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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
930
m2
80686 München
Immobilientyp: Grundstück
Die Grundstücksfläche ist 930 m². Die Bebauung richtet sich nach § 30 Abs. 3 BauGB in Verbindung mit § 34 Bau GB.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
2.495.000,00 €
900
m2
80992 München
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich an einer ruhigen Anwohnerstraße in Moosach. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 900 m² liegt das charmante und renovierungsbedürftige Kaffeemühlenhaus, welches seinen Namen von der historischen Verwendung als
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Kaffeemühlenwerkstatt erhalten hat. Es zeichnet sich durch seinen rustikalen und nostalgischen Charakter aus, der unvergleichliche Charme und Potenzial für eine liebevolle Restaurierung bietet. Durch die richtigen Handgriffe könnte es zu einem einzigartigen, gemütlichen Zuhause werden, das die Geschichte des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig den Komfort und die Annehmlichkeiten der Gegenwart bietet. Ebenfalls wäre ausreichend Platz für den Bau einer Doppelhaushälfte, ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein rentables Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von bis zu 450 m².
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Quelle: www.immowelt.de
1.699.000,00 €
226.300
m2
80331 München
Immobilientyp: Grundstück
226.000 m² Grund und Boden direkt am 380 ha großen See Bedzin warten auf Ihre Projektierung für eine Hotel-, Gast- und Freizeitanlage! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu und beantworten Ihre Fragen. Fordern Sie
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einfach unser Exposé an - Jana Koers & Robin Ostermann
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.920.000,00 €
1.029
m2
80992 München
Immobilientyp: Grundstück
Wohnbaugrundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung für 4 Doppelhaushälften! Das Grundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung und einer Fläche von rund 1.029 m² bietet optimale Bedingungen für eine kurzfristige Realisierung Ihres
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Bauprojektes. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein Altbestand, der mit Zeitmietverträgen vermietet ist. Die genehmigte Planung bezieht sich auf vier Haushälften mit einer optimalen Flächenverteilung von ca. 101,63 m² bis 108,92 m² Wohnfläche. Insgesamt können somit ca. 442 m² Wohnfläche errichtet werden. Wohnfläche: Haus 1: 108,48 m² Haus 2: 108,92 m² Haus 3: 101,63 m² Haus 4: 102,06 m² Ein Altbestand muss noch abgerissen werden. Das Grundstück wird derzeit im offenen Angebotsverfahren verkauft. Der Startpreis liegt bei 3.000.000,-€. Bei weiteren Fragen zum offenen Angebotsverfahren stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses interessanten Projektes.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
910
m2
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
- Grundstück mit ca. 910 m² - Bebauungsplan für Neubauprojekt-Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage vorhanden - 3 Vollgeschosse mit moderner Flachdacharchitektur - 7 Eigentumswohnungen - 3 / 4-Zimmer-Wohnungen - Wohnfläche ca. 95 m² bis 165 m² - drei
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3-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse - drei 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon - eine Penthouse-Wohnung - Personenaufzug - Tiefgarage mit 10 Stellplätzen und Fahrradkeller - Holzrahmenbauweise - Bayerische Holzbauförderung - weitere Bebauung möglich - weitere Informationen nach Kontaktaufnahme und Finanzierungsnachweis
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
81377 München
Immobilientyp: Grundstück
Das direkt vom Eigentümer zum Kauf angebotene, perfekt geschnittene Grundstück mit Altbestand ist eine seltene Gelegenheit, denn es befindet sich in absoluter Bestlage von München-Großhadern. Das „Blumenviertel“ ist eine äußerst ruhige,
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grüne und begehrte Wohngegend.
Das Haus wurde um 1950 erbaut und hat knapp 120 qm Wohnfläche. Bis 2009 wurde es umfassend saniert (Elektrik, Wasserversorgung, Gas-Brennwert-Therme und Heizkörper, massiven Eichendielen, Wannen-Bad, Dämmung, neue Fenster und Dacheindeckung). Im EG befinden sich Essküche, Bad, Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer (weicht etwas von anhängendem Grundrissplan ab), im DG zwei Zimmer und ein Abstellraum.
Der Garten ist schön bewachsen, Wege und Terrassen müssten gepflastert werden.
Das Haus ist nur halb unterkellert. Ebenfalls befinden sich zwei Garagen und eine Gartenhütte auf dem Grundstück.
Da das alte Haus das Baurecht bei weitem nicht ausschöpft, ist eine Neubebauung, die mit einem Abriss des Altbestands einhergehen muss (l
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
759
m2
81827 München
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
München - Waldtrudering
Objekt
Das ca. 759 m² große Baugrundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage mit bester Infrastruktur. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und umgeben von Einfamilienhäusern,
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Doppelhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Es weist eine Länge von ca. 38 Metern und eine Breite von ca. 20 Metern auf. Ein voll unterkellerter Altbestand aus den 30er Jahren ist vorhanden. Laut mündlicher Aussage der Lokalbaukommission ist das Grundstück nach §34 BauGB bebaubar. Somit sollte ein Gebäude mit EG + OG + DG und einer Wohnfläche von mind. 430 m² möglich sein. Das Grundstück wird gegen Gebot angeboten. Wir freuen uns auf Ihre Angebot.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
2.575.000,00 €
1.133
m2
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
- Traumhaftes Grundstück in ruhiger Bestlage im beliebten Münchner Stadtteil Waldperlach - Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten dank GFZ von 0,7 und guter Bebaubarkeit des Grundstücks - Grundstücksart: "Hammer"-Grundstück in zurückgesetzter Lage
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- Derzeitiger Altbestand: Bungalow mit 191 m² Wohnfläche und 247 m² Nutzfläche sowie einer geräumigen Doppelgarage - Altbestand kann renoviert werden - geschätzte Kosten belaufen sich auf mind. 300.000 EUR - Teilrenovierter Altbestand ist aktuell noch bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden - Bebaubar nach §34 Baugesetzbuch - Aktueller Bodenrichtwert von 2024 liegt bei 2.500 EUR / m² - Bebauung sowohl bspw. für Mehrfamilienhaus als auch großzügige Villa geeignet, da hohes Maß an Privatsphäre auf dem Grundstück gegeben ist - Bauvoranfrage wurde bereits seitens der Eigentümer in Auftrag gegeben
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
510
m2
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
Das Objekt befindet sich im Gefilde 37 in guter und unverbaubarer Lage von München-Waldperlach. Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1970 erbaut, großzügig konzipiert und hat somit "Einzelhaus-Charakter". Im Erdgeschoss befindet sich ein einladendes
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geräumiges Foyer (ca. 11m²), das direkt ins großzügige Wohnzimmer (ca. 42m²) mit schöner Terrasse und Teich zum vorderen Garten übergeht. Im 1.OG befinden sich ein Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Im Kellergeschoss befindet sich u.a. ein großer Hobbyraum (ca. 20m²), der ggf. als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Darüber hinaus sind im KG eine Waschküche, ein Technikraum, ein Heizungsraum sowie ein Abstellraum vorhanden. Durch einen zusätzlichen Anbau (ca. 80 m²) wurde ein großes Schwimmbad sowie ein Wellness-Bereich mit Sauna konzipiert, der zum Wohlfühlen und Relaxen geradezu einlädt. Als besonderes Highlight ist der rückwärtige Garten zu bezeichnen. Seit mehreren Jahrzehnten hat der Eigentümer von der Stadt München
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.633.000,00 €
6 Zi.
727
m2
81245 München
Immobilientyp: Grundstück
Ideal für eine Baugemeinschaft zur Bebauung mit zwei Doppelhaushälften! Dieses in begehrter Lage in Obermenzing gelegenen Grundstück verfügt über ca. 727 m² und ist derzeit noch mit einem sanierungsbedürftigen Altbestand aus dem Jahr 1938, der
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1975 um den Anbau erweitert wurde bebaut. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und misst in der Nord-Süd-Ausdehnung ca. 37 m. Es ist von der Straßenseite abgeneigt gelegen und somit angenehm ruhig. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB, also nach der Nachbarbebauung. Die Nutzung des Grundstücks eignet sich somit sowohl für ein Einfamilien- ein Doppelhaus oder evtl. einen Dreispänner. Dies muss mit der LBK München abgeklärt werden. Die nächstgelegene Bushaltestelle der Linien 56 und 143 befindet sich in 450 Meter Entfernung und ist fußläufig in ca. sechs Minuten erreichbar. Der Bahnhof "München-Pasing" ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten zum erreichen. Auch Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden
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Quelle: www.immowelt.de
2.090.000,00 €
971
m2
81827 München
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
München - Trudering-Riem
Objekt
Das Grundstück mit ca. 971 m² Grundstücksfläche bietet optimale Bedingungen für die Realisierung eines Bauprojekts. Ist man auf der Suche nach der Verwirklichung eines Familiendomizils oder nach
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einem lukrativen Investment ist dieses Grundstück genau das Richtige. Die umliegende, ruhige Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach § 34 BauGB. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand mit sehr guter Bausubstanz, wodurch eine Sanierung des Hauses ebenfalls möglich wäre. Der Altbestand teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus verfügt über ca. 261 m² Nutzfläche und ist sofort bezugsfrei, sodass einer Sanierung oder einem Baubeginn nichts mehr im Wege steht. Der Bodenrichtwert laut Gutachterausschuss 2024 beträgt 2.250,00 EUR pro m².
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
376
m2
80995 München
Immobilientyp: Grundstück
? Objektart: Grundstück mit Altbestand ? Grundstücksfläche: ca. 376 m² ? Gebiet: W-Gebiet ? Altbestand: Ja (aktuell vermietet - Eigenbedarfskündigung nur 3 Monate) ? WGFZ: 0,25 ? Mögliche Wohnfläche laut Architekt: Vorstudie Architekt liegt
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vor ? Bebauung: Nach Bebauungsplan ? Besonderheit: Ruhige Lage, kurzfristig bebaubar, Erbpachtvertrag noch ? Verfügbar: Ab sofort ? Sehr gute Lage in Feldmoching / Fasanerie ? Schönes, sonniges Grundstück ? Ost-/Süd-/Westausrichtung ? Bebauung gemäß Bebauungsplan ? Altbestand ? Erbpachtvetrag Laufzeit: bis 31.12.2098 (74 Jahre) ? Erbpacht pro Monat: 228,44 Euro ? Erbpacht ist ein Begriff aus dem Immobilien- und Grundstücksrecht und bezeichnet eine spezielle Form der Grundstücksüberlassung. Bei der Erbpacht wird einem Erbpächter das Recht eingeräumt, ein Grundstück für einen längeren Zeitraum zu nutzen und zu bebauen ? Infrastruktur: Autobahn A99 in wenigen Minuten erreichbar Bus-Anbindung "175" zu U-/ und S-Bahn "U1" Olympia Einkaufszentrum "S1" Fas
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
Auf einem sehr gut gelegenen Eckgrundstück mit 756m2 Gesamtfläche ist der Neubau eines Doppelhauses (Keller, EG, 1.OG) mit großzügigem Grundriss geplant.
Gesucht wird eine BaupartnerIn/ Baupartner und sehr gerne Familie, für die 2. DHH. Eine
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Grundstückseigentümerfamilie wird die weitere DHH beziehen.
Die Grundstücksseite mit ca. 386m2, Süd-West Ausrichtung und einem Maß von 24m Tiefe und über 16m Breite steht für die genannte VB zum Verkauf. Die vorhandenen Grundstücksmaße ermöglichen eine großzügige Gestaltung, hohe Flexibilität was Gartenhaus und/oder Garage(n) und Carport angeht und bieten noch ausreichend Raum für einen großzügigen zusammenhängenden Garten mit Terrasse.
Das Vorhaben, ein wohngesundes Doppelhaus mit 2 Vollgeschossen und Unterkellerung in Holzständerbauweise mit Fa. Regnauer (Haus Select 11) zu errichten besteht bereits, ist jedoch keine Voraussetzung. Die Bauherrenfamilie hat nach langer Recherche die Preis/Leistung und Betreuung von Regnauer überzeugt, worauf hin
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
700
m2
80999 München
Immobilientyp: Grundstück
In perfekter Stadtlage - umgeben von Einzelhäusern und kleinen Wohnanlagen - bieten wir Ihnen hier eine Grundstücksperle in München-Pasing/Untermenzing/Allach. Gute Wohn- und Infrastruktur für private Bauherren oder Bauträger vorhanden.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
825
m2
80999 München
Immobilientyp: Grundstück
Das Anwesen liegt im reinen Wohngebiet von Allach/Untermenzing. Der bestehende Bau kann renoviert und saniert werden für eine Eigennutzung oder aber auch Neubau von mehreren Wohneinheiten, Doppelhaushalten oder Reihenhauskomplex. Bei konkretem
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Interesse kann mit dem Eigentümer auch über den endgültigen Kaufpreis einvernehmlich verhandelt werden.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
345
m2
81377 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses kleine und dennoch charmante Baugrundstück befindet sich im Innenhof einer eingewachsenen Wohnbebauung. Die direkten Nachbarbebauungen sind überwiegend Mehrfamilienhäuser und kleine Einfamilienhäuser. Das Grundstück ist derzeit unbebaut.
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Sowohl die Baugenehmigung (im vereinfachten Genehmigungsverfahren), als auch ein Bauangebot einer renommierten Fertighausfirma für ein kleines Einfamilienhaus mit rund ca. 113m² Wohnfläche liegen vor und können auf Wunsch gerne eingesehen werden. Die hier im Exposé verwendeten Illustrationen zeigen eine mögliche Bebauung. Die tatsächliche Bebaubarkeit müsste durch den Erwerber / -in geklärt werden – hierfür wird ausdrücklich keine Haftung übernommen. Auf Grund der Grundstückssituation wird dieses kleine, aber dennoch attraktive Grundstück zum absoluten Spitzenpreis angeboten. Der Bodenrichtwert in Großhadern / Blumenviertel beläuft sich Stand August 2024 auf € 3.300,-- / 0,7W. Daher ergibt sich hier nun die Möglichkeit, sich den Traum von einem
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
352
m2
80939 München
Immobilientyp: Grundstück
Im Alleinauftrag können wir Ihnen dieses Baugrundstück mit idealer West-Ausrichtung in ruhiger und familienfreundlicher Lage in München, im Stadtteil Milbertshofen-Am Hart, zum Kauf anbieten. Das benachbarte Reihenmittelhaus wurde kürzlich
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abgerissen und befindet sich derzeit im Neuaufbau. Somit wäre es hier ebenfalls denkbar, eine Neubebauung zu planen. Die Beurteilung der Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben des §34 BauGB und somit in Art und Maß der Nutzung nach der umgebenden Bebauung. Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres, teilweise unterkellertes Reihenmittelhaus. Der Altbestand müsste vom Käufer abgerissen werden.
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
80992 München
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt zentral in München-Moosach.
Sie können jederzeit selbst besichtigen, das Grundstück ist frei zugänglich.
Ob ihr Vorhaben zulässig ist klären sie bitte mit der zuständigen Behörden.
Bitte keine Fragen bezüglich was
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alles auf dem Grundstück möglich ist.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
2.995.000,00 €
840
m2
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohnbaugrundstück hat einen klassisch geraden Zuschnitt und kann nach umliegender Bebauung ideal mit einem in die Tiefe orientierten Mehrfamilienhaus bebaut werden. Die Baugenehmigung für ein 8 Parteienhaus mit Gesamt ca. 1.030qm BGF, hiervon
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rund 745qm für das Wohngebäude und rund 285qm für die TG, ist bereits erteilt. Im Rückwertigen Bereich befindet sich mutmaßliches weiteres Baupotenzial welches im Zuge einer separaten Voranfrage ggfls. aktiviert werden könnte. Aktuell befindet sich noch ein Altbestand auf dem Grundstück. Nach Vereinbarung kann das Grundstück evtl. auch geräumt und abgebrochen übergeben werden. Weitere Leistungen bis hin zum schlüsselfertigen Bau sind bei Bedarf ebenfalls möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
810
m2
81549 München
Immobilientyp: Grundstück
Ca. 810 m² großes Grundstück mit abrissreifem Altbestand aus den 30er Jahren. Das Grundstück kann nach dem gültigen Bebauungsplan Nr. 473 mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus bebaut werden. Laut Bebauungsplan sind zwei Einheiten
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zulässig, diese sind bereits in der direkten Nachbarschaft verwirklicht worden. OBJEKTDETAILS: .Grundstücksgröße: Ca. 810 m² .Der Bodenrichtwert von 2022 beträgt € 2.100,- /0,5W .GFZ: 0,4 (bebaubare max. Geschossfläche 324 m²) .GRZ: 0,2 (bebaubare max. Grundfläche 160 m²) .Laut Vorgabe ist die Bebauung mit einem Satteldach (Neigung von 23 bis 39 Grad) möglich. .Es dürfen zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss errichtet werden. Das Dachgeschoss darf 2/3 der Geschossfläche des darunter liegenden Geschosses haben. Bei Fragen zu dem Grundstück und der möglichen Bebauung können Sie sich gerne an den zuständigen Objektbetreuer Herrn Dominik Müller wenden.
