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Quelle:
www.immowelt.de
285.500,00 €
509
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich willkommen in Kerpen, einer charmanten und gut ausgebauten Stadt im Westen von Nordrhein-Westfalen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim oder Ihrer Kapitalanlage zu verwirklichen! Wir freuen uns, Ihnen dieses ca. 509,00
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m² große Baugrundstück vorstellen zu dürfen. Es bietet Ihnen ausreichend Platz für den Bau eines einseitig angebauten Ein- oder sogar Mehrfamilienhauses. Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach dem vorliegenden Bebauungsplan gemäß §30 BauGB. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich unter der Telefonnummer 02252 950 120. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Frau Chutharat Clemens, Hassel Immobilien GmbH
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355.000,00 €
522
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück mit vielseitigen Möglichkeiten! Dieses großzügige, vollständig erschlossene Grundstück bietet ideale Bedingungen für Ihr Bauvorhaben. Mit einem Baufenster von 12 x 14 m eignet es sich für die Errichtung eines
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Einfamilienhauses, Doppelhauses oder eines Mehrfamilienhauses mit bis zu sechs Wohneinheiten. Dies ermöglicht eine Wohnfläche von ca. 430 m² sowie Platz für eine 6 m lange Garage und zusätzliche Stellplätze. Highlights des Grundstücks: ? Alte Baumbestände & Naturambiente: Teilweise mit Gestrüpp bewachsen, das entfernt werden muß. ? Optimal nutzbare Bebauung: 2 Vollgeschosse plus Dach sind möglich. ? Süd-West-Ausrichtung: Genießen Sie Sonne von mittags bis abends. ? Volle Erschließung: Alle notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Für abweichende Bauvorhaben empfiehlt sich eine Bauvoranfrage, um die baurechtlichen Möglichkeiten gemäß § 34 BauGB zu prüfen. Eine endgültige Klärung sollte durch einen Architekten erfolgen. Besichtigung & Kontakt Überzeug
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Preis auf Anfrage
1.044
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Grundstück
Die beiden Baugrundstücke mit insgesamt 1.044 m² bieten viele Möglichkeiten, sowohl für Neubauten als auch für Renovierungen. Grundstück 1 hat ein abrissbedürftiges Einfamilienhaus mit einer Fläche von ca. 120 m². Das Baufenster von 9x10 m
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ermöglicht den Bau eines zweigeschossigen Einfamilienhauses oder Mehrfamilienhauses mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, was eine Wohnfläche von ca. 220 m² sowie Platz für eine 6 m Garage und weitere Stellplätze bietet. Grundstück 2 hat einen alten Baumbestand und Gestrüpp, das entfernt werden muss. Mit einem Baufenster von 12x14 m können hier ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 6 Einheiten errichtet werden, was eine Wohnfläche von ca. 430 m² sowie ebenfalls Platz für eine 6 m Garage und weitere Stellplätze ermöglicht. Beide Grundstücke sind nach Teilung voll erschlossen! Für abweichende Bebauungen ist es wichtig, eine Bauvoranfrage zu stellen, um die Möglichkeiten zu klären. Wenn Sie Interesse haben, empfehle ich
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449.000,00 €
1.655
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Grundstück
Kerpen-Sindorf: Großes Baugrundstück in Bahnhofsnähe mit positivem Bauvorbescheid (mit Anmerkungen)! ca. 1655 m² Grundstückfläche | zentrale und bahnhofsnahe Lage | positiver Bauvorbescheid liegt vor | sehr gute Infrastruktur Wir freuen uns
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sehr, Ihnen heute dieses einzigartige Grundstück für Ihr Bauprojekt anbieten zu dürfen. Gut gelegen befindet sich diese Liegenschaft in gefragter Lage von Kerpen-Sindorf. Das Autobahnkreuz Kerpen (A4/A61) und der S-Bahnhof "Sindorf" garantieren beste Anbindung. Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor, wodurch grundsätzlich Baurecht geschaffen wird. Geplant ist ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und ca. 570 m² Wohnfläche. Gegebenenfalls kann die Wohnfläche durch die Erstellung einer Tiefgarage auf bis zu ca. 900 - 1400 m² gesteigert werden. Hierzu wurden die nachbarschaftliche Bebauung zur Einschätzung hinzugezogen. Es liegt mitunter auch in Ihrer Kunst, wie viel Wohnfläche Sie realisieren können. Es gibt ein Planungsrecht nach § 34 Baugesetzbuc
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949.000,00 €
1.000
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Grundstück
Kerpen-Sindorf: Super gelegenes Grundstück für Mehrfamilienhaus/ Eigentumswohnungen! ca. 1000 m² Grundstückfläche | 12 Wohneinheiten | ca. 1100 m² Wohnfläche | sehr gute Infrastruktur Wir freuen uns sehr, Ihnen heute dieses einzigartige
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Grundstück für Ihr Bauprojekt anbieten zu dürfen. Bestens gelegen befindet sich dieses einzigartige Grundstück in absolut gefragter Lage von Kerpen-Sindorf. Das Autobahnkreuzes Kerpen (A4/A61) und der S-Bahnhof garantieren beste Anbindung. Dank der bereits vorliegenden Baugenehmigung können Sie nach dem Erwerb mit der sofortigen Umsetzung des Bauvorhabens beginnen. Schaffen Sie ein renditestarkes Mehrfamilienhaus für den Eigenbestand oder veräußern Sie die 12 Einheiten gewinnbringend als Eigentumswohnungen. Sprechen Sie uns am besten sofort an und fordern die Detailunterlagen zum Objekt an - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
