem. Eigentum Aufteilung: EG: Flur/Diele, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Esszimmer mit Zugang zur Küche, 3x Schlafzimmer, Gäste WC, Bad mit Dusche Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 97qm
Stichworte: vermietbare Fläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl
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Quelle: www.immobilien.de
429.999,00 €
5 Zi.
142
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in der Größe XL
Das Jubiläumshaus FAMILY in der Größe XL bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des
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Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich mit Ankleide. Ein großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-Raumfläche von 142,64 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Hausmaße: 9,95 m x 8,705 m
Netto-Raumfläche: 142,64 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in Größe XL
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.499,00 €
5 Zi.
145
m2
26725 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objekt: Herzlich Willkommen in dem Bungalow, der alles kann! Helle, offene, freundliche Räume sind in diesem Objekt in jedem Raum! Besonders die Raumaufteilung Küche- Ess- Wohnbereich bietet ein besonderes Highlight! Ist der Essbereich offen
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zu Küche hin gestaltet als auch offen zum Wohnbereich. Auch eine überdachte Terrasse, welche Sie direkt vom Ess-Wohnbereich begehen können ist vorhanden. Genießen Sie den Raum und Platz in vollen Zügen und freuen Sie sich auf viele gemütliche Stunden! Idealerweise verfügt die Küche über eine angrenzende Speisekammer. Die Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern versehen. Freundliche Räume können so für zwei Kinderzimmer als auch das Elternschlafzimmer entstehen. Beiliegend befindet sich das Hauptbad- hier finden Sie alles vor, was gewünscht ist. Badewanne und Dusche - es ist an alles gedacht. Neben dem Hauswirtschaftsraum finden Sie am Eingang dieses Bungalow auch den Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC vor. Profitieren Sie von unseren in
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
159
m2
26721 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus
Dein Zuhause: Freiraum, Luxus, Glamour, Funktionalität und ein absoluter Hingucker - all das vereint dieses Haus! Schon beim Eintreten erwartet Sie ein besonderes Wohngefühl. Der offene Dielenbereich, die gerade Treppe ins Obergeschoss und die
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hellen, lichtdurchfluteten Räume lassen beim ersten Eindruck bereits keine Wünsch offen. Jeder Gast der sich im Erdgeschoss einfinden darf, oder auch die Hausbesitzer selbst können das Dusch-Bad in direkter Nähe nutzen. Der offene Wohn- Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein. Eine angrenzende Speisekammer sorgt für Ordnung und Komfort. Selbstverständlich verfügt der geräumige HWR über direkten Zugang in den Garten/Carport/Garage. Bodentiefe Fenster und extra hohe Decken sorgen für ein unvergleichbares Wohngefühl. Über die selbstgewählte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Das Schlafzimmer ist mit einer großen Ankleide und einem eigenen Master-Bad ausgestattet. Gemütlichkeit ist hier besonders groß geschrieben! Idealerweise steht den beid
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
6 Zi.
159
m2
26725 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus
Dein Zuhause: Freiraum, Luxus, Glamour, Funktionalität und ein absoluter Hingucker - all das vereint dieses Haus! Schon beim Eintreten erwartet Sie ein besonderes Wohngefühl. Der offene Dielenbereich, die gerade Treppe ins Obergeschoss und die
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hellen, lichtdurchfluteten Räume lassen beim ersten Eindruck bereits keine Wünsch offen. Jeder Gast der sich im Erdgeschoss einfinden darf, oder auch die Hausbesitzer selbst können das Dusch-Bad in direkter Nähe nutzen. Der offene Wohn- Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein. Eine angrenzende Speisekammer sorgt für Ordnung und Komfort. Selbstverständlich verfügt der geräumige HWR über direkten Zugang in den Garten/Carport/Garage. Bodentiefe Fenster und extra hohe Decken sorgen für ein unvergleichbares Wohngefühl. Über die selbstgewählte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Das Schlafzimmer ist mit einer großen Ankleide und einem eigenen Master-Bad ausgestattet. Gemütlichkeit ist hier besonders groß geschrieben! Idealerweise steht den beid
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
171,69
m2
26721 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Emden ist eine Stadt im Nordwesten von Niedersachsen und die größte Stadt Ostfrieslands. Sie liegt an der Emsmündung am Nordufer des Dollarts. Mit 50.535 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2022)
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ist Emden die kleinste der kreisfreien Städte des Bundeslandes, steht auf Platz 21 der Städte in Niedersachsen und ist damit nach Wilhelmshaven die zweitgrößte Stadt an der niedersächsischen Küste. © Wikipedia
Objekt: Herzlich willkommen in diesem historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910, das eine perfekte Symbiose aus Altbaucharme und modernen Annehmlichkeiten darstellt. Diese Immobilie, gelegen in der Nähe des Stadtzentrums von Emden, ist nicht nur ein Wohnort, sondern eine ausgezeichnete Kapitalanlage, da alle drei Wohnungen bereits erfolgreich vermietet sind. Energetische Maßnahmen wurden durchgeführt, darunter Geschossdeckendämmung, teilweise Innendämmung der Außenwände, Dachbodenisolierung und ein neuwertige Dachfenster.
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
2 Zi.
48
m2
26721 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Aufstellung der Besonderheiten: -Teilweise Jalousien -Gartenmitbenutzung -Kellerraum, diverse Gemeinschaftsräume
Objekt: Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung wurde ca. 1972 in einer konventionell massiven Bauweise
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errichtet und liegt in beliebter Innenstadtlage von Emden. Die Hochparterre-Wohnung überzeugt mit einer besonders zentralen Wohnlage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung, Kapitalanlage etc.). Die derzeitigen Jahresnettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 5.916,00 €. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentral-Heizung (Ablesung durch Wärmemengenzähler). Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet.
Sonstiges: Grundstück: Gem. Eigentum Gebäude: EG: Flur/Diele, offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit Einbauküchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche Gesamt: Wohnfläche 48qm
Stichworte: An
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
5 Zi.
183,5
m2
26723 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Siedlungs- und Sackgassenlage von Emden, Larrelt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und
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Ärzte befinden sich in Reichweite. Auch das beliebte Dollart-Center (Einkaufscenter) mit über 40 Geschäften lässt sich zügig erreichen. Es besteht eine gute Autobahnanbindung zur A31.
Ausstattung: - Wintergarten mit Markisen, Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien und Kamin - Außenjalousien für zusätzlichen Komfort - Überdachte Terrasse für angenehme Stunden im Freien - Idyllischer Teich im liebevoll gestalteten Garten - Isoliertes Dach für optimale Energieeffizienz - Modernisierte Bäder im Erdgeschoss für zeitgemäßen Komfort - Einbauküche für praktische Nutzung - Zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge - Große Garage mit Werkstatt, Abstellraum und Keller zur vielseitigen Nutzung
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzah
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
6 Zi.
143,22
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gro z gige Reihenmittelhaus-Bungalow mit Garage aus dem Jahr 1970 befindet sich in einer begehrten Wohnlage und bietet mit einer S d-West-Lage alles, was Sie sich w nschen. Im Jahr 1991 wurde ein
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Satteldach-Aufbau vorgenommen und 2000 erfolgte ein Dachausbau bei dem ein gro er Wohnraum und weitere Ausbaureserven entstanden sind. Auf insgesamt 143 m Wohnfl che (zzgl. Ausbaureserve) finden Sie 5 Zimmer, eine K che mit Einbauk che, ein Tageslichtbad von 2007 mit altersgerechter Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein G ste-WC, das ebenfalls 2007 neu gestaltet wurde. Der Zugang zur Sonnenterrasse ist sowohl von der K che als auch vom Wohnzimmer aus m glich, beide Bereiche sind durch Markisen beschattet. Die Kunststofffenster verf gen ber Isoverglasung und gr tenteils elektrische Au enrolll den, die f r eine angenehme Privatsph re sorgen. Eine Einbruchssicherung an jedem Fenster bzw. Ausgang sorgt f r zus tzliche Sicherheit.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
106
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zuk nftigen Zuhause in der Stadt Emden! Diese erstklassig modernisierte Doppelhaush lfte aus dem Jahr ca. 1931 wurde auf einem Erbpachtgrundst ck von 363 m erbaut. Der aktuelle Erbpachtzins betr gt ca. 220,00 und der Vertrag l uft
...
bis zum 31.12.2030, die Erbpacht w rde sich bei einer vorzeitigen Verl ngerung auf 1.234,00 erh hen. Es erwartet Sie ein Wohntraum, der keine W nsche offen l sst. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren aufwendig modernisiert, um den h chsten Anspr chen gerecht zu werden. Jedes Detail wurde sorgf ltig durchdacht, um ein zeitgem es Wohnambiente zu schaffen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem gro z gigen Wohn- und Essbereich, der perfekt f r geselliges Beisammensein geeignet ist. Die offene K che l dt zum Kochen und Genie en ein, w hrend ein separater Abstellraum zus tzlichen Stauraum bietet. Ein modernes Wannenbad im Erdgeschoss sowie ein einladender Empfangsbereich komplettieren das Wohnangebot im unteren Stockwerk, das Komfort und Fu
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Quelle: www.immobilie1.de
400.000,00 €
9 Zi.
202
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus in Emden vorstellen zu k nnen, das sich als renditestarkes Investitionsobjekt eignet. Das Haus wurde in den 90er Jahren saniert und verf gt ber eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2013 sowie neu
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erneuerte Fenster aus dem Jahr 2015. Mit insgesamt drei gro z gigen Wohnungen, jeweils mit drei Zimmern, bietet das Objekt eine Gesamtwohnfl che von 203 Quadratmetern. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkpl tze und eine sch ne Terrasse. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Emden. Die Stadt zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung aus. Einkaufsm glichkeiten, Schulen, Kinderg rten und ffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer N he vorhanden. Die zentrale Lage erm glicht es den Mietern, schnell und bequem zu ihren Arbeitspl tzen zu gelangen. Die Wohnungen des Mehrfamilienhauses sind modern und komfortabel ausgestattet. Jede Wohnung verf gt ber drei ger umige
