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360.000,00 €
132,87
m2
26388 Wilhelmshaven-Voslapp
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Objekt-Nummer: E251Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 166,2Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: FBaujahr lt. Energieausweis: 1964Objektnummer: E251Art des Energieausweises:
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Bedarfsausweis Endenergiebedarf für Strom in kWh / (m²a): 21,2Endenergiebedarf für Wärme in kWh / (m²a): 208,6Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas, StromDer ca. 192 m² große Bungalow (geneigtes Dach) wurde im Jahr 1964 auf einem 647 m² großen Grundstück im Herzen von Voslapp gebaut. Das Haus wurde laufend renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Fenster wurden erst 2023 erneuert. Gleichzeitig entstand der ca. 30 m² große wunderschöne Sommergarten, der direkt an das Wohnzimmer grenzt. Die schöne ca. 99 m² große Hauptwohnung mit dem herrlichen und sehr liebevoll gestalteten Garten im Außenbereich verfügt über 3 Zimmer, eine große Küche mit Einbauküche, Gäste-WC
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980.000,00 €
680
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Industrie, Service
Altbau
Aufzug
Garten
Profitieren Sie von einem bewährten Konzept und gewachsenen Strukturen. Diese Immobilie wird zurzeit als Seniorenheim genutzt. Insgesamt 21 Bewohner fühlen sich in der dörflichen Umgebung wohl und genießen das große, gepflegte Grundstück. Drei
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Zimmer sind mit eigenem Bad ausgestattet, bei den anderen 18 individuell gestalteten Zimmern teilen sich zwei Bewohner jeweils das mittig liegende, barrierefreie Bad. Über den weitläufigen Flur und den für 12 Personen ausgelegten Fahrstuhl können Besucher und Bewohner problemlos alle Räume erreichen. Im großen Aufenthaltsraum im Erdgeschoss wird gegessen, außerdem finden hier gemeinsame Aktivitäten statt. Weitere Gemeinschaftsflächen befinden sich im Obergeschoss. Für die Verwaltung ist ein funktionaler Bürotrakt integriert. In der durchdacht geplanten Küche können die Mahlzeiten professionell zubereitet werden. Vor dem Haus stehen sieben Stellplätze für Besucher zur Verfügung. Neben der Fortführung als Pflegebetrieb ist
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445.000,00 €
11 Zi.
183
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In guter Geschäftslage im Norden der Stadt Wilhelmshaven befindet sich dieses solide Wohn- und Geschäftshaus. Die Nähe zum Jade-Weser-Port unterstreicht noch zusätzlich den positiven Standortfaktor. Das etwa 440 m² große Ladenlokal im
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Erdgeschoss ist zur Zeit für € 1.525,00 verpachtet. Zu der Gewerbefläche gehören zwei unterkellerte Anbauten mit insgesamt ca. 230 m² Nutz- bzw. Ausstellungsfläche. Ein weiterer Ausbau des bislang eingeschossigen Anbaus wäre möglich, eine separate Zugangsmöglichkeit ist bereits vorhanden und der Einbau eines Fahrstuhlschachtes ist planungstechnisch vorgesehen. Für größere Warensendungen kann das Objekt rückwärtig von der Ermlandstraße aus beliefert werden, ohne den Verkehr auf der Preußenstraße zu behindern. Sowohl im ersten Geschoss als auch im Dachgeschoss befinden sich gut geschnittene Wohnungen, die jeweils an Studenten vermietet sind. Die Netto-Mieteinnahmen daraus belaufen sich zur Zeit auf monatlich € 1.577,00 Euro. Die
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139.000,00 €
107,59
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Büro/Praxis
Fußbodenheizung
In einem sehr gepflegten Klinkerhaus befindet sich diese moderne Praxis für Physiotherape im Erdgeschoss. Die zweckmäßige Aufteilung erleichtert den Mitarbeitern den täglichen Arbeitsablauf und genügt den hohen Ansprüchen der Patienten. Neben
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einem großen Behandlungsraum stehen zwei kleinere Therapieräume und ein Geräteraum zur Verfügung. Ansprechende Sanitärbereiche und ein Sozialraum runden das Bild ab. Im Innenhof stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.
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280.000,00 €
85,85
m2
26382 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Objektnummer: E321Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch für Strom in kWh / (m²a): 77,3Endenergieverbrauch für Wärme in kWh / (m²a): 181,3Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas, StromTraditionelle Gaststätte in
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Wilhelmshaven am Wasserturm mit zwei hochwertig ausgebauten Wohnungen Parklücke dieser Name hat Tradition in Wilhelmshaven! Die Gaststätte mit zwei Wohnungen sucht einen Nachfolger. Hier finden Sie in verkehrsgünstiger Lage in der Innenstadt eine Immobilie in welcher sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für den Erwerber bieten.Im Obergeschoss befinden sich zwei hochwertig renovierte großzügige Wohnungen. Wohnung 1 bietet eine Küche mit Einbauküche, 2 schöne und helle Zimmer und ein modernes Bad mit Dusche, WC und Waschtisch.Wohnung 2 befindet sich ebenfalls im Obergeschoss und verteilt sich auf zwei Etagen. Der herrlich großzügige Wohn- und Essbereich mit der modernen Einbauküche und das sehr schöne Badezimmer mit
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79.000,00 €
2 Zi.
112
m2
26382 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Objekt-Nummer: E280Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 109,3 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: D Baujahr lt. Energieausweis: 1965In einem 18-Parteien-Haus steht diese
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großzügige ca. 112 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss zum Verkauf. Die große Fensterfront sorgt für viel Licht im Ausstellungsraum. Im hinteren Bereich gibt es ferner einen Küchenbereich, Toiletten sowie einen Abstellraum. Die Räumlichkeiten können individuell gestaltet werden. Derzeit wird die Gewerbefläche als Fahrschule genutzt. Im Außenbereich stehen ausreichende Parkmöglichkeiten im öffentlichen Parkraum zur Verfügung. Aufgrund der hervorragenden und zentralen Lage sind die Räumlichkeiten sehr präsent.Als Lagerfläche gehört zusätzlich noch ein Keller zu der Gewerbefläche.Das Objekt ist zur Zeit vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 6.000,00 EUR. Das monatliche Hausgeld beträgt 211,00 EUR.Sie wünschen ein
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150.000,00 €
2 Zi.
17
m2
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
Objekt-Nummer: D080Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 124,8 Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: DBaujahr lt. Energieausweis: 1928Objektnummer: D080Art des
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Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch für Strom in kWh / (m²a): 48,1Endenergieverbrauch für Wärme in kWh / (m²a): 192,1Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas, StromGeschäftslokal ideal für Ladengeschäft, Restaurant oder viele andere gewerbliche Nutzungen! - In sehr gut frequentierter Verkehrslage bieten wir Ihnen hier eine ebenerdige Gewerbefläche und eine darüber befindliche Lagerfläche, eine kleine Wohnung sowie 2 PKW-Stellplätze in einer etwa 1928 und 1868 erbauten Eigentumswohnanlage zum Kauf an. Die zurzeit als Feinkostgeschäft genutzte Fläche kann nach Absprache übernommen und in dieser Form weitergeführt werden oder mit einer anderen Nutzung betrieben werden. Hier befinden
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450.000,00 €
205
m2
26382 Wilhelmshaven-Innenstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Objektnummer: B281Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch für Strom in kWh / (m²a): 62,8Endenergieverbrauch für Wärme in kWh / (m²a): 56,0Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas, StromDie erstklassige Büroetage
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im 1. Obergeschoss dieses modernen Büro- und Gewerbekomplexes in Wilhelmshavens Innenstadt direkt gegenüber der Nordseepassage, dem Hauptbahnhof sowie dem ZOB.Der Bontekai - Wilhelmshavens Zuckerseite - und die Fußgängerzone wird durch die Nordseepassage, den Valoisplatz und dem Gotthilf-Hagen-Platz miteinander als durchgehender Fußgängerbereich verbunden. Hier befindet sich in attraktivem Gewerbekomplex diese Büro-/Praxisfläche im 1. Obergeschoss, sie ist per Aufzug auch aus der Tiefgarage (mit elektrischem Rolltor) heraus stufenfrei zu erreichen.Die Bürofläche kann derzeit ausschließlich gewerblich selber genutzt oder vermietet werden.Zum Kaufobjekt gehören 2 Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerraum. Die Gewerbefläche
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269.000,00 €
150
m2
26388 Wilhelmshaven-Fedderwardergroden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Objekt-Nummer: C341Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 198,4Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: FBaujahr lt. Energieausweis: 1957Kleines Gewerbe in Wilhelmshaven mit zwei
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Wohnungen, einer Gewerbefläche, Teilkeller und zwei PKW-Stellplätzen in stark frequentierter Geschäftshäuser-Zeile von Wilhelmshavens nördlichem Stadtteilzentrum Fedderwardergroden. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt über ca. 324 m² Nutzfläche mit großer Schaufensterfront. Derzeitige Aufteilung: Verkaufsfläche 274,72 m², WC 3,23 m², Büro 13,34 m², Lager 17,5 m², Anlieferung 15,12 m² (alle Flächenangaben im Exposé sind ca.-Werte). Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Größe von 82 m² und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad. - Im Dachgeschoss befindet sich eine pfiffig aufgeteilte Wohnung über zwei Etagen ebenfalls 3 Zimmer, Küche, Bad, einem Balkon und einer Empore. Hier finden Sie ca. 68 m²
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269.000,00 €
150
m2
26388 Wilhelmshaven-Fedderwardergroden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Objekt-Nummer: C231Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 198,4Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: FBaujahr lt. Energieausweis: 1957Kleines Wohn- und Geschäftshaus in
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Wilhelmshaven mit zwei Wohnungen, einer Gewerbefläche, Teilkeller und zwei PKW-Stellplätzen in stark frequentierter Geschäftshäuser-Zeile von Wilhelmshavens nördlichem Stadtteilzentrum Fedderwardergroden. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt über ca. 324 m² Nutzfläche mit großer Schaufensterfront. Derzeitige Aufteilung: Verkaufsfläche 274,72 m², WC 3,23 m², Büro 13,34 m², Lager 17,5 m², Anlieferung 15,12 m² (alle Flächenangaben im Exposé sind ca.-Werte). Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Größe von 82 m² und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad. - Im Dachgeschoss befindet sich eine pfiffig aufgeteilte Wohnung über zwei Etagen ebenfalls 3 Zimmer, Küche, Bad, einem Balkon und einer Empore. Hier finden Sie
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335.000,00 €
216
m2
26382 Wilhelmshaven-Innenstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Objekt-Nummer: D471Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 230,3Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: GBaujahr lt. Energieausweis: 1985Auf einem 515 m² großen Grundstück
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steht diese 1985 gebaute Immobilie in verkehrsgünstiger Innenstadtlage. Im Erdgeschoss steht eine Gewerbefläche von ca. 100 m² zur Verfügung. Die Fläche ist vermietet und wird derzeit als Café betrieben. Die beiden Wohnungen im ersten und im zweiten Obergeschoss sind identisch und haben eine Größe von jeweils ca. 108 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon, vier Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Die Wohnungen sind gut vermietet. Die Wohnung im 2. Obergeschoss wurde 2020 inkl. einem neuen Bad komplett modernisiert. Das Haus ist unterkellert. Jeder Mieteinheit ist ein Kellerraum zugeteilt. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 10
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99.000,00 €
8 Zi.
212
m2
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Objekt-Nummer: E011Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 172,1Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: FBaujahr lt. Energieausweis: 1970Hier bieten wir Ihnen eine große, bisher als
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Physiotherapie-Praxis genutzte, Teileigentumsfläche im Hochparterre eines Drei-Parteienhauses in Heppens mit sehr großem Kelleranteil zum Kauf an! Die im Hochparterre liegende Immobilie mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 212 m² (zuzüglich ca. 70 m² Kellerräume) wurde zuletzt als Praxis für Physiotherapie genutzt und bietet Ihnen Behandlungs- und Büroräume, samt Küche, Sanitär- und Nebenflächen. Die Aufteilung und Gestaltung der gesamten Fläche ist individuell und bequem auch für andere Nutzungen veränderbar. Hier wäre auch eine Umnutzung zu Wohnfläche vorstellbar. Es besteht Modernisierungsbedarf.Das in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilte ca. 1970 erbaute Haus beherbergt drei Einheiten: Zwei Wohnungen sowie diese
