Grundstücke zum Kauf in Wien - 19. Bezirk, Döbling

Top Premium Einzellagenjuwel - 2.500m2 Grundstück zwischen den Weinreben am Nußberg
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3.900.000,00 €
20 Zi.
2.500 m2
Kaufpreis
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
1190 Wien - Eichelhofstraße/Hammerschmiedgraben  Einzigartiges Leben zwischen den Weinreben: Inmitten der sanften Hügel des Nußbergs, eingebettet in die idyllische Landschaft mit ihren wunderbaren Weinreben, steht ein bereits baubewilligtes
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Projekt über mehrere Doppelhaushälften, mit einzigartigem Blick über Wien, zum Verkauf. Die Doppelhaushälften faszinieren nicht nur durch ihr optisches Erscheinungsbild, sondern beeindrucken zudem mit ihren Annehmlichkeiten, wie einer privaten Sauna, einem Außenpool und großzügigen Freiflächen. Dieser Kraftplatz bietet eine willkommene Abwechslung zu Hektik und Trubel des Wiener Stadtlebens und vermittelt ein entspanntes Urlaubsgefühl am Rande von Wien. Der berühmte Heurige "Mayer am Nußberg" ist nur einen kurzen Spaziergang von der Liegenschaft entfernt. Genießen Sie ein Gläschen Wein mit Blick über die grünen Hügel und das schöne Panorama Wiens.  zum Verkauf steht eine baubewilligtes Doppelhaushälftenprojekt im
Top Premium Neu Seltene Gelegenheit! Gestaltungsfreiheit und grenzenlose Möglichkeiten!
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380.000,00 €
292 m2
Kaufpreis
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In einer der schönsten und exklusivsten Wohngegenden Wiens bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit, die sich nur selten ergibt. Diese charmante Liegenschaft am sonnigen Westhang des Hackenbergs, eingebettet in die malerische Landschaft von
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Sievering, ist ein wahres Juwel. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr persönliches Refugium zu schaffen – ein Zuhause, das Ruhe, Natur und städtische Nähe harmonisch verbindet. Solche Grundstücke sind eine Seltenheit auf dem Wiener-Immobilien-Markt – nutzen Sie diese Chance, um Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu verwirklichen! Das rund 292 m² große Grundstück (ca. 11 x 27 m) bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Aktuell befindet sich darauf ein kleines Sommerhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1961, das jedoch stark sanierungsbedürftig ist. Der wirtschaftlich sinnvollste Ansatz wäre daher ein Abbruch und Neubau, um das volle Potenzial dieser herausragenden Lage optimal zu nutzen. Mit den
Top Premium Ruhiges Villengrundstück am Beethovengang mit Baugenehmigung!
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2.480.000,00 €
6 Zi.
633 m2
Kaufpreis
Beethovengang 6, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Lage: Die Liegenschaft ist ca. 633m³ groß, in südliche Richtung orientiert und liegt in einer Grünruhelage, gleich direkt neben dem etwas romantisch anmutenden Schreiberbach. Sie ist derzeit mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahre 1963 bebaut.
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  Objekt: Das gegenwärtige Einfamilienhaus aus dem Jahre 1963 bietet mit seinen 10 Zimmern auf drei Ebenen ca. 294,26m² Wohnnutzfläche, sowie eine Terrasse mit ca. 10,50m² und einen Wintergarten mit ca. 19,60m².   Projekt: Im Falle eines Abriss/Neubau gibt es bereits ein Projekt mit Baubewilligung. Auf der Liegenschaft ist eine Villa mit 6 Zimmern und 5 Bädern geplant. Es hat eine oberirdische Wohnnutzfläche von 329,39m², zzgl. 3 Terrassen mit 79m² und 4 Balkone mit 43,5m² geplant. Das Haus bietet auf insgesamt drei Geschoßen und einem DG bereits ab dem EG einen schönen Grünblick in die Umgebung. Ein Lift führt bequem vom KG bis auf die beiden Dachterrassen. Die Obergeschoße bieten je zwei Balkone und hat man zudem,
Top Premium Traumhaftes Grundstück mit Altbestand und Baustudie in Neustift
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1.390.000,00 €
584 m2
Kaufpreis
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Grundstück mit Altbestand in Neustift am Walde. Das Grundstück erstreckt sich auf eine Fläche von knapp 584 m2 und liegt in mitten einer malerischen Landschaft zwischen Heurigen und Weingärten. Es liegt bereits eine Studie vor, welche die Errichtung von 2 Gebäuden und einem Nebengebäude vorsieht. Es ist für
Top Premium EXKLUSIVER BAUGRUND in parkähnlicher Anlage in OBERSIEVERING
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3.760.000,00 €
1.709 m2
Kaufpreis
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
RARITÄT - Parkähnliches Anwesen  ca 1709m2  mit  Möglichkeit zur Grundstückserweiterung  GRUNDSTÜCK Zum Verkauf steht ein wahres Juwel - ein einzigartiger Grundstücksanteil  in einer der begehrtesten Lagen Wiens im 19. Bezirk,
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Obersievering. Dieses ehemalige Gärtnerei-Areal, umgeben von malerischen Weinbergen, ist ein wahres Paradies inmitten der Natur. Ein Flaggschiffgrundstück, das in eine idyllische  sonnige und grüne Oase führt, fernab vom Straßenlärm der Agnesgasse. Hier regiert das Vogelgezwitscher und Begegnungen mit  Füchsen sind keine Seltenheit.  Das Grundstück ist der perfekte Ort für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und luxuriösen Zuhause sind. Mit einem Kaufpreis von 3.760.000  € ist dieses Grundstück  von ca. 1709m2 eine Investition in Ihre Zukunft. Die Lage  ist einfach unschlagbar: Hier können Sie dem hektischen Stadtleben entfliehen   umgeben von wunderschönen Bäumen und Grünflächen, welche  Ihnen die
Top Premium Großzügig Wohnen mit Fernsicht - baubewilligte Villa mit 757m² Nutzfläche!
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3.100.000,00 €
5 Zi.
1.050 m2
Kaufpreis
Agnesgasse 20, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Lage: Die ca. 1.050m² große Liegenschaft ist Richtung Südwesten orientiert und liegt Ecke Agnesgasse und der Salmannsdorfer Höhe, einem beliebten Wanderweg. Sie grenzt nur mit der noch zu schaffenden Einfahrt direkt an die Agnesgasse und ist
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ansonsten auf drei Seiten von weitläufigem Grün umgeben. An nächsten Einkaufsmöglichkeiten gibt es eine größere Billa-Filiale in nur 750m Entfernung, in Neustift am Walde, wo sich auch eine Apotheke befindet. Hier laden auch eine namhafte Heurige zum geselligen Verweilen ein. Die U4 Heiligenstadt wie auch Neustift am Walde erreichen Sie bequem mit der Autobuslinie 39A. Entweder über die Station Ährengruberweg, die nur wenige Meter entfernt liegt, oder der Endstation Sievering, die sich in nur ca. 300m Entfernung befindet.   Projekt: Die Liegenschaft wurde ursprünglich aus einer größeren Liegenschaft heraus geteilt und hat eine eher ungewöhnliche, tropfenähnliche Form. Sie bietet aber dennoch genug Platz für eine sehr
Top Premium 1190 Wien, 1050m² Baugrund mit Bewilligung für TOP OBJEKT
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2.200.000,00 €
1.050 m2
Kaufpreis
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrund für Top Objekt in bester Lage !! Die Liegenschaft befindet sich im 19.Bezirk unweit von Neustift am Walde. Auf dem 1050m² großem Grundstück, Bauklasse I mit 7,5 Meter, offen/gekuppelte Bauweise, gemischtes Baugebiet, sind sämtliche
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Anschlüsse vorhanden ( Strom, Gas, Kanal, Wasser sowie ein Brunnen.)  Für dieses Objekt liegt eine Baugenehmigung vor: EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS MIT 523m² WNF, BALKON,TERRASSE,GARTEN UND 2 PARKPLÄTZE , siehe Bilder Visualisierung. Sie können selbstverständlich auch eine Bebauung nach Ihren Vorstellungen planen. Die begehrte Lage des Grundstückes lässt Ihnen fast jeden Traum erfüllen. Es befindet sich noch Altbestand auf dem Grundstück.   Kaufpreis: 2.200.000,- Provision: 3% zzgl.20% Ust.   Für weitere Fragen oder Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Wolfgang Stadler unter Tel. Nr.: +43 699 124 68 004 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stadler@atrium-real.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER
Top Premium Anlage.: Grundstücke in Grinzinger Wald- und Wiesen Schutzgebiet " KEIN BAUGRUND"
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800.000,00 €
3.822 m2
Kaufpreis
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
" Kein Bauland " Grundstücke als Anlage !4 Grundstücke vis a vis Schreiberweg Nr. 106 bis zur Krapfenwaldgasse (zwischen Nr. 8 und 10) mit einer Gesamtfläche von 3.822 m² werden zum kauf angeboten!Widmung "Sww" = " Wald und Wiesengürtel ". Die
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land- und forstwirtschaftliche Nutzung ist erlaubt!Derzeit kein Bauland !Wasser ist bereits am Grundstück, jedoch gesperrt,Eine Besichtigung ist mangels Zaun jederzeit vom Schreiberweg (vis a vis Nr. 108) möglich.
Top Premium Einzigartiges Baugrundstück mit Baustudie in Bestlage des 19. Bezirks
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5.300.000,00 €
1.454 m2
Kaufpreis
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Baugrundstück im 19. Wiener Gemeindebezirk. Das ca. 1.454 m² große Grundstück liegt in einer ruhig befahrenen Straße in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Es gibt bereits eine vor einigen Jahren
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eingereichte Baustudie mit Plänen, diese auch von der Baubehörde bewilligt worden ist. Diesen Bauplan kann man übernehmen, doch dieser muss bei der Baubehörde neu eingereicht werden. Die Baustudie ist aufgeteilt in 4 Geschossen ( EG, OG, DG, 1. KG, 2. KG ). Das EG hat eine Fläche von ca. 220,95 m² mit einer Terrasse von ca. 60,96 m² mit Ausgang in den Garten. Das OG verfügt über eine Fläche von ca. 133,46 m² mit einer Terrasse von ca. 18,92 m² plus Gründächern mit eine Fläche von ca. 40,24 m². Das DG hat eine Fläche von ca. 85,76 m² mit zwei Terrassen von ca. 46,25 m² + Gründächern mit einer Fläche von ca. 17,70 m². Im 1. Kellergeschoss mit einer Fläche von ca. 229,24 m² befindet sich die Poolhalle mit dem ca. 36 m² großen
Top Premium Großes Kleingartengrundstück in absoluter Ruhelage - mit PKW direkt erreichbar!
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1.730.000,00 €
1.006 m2
Kaufpreis
Hubert-Eder-Weg 9 - 13, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Lage: Die Liegenschaft liegt am Nordteil des Hackenbergs, in einer weitläufigen Grünzone und einer absoluten Ruhelage! Sie ist über die Nottebohmstraße, sowohl mit dem Auto, also auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Zum
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Bus der Linie 39A auf der Sieveringer Straße, der direkt zu U4 Heiligenstadt führt, sind es nur ca. 650m und nach Neustift am Walde, wo es auch Einkaufsmöglichkeiten und ein reichhaltiges Angebot an bekannten Heurigen gibt, nur ca. 1km.   Liegenschaft: Die aus insgesamt 5 Parzellen bestehende Liegenschaft ist 1.585m² groß und kann in verschiedenen Varianten geteilt werden. Angeboten wird hier das Teilstück A, ein ca. 1.006m² großer Liegenschaftsteil, der aus 3 frisch parzellierten Einzelgrundstücken, im Ausmaß zwischen 297, 302 und 407m² besteht, die alle die Widmung Kleingarten für ganzjähriges Wohnen haben. Die Liegenschaft bietet genug Platz für sowohl ein schönes Kleingartenwohnhaus mit 130m² reiner Wohnnutzfläche,
Top Premium Schönes Kleingartengrundstück in absoluter Ruhelage - mit PKW direkt erreichbar!
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928.970,00 €
577 m2
Kaufpreis
Hubert-Eder-Weg 9 - 13, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Lage: Die Liegenschaft liegt am Nordteil des Hackenbergs, in einer weitläufigen Grünzone und einer absoluten Ruhelage! Sie ist über die Nottebohmstraße, sowohl mit dem Auto, also auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Zum
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Bus der Linie 39A auf der Sieveringer Straße, der direkt zu U4 Heiligenstadt führt, sind es nur ca. 650m und nach Neustift am Walde, wo es auch Einkaufsmöglichkeiten und ein reichhaltiges Angebot an bekannten Heurigen gibt, nur ca. 1km.   Liegenschaft: Die aus insgesamt 5 Parzellen bestehende Liegenschaft ist 1.585m² groß und kann in verschiedenen Varianten geteilt werden. Angeboten wird hier ein ca. 577m² große Liegenschaftsteil, das Teilstück B, das aus 2 frisch parzellierten Einzelgrundstücken, im Ausmaß zwischen 281 und 296m² besteht, die alle die Widmung Kleingarten für ganzjähriges Wohnen haben. Die Liegenschaft bietet genug Platz für sowohl ein schönes Kleingartenwohnhaus mit 130m² reiner Wohnnutzfläche, zzgl.
Top Premium Großzügige Grünidylle – als Ganzes oder auf Anfrage geteilt schon ab 776.000.-!
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2.625.000,00 €
1.583 m2
Kaufpreis
Hubert-Eder-Weg 9 - 13, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Lage: Die Liegenschaft liegt am Nordteil des Hackenbergs, in einer weitläufigen Grünzone und einer absoluten Ruhelage! Sie ist über die Nottebohmstraße, sowohl mit dem Auto, also auch mit öffentlichen Verkehrsmittel leicht erreichbar. Zum Bus
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der Linie 39A auf der Sieveringer Straße, der direkt zu U4 Heiligenstadt führt, sind es nur ca. 650m und nach Neustift am Walde, wo es auch Einkaufsmöglichkeiten und ein reichhaltiges Angebot an bekannten Heurigen gibt, nur ca. 1km.   Liegenschaft: Die 1.583m² große Liegenschaft ist mit dem PKW direkt erreichbar und besteht aus 5 frisch parzellierten Einzelgrundstücken, im Ausmaß zwischen 277 bis 388m², die alle die Widmung Kleingarten für ganzjähriges Wohnen haben. Auf der Liegenschaft, die von Ihrer Größe her schon eine Rarität darstellt, hätte man im ungeteilten Zustand genug Platz für z.B. sowohl ein schönes Kleingartenwohnhaus mit 130m² reiner Wohnnutzfläche, zzgl. Nebenflächen, sowie auch ein
Top Premium Am Hackenberg - Kleingarten Grundstück 232m² im Eigentum - Fernblick übers Tal - gut bebaubar - direkte Zufahrt
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399.000,00 €
232 m2
Kaufpreis
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Am Hackenberg befindet sich ein 232 m² großes Grundstück mit Fernblick Richtung Weinreben. Sie gelangen über die befahrbare Zufahrtsstraße, bis direkt vor die Kleingartenanlage. Angeboten wird ein aufgeschlossenes Grundstück mit Kanal und
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Strom. Auf dem idyllischen Grundstück befindet sich ein gut erhaltenes Kleingartenhaus, das etwa 100 Jahre alt ist. Eckdaten Gesamtfläche 232m² Es kann ein Einfamilienhaus gemäß der Bauordnung Wiener Kleingartengesetz errichtet werden:  80m² Keller  50m² Erdgeschoss (verbaute Fläche + 7cm Dämmung rundum) 50m² Obergeschoss (detto) max. Höhe 5,5m Der Kaufpreis beläuft sich auf 399.000,-€ Vermittlungsprovision= 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%Ust. Öffentliche Verkehrsanbindung 500m zum Autobus 39A - "Ährengrubenweg" 600m zum Autobus 35A - "Neustift, Agnesgasse" Nachfolgend ein Link zur Wiener Kleingarten Verordnung und die Bauverordnung der Stadt Wien, um sich einen ersten Eindruck über die Realisierung Ihres
Top Premium Grundstück mit Bestandshaus beim Hafen Kuchelau
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740.000,00 €
1.290 m2
Kaufpreis
Heiligenstädter Straße 387, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
1.290m² grosses Grundstück beim Hafen Kuchelau. Schöner Ausblick.   Grundstück mit Hanglage. ca. 1.290m².  Bestandshaus (Villa) mit rd. 142m² Fläche, 3 geschossig, mit  39m² Terrasse und Garage. Direkte Garagenzufahrt mit 2 Toren.
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Mieter (Jg. 1926) hat ein Wohngebrauchsrecht. Bebauungsplan: WI 7,5 o – hinterer Teil des Grundstücks: G – BB4 - Bebauungsverbot Seitens des Landes Wien gibt es in Kooperation mit der ÖBB Förderungen für den Einbau von Lärmschutzfenstern und Türen.   Kaufpreis: Der Kaufpreis für dieses Grundstück beläuft sich auf 740.000,00 €. Bei Willensübereinkunft ist eine Käuferprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam sehr gerne unter 0664 88925351 und christian.leikam@teamneunzehn.at zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über
Top Premium GRUNDSTÜCK MIT ALTHAUSBESTAND
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Quelle: immo.kurier.at
1.000.000,00 €
1.112 m2
Kaufpreis
Neustift, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Zum Verkauf gelangt eine schönes Grundstück mit Altbaumbestand im beliebten Heurigenort Neustift am Walde mit großen Ausbaumöglichkeiten. Das derzeit bestehende renovierungsbedürftige Wohnhaus(mit ehemaligen Heurigenbetrieb) hat eine Nutzfläche
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von ca. 140 m2 und könnte mit einem Zubau verdoppelt werden oder mit Genehmigung auch abgerissen werden. Ein Neubau würde eine Wohnfläche von ca. 300 m2 schaffen. Ideal wäre eine Kombination Wohnhaus/Geschäftsbetrieb(z.B. Arztpraxis, Büro, Heurigenbetrieb). Die Nutzung als Gewerbeobjekt muss jedenfalls überwiegen. Der in leichter Hanglage befindliche Garten weist einige Obstbäume auf und bietet eine gemütliche Atmosphäre. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% UST Gerne stehe ich für eine Besichtigung zur Verfügung! Bernhard Neumann neumann-immobilien info@neumann-immobilien.at Mob.: 0699 127 27 227
Top Premium Bauträgergrundstück mit Baugenehmigung!
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Quelle: immo.kurier.at
3.800.000,00 €
1.787 m2
Kaufpreis
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 1787m² in Top Lage in Döbling. Die Liegenschaft wird baugenehmigt verkauft!  Es befindet sich ein Abbruchhaus auf dem Grundstück Der Abbruch
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wurde genehmigt Nach Abriss des Altbaus muss die historische Fassade erhalten bleiben Kaufpreis: EUR 3.800.000,- Die bewilligte Nettonutzfläche beträgt 606,42m² plus einem Untergeschoß (mit Garage und Nebenräumen) von 215,06m² Es gibt einen Vorschlag für einen Planwechsel, der mit der zuständigen Baubehörde ( MA37, MA19) bereits besprochen wurde, und so auch umgesetzt werden kann, hier beträgt die Nettonutzfläche 632,86m², zusätzlich einem UG mit 286,15m² Eckdaten: Grundstücksgröße: 601m² + 1186m² verbaute Fläche: 302,47m² Garten-hofseitig: 1366m² Vorgarten - straßenseitig: 19,94m² Wohnfläche EG,OG,DG: 632,86m² Freifläche: 123,20m² Fläche Keller: 286,15m² Garage: 107,62m² für 4 PKW
Top Premium Sehr seltene Gelegenheit | Hackenberg | Kleingarten | 611 m²
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730.000,00 €
611 m2
Kaufpreis
Ährengrubenweg 39, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Das Wichtigste auf einen Blick Sehr seltene Gelegenheit: zusammenhängende Kleingarten Grundstücke am Hackenberg Grundstücksfläche gesamt 611 m², Widmung Eklw BB, Altbestand Aufgeschlossen mit Strom, Wasser, Kanal Optional können 2
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Stellplätze am Parkplatz Patzakweg dazu erworben werden Die ausführliche Beschreibung In wunderbarer Döblinger Lage - am Kamm des Hackenbergs - besteht nun die sehr seltene Gelegenheit, mehrere zusammenhängende Kleingarten Grundstücke zu erwerben. Die aufgeschlossene Liegenschaft befindet sich in zweiter Reihe zum Ährengrubenweg (Sackgasse durch Poller), weist laut Grundbuch ein Gesamtausmaß von 611 m² auf und bietet bei einer "L-Form" eine maximale Breite von rund 35 m und eine maximale Tiefe von rund 21 m. Die Grundstücke fallen nach Südost geringfügig ab, derzeit befindet sich ein nicht winterfestes, aber noch brauchbares älteres Sommerhaus auf einem der Grundstücke.  Optional können am nur wenige Meter entfernten Parkplatz
Top Premium Neu Einmaliges Grundstück an einer der besten Adressen in Döbling - traumhafter Wienblick
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Preis auf Anfrage
1.186 m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Baugrundstück im 19. Bezirk in Wiens begehrtester Villengegend. Der unvergleichliche Panoramablick macht diese Topadresse so begehrt - hier genießt man den Luxus, in absoluter Ruhelage zwischen Weinbergen und
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Wienerwald zu wohnen und auf die Stadt und das malerische Neustift am Walde herunterzublicken. Der unverbaubare Fern - und Weinbergblick ist unbezahlbar! Trotzdem ist man der pulsierenden Stadt ganz nah und in 15 Minuten im Zentrum. Das knapp 1.200 m² große Grundstück liegt erhöht in einer ruhigen Straße in einer der begehrtesten Lagen Wiens in exklusiver Nachbarschaft - diese besondere Umgebung wird besonders von Diplomaten und Topmanagern geschätzt.    Die Flächenwidmung ist im vorderen Bereich des Grundstückes Bauland Wohngebiet (ca. 590 m²) - im hinteren Bereich handelt es sich um Grünland im Schutzgebiet. Bauklasse W I - 6,5 m offene oder gekuppelte Bauweise Bebauungsdichte: laut Wiener Flächenwidmungsplan ca.
Top Premium Unverbaubarer PANORAMABLICK! Seltene Traumlage in 1190 Wien! 2 nebeneinanderliegende Grundstücke über den Dächern der S…
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6.900.000,00 €
2.230 m2
Kaufpreis
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangen zwei wunderbare Baugrundstücke im 19. Bezirk in Wiens begehrtester Villengegend. Der unvergleichliche Panoramablick macht diese Topadresse so begehrt! Hier genießt man den Luxus, in absoluter Ruhelage zwischen Weinbergen und
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Wienerwald zu wohnen und auf die Stadt und das malerische Neustift am Walde herunterzublicken. Der unverbaubare Fern - und Weinbergblick ist unbezahlbar! Trotzdem ist man der pulsierenden Stadt ganz nah und in 15 Minuten im Zentrum. Die zusammen insgesamt knapp 2.250 m² großen Grundstücke liegt erhöht in einer verkehrsberuhigten Straße in einer der begehrtesten Lagen Wiens in exklusiver Nachbarschaft - diese besondere Umgebung wird besonders von Diplomaten und Topmanagern geschätzt.  Die Flächenwidmung ist im vorderen Bereich der Grundstücke Bauland Wohngebiet - im hinteren Bereich handelt es sich um Grünland. Bauklasse W I - 6,5 m offene oder gekuppelte Bauweise 3 oberirdische Geschosse + Dachterrasse + Tiefgarage
Top Premium Bauträger- Baurechtsliegenschaft mit Baubewilligung für Mehrparteienhaus mit 1304m² NWFL, BKII, 10,5m
2.200.000,00 €
1.211 m2
Kaufpreis
1190 Wien, Döbling, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugenehmigtes Projekt auf Baurechtsliegenschaft in Top- Lage! Bei dem Grundstück handelt es sich um 2 zusammengelegte Parzellen, mit einem Gesamtausmaß von 1211m². Die Straßenfront weist eine Breite von etwa 30 Meter auf, die Tiefe beträgt ca.
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40 Meter. Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 Abbruchobjekte. Folgende Widmung: BKII, 10,5m, ogk, G Die Projektplanung: 403m² bebaute Fläche 20 Wohneinheiten mit 65m²- 73m² (2-3 ZI) 1304,62m² Netto Wohnnutzfläche Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Terrassen 1495m² ungewichtete Fläche Jeder Wohnung ist eine Kellerabteil zugeordnet 13 Tiefgaragenplätze Der Baurechtsvertrag ist auf 100 Jahre abgeschlossen und läuft noch bis 01.07.2124. Baurechtszins monatlich: 5,00.- brutto/m² Wohnnutzfläche (6.532,10.- gesamt) Sollten Sie näheres Interesse bekunden, übermittle ich Ihnen die notwendigen Dokumente.