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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
506
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück
** Attraktives Baugrundstück in begehrter Feldrandlage vor den Toren Kölns ** Willkommen in Bergheim-Glessen, wo sich dieses einmalige Grundstück im Neubaugebiet "Am Glessener Feld" befindet - einer der gefragtesten Wohnlagen im Kölner
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Speckgürtel! Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, moderne Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Domstadt auf perfekte Weise. ** Perfekte Lage mit bester Anbindung ** Das Baugebiet liegt nur ca. 8 km von der westlichen Stadtgrenze Kölns entfernt und grenzt direkt an die begehrten Stadtteile Pulheim-Brauweiler und Dansweiler. Somit profitieren Sie von allen Vorzügen des ruhigen Wohnens im Grünen, ohne auf die urbane Lebensqualität Kölns verzichten zu müssen. Die schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt sowie die gute Infrastruktur machen dieses Grundstück besonders attraktiv. ** Traumhaftes Grundstück mit südlicher Feldrandlage ** Das Grundstück bietet Ihnen 506 m² (23 x 22 m) in einer unverbaubaren Feldrandlage. Das bedeutet: freie Sicht, Ruh
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1/10
598.000,00 €
766
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Grundstück
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
...
selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Das ruhiggelegene Baugrundstück hat einen fantastischen Wiesenblick, mit einer möglichen Südausrichtung und besticht mit einer Größe von ca. 766 m² Fläche. Das sonnige Grundstück liegt am Feldrand von Brühl-Schwadorf und hat einen schönen Blick ins Grüne. Die ruhig gelegene Sechtemer Straße befindet sich am Ende einer Sackgasse mit Wendehammer und ist umgeben von Wiesen und Wäldern. In der gepflegten Nachbarschaft befinden sich bereits schöne Neubauten und überwiegend Einfamilienhäuser. Hier können Ihre Kinder behütet aufwachsen. Das B
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1/10
279.000,00 €
360
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Grundstück
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Das ruhiggelegene Baugrundstück hat einen fantastischen Wiesenblick, mit einer möglichen Südausrichtung und besticht mit einer Größe von ca. 360 m² Fläche. Das sonnige Grundstück liegt am Feldrand von Brühl-Schwadorf und hat einen schönen Blick ins Grüne. Die ruhig gelegene Sechtemer Straße befindet sich am Ende einer Sackgasse mit Wendehammer und ist umgeben von Wiesen und Wäldern. In der gepflegten Nachbarschaft befinden sich bereits schöne Neubauten und überwiegend Einfamilienhäuser. Hier können Ihre Kinder behütet aufwachsen. Das B
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1/7
1.149.000,00 €
721
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Grundstück
D I S K R E T E Vermarktung Gerne beantworten wir alle Ihre Fragen im persönlichen Gespräch. Hierbei händigen wir Ihnen auch gerne die bereits vorliegenden Baupläne aus und besprechen die Einzelheiten des Grundstückes. Dieses genehmigte
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Grundstück wird inkl. Baugenehmigung verkauft. Ein Baustart könnte, wenn gewünscht zeitnah erfolgen, die Genehmigungen liegen bereits vor. Das Projekt/Genehmigung beinhaltet eine ca. Nettowohnfläche von 870 m² Wohnfläche und 11 Stellplätze in der Tiefgarage. Die Wohnfläche verteilt sich auf 11 Wohnungen. Kurzum, es ist für Sie eine gute Gelegenheit schnell zu starten und zeitnah Ihren Gewinn zu realisieren ohne mögliche Eventualitäten. Ebenfalls haben wir bereits vorgemerkte Kunden die an Eigentumswohnung in diesem Objekt interessiert sind. Die Vermarktung übernehmen wir sehr gerne. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
486
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Grundstück
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses 487 m² große Baugrundstück in Wesseling-Urfeld. Das unbebaute Grundstück ist westlich ausgerichtet und liegt in einer beliebten Nachbarschaft von Urfeld nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt. In
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der Nachbarschaft handelt es sich hierbei um das Einzige noch unbebaute Grundstück zur freien Gestaltung. Bebaubar ist das Grundstück nach Bebauungsplan mit zwei Vollgeschossen, einer offenen Bauweise, einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,8. Außerdem muss ein 5 Meter tiefer Vorgarten eingehalten werden. Dies bedeutet, dass nach dem aktuellen Bebauungsplan ein zweigeschossiges Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, einer Grundfläche von ca. 72 m² und einer Wohnfläche von bis zu ca. 142 m² gebaut werden darf. Wenn Sie das Dachgeschoss ausbauen, kann die Wohnfläche noch erweitert werden. Außerdem können natürlich Garagen und weitere Stellplätze realisiert werden. Für abweichende Bebauungen muss ei
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
285.500,00 €
509
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich willkommen in Kerpen, einer charmanten und gut ausgebauten Stadt im Westen von Nordrhein-Westfalen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim oder Ihrer Kapitalanlage zu verwirklichen! Wir freuen uns, Ihnen dieses ca. 509,00
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m² große Baugrundstück vorstellen zu dürfen. Es bietet Ihnen ausreichend Platz für den Bau eines einseitig angebauten Ein- oder sogar Mehrfamilienhauses. Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach dem vorliegenden Bebauungsplan gemäß §30 BauGB. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich unter der Telefonnummer 02252 950 120. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Frau Chutharat Clemens, Hassel Immobilien GmbH
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
2.502
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Grundstück
2.502 m² Baugrundstück mit Bestandsgebäude, bisher als evangelisches Gemeindezentrum genutzt, Baujahr 1983, ca. 235 m² bebaute Fläche, zzgl. ca. 135 m² Nutzfläche im UG, Ölzentralheizung, Übernahme ab sofort möglich, Energieausweis aufgrund
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Nutzung für Gottesdienste nicht vorgeschrieben, Kaufpreis: € 595.000.
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460.000,00 €
800
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das 800 m² große Eckgrundstück befindet sich in ruhiger, gewachsener und gepflegter Wohnlage in begehrter, zentrumsnaher Lage von Erftstadt-Lechenich. Gepflegte Einfamilienhäuser und fußläufig erreichbare Felder prägen die unmittelbare
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Nachbarschaft und das Wohnumfeld. Die familienfreundliche, grüne und gut angebundene Wohnlage schaffen hier allerbeste Voraussetzungen für gehobenes, attraktives Wohnen. Derzeit ist das Grundstück mit einem freistehenden, stark sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954, einem Nebengebäude und einer Doppelgarage bebaut. Da es keinen existierenden Bebauungsplan gibt, wird die Neubebauung nach § 34 BauGB erfolgen. Laut mündlicher Aussage des Bauamtes ist eine Wohnbebauung mit einer Gebäudegrundfläche von ca. 15x17 m und max. 2,5 Geschossen möglich bzw. eine Bebauung mit bis zu vier Reihenhäusern/Doppelhäusern. Des Weiteren ist eine Bebauung von beiden Straßenfronten aus möglich (Straßenfront 1 ca. 27 m / Straßenfront 2 ca. 30 m). Eine verbindl
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1/8
295.000,00 €
5 Zi.
1.353
m2
50189 Elsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosses-grundstueck-in-heppendorf-mit-altbestand-134579/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/2
449.000,00 €
766
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit Altbestand in Hürth-Fischenich bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine moderne und attraktive Wohnbebauung. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1900. Dieses bietet ca. 75 m²
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Wohnfläche, die sich auf insgesamt 4 Zimmer verteilen. Das Grundstück selbst umfasst ca. 766 m² und ermöglicht, bei Abriss des Bestandshauses, den Bau eines Einfamilienhauses sowie zwei Doppelhaushälften. Positive Bauvoranfragen für alle drei Häuser liegen bereits vor, was den Bauprozess vereinfacht und beschleunigt. In diesem Gebiet richtet sich die Bebauung nach §34 BauGB, rechtsverbindliche Informationen erhalten Sie bei der zuständigen Behörde in Hürth. Zusätzlich zur positiven Bauvoranfrage, liegt bereits eine Planung vom Architekten für die Doppelhaushälften vor. Investoren oder Privatpersonen, die das Baugrundstück erwerben, können somit von einer bereits vorhandenen Planung profitieren und diese nach ihren eigenen Vorstellungen weiter anp
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1/6
119.000,00 €
496
m2
50189 Elsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Erwerben Sie ein großzügiges Baugrundstück in ruhiger und guter Lage von Elsdorf. Das voll erschlossene Grundstück befindet sich zwischen einer kleinen Stichstraße und einer ruhigen Sackgasse. Der Garten ist in Süd-Ausrichtung gelegen. Es wurde
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bisher als reines Gartengrundstück genutzt. Für dieses Grundstück gilt der rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 18 der Stadt Elsdorf, den wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Eine Unterkellerung ist möglich. Das Baufenster beträgt ca. 16,00m in der Breite und ca. 16,00m in der Tiefe und reicht damit für ein sehr großzügiges Einfamilienhaus mit Garage. Auf dem Grundstück befindet sich ein älterer Baumbestand, der sich aber in der Baumschutzsatzung der Stadt Elsdorf nicht als schützenswert wieder findet. Diese Angaben sind unverbindlich, entsprechen aber den Festsetzungen des angegebenen Bebauungsplans bzw. den Auskünften der Bauaufsichtsbehörden.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
849
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück bietet Ihnen eine 849 m². Ideal geeignet für ein Ein-/Zweifamilienhaus, ermöglicht Ihnen das Grundstück eine Bebauung gemäß § 34 BauGB (Anpassung an die Nachbarbebauung) bis zu 2,5 geschossig. Die
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Grundstücksbreite beträgt ca. 11,20 m und die -tiefe beträgt ca. 66 m. Perfekt geeignet für die Errichtung eines Ein-Zweifamilienhauses nach Ihren individuellen Vorstellungen. Hier können Sie den Traum vom Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen verwirklichen. Der rechteckige Zuschnitt ermöglicht eine kompakte Planung und bietet sehr gute Lichtverhältnisse für moderne Architektur. Durch die ruhige und sonnige Lage können Sie hier den Luxus eines Gartens oder einer großzügigen Terrasse genießen. GESAMTFLÄCHE 849 m² Ein Baufenster von ca. 8,20 m x 14,50 m könnte durch Eintragung einer Baulast auf der rechten Seite des Grundstückes entstehen. Eine Bebauung ist zulässig wenn sie sich nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die
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1/5
1.150.000,00 €
1.730
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/baugrundstuecke-mit-teilbebauung-zur-entwicklung-in-bestlage-von-bruehl-131328_1/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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1/7
199.000,00 €
350
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/zu-vermessendes-baugrundstueck-in-bester-lage-von-bedburg-kaster-139389/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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1/3
355.000,00 €
522
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück mit vielseitigen Möglichkeiten! Dieses großzügige, vollständig erschlossene Grundstück bietet ideale Bedingungen für Ihr Bauvorhaben. Mit einem Baufenster von 12 x 14 m eignet es sich für die Errichtung eines
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Einfamilienhauses, Doppelhauses oder eines Mehrfamilienhauses mit bis zu sechs Wohneinheiten. Dies ermöglicht eine Wohnfläche von ca. 430 m² sowie Platz für eine 6 m lange Garage und zusätzliche Stellplätze. Highlights des Grundstücks: ? Alte Baumbestände & Naturambiente: Teilweise mit Gestrüpp bewachsen, das entfernt werden muß. ? Optimal nutzbare Bebauung: 2 Vollgeschosse plus Dach sind möglich. ? Süd-West-Ausrichtung: Genießen Sie Sonne von mittags bis abends. ? Volle Erschließung: Alle notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Für abweichende Bauvorhaben empfiehlt sich eine Bauvoranfrage, um die baurechtlichen Möglichkeiten gemäß § 34 BauGB zu prüfen. Eine endgültige Klärung sollte durch einen Architekten erfolgen. Besichtigung & Kontakt Überzeug
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1/3
145.800,00 €
243
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in Erftstadt-Friesheim. 2022 wurde das Bestandsgebäude abgerissen. Die zulässige Bebauung lässt eine Doppelhaushälfte zu. Hinweis: Für die Bebauung besteht eine Bauträgerbindung. Der Bauträger wird
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mit Ihnen eine individuelle Planung vornehmen und im Rahmen der baurechtlichen Zulassung individuelle Gestaltungen mit Ihnen durchführen.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.790.000,00 €
6.925
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses unbebaute Grundstu?ck hat eine Gro?ße von ca. 6.925m2 und liegt mitten in einem ruhigen und familiengerechten Wohngebiet im nordwestlichen Stadtteil Kirchherten von Bedburg im Rhein-Erft-Kreis.? Das Baugrundstu?ck grenzt an das historische
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Geba?ude des ehemaligen Klosters Maria Hilf und die Klosterresidenz Maria Hilf. Laut Bauvoranfrage ko?nnen hier ca. 22 Reihenha?user entstehen. Das neue Wohngebiet wa?re genau das Richtige fu?r alle, die ruhig im Gru?nen wohnen wollen. Wir beraten Sie gerne u?ber die Bebauungsmo?glichkeiten.
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1/5
120.000,00 €
362
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück
In zentraler Lage von Bergheim Oberaußem steht dieses ca. 362 m² große Grundstück zum Verkauf, welches beste Voraussetzungen für eine schöne Bebauung bietet. Das gut geschnittene Grundstück ist ca. 8,35 Meter breit und ca. 43 Meter tief. Von
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der Rückseite blickt man auf eine ruhige und weitläufige Grünfläche. Derzeit befindet sich noch ein leer stehender Schuppen auf dem Grundstück. Es liegt für diesen Bereich kein rechtsgültiger Bebauungsplan der Stadt vor, die Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Nutzen Sie die Chance mit dem Kauf dieses Baugrundstücks um Ihnen den Grundstein Ihres Wohntraumes zu verwirklichen. Die genannten Annahmen und Angaben stellen keine baurechtliche Beurteilung dar. Eine rechtssichere Auskunft ist nur über einen Antrag auf Vorbescheid oder einen Bauantrag zu erlangen.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
958
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das voll erschlossene, ebenmäßig geschnittene 958 m² große Baugrundstück (Baulücke) mit einer Strassenfront von ca. 18 m befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage am Rande einer individuellen Wohnbebauung mit Ein- und
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Mehrfamilienhäusern in Erftstadt-Friesheim. Die familienfreundliche, grüne und gut angebundene Wohnlage schaffen hier allerbeste Voraussetzungen für gehobenes, attraktives Wohnen. Es handelt sich hier um ein allgemeines Wohngebiet; laut rechtskräftigem Bebauungsplan der Stadt Erftstadt darf nach Bebauungsplan Nr. 23 gebaut werden (GFZ 0,35, max. zwei Vollgeschosse, offene Bauweise, Dachneigung 25-48 Grad je nach Geschosshöhe); es ist keine Baulast eingetragen. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne den Bebauungsplan mit textlicher Festsetzung sowie weitere Unterlagen zur Verfügung.
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385.000,00 €
739
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 739 m² in der ruhigen und idyllischen Gemeinde Bergheim. Das Grundstück befindet sich in einer beliebten Wohngegend und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom
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Eigenheim zu verwirklichen. Das Grundstück ist voll erschlossen und biete somit viele Möglichkeiten. Auf dem Grundstück stehen diverse Gebäude. Bei Abriss muss dies vom Erwerber getragen werden.
