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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
766
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit Altbestand in Hürth-Fischenich bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine moderne und attraktive Wohnbebauung. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1900. Dieses bietet ca. 75 m²
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Wohnfläche, die sich auf insgesamt 4 Zimmer verteilen. Das Grundstück selbst umfasst ca. 766 m² und ermöglicht, bei Abriss des Bestandshauses, den Bau eines Einfamilienhauses sowie zwei Doppelhaushälften. Positive Bauvoranfragen für alle drei Häuser liegen bereits vor, was den Bauprozess vereinfacht und beschleunigt. In diesem Gebiet richtet sich die Bebauung nach §34 BauGB, rechtsverbindliche Informationen erhalten Sie bei der zuständigen Behörde in Hürth. Zusätzlich zur positiven Bauvoranfrage, liegt bereits eine Planung vom Architekten für die Doppelhaushälften vor. Investoren oder Privatpersonen, die das Baugrundstück erwerben, können somit von einer bereits vorhandenen Planung profitieren und diese nach ihren eigenen Vorstellungen weiter anp
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
6.925
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses unbebaute Grundstu?ck hat eine Gro?ße von ca. 6.925m2 und liegt mitten in einem ruhigen und familiengerechten Wohngebiet im nordwestlichen Stadtteil Kirchherten von Bedburg im Rhein-Erft-Kreis.? Das Baugrundstu?ck grenzt an das historische
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Geba?ude des ehemaligen Klosters Maria Hilf und die Klosterresidenz Maria Hilf. Laut Bauvoranfrage ko?nnen hier ca. 22 Reihenha?user entstehen. Das neue Wohngebiet wa?re genau das Richtige fu?r alle, die ruhig im Gru?nen wohnen wollen. Wir beraten Sie gerne u?ber die Bebauungsmo?glichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
234
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Ihrer zukünftigen Oase der Ruhe! Dieses Grundstück in einer ruhigen Gegend bietet Familien, Paare, Bauherren und Bauträgern eine einzigartige Gelegenheit. Mit einem Abrissobjekt, das darauf wartet, von Ihnen in ein Traumhaus
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verwandelt zu werden, ist hier Platz für Ihre kreativen Ideen und Bauprojekte. Genießen Sie die Ruhe und Entspannung, die dieses Grundstück bietet, und lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Willkommen zu Ihrer Besichtigung dieses einzigartigen Grundstücks auf ca. 234 m2 Fläche. Betreten Sie das Grundstück und lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen, die dieses Anwesen bietet. Genießen Sie die sonnige Lage des Grundstücks, das ideal für den Bau eines neuen Wohnhauses oder einer modernen Villa ist. Die ruhige Atmosphäre lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Egal ob Sie einen Garten, eine Terrasse oder einen Pool planen - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell in die Stadt zu gel
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Quelle: www.immowelt.de
194.900,00 €
558
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück in bester Lage für ein EFH Es besteht kein Bauzwang bebauut und befindet sich in einem schönen Wohngebiet.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.044
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Grundstück
Die beiden Baugrundstücke mit insgesamt 1.044 m² bieten viele Möglichkeiten, sowohl für Neubauten als auch für Renovierungen. Grundstück 1 hat ein abrissbedürftiges Einfamilienhaus mit einer Fläche von ca. 120 m². Das Baufenster von 9x10 m
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ermöglicht den Bau eines zweigeschossigen Einfamilienhauses oder Mehrfamilienhauses mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, was eine Wohnfläche von ca. 220 m² sowie Platz für eine 6 m Garage und weitere Stellplätze bietet. Grundstück 2 hat einen alten Baumbestand und Gestrüpp, das entfernt werden muss. Mit einem Baufenster von 12x14 m können hier ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 6 Einheiten errichtet werden, was eine Wohnfläche von ca. 430 m² sowie ebenfalls Platz für eine 6 m Garage und weitere Stellplätze ermöglicht. Beide Grundstücke sind nach Teilung voll erschlossen! Für abweichende Bebauungen ist es wichtig, eine Bauvoranfrage zu stellen, um die Möglichkeiten zu klären. Wenn Sie Interesse haben, empfehle ich
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
739
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 739 m² in der ruhigen und idyllischen Gemeinde Bergheim. Das Grundstück befindet sich in einer beliebten Wohngegend und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom
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Eigenheim zu verwirklichen. Das Grundstück ist voll erschlossen und biete somit viele Möglichkeiten. Auf dem Grundstück stehen diverse Gebäude. Bei Abriss muss dies vom Erwerber getragen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
675
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Grundstück
Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden. Bauhelm auf und los geht es! Das attraktive, ebene Grundstück begeistert
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besonders durch das zentrale und idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft. Das Grundstück eignet sich zur Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. In der Ortsmitte des Örtchens Hürth gelegen, bietet es Ihnen ca. 675m² Fläche für Ihren Hausbau. Man kann sagen, dass die ungefähre Breite rund 19,5m beträgt. In der Tiefe misst das Grundstück durchschnittlich ca. 35m. Insgesamt kommt es so auf eine angenehme Größe von ca. 675m² auf denen sich auch ein schöner Garten für Naturfreunde anlegen lässt. Je nach späterer Bebauung lassen sich zudem Parkmöglichkeiten auf dem Gelände integrieren. Bebaut werden darf die Grundstücksfläche nach §34 BauGB. Die Nachbarbebauung ist überwiegend von Ein-und Zweigeschossigen Ein
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
1.457
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück
In zentraler Lage von Bergheim-Kenten bieten wir ein attraktives Projektgrundstück zum Kauf an. Laut Recherche eines Architekturbüros und mündlicher Aussage des Planungsamtes der Stadt Bergheim ist das Grundstück mit zwei Mehrfamilienhäusern
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bebaubar. Diese beiden Mehrfamilienhäuser würden voraussichtlich rund 1.150 m² Wohnfläche ermöglichen, aufgeteilt auf jeweils 6 Wohnungen. Die Stellplätze sollten Ihren Platz in einer Tiefgarage finden. Derzeit ist das Grundstück mit einem Bestandsimmobilie bebaut - der Abriss muss vom kommenden Eigentümer übernommen werden.
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Quelle: www.immobilien.de
245.000,00 €
50129 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück
Erwerben Sie ein großzügiges Baugrundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bergheim/Glessen. Das voll erschlossene Grundstück befindet sich längs der Straße und der Garten ist in Nord-West-Ausrichtung gelegen. Es wurde bisher als
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reines Gartengrundstück genutzt.
Für dieses Grundstück gibt es einen positiven Bescheid der Stadt Bergheim zu einer Bauvoranfrage für ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garage. Eine Unterkellerung ist möglich. Das Baufenster bei dieser Planung beträgt ca. 8,50m in der Breite und 9,20m in der Tiefe zzgl. einer Garage von ca. 3,00m x 6,00m.
Andere Planungen sind durchaus möglich, da sich das Grundstück im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Nr. 229 Glessen "Kernbereich" befindet. Die planungsrechtliche Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich daher nach § 34 BauGB.
Auf dem Grundstück befindet sich ein älterer Baumbestand, der aber laut Baumschutzsatzung der Stadt Bergheim nicht als schützenswert gilt.
Diese Angaben sind unverbin
Passende Immobilien in der Umgebung von Rhein-Erft-Kreis:
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Quelle: www.immobilien.de
748.000,00 €
9 Zi.
236,23
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erwerben Sie ein tolles Baugrundstück mit einem hervorragenden Zuschnitt (Straßenfront: 16 Meter, Tiefe: knapp 40 Meter).
Seitdem die A1 überdacht wurde, erfreut sich diese Wohnlage wachsender Beliebtheit.
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Die frühere Lärmproblematik besteht also nicht mehr.
Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei Häuser, die bei einer Neubebauung abgerissen werden müssten. Das größere Haus wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146m² sowie über weitere ca. 13m² Fläche mit hohem Wohnwert im Spitzboden. 1995 erfolgte eine gartenseitige Erweiterung mit einem hellen Souterrain-Ausbau und einer darüber liegenden sehr großen Terrasse. 2003 wurde das Dach des Hauses neu gedeckt und gedämmt.
Das zweite Haus wurde 1990 gewissermaßen als Anbau errichtet. Es wurde in architektonisch sehr ansprechendem Stil, konkret in Split-Level-Bauweise errichtet. Hier stehen 85m² Wohnfläche sowie drei Kellerräume zur Verfügung. Dieses
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
9 Zi.
645
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erwerben Sie ein tolles Baugrundstück mit einem hervorragenden Zuschnitt (Straßenfront: 16 Meter, Tiefe: knapp 40 Meter). Seitdem die A1 überdacht wurde, erfreut sich diese Wohnlage wachsender Beliebtheit.
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Die frühere Lärmproblematik besteht also nicht mehr. Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei Häuser, die bei einer Neubebauung abgerissen werden müssten. Das größere Haus wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146m² sowie über weitere ca. 13m² Fläche mit hohem Wohnwert im Spitzboden. 1995 erfolgte eine gartenseitige Erweiterung mit einem hellen Souterrain-Ausbau und einer darüber liegenden sehr großen Terrasse. 2003 wurde das Dach des Hauses neu gedeckt und gedämmt. Das zweite Haus wurde 1990 gewissermaßen als Anbau errichtet. Es wurde in architektonisch sehr ansprechendem Stil, konkret in Split-Level-Bauweise errichtet. Hier stehen 85m² Wohnfläche sowie drei Kellerräume zur Verfügung. Dieses klei
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
250
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Schönes Grundstück in begehrter und ruhiger Lage von Köln-Lövenich zu verkaufen! Das noch zu vermessende Grundstück hat eine Größe von ca. 250 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Das Grundstück gehört aktuell zu einem
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bestehenden Reihenendhaus. Sie haben hier die einmalige Möglichkeit ein neues Reihenendhaus anzubauen und die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage zu genießen. Das neue Haus muss sich hierbei an das bestehende Gebäude anpassen. Die Nachbarschaft ist geprägt von modernen Einfamilienhäusern und Grünflächen, ideal für Familien und Naturliebhaber. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, so erreichen Sie die Innenstadt von Köln in ca. 20 Minuten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der beliebtesten Städte Deutschlands. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne bei weiteren Fragen!
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