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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
829
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Wo Träume Wurzeln schlagen und Ideen gedeihen: Direkt am S+U Wuhletal in Berlin-Kaulsdorf/Nord erwartet Sie ein einzigartiges Baugrundstück, das darauf wartet, von Ihren kreativen Händen in ein blühendes Schmuckstück verwandelt zu werden. Zwei
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Handwerkerobjekte, wie zwei robuste Eichen, prägen das weitläufige Grundstück, das mit 829 Quadratmetern pure Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Paradies für Heimwerker und Bauträger: Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und hauchen Sie diesen Objekten neues Leben ein. Ob Sie die bestehende Substanz liebevoll renovieren oder auf den Fundamenten zwei neue Einfamilienhäuser errichten möchten, hier ist alles möglich. Ein Nebengebäude als Werkstatt oder Hobbyraum: Ein zusätzliches Nebengebäude steht Ihnen als Werkstatt oder Hobbyraum zur Verfügung - der perfekte Ort, um Ihren Leidenschaften freien Lauf zu lassen und eigene Projekte in die Tat umzusetzen. Auch ein Gewerbe wäre hier denkbar. Maximale Bebauung: Nutzen Sie das volle Potenzial des Grun
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
668
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Sanierung oder Neubau. Sie haben die Wahl !!! Derzeit wird die Immobilie mit einen Nutzungsvertrag bewohnt. Die Nettokalt-Mieteinnahmen betragen monatlich 340,- EUR. Das Baugrundstück bietet viel Platz für die Bebauung eines grosszügigen
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Einfamilienhauses oder einer zweigeschossigen Stadtvilla. Es ist mit einem Einfamilienhaus bebaut und im gegenwärtigen Zustand bewohnbar, entspricht teils nicht mehr den heutigen Standards. Das Haus wurde ca. 1935 massiv erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² mit insgesamt 4 Zimmern. Das EG ist aufgeteilt in Flur, offene Küche mit Essbereich und Zugang in den Garten, Wohnzimmer, Duschbad mit Fenster und ein weiteres Zimmer. Von der Küche gelangt man in den Garten. Über eine Treppe aus Echtholz gelangt man in das DG. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer. In den Jahren 2000 bis 2012 fanden einige Sanierungsarbeiten statt. In diesem Zuge wurde u.a. ca. 2000 die Heizungsanlage erneuert und 2017 die Vaillant-Therme aufwendig generalüberholt
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
1.156
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 1.156 m² und befindet sich in einer beliebten Wohngegend. Es handelt sich um ein Eckgrundstück mit ungleichmäßiger Form. Damit bietet es eine interessante Gestaltungsfreiheit und
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ermöglicht eine individuelle Anpassung an die Nachbarbebauung. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit Einfamilien- und Doppelhäusern zu bebauen. Eventuell ist sogar eine Teilung des Grundstücks denkbar, was zusätzliche Optionen für die Gestaltung eröffnet. Vor der Umsetzung individueller Pläne und Vorstellungen ist jedoch eine Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt ratsam, um alle rechtlichen und baulichen Aspekte zu klären. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von circa 65 m². Dieses wurde im Jahr 1974 erbaut und nach einer umfangreichen Sanierung im Jahr 1993 in einen sehr guten baulichen Zustand versetzt. Im Jahr 2022 wurde zudem eine neue Heiztherme installiert. Das Einfamili
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
668
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Sanierung oder Neubau. Sie haben die Wahl !!! Derzeit wird die Immobilie mit einen Nutzungsvertrag bewohnt. Die Nettokalt-Mieteinnahmen betragen monatlich 340,- EUR. Das Baugrundstück bietet viel Platz für die Bebauung eines grosszügigen
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Einfamilienhauses oder einer zweigeschossigen Stadtvilla. Es ist mit einem Einfamilienhaus bebaut und im gegenwärtigen Zustand bewohnbar, entspricht teils nicht mehr den heutigen Standards. Das Haus wurde ca. 1935 massiv erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² mit insgesamt 4 Zimmern. Das EG ist aufgeteilt in Flur, offene Küche mit Essbereich und Zugang in den Garten, Wohnzimmer, Duschbad mit Fenster und ein weiteres Zimmer. Von der Küche gelangt man in den Garten. Über eine Treppe aus Echtholz gelangt man in das DG. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer. In den Jahren 2000 bis 2012 fanden einige Sanierungsarbeiten statt. In diesem Zuge wurde u.a. ca. 2000 die Heizungsanlage erneuert und 2017 die Vaillant-Therme aufwendig generalüberholt
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Quelle: www.immowelt.de
219.500,00 €
488
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Beschreibung des Grundstücks: Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 488 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Entwicklung nach individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen. Es ist ideal für den Bau eines
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Einfamilienhauses geeignet. Weitere Angaben zum Grundstück werden im Expose erklärt.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
224.900,00 €
440
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
IHRE VORTEILE MIT DIESEM GRUNDSTÜCK + Straßenseitig erschlossenes Grundstück in zweiter Reihe mit eigener Zufahrt + Eine Käuferprovision fällt nicht an + Mit Einfamilienhaus oder Stadtvilla entsprechend der Nachbarbebauung bebaubar + Wundervoll
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ruhige Lage im authentisch gewachsenen Wohnviertel + Mit AUREA Massivhaus GmbH bauen und Ihr neues Zuhause individuell gestalten + Fantastische Lage mitten im wundervollen Berlin-Kaulsdorf: Ruhig und grün, Geschäfte, Schulen und Kitas im direkten Umfeld WISSENSWERTES ZUM GRUNDSTÜCK Das wundervolle Baugrundstück in Berlin-Kaulsdorf befindet sich in Laufdistanz zu den Kaulsdorfer Seen und dem S-Bahnhof Kaulsdorf. Gelegen in einer authentisch gewachsenen Einfamilienhaussiedlung am Ende einer Anliegerstraße, die als Sackgasse endet, wohnen Sie hier einerseits außergewöhnlich idyllisch und profitieren andererseits von der unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Öffis, Kitas, Schulen usw. Das Grundstück zeigt sich weitestgehend baufertig. Ein Abri
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Schönes hinteres Grundstück mit eigenem Weg (Hammergrundstück) in gewachsenem Siedlungsgebiet
ruhige, grüne Lage, gepflegtes Umfeld
Die Umgebungsbebauung besteht aus neuen Einfamilien- und Doppelhäusern sowie älteren, aber gepflegten
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Bestandsimmobilien.
Das Grundstück ist rechteckig geschnitten mit eigenem Weg auf der rechten Seite. Teilung und Vermessung sind bereits erfolgt und grundbuchlich vollzogen. Auf dem Grundstück befinden sich ein Walnussbaum und an der hinteren Grundstücksgrenze eine Birke, ansonsten noch einige Obstgehölze und Sträucher. Das gepflegte Grundstück ist mit einem kleinen Gartenhaus und einem Schuppen bebaut.
Die Bebauung kann entsprechend B-Plan XXIII-26 mit einem Einfamilienhaus in offener Bauweise erfolgen (GRZ 0,2, GFZ 0,2).
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
529
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses äußerst attraktive Baugrundstück befindet sich gegenüber dem baumreichen Wilhelmplatz, gut 880 Meter vom S-Bahnhof Kaulsdorf entfernt. 120 Meter weiter ist ein NETTO-Supermarkt ansässig. Im Nahumfeld liegen u.a. eine Busstation und das
...
Vivantes Klinikum Kaulsdorf. Auf kurzen Wegen sind im historischen Dorfkern weitere Geschäfte, Cafés und andere Dienstleistungsunternehmen verfügbar. Eventuell ist die nahe Franz-Carl-Archad-Grundschule interessant. Reizvoll ist das nach einem Kilometer beginnende Naturgebiet Kaulsdorfer Seen im Süden, wo u.a. ein Badestrand erfreut. Ein beliebtes Freizeitziel kann auch die Pferderennbahn Hoppegarten sein. Mit dem Pkw ist die Berliner Mitte nach 11 Kilometern westwärts erreichbar. Ostwärts lässt sich nach 12 Kilometern die Autobahn 10 (Berliner Ring) befahren, um z.B. 13 Kilometer weiter südwärts beim Tesla-Werk Grünheide (Mark) abzufahren. Kurze Wege, um einzukaufen, Verkehrsmittel zu nutzen und die Natur zu genießen, das sind erstklassige Stando
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Quelle: www.immowelt.de
150.280,00 €
221
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
529
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses äußerst attraktive Baugrundstück befindet sich gegenüber dem baumreichen Wilhelmplatz, gut 880 Meter vom S-Bahnhof Kaulsdorf entfernt. 120 Meter weiter ist ein NETTO-Supermarkt ansässig. Im Nahumfeld liegen u.a. eine Busstation und das
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Vivantes Klinikum Kaulsdorf. Auf kurzen Wegen sind im historischen Dorfkern weitere Geschäfte, Cafés und andere Dienstleistungsunternehmen verfügbar. Eventuell ist die nahe Franz-Carl-Archad-Grundschule interessant. Reizvoll ist das nach einem Kilometer beginnende Naturgebiet Kaulsdorfer Seen im Süden, wo u.a. ein Badestrand erfreut. Ein beliebtes Freizeitziel kann auch die Pferderennbahn Hoppegarten sein. Mit dem Pkw ist die Berliner Mitte nach 11 Kilometern westwärts erreichbar. Ostwärts lässt sich nach 12 Kilometern die Autobahn 10 (Berliner Ring) befahren, um z.B. 13 Kilometer weiter südwärts beim Tesla-Werk Grünheide (Mark) abzufahren. Kurze Wege, um einzukaufen, Verkehrsmittel zu nutzen und die Natur zu genießen, das sind erstklassige Stando
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
768
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Angebotspreis - Keine zusätzliche Maklerprovision für den Käufer! Der angegebene Kaufpreis für dieses vielseitige Grundstück beträgt 470.000,00 Euro und ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen
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oder bei entsprechender Nachfrage nach diesem Objekt und/oder Objekten der hier angebotenen Art, auch steigen kann. Attraktives Grundstück mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten Dieses gepflegte und gut geschnittene Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Optionen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Laut Stadtplanung gemäß §34 BauGB kann das Grundstück in Anlehnung an die Nachbarbebauung flexibel gestaltet werden. Im vorderen Bereich besteht die Möglichkeit, ein etwas größeres Einfamilienhaus zu errichten, während das bestehende, kleinere Gebäude im hinteren Teil des Grundstücks erhalten bleibt. Alternativ können Sie das hintere Gebäude und das Nebengebäude abreißen und auf dem gesamten Grundstück ein großzügiges Einfamilienhaus oder eine Doppelhaus
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
1.000
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Verkaufsobjekt weist eine Größe von 999 m² auf. Es ist bebaut mit einem kleinen Abrissobjekt (Einfamilienhaus). Auf dem Grundstück stehen zudem baufällige Gartenlauben. Es ist mit erhöhten Entsorgungskosten zu rechnen!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
598
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
+ Kaulsdorf-Süd + Eckgrundstück + Traumlage! + Rarität ! + Bauträgerfrei + kleines massives Abrisshaus von 1950, 54m² zzgl. Keller 20m²
Raumaufteilung
kleines massives Abrisshaus von 1950, 54m² zzgl. Keller 20m²
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
820
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Ihre Chance: MFH inkl. Baugrundstück
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
820
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Suchen Sie ein großes, grünes Grundstück für sonnige Tage und gemütliche Abende? Dieses wunderschöne, großzügige Grundstück bietet Ihnen die perfekte Kulisse für entspannte Familienabende unter freiem Himmel. Mit reichlich Sonnenschein
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über den Tag hinweg ist es ein idealer Ort, um gemeinsam mit Ihren Lieben kostbare Momente zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem liebevoll gestalteten Garten den Sonnenuntergang genießen oder ein gemütliches Picknick veranstalten. Dieses Grundstück ist mehr als nur ein Stück Land; es ist der Anfang eines neuen Kapitels voller Freude und Gemeinschaft. Es bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit seiner weitläufigen Fläche und der idealen Lage ist es ein wahres Juwel für alle, die ein individuelles und einzigartiges Zuhause errichten möchten. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Visionen zu verwirklichen sei es ein gemütliches Familienhaus oder ein idyllisches Refugium. Die Umgebung besticht durch v
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Quelle: www.immowelt.de
374.000,00 €
693
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Grundstück Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus auf dem im Westen angrenzenden Grundstück auf rund 70 m² überbaut, dies führt tlw. zu einer eingeschränkten Bebaubarkeit. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen
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telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 374.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 261.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
420
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Berlin Attraktives Einzelgrundstück zwischen zwei S-Bahnhöfen Dieses Einzelgrundstück zwischen zwei S-Bahnhöfen bietet nicht nur eine erstklassige Erreichbarkeit, sondern auch eine umfassende Infrastruktur, Sicherheit, Nähe zur Natur, bequeme
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Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Freizeitaktivitäten und Arbeitsmöglichkeiten in der Nähe. Es ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Bauherren, die die Vorzüge einer erstklassigen Lage in Berlin nutzen möchten.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
1.714
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Wohnbaugrundstück wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Das angebotene Wohnbaugrundstück mit einer Größe von 1.714 m² liegt an einer befestigten Seitenstraße und ist mit einem unbewohnten Einfamilienhaus
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und einem Gartengerätehaus bebaut. Die Bestandsbebauung stellt Abriss dar. Die anfallenden Baumfäll-, Abriss- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen. Eventuell anfallenden Teilungs- und Vermessungskosten sind von den Käufern anteilig zu tragen. Nach mündlicher Auskunft des Stadtplanungsamtes Hellersdorf kann das Grundstück, entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen, mit zwei Einfamilienhäusern bebaut werden. Nach § 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, ein
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
754
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses besondere Wohnbaugrundstück wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Das Grundstück mit einer Größe von 754 m² liegt als Eckgrundstück an zwei befestigten Straßen. Die ruhige Siedlung ist geprägt von
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gepflegten Einfamilienhäusern. Die Bestandsbebauung wurde bereits beseitigt. Eventuell noch anfallende Baumfäll- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen. Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes, kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus in 2 1/2 geschossiger Bauweise bebaut werden. Gemäß der Beurteilungskriterien des § 34 Abs.1 Baugesetzbuch, muss sich ein Vorhaben hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die maßgebliche Umgebung einfügen. Es sind also nur solche Baukörper zulässig, die hinsichtlich ihrer Kubatur, Höhe, Geschossigkeit und Grundfläche den Rahmen der vorhandenen B
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
414
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen das Baugrundstück in Berlin Kaulsdorf/Nord präsentieren zu dürfen. Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie zu bauen und von den vielen Vorteilen dieser Lage zu profitieren. Das vordere
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Baugrundstück umfasst insgesamt 457 m² und liegt in einem ruhigen und friedlichen Teil von Berlin, der dennoch eine schnelle Anbindung an die Innenstadt bietet. Es ist ein perfekter Ort für Familien und Menschen, die ein ruhiges und entspanntes Leben in der Nähe der Stadt suchen. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Schulen, Parks und Restaurants, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe, so dass Sie schnell und einfach in die Innenstadt gelangen können. Dieses Grundstück ist auch perfekt für diejenigen geeignet, die ihre eigene Immobilie nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Sie können die Größe und das Design Ihres Hause
