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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
548.500,00 €
4,5 Zi.
124
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Tauchen Sie ein in eine Welt voller Natur und Ruhe, umgeben von einer idyllischen Waldkulisse und dem sanften Besuch der heimischen Wildtiere. Dieser einzigartige Bungalow bietet mit 4,5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 125 qm den
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idealen Rückzugsort für Ihre persönliche Entfaltung und Ihre individuellen Wünsche.
ENTFALTEN SIE IHRE TRÄUME:
- Der Bungalow, erbaut 1960 und 1998 erweitert, wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden.
- Großzügige Fenster mit Holzrahmen schaffen eine einladende Atmosphäre, während ein Kamin Gemütlichkeit verspricht.
- Die offene Küche im großzügigen Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.
- Teilweise unterkellert (ca. 60 qm) mit zusätzlichem Stauraum auf dem Dachboden
- Mit etwas Kreativität und Engagement können Sie diesen Bungalow zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort machen und Ihren Wohnträumen freien Lauf lassen.
EIN BEZAUBERNDES GRUNDSTÜCK VOLLER MÖGLICHKEITEN:
- Das uneinsehbare Grundstück mit c
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.090.000,00 €
2.278
m2
Falkenbergsweg 17, 21149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Viel Platz für Ihre Traumvilla oder doch lieber als Bauplatz für 2 Doppelhäuser? Die angegebene Grundstücksgröße setzt sich aus 2.138m² Baugrundstück und 140m² Miteigentumsanteil an der 422m² großen Zufahrt zusammen. Ein positiver
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Bauvorbescheid für 2 Doppelhäuser liegt vor. Das Grundstück ist aktuell mit einem Dreifamilienhaus aus den 1960er Jahren sowie 4 Garagen bebaut. Es wird frei von Mietverhältnissen übergeben.
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Quelle: www.ohne-makler.net
154.500,00 €
300
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück bietet die seltene Chance, eine moderne und stilvolle Doppelhaushälfte mit dem Flair eines Einfamilienhauses zu errichten. Hohe Decken (2,70 m) in jedem Geschoss und lichtdurchflutete Räume sorgen für ein offenes und helles
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Wohnambiente.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus mit 150 m² Wohnfläche auf einem ca. 300 m² großen Grundstück in begehrter Lage am Eißendorfer Forst zu verwirklichen.
Highlights
- Einfamilienhaus-Flair
- Wald vor der Haustür
- Hohe Raumhöhe in jedem Stockwerk
- Einzugsgebiet Grundschule „Schule in der Alten Forst“
Profitieren Sie von den dauerhaften Sparvorteilen einer Doppelhaushälfte, kombiniert mit dem Wohngefühl eines Einfamilienhauses durch die durchdachte Ausrichtung der jeweiligen Haushälften - perfekt für Ihre Auszeit im Grünen.
Für die zweite Doppelhaushälfte suchen wir einen Baupartner. Das Objekt ist projektiert und genehmigt. Mit dem Bau kann im Juni begonnen werden. Grundrissänderungen sind möglich.
Der Rohbau und
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Quelle: www.immobilien.de
908.750,00 €
3 Zi.
120
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das hochwertige, eingeschossige, 2020 massiv erbaute Haus in Hanglage, bietet Ihnen bes-ten Komfort auf ca. 120 m² Wohnfläche zzgl. ausbaufähigem Dachgeschoss sowie ca. 900 m² Grundstücksfläche. Der elegante Bungalow mit dem schön angelegten
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und komplett umzäunten Garten sowie drei großen Terrassen auf drei Ebenen, ist mit modernster Tech-nik ausgestattet. Beheizt und mit Warmwasser versorgt wird das gesamte Objekt über eine Wärmepumpe mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, also mit Nutzung erneuer-baren Energien durch Geothermie und Umweltwärme. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung.
Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen mit Raumumluft zur Verfügung und verbreitet einen behaglichen Charme. Eine exkl. Smarthome Steuerung Tahoma von Somfy wird über das Handy/Tablet bedient und ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung. Jeder Raum besitzt einen Netzwerkanschluss. Telekom- und Vodafone-Kabelanschluss sind vorhanden. Außer-dem steht eine Satellitenschüssel zur Verfügung.
Das Obje
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Quelle: www.immobilien.de
908.750,00 €
3 Zi.
120
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das hochwertige, eingeschossige, 2020 massiv erbaute Haus in Hanglage, bietet Ihnen bes-ten Komfort auf ca. 120 m² Wohnfläche zzgl. ausbaufähigem Dachgeschoss sowie ca. 900 m² Grundstücksfläche. Der elegante Neubau mit dem schön angelegten und
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komplett um-zäunten Garten sowie drei großen Terrassen auf drei Ebenen, ist mit modernster Technik ausgestattet. Beheizt und mit Warmwasser versorgt wird das gesamte Objekt über eine Wärmepumpe mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, also mit Nutzung erneuer-baren Energien durch Geothermie und Umweltwärme. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung.
Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen mit Raumumluft zur Verfügung und verbreitet einen behaglichen Charme. Eine exkl. Smarthome Steuerung Tahoma von Somfy wird über das Handy/Tablet bedient und ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung. Jeder Raum besitzt einen Netzwerkanschluss. Telekom- und Vodafone-Kabelanschluss sind vorhanden. Außer-dem steht eine Satellitenschüssel zur Verfügung.
Das Objekt
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Harburg:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
7 Zi.
172
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem künftigen Zuhause! Die hochwertige Immobilie befindet sich in einem Top-Zustand. Hier brauchen Sie nicht zusätzlich zu investieren. Auf drei Ebenen und einer großzügigen Außenanlage können Sie Ihren
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Wohntraum sofort genießen. Obwohl die Doppelhaushälfte im Jahr 2007 erbaut wurde, ist diese im Jahr 2021 aufwendig modernisiert worden. Hierbei wurde unter anderem die Gastherme, der Warmwasserspeicher und sämtliche E-Geräte in der Küche erneuert. Die großzügige Küche können Sie sowohl offen als auch geschlossen nutzen. In der Küche ist eine Doppeltür vorhanden, die den Zugang zum Wohnbereich dient. Im rückseitigen Terrassenbereich und im Garten, mit einer kleinen Spielfläche, können Sie bei sommerlichen Temperaturen Ihre Seele baumeln lassen. Die rückseitige Gartenfläche eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern zum Spielen ein. Ihre künftige Doppelhaushälfte weist aktuell einen Verbrauchswert um 93,60 kWh/(m²*a) auf. Auch in Zeiten hoher Ene
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
8,5 Zi.
238
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Villengebiet des beliebten Stadtteils Heimfeld, im Hamburger Süden. Direkt am Meyers Park gelegen, genießen Sie hier eine Idylle
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und auch hohe Freizeitqualität für sich und Ihre Familie. Dazu tragen auch das eigene Stadtteilfest, Sport- und Kultureinrichtungen und die Nähe zu den Harburger Bergen und dem Alten Land bei. Diverse Schulen, wie auch das beliebte Friedrich-Ebert-Gymnasium, befinden sich in der Nähe und sind mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar. Für viele ist auch die Nähe zur Helios Mariahilf Klinik, zur Technischen Universität Hamburg oder dem Asklepios Klinikum Harburg vom großen Vorteil. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Nähe; ein großes Einkaufszentrum - "Phönix Center" und eine Einkaufsstraße stehen im Stadtkern zur Verfügung. Mit der nahe gelegenen S-Bahn erreichen Sie mit den Linien S3 und S5 die Hamburger Innensta
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
86,72
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Diese Etagenwohnung stellt nicht nur durch ihre exklusiven Merkmale eine außergewöhnliche Wohngelegenheit dar, sondern auch durch ihre Lage. Eißendorf, ein Teil von Hamburg, der für seine
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ruhigen, grünen Ecken und gleichzeitig für seine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bekannt ist, bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnahem Wohnen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien einladen. Zusätzlich zur attraktiven Lage und der hochwertigen Ausstattung der Immobilie profitieren Sie von einer lebendigen Nachbarschaft mit einer vielfältigen Auswahl an Cafés, Restaurants und Kulturstätten, die das urbane Leben bereichern.
Objekt: Entdecken Sie diese exklusive Etagenwohnung in begehrter Lage von Hamburg-Eißendorf. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung bietet diese Immobilie ein auß
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
77,81
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die gut geschnittene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1956 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 77,81 m2. Die Zimmer verteilen sich auf die Küche, das Vollbad, das Kinderzimmer,
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das Wohnzimmer, sowie das Schlafzimmer. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon. In der gesamten Wohnung ist Laminat verlegt. Das Badezimmer ist gefliest. Die Fenster sind isolierverglast und aus Kunststoff. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Einbauküche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 432,00 €. Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerabstellraum. Die Wohnung ist mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 650,00 €. Die monatliche Vorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten beläuft sich auf 270,00 €. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler. Für
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
104,58
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Eißendorf, einer der südlichsten Stadtteile der Hansestadt Hamburg, zeichnet sich durch die familiengerechten Angebote in naher Umgebung aus. Der Einkauf für den täglichen Bedarf, Kindergärten
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und Schulen aller Zweige und diverse Sport- und Freitzeitmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Forst Haake läd zu Spziergängen und auch zum Mountenbikefahren ein. Öffentliche Verkehrsmittel führen zum Zentrum von Harburg bzw. Hamburg. Die guten Verkehrsanbindungen runden das positive Gesamtbild dieser Wohnlage ab.
Sonstiges: GELDWÄSCHEGESETZ gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG für Immobilienmakler: Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss
