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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
936
m2
80995 München
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen exklusiv ein herrliches sonniges Baugrundstück mitten in Feldmoching: Ihr nächstes Erfolgsprojekt in Feldmoching - Eine Investition in die Zukunft Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, ein Grundstück mit Altbestand in
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der Ponkratzstraße zu erwerben. Dieses Objekt bietet eine hervorragende Möglichkeit für Bauträger, Investoren und private Bauherren, die ein profitables und interessantes Projekt suchen. Mit einer realisierbaren Wohnfläche von bis zu 464 Quadratmetern, die je nach Planung Platz für 2 herrliche Doppelhäuser, eine Villa oder 6 bis 8 Wohneinheiten umfasst, ist dieses Grundstück eine vielversprechende Investition.
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Quelle: www.immowelt.de
999.999,00 €
4 Zi.
613
m2
81243 München
Immobilientyp: Grundstück
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: ca. 70 qm Wohnfläche Wohnzimmer: ca. 38 qm große Terrasse mit ca. 16 qm (davon ca. 8 qm Wohnfläche) Küche: ca. 21 qm Gäste-WC: ca. 2 qm Flur: ca. 8 qm Obergeschoss: ca. 68 qm Wohnfläche
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Schlafzimmer I: ca. 18 qm Schlafzimmer II: ca. 19 qm Schlafzimmer III: ca. 14 qm Badezimmer: ca. 8 qm Flur: ca. 9 qm Dachstudio: ca. 28 qm Nutzfläche Keller: ca. 57 qm Nutzfläche Hobbyraum: ca. 22 qm (davon ca. 11 qm Wohnfläche) Heizung:sraum: ca. 17 qm Vorratsraum: ca. 4 qm Flur: ca. 11 qm Kellerraum: 15 qm Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 280 qm Wohn-/Nutzfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
1.260.000,00 €
566
m2
81241 München
Immobilientyp: Grundstück
BESONDERHEIT: Bestandsimmobilie - Reiheneckhaus, renov. bed., und genehm. Vorbescheid für den Bau eines weiteren Reihenhauses auf dem Grundstück! Bebauung nach Bebauungsplan. GFZ 0,4 GRZ 0,3 Zentrale Wohnlage. Familienfreundliches Umfeld.
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Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
954
m2
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Für Bauinvestoren oder Liebhaber-Bauherren
Objekt
Dornröschen würde sich freuen: Dieses Baugrundstück wartet darauf, entweder neu bebaut zu werden oder von einem privaten Liebhaber wieder nach umfangreicher Renovierung
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wachgeküsst zu werden. Das Grundstück mit ca. 954 m² Grundstücksfläche bietet optimale Bedingungen für die Realisierung eines Bauprojekts. Es eignet sich sowohl für die Verwirklichung eines Familiendomizils als auch für ein lukratives Investment.es eignet sich für eine Bebauung mit 2 Einfamilienhäusern, einem Doppelhaus bzw. Reihenhaus mit 3 Einheiten oder einem Mehrfamilienhaus. Die umliegende, ruhige Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach § 34 BauGB. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand mit stark renovierungsbedürftiger Bausubstanz, wobei eine persönlich orientierte Sanierung des Hauses zur Selbstnutzung möglich wäre. Der Altbestand teilt sich wie
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Quelle: www.immowelt.de
3.750.000,00 €
5 Zi.
1.779
m2
80995 München
Immobilientyp: Grundstück
Das 1.779 m² große Grundstück ist derzeit wie folgt bebaut Im östlichen Bereich befindet sich der Garagenhof mit ca. 309 m² und vier Fertiggaragen. Im Anschluss befinden sich zwei Doppelhaushälften mit folgenden Parametern Drudhardstraße 14 +
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14a mit je - Wohnfläche: ca. 190,00 m² - Nutzfläche: ca. 62,00 m² - Gartenfläche: ca. 200 m² - Etagenanzahl: 4 - Zimmer: 6 - Schlafzimmer: 4 - Badezimmer: 2 - Gäste WC: 1 - Keller: ja - Objektzustand: gepflegt - Baujahr: 1984 - Heizungsart: Zentralheizung Die Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Laminat ausgestattet. Kellerräume, Küche sowie die Bäder sind mit Keramik-Fliesen ausgestattet. Die Doppelhaushälften sind in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Gesamtfläche ca. 700 m² Im westlichen Bereich befindet sich ein Einfamilienhaus (Drudhardstraße 14b) Nicht bewohnbar, Abbruchreif. Der Bereich des Einfamilienhauses inklusive Garten entspricht ca. 770m².
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
611
m2
81827 München
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
München - Trudering
Objekt
Das Baugrundstück mit ca. 611 m² Grund befindet sich in ruhiger Lage von Waldtrudering. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und umgeben von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und
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kleinen Mehrfamilienhäusern. Ein Altbestand, welcher voll unterkellert ist, mit Erdgeschoss und Dachgeschoss ist vorhanden. Der Altbestand wird von der Eigentümerin (einer 86-jährigen Dame) bewohnt, die dort auch weiter wohnen bleiben möchte. Der Verkauf findet daher über Sale & Lease Back statt. Dies bedeutet, dass die Eigentümerin das Haus zurück mieten wird und im Mietvertrag die Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen wird. Die monatliche Miete wird bei 3.500,00 EUR inkl. Nebenkosten liegen. Laut mündlicher Aussage der LBK ist das Grundstück nach § 34 Baugesetzbuch bebaubar. Zulässig sind zwei Vollgeschosse. Eine Bebauung mit einem Doppelhaus oder einem kleinen Mehrfamilienhaus ist denkbar. Es sollte eine Wohnfläche von ca. 390 m² erzielbar sein. Das
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Quelle: www.immowelt.de
4.475.000,00 €
7 Zi.
1.409
m2
81477 München
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem einzigartigen Baugrundstück befindet sich ein renovierungs-/sanierungsbedürftige Bungalow, 1962 massiv erbaut und verfügt über eine solide Bausubstanz. Der Bungalow versprüht, trotz des Baujahres, einen besonderen Charme. Hervorzuheben
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ist die "Flexibilität" sowie die enorme Gestaltungs-möglichkeit. Nicht nur Wohnen und Leben, sondern auch Arbeiten, alles unter einem Dach, auf rd. 216 m² Wfl. und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 399 m², ohne Terrassenflächen. Der Bungalow wurde inkl. der Doppel¬garage komplett unterkellert und verfügt zudem über eine separate Keller¬außentreppe. Im Mittelpunkt steht ausnahmslos das naturnahe und naturbelassene Grund-stück. Die Wohnraumausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr, so dass je nach Anspruch umfangreiche Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen an-stehen. Nach Einschätzungen von kundigen Personen, ist der Bungalow erhaltenswert und muss nicht unbedingt abgerissen werden. Der Sanierungs¬umfang umfasst: Fenstererneuerung, evtl. Vollwärmeman
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
6 Zi.
706
m2
80939 München
Immobilientyp: Grundstück
Das bebaute Grundstück verfügt über 706 m², auf dem sich derzeit ein vermietetes Zweifamilienhaus mit einem abrissreifen Altbestand befindet. Diese einzigartige Gelegenheit bietet nicht nur eine solide Einnahmequelle durch laufende Mieteinnahmen,
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sondern eröffnet auch vielfältige Möglichkeiten für eine zukunftsweisende Neugestaltung. Highlights des Neubaus (Baujahr 2000): Der vermietete Neubau mit zwei Wohnungen ist ein Paradebeispiel für zeitgemäße Wohnqualität und energieeffiziente Technologien. Die Solarthermie-Anlage gewährleistet nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung, sondern hebt die Immobilie auch hervor. Die unterkellerte XXL-Garage bietet Platz für ein Auto und eine zusätzliche Abstellfläche. Wohnung im Obergeschoss: Die Obergeschosswohnung begeistert mit hochwertigen Details. Ein durchgängiger Massivholz-Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und einer Handtuchheizung ausgestattet, während die weiße Fl
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Quelle: www.immowelt.de
1.098.000,00 €
666
m2
80999 München
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Baugrundstück
Objekt
Bei der über uns erstmalig angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 666 m² großes Grundstück in absolut ruhiger und beliebter (Wohn-) Lage von München-Untermenzing. Das Highlight ist definitiv der
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große und fast ebenerdige Garten im hinteren Grundstücksbereich. Derzeit ist die Immobilie noch mit einer Doppelhaushälfte (eigene Außenwand) und einer Garage (ebenfalls einseitig angebaut) bebaut. Es gilt §30 (3) in Verbindung mit §34 BauGB ("Nachbarschaftsbebauung") Folgendes: - Baugrenze - Max. Bebauungstiefe gemessen ab Grundstücksgrenze: 31,2 m (Aussage Vorbescheid Stadt München) - GFZ (Geschossflächenzahl) 0,7 Die Umgebungsbebauung ist geprägt von 2-geschossigen Ein- und Mehrfamilienhäusern. Das Grundstück kann ab sofort übernommen werden. Bitte fordern Sie bei weiterem Interesse unsere detaillierten Unterlagen mit weiterführenden Informationen zum Baurecht an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
758
m2
81243 München
Immobilientyp: Grundstück
Bestlage von München-Aubing Attraktives Grundstück in sehr begehrter Wohnlage - 758 m² Grundstücksgröße - §34 BauGB / Nachbarbebauung Das von uns exklusiv im qualifizierten Alleinauftrag angebotene, potentialreiche Grundstück mit freiem
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Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige Wohnlage im Münchner Stadtteil Aubing. Für die Entwicklung eines möglichen Neubauprojektes gibt es ein uns bekanntes Referenzobjekt in der näheren Nachbarschaft. Es gilt §34 BauGB, also die sogenannte Nachbarbebauung. Die begehrte Lage bietet interessante Voraussetzungen für ein attraktives Neubauprojekt. Das Baurecht ist vom Erwerber zu erwirken. Ein Vorbescheid oder ein Bauantrag wurde noch nicht gestellt. Beschreibung des Bestandshauses: Das Gebäude wurde im Jahre 1958 in massiver Ziegelbauweise errichtet und durch einen Anbau im Jahre 1975 erweitert. Die Architektur bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere auch für größere Familien. Das unbewohnte Haus liegt in einem sehr familienfreundlichen Umfel
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1/8
Quelle: immo.donaukurier.de
1.650.000,00 €
589
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Doppelhaushälfte oder eines Mehrfamilienhauses. Die bauliche Ausnutzung richtet sich nach dem bestehenden Bebauungsplan. Es bietet vielfältige Möglichkeiten für
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Bauträger, Investoren oder Privatpersonen, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.
Eine vollständige Erschließung des Grundstücks (Strom, Wasser, Gas, Abwasser) ist bereits vorhanden.
Erstklassige Lage: Ruhig und grün, dennoch stadtnah.
Hohe Lebensqualität: Nahe gelegene Parks, Freizeitmöglichkeiten und historische Sehenswürdigkeiten.
Exzellente Anbindung: Schnelle Erreichbarkeit der Münchener Innenstadt und des Umlands.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
1.397.000,00 €
647
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Investoren I Mehrgenerationen I Familien Dieses Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die hervorragende Lage. München-Lochhausen bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine
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schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und den erholsamen Charakter eines grünen Wohnviertels. Das ca. 647 m² große Baugrundstück liegt im westlichen Münchner Stadtteil 81249 Lochhausen und ist in direkter Nähe zur Aubinger Lohe, einem Waldgebiet mit Wanderwegen, einem Trimmdichpfad, und vielem mehr. Für die Bebauung des Grundstück wurde ein rechtsgültiger Bauvorbescheid für zwei Einfamilienhäuser erwirkt. Haus 1 besteht aus Erdgeschoss und Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 86 m². Haus 2 besteht aus Erdgeschoss, erstem Obergeschoss und Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 185 m². Ein Keller könnte das Raumprogramm abrunden und zusätzliche Nutzfläche bieten. Optional können Sie auch das ge
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Quelle: www.immowelt.de
767.000,00 €
343
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Idyllische Umgebung I S-Bahnnah I ruhige Lage Dieses Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die hervorragende Lage. München-Lochhausen bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine
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schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und den erholsamen Charakter eines grünen Wohnviertels. Das ca. 343 m² große Baugrundstück liegt im westlichen Münchner Stadtteil 81249 Lochhausen und ist in direkter Nähe zur Aubinger Lohe, einem Waldgebiet mit Wanderwegen, einem Trimmdichpfad, und vielem mehr. Für die Bebauung des Grundstück wurde ein rechtsgültiger Bauvorbescheid für zwei Einfamilienhäuser auf einem Gesamtgrundstück von ca. 647 m² erwirkt. Das hier angebotene Grundstück bildet ein Teilgrundstück und 50 % Anteil an einer gemeinschaftlichen Verkehrsfläche. Sie dürfen hier ein Einfamilienhaus mit ca. 158 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss bauen. Ein Keller könnte
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
304
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Idyllische Umgebung I S-Bahnnah I ruhige Lage Dieses Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die hervorragende Lage. München-Lochhausen bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine
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schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und den erholsamen Charakter eines grünen Wohnviertels. Das ca. 304 m² große Baugrundstück liegt im westlichen Münchner Stadtteil 81249 Lochhausen und ist in direkter Nähe zur Aubinger Lohe, einem Waldgebiet mit Wanderwegen, einem Trimmdichpfad, und vielem mehr. Für die Bebauung des Grundstück wurde ein rechtsgültiger Bauvorbescheid für zwei Einfamilienhäuser auf einem Gesamtgrundstück von ca. 647 m² erwirkt. Das hier angebotene Grundstück bildet ein Teilgrundstück. Beide Grundstück teilen sich zu 50 % die ca. 120 m² große Einfahrt. Sie dürfen hier ein Einfamilienhaus mit ca. 86 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss bauen. Ein Keller
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
931
m2
81377 München
Immobilientyp: Grundstück
Das direkt vom Eigentümer zum Kauf angebotene, perfekt geschnittene Grundstück mit Altbestand ist eine seltene Gelegenheit, denn es befindet sich in absoluter Bestlage von München-Großhadern. Das "Blumenviertel" ist eine äußerst ruhige, grüne
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und begehrte Wohngegend. Das Haus wurde um 1950 erbaut und hat knapp 120 qm Wohnfläche. Bis 2009 wurde es umfassend saniert (Elektrik, Wasserversorgung, Gas-Brennwert-Therme und Heizkörper, massiven Eichendielen, Wannen-Bad, Dämmung, neue Fenster und Dacheindeckung). Im EG befinden sich Essküche, Bad, Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer (weicht etwas von anhängendem Grundrissplan ab), im DG zwei Zimmer und ein Abstellraum. Der Garten ist schön bewachsen, Wege und Terrassen müssten gepflastert werden. Das Haus ist nur halb unterkellert. Ebenfalls befinden sich zwei Garagen und eine Gartenhütte auf dem Grundstück. Da das alte Haus das Baurecht bei weitem nicht ausschöpft, ist eine Neubebauung, die mit einem Abriss des Altbestands einhergehen muss (la
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Quelle: www.immowelt.de
4.595.000,00 €
620
m2
81539 München
Immobilientyp: Grundstück
Rarität in Giesing: zentral & ruhig gelegenes Grundstück mit Alt-MFH, rückwärtigen Lagerbauten und Bauvorbescheid mit Entwurfsplanung Nähe Tegernseer Platz. ------- Auf Eigentümer-Order bearbeiten wir nur @-Anfragen mit Namen, vollständiger
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Postanschrift & Tel.-Nr. (ohne Tel.-Nr. keine Rückmeldung möglich). Bitte angeben. Danke. Grundstücks- & Liegenschaftsdaten: + Grundstücksgröße: 620 m² + Real-Eigentum + voll erschlossen + kein Denkmalschutz + Grundstück vollständig frei von Begrünung + Umgriff Erhaltungssatzungsgebiet Nr. 10 Tegernseer Landstraße + Blockrandbebauung + Bestands-MFH-Vordergebäude: ++ Baujahr 1888 ++ 9 kleinteilige WE, davon 2 leerstehend ++ Wohnfläche: ca. 365 m² Der Energieausweis v. 08.08.2023 (gültig bis 07.08.2033) weist einen Endenergiebedarf i.H.v. 184,71 kWh/(m²*a) aus. + rückwärtige Bestands-Lagerbauten: ++ leerstehend ++ Nutzfläche ca. 247 m² Planungs- & Bau-Option gem. Bauvorbescheid: + Bebaubarkeit gem. Nachbarbebauung: V + DG + Gebietsdefinition: WA + Vor
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
786
m2
81479 München
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes, ca. 786 m² großes Grundstück mit charmanten Altbestand im beliebten Solln: Zum Verkauf steht ein herliches, idyllisches Grundstück mit ca. 786 m². Es liegt ruhig in einer kleinen Seitenstraße mit Wendehammer im beliebten Solln. Das
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Grundstück ist voll erschlossen. Aktuell steht auf dem Grundstück noch ein Altbestand mit Garage. Bei diesem Grundstück handeltes sich um ein seltenes, grünes Idyll in München. Der Garten ist sehr sonnig, ideal ausgerichtet und lädt zur Erholung ein. Dabei ist es von allen Seiten schön eingewachsen, so dass Sie die nötige Privatsphäre vorfinden. Die nähere Umgebung ist geprägt von Einfamilien-/Zweifamilienhäusern. Für diesen Bereich gibt es keinen Bebauungsplan. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich daher nach §34 BauGB, d.h. nach der Nachbarbebauung. Das Grundstück bietet ein sehr interessantes Baupotenzial. Das Wichtigste in Kürze: - idyllisch eingewachsenes Grundstück auf ca. 786 m² - ruhige Nachbarschaft und beliebte Lage - charmante
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Quelle: www.immowelt.de
1.798.000,00 €
750
m2
81827 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Lage in Waldtrudering. Umgeben von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern bietet die Umgebung eine idyllische und
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familienfreundliche Atmosphäre. Grundstück: Das nach Süden ausgerichtete Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 752 m² und ist liebevoll bepflanzt, wodurch es ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Mit einer Straßenbreite von ca. 20 Metern und einer Grundstückstiefe von ca. 45 Metern ist das Grundstück ideal geschnitten und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB; ein qualifizierter Bebauungsplan ist nicht vorhanden. In der Nachbarschaft hat es bereits Neubebauungen in 2. Reihe gegeben. Das Haus: Das Haus wurde ca. 1979 in Holzständerbauweise erbaut und besticht durch einen flexiblen und durchdachten Grundriss mit großzügiger Raumaufteilung. Jedoch wurde das Baurecht mit dem bestehenden Baukörper nicht voll aus
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
606
m2
80933 München
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbau aus dem Jahr 1955. Dieser kann nach Wunsch entweder erhalten und renoviert oder abgerissen werden, um Platz für einen Neubau zu schaffen. Die bebaubare Fläche (WGF - Wohngebäude-Faktor) bei einem Neubau
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beträgt 0,6, was vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung eines modernen Wohnhauses oder Mehrfamilienhauses bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
589,9
m2
81549 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück mit einer Grundstückgröße von knapp 590 m² liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in München, Fasangarten, in der Kapellenfeldstr., eine wirklich sehr schöne LAGE. Das Grundstück ist optimal nach allen
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Himmelsrichtungen ausgerichtet! Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt in über eine "Stichstraße" und Sie haben keinen Autoverkehr neben dem Grundstück. Die Bebaubarkeit richtet sich nach der umliegenden Bebauung. Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Wir werden die Baugenehmigung beantragen und Sie erhalten eine genehmigte Planung. Das Grundstück wird real geteilt. Die Zufahrtstr. verbleibt im Eigentum des Verkäufers, dieser hat auch die Unterhaltspflicht sowie die Räum- und Streupflicht. Die Erschließungskosten für das Haus trägt der Käufer. Die umliegende Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Mehrfamilienhäusern mit viel Grün und ausgiebigen Gärten.
