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1/10
650.000,00 €
1.125
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem interessanten Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit angrenzendem kleinen Mehrfahmilienhaus in dem sich 3 Wohneinheiten befinden sowie einem zusätzlichen Baugrundstück was zur Zeit durch die Mieter des Hauses als Garten
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genutzt wird. Das Baujahr 1940 ist geschätzt und wird noch geklärt, der Anbau der Doppelhaushälfte ist Baujahr 1962. Die Doppelhaushälfte mit 140 qm Wohnfläche hat 4 Zimmer, im Erdgeschoß einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Kamin und ein Zimmer was zur Zeit als Büro genutzt wird. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiterer noch nicht ausgebauter Raum kann als zusätzliches Zimmer oder Bad ausgebaut werden. Es besteht die Möglichkeit mit einem Durchbruch in das kleine Appartement des Mehrfamilienhauses einen weiteren Raum mit Bad zu schaffen. Ein eigener Garten mit Terrasse befindet sich hinter dem Haus. Die Doppelhaushälfte wird zur Zeit von dem Eigentümer bewohnt und wird bei Verkauf frei. In dem Mehrfamilienhaus befinden sich
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228.000,00 €
790
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 790 Quadratmetern und bietet mit seiner mittleren Tiefe von circa 67 Metern sowie einer mittleren Breite von ungefähr 11,5 Metern ausreichend Platz für die Errichtung einer
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großzügigen Doppelhaushälfte. Das voll erschlossene Baugrundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet, welches eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre verspricht. Die zulässige Bauweise erlaubt eine flexible Gestaltung des Wohnraums, von einer einstöckigen bis hin zu einer dreistöckigen Bauausführung, wodurch sich das Grundstück ideal für individuelle Wohnträume eignet. Die Lage und Beschaffenheit des Grundstücks bieten eine hervorragende Basis für ein komfortables Zuhause in angenehmer Umgebung. Das Highlith dieses Grundstückes ist die Nähe zum Wald und zum Bach, welche sich direkt vor der Haustüre befinden.
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1/2
230.000,00 €
2.921
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Grundstück
Bebauung: MEHRFAMILIENHAUS mit GARAGE und KELLER ( nur eine der möglichkeiten ) Ein Grundstück für Investoren und ideal für ein Mehrfamilienhaus! Beispiel: Ein unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 4 Obergeschosswohnungen im östlichen Teil der
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Straße. Das Kellergeschoss wird als Garage ( ebenerdig im östlichen Teil ) genutzt. Im Westen der Straße können die Keller entstehen. Das Grundstück hat 2.921 m² und ist ebenerdig und hanglagig. Die zentrale LAGE und die gute ANBINDUNG macht das Grundstück interessant für einen Bauträger, Privatperson oder Gewerbetreibenden. Senden Sie und Ihre komplette Anfrage mit kompletter ANSCHRIFT, RUFNUMMER und E-Mail zu und Sie erhalten mehr Informationen zum Grundstück !! Fordern Sie unser EXPOSE an und Sie erhalten Bilder, Flurkarte und weitere Informationen ( u.a. Wohnbauförderung ) !! Die Stadt Velbert bietet auch Wohnbau- und Wirtschaftsförderung an. FALC Immobilien Obernburg
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1/4
330.000,00 €
764
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Eckgrundstücks und gestalten Sie Ihre Vision eines z.B. Wohn- und Geschäftskomplexes. Die letzte gültige Bauvoranfrage liegt uns aus 2021 vor. Hier wurde ein Pflegeheim projektiert. Die
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Entwicklungsmöglichkeiten bieten auch anderen Nutzungsarten, z.B. Wohnen oder Gewerbe. Sprechen Sie und gerne an für weitere Informationen.
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1/5
450.000,00 €
1.906
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Grundstück
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350.000,00 €
1.039
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück liegt in zentraler Lage in Velbert-Mitte. Eine Bebauung muss mittels Bauvoranfrage durch den Käufer geprüft werden, es gab eine Baugenehmigung aus 2017 für 12 2-Raumwohnungen und Stellplätzen für ambulantes Wohnen.
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Diese Baugenehmigung wurde nicht verlängert, es wurde aber mittels Befreiung des geltenden Bebauungsplans damals genehmigt. Es gibt weiterhin Planungsunterlagen aus 2022 für 7 frei wohnwirtschaftliche Eigentumswohnungen, hier wurde kein Antrag eingereicht. Auf der gesonderten Parzelle 371 sollten Stellplätze entstehen. Flur 11, Flurstücke 371, 392, 393 WA III, GRZ 0,4, GFZ 1,2 Bebauungsplan 671.2
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1/4
159.000,00 €
478
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Grundstück
Mit seiner attraktiven Größe und der ruhigen Lage ist dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit in Velbert-Langenberg. Es eignet sich ideal für individuelle Bauvorhaben und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Dieses
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attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 478 m² bietet ideale Voraussetzungen für Ihre Bauprojekte. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Velbert-Langenberg. Umgeben von viel Grün und einer harmonischen Wohnbebauung, eignet es sich hervorragend für eine Einfamilienhausbebauung oder andere Vorhaben (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Das Grundstück ist leicht geneigt und bietet somit Potenzial für eine terrassierte Bauweise, die das Terrain optimal ausnutzt. Es ist aktuell mit Baumbestand versehen, was eine natürliche Privatsphäre schafft, und bietet gleichzeitig Platz für Ihre gestalterischen Ideen. Grundstücksfläche: ca. 478 m² Erschließung: Nach Rücksprache mit der Gemeinde möglich I Bebau
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1/2
255.000,00 €
830
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück in guter Lage von Velbert Langenberg bietet Ihnen auf ca. 830 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses. Das vollständig erschlossene Bauland befindet sich in Höhenlage und bietet
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ausreichend Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil. Auch eine grüne Garten-Oase oberhalb des Hangs lässt sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten. Interessant ist die bereits vorhandene Baugenehmigung für ein 2-geschossiges Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche. Somit steht dem sofortigen Baustart nichts im Wege und kann übernommen werden. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und ist an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen. Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr Familienleben!
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159.000,00 €
42555 Velbert
Immobilientyp: Grundstück
Mit seiner attraktiven Größe und der ruhigen Lage ist dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit in Velbert-Langenberg. Es eignet sich ideal für individuelle Bauvorhaben und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
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Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 478 m² bietet ideale Voraussetzungen für Ihre Bauprojekte. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Velbert-Langenberg. Umgeben von viel Grün und einer harmonischen Wohnbebauung, eignet es sich hervorragend für eine Einfamilienhausbebauung oder andere Vorhaben (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).
Das Grundstück ist leicht geneigt und bietet somit Potenzial für eine terrassierte Bauweise, die das Terrain optimal ausnutzt. Es ist aktuell mit Baumbestand versehen, was eine natürliche Privatsphäre schafft, und bietet gleichzeitig Platz für Ihre gestalterischen Ideen.
Grundstücksfläche: ca. 478 m²
Erschließung: Nach Rücksprache mit der Gemeinde möglich I
B
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Neu
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8.800
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet mit Aufstellungsbeschluss für den B-Plan, geplante Nutzung: Wohnen. Für zwei Mehrfamilienhäuser mit 24 Wohneinheiten liegt eine gültige Baugenehmigung vor. Die restliche Fläche kann mit Einfamilien-,
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Doppelhäusern oder Mehrfamilienhäusern in Absprache mit dem Planungsamt bebaut werden. Mietwohnungsbau oder geförderter Wohnungsbau wären hier geeignet. Zur Zeit ist das Grundstück noch mit zum Teil vermieteten Gebäuden bebaut. Die Mietverträge können kurzfristig gekündigt werden. Es gibt nur eine kleine Fläche mit Altlasten, die mit geringem Aufwand entsorgt werden kann. Die Stadt ist für Planungsvorschläge offen.
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1/2
230.000,00 €
42553 Velbert
Immobilientyp: Grundstück
Bebauung: MEHRFAMILIENHAUS mit GARAGE und KELLER ( nur eine der möglichkeiten )
Ein Grundstück für Investoren und ideal für ein Mehrfamilienhaus!
Beispiel:
Ein unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 4 Obergeschosswohnungen im östlichen Teil der
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Straße. Das Kellergeschoss wird als Garage ( ebenerdig im östlichen Teil ) genutzt. Im Westen der Straße können die Keller entstehen.
Das Grundstück hat 2.921 m² und ist ebenerdig und hanglagig. Die zentrale LAGE und die gute ANBINDUNG macht das Grundstück interessant für einen Bauträger, Privatperson oder Gewerbetreibenden.
Senden Sie und Ihre komplette Anfrage mit kompletter ANSCHRIFT, RUFNUMMER und E-Mail zu und Sie erhalten mehr Informationen zum Grundstück !!
Fordern Sie unser EXPOSE an und Sie erhalten Bilder, Flurkarte und weitere Informationen ( u.a. Wohnbauförderung ) !!
Die Stadt Velbert bietet auch Wohnbau- und Wirtschaftsförderung an.
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15.000,00 €
42555 Velbert
Immobilientyp: Grundstück
Kleines Grundstück zu verkaufen
90 Qm2 Bietet Platz für 3 Garagen.
Ideal als Kapitalanlage
