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1/13
Preis auf Anfrage
8.733,18
m2
Hengstforde 2 und 11, 26607 Aurich
Immobilientyp: Industrie
** Preis auf Anfrage**
Das angebotene Gewerbeobjekt in Middels umfasst ein Bürogebäude, drei Lagerhallen und eine Verkaufshalle und bietet eine Gesamtfläche von ca. 8.733 m². Das Bürogebäude, welches 2012 errichtet wurde, erstreckt sich über
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ca. 238 m² und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die drei Lagerhallen, die zwischen 2009 und 2010 erbaut wurden, verfügen zusammen über ca. 6.649 m² Nutzfläche. Die Verkaufshalle, die im Jahr 2001 gebaut wurde, bietet auf 1.845 m² ausreichend Platz für den Handel und die Präsentation von Waren. In den Lagerhallen sind Hochregale installiert, die die Lagerkapazität effizient maximieren und eine optimale Nutzung des verfügbaren Raums ermöglichen.
Das Objekt wurde zuletzt von einem Möbelhändler genutzt, der sowohl Verkaufsflächen als auch Lagerflähen für seine Produkte bereitstellte. Die Büroflächen dienten hauptsächlich zur Unterstützung von E-Commerce-Aktivitäten, um den Online-Verkauf zu fördern. Die
Gewerbe kaufen in Aurich:
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1/2
400.000,00 €
9 Zi.
26789 Leer (Ostfriesland)
Immobilientyp: Halle, Industrie
Große Lagerhalle in einem gut arrondierten Gewerbegebiet, nahe der Autobahn Bremen-Oberhausen.
Zum Emstumnnel sind es nur wenige Kilometer.
Ursprünglich als Lager- und Umschlagshalle für die Ersatzteil-Logistik von Maschinen und Fahrzeugen
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konzipiert.
Die absolute Deckenhöhe in der Mitte beträgt etwa acht Meter.
Geeignet als Großraumhalle für Gewerbe, Logistik, Lagerfläche, Wohnmobile-Verkauf, Oldtimer-Sammlung etc. Zwei Tore mit ca. 4,30 Metern Durchfahrtshöhe.
Für die derzeitige Nutzung ausschließlich als Trockenhalle ist kein Energieausweis gemäß EEV § 1, Absatz 3, Ziffer 9, erforderlich.
Kaufpreis 400.000 EUR. Zuzüglich Courtage von 5,95 Prozent incl. Mwst.
Die Halle ist aufgrund einzelner Bau-Komponenten als Denkmal eingestuft. Dafür gibt es dann bei Substanz erhaltenden baulichen Massnahmen immer wieder steuerliche Vorteile, die Ihnen vermutlich Ihr privater Steuerberater gerne darstellt.
Ob und wie diese Dachflächen für die solarthermische Nutzung verwendet werden, haben w
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899.000,00 €
4 Zi.
278
m2
26736 Krummhörn
Immobilientyp: Einzelhandel
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Immobilie, die Wohn- und Gewerbebereiche auf einzigartige Weise vereint. Zentral gelegen in Pewsum, bietet dieses Objekt eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren und Geschäftsleute. Auch wohnen und
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arbeiten unter einem Dach wäre hier möglich.
Beim Betreten durch den Haupteingang eröffnet sich Ihnen eine großzügige Gewerbeeinheit. Die lichtdurchflutete Ladenfläche mit Kassenbereich ist einladend gestaltet und bietet reichlich Platz. Eine Empore und ein Kellerraum mit Kunden-WCs erweitern das Raumangebot. Im hinteren Bereich befinden sich Büroarbeitsplätze, Lagerräume und eine Werkstatt. Separate Eingänge an der Seite des Hauses erleichtern den Zugang zu Werkstatt, Lagerräumen und den Wohneinheiten.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei exklusive Wohnungen. Die große Wohnung besticht durch einen offenen Wohn-Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel. Ein Kaminofen sorgt für Gemütlichkeit und wohlige Wärme. Das Tageslichtbad verfügt über WC,
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1/12
998.000,00 €
26689 Apen
Immobilientyp: Industrie
*Energieausweis wurde beantragt!*
Zum Verkauf steht eine attraktive Anlageimmobilie im Gewerbegebiet von Apen / Augustfehn. Die langfristig vermietete Gewerbehalle verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.172 m² und teilt sich in eine
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großzügige Produktions- bzw. Lagerhalle, einen integrierten Bürotrakt sowie moderne Sozialräume auf. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und erfüllt alle Anforderungen an einen zukunftssicheren Gewerbestandort. Die Halle bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit für Produktion, Lagerung oder Logistik. Der angeschlossene Bürotrakt sowie die Sozialräume sind funktional gestaltet und bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld. Das Objekt ist langfristig an einen soliden Mieter vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 64.800 €.
Optional steht die Nachbarfläche mit einer Größe von 2.998 m² zum Verkauf.
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245.000,00 €
267,94
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Halle, Industrie
Parkmöglichkeit
Objektnummer: E416Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf für Strom in kWh / (m²a): 33,7Endenergiebedarf für Wärme in kWh / (m²a): 292,1Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas, StromAngeboten wird eine gewerbliche
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Fläche für KFZ-Handel und Reparatur.Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage an einer Hauptverkehrsstraße in Sande. Die kurze Erreichbarkeit nach der Autobahnabfahrt ist ein sehr positiver Aspekt für Kunden. Das 1965 erbaute Gebäude befindet sich auf einem 1.366 m² großen Grundstück, welches reichlich Stellfläche für Fahrzeuge bietet. Das Gebäude besteht aus einem Verkaufs- und Anmelderaum und drei Werkstatträume, welche mit Rolltoren ausgestattet sind. Zwei Werkstatträume verfügen über Hebebühnen. In der großen Werkstatthalle stehen zusätzlich noch Lagerflächen sowie ein Aufenthaltsraum zur Verfügung. Das Büro ist mit einem WC und Waschbecken ausgestattet.Über das Büro hat man einen direkten Zugang
