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1.149.000,00 €
721
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Grundstück
D I S K R E T E Vermarktung Gerne beantworten wir alle Ihre Fragen im persönlichen Gespräch. Hierbei händigen wir Ihnen auch gerne die bereits vorliegenden Baupläne aus und besprechen die Einzelheiten des Grundstückes. Dieses genehmigte
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Grundstück wird inkl. Baugenehmigung verkauft. Ein Baustart könnte, wenn gewünscht zeitnah erfolgen, die Genehmigungen liegen bereits vor. Das Projekt/Genehmigung beinhaltet eine ca. Nettowohnfläche von 870 m² Wohnfläche und 11 Stellplätze in der Tiefgarage. Die Wohnfläche verteilt sich auf 11 Wohnungen. Kurzum, es ist für Sie eine gute Gelegenheit schnell zu starten und zeitnah Ihren Gewinn zu realisieren ohne mögliche Eventualitäten. Ebenfalls haben wir bereits vorgemerkte Kunden die an Eigentumswohnung in diesem Objekt interessiert sind. Die Vermarktung übernehmen wir sehr gerne. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
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355.000,00 €
522
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück mit vielseitigen Möglichkeiten! Dieses großzügige, vollständig erschlossene Grundstück bietet ideale Bedingungen für Ihr Bauvorhaben. Mit einem Baufenster von 12 x 14 m eignet es sich für die Errichtung eines
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Einfamilienhauses, Doppelhauses oder eines Mehrfamilienhauses mit bis zu sechs Wohneinheiten. Dies ermöglicht eine Wohnfläche von ca. 430 m² sowie Platz für eine 6 m lange Garage und zusätzliche Stellplätze. Highlights des Grundstücks: ? Alte Baumbestände & Naturambiente: Teilweise mit Gestrüpp bewachsen, das entfernt werden muß. ? Optimal nutzbare Bebauung: 2 Vollgeschosse plus Dach sind möglich. ? Süd-West-Ausrichtung: Genießen Sie Sonne von mittags bis abends. ? Volle Erschließung: Alle notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Für abweichende Bauvorhaben empfiehlt sich eine Bauvoranfrage, um die baurechtlichen Möglichkeiten gemäß § 34 BauGB zu prüfen. Eine endgültige Klärung sollte durch einen Architekten erfolgen. Besichtigung & Kontakt Überzeug
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Preis auf Anfrage
1.044
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Grundstück
Die beiden Baugrundstücke mit insgesamt 1.044 m² bieten viele Möglichkeiten, sowohl für Neubauten als auch für Renovierungen. Grundstück 1 hat ein abrissbedürftiges Einfamilienhaus mit einer Fläche von ca. 120 m². Das Baufenster von 9x10 m
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ermöglicht den Bau eines zweigeschossigen Einfamilienhauses oder Mehrfamilienhauses mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, was eine Wohnfläche von ca. 220 m² sowie Platz für eine 6 m Garage und weitere Stellplätze bietet. Grundstück 2 hat einen alten Baumbestand und Gestrüpp, das entfernt werden muss. Mit einem Baufenster von 12x14 m können hier ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 6 Einheiten errichtet werden, was eine Wohnfläche von ca. 430 m² sowie ebenfalls Platz für eine 6 m Garage und weitere Stellplätze ermöglicht. Beide Grundstücke sind nach Teilung voll erschlossen! Für abweichende Bebauungen ist es wichtig, eine Bauvoranfrage zu stellen, um die Möglichkeiten zu klären. Wenn Sie Interesse haben, empfehle ich
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Quelle:
www.immowelt.de
729.000,00 €
528
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Ich freue mich, Ihnen dieses ca. 528 m² große Grundstück mit Altbestand in ruhiger Lage von Köln-Weiden (Ortsteil Üsdorf) anbieten zu können. Es besteht die Möglichkeit, das Projekt durch den Erwerb von bis zu drei angrenzenden Grundstücken
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mit Aufbauten zu erweitern. Sowohl das benachbarte Grundstück als auch zwei angrenzende Grundstücke, die mit Mehrparteienhäusern bebaut sind, gehören zu meinem Portfolio. Bei Interesse können diese ebenfalls erworben und in Ihre Planung einbezogen werden. Auf dem hier angebotenen Grundstück steht derzeit ein zweigeschossiges Einfamilienhaus, das ursprünglich für den Umbau in ein Dreifamilienhaus vorgesehen war. Ein Teilabbruch der bestehenden Bausubstanz, die vermutlich um 1905 errichtet wurde, ist bereits erfolgt. Die künftige Wohnfläche kann flexibel geplant werden. Eine Gesamtwohnfläche von 287,68 m² wurde konzeptionell entworfen und dient als erste Orientierung. Dieses Exposé versteht sich als Erstinformation. Detaillierte Unterlagen und weiterf
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Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
700
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Grundstück
Hürth-Fischenich! Sonniges großes Baugrundstück in ruhiger Lage mit freistehendem Altbestand! (MB 4615) OBJEKT Das große Grundstück befindet sich innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes, geprägt von aufgelockerter Einfamilienhausbebauung
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GRÖSSE 700 m² BEBAUBARKEIT Das Areal liegt nicht innerhalb eines rechtsgültigen Bebauungsplans. Die Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet sich nach § 34 BauGB Es liegen Planungsunterlagen vor welche eine 2 geschossige, freistehende Bauweise abbilden und bereits von der Stadt genehmigt worden sind. Ihr Neubau kann also kurzfristig beginnen. Das Grundstück ist erschlossen und mit Abrissbestand bebaut. Zuschnitt- und Bebauungsoptionen sprechen Bauträger oder versierte Privatpersonen an, die einen Abriss und Neubau realisieren können. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 11,18 m. ENERGIEAUSWEIS Gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) gelten die Anforderungen nur für Gebäude, die unter Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt werden. Hat das Haus keine Heizun
