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1/10
160.000,00 €
3 Zi.
80
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Handwerkerhaus aus dem Jahr 1925 bietet auf einem großzügigen, rund 1.900 m² großen Grundstück direkt am Wasser vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Ob umfassende Sanierung oder Neubau - hier können
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Sie Ihre Ideen entfalten und von der einmaligen Lage profitieren. Das Haus verfügt über drei Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer. Der historische Charme des Gebäudes ist spürbar, doch der Zustand erfordert umfangreiche handwerkliche Arbeiten oder einen Abriss, um das volle Potenzial des Grundstücks auszuschöpfen. Der Energieausweis ist aufgrund des fehlenden Primärenergieträgers nicht erforderlich. Die Lage direkt am Wasser macht diese Immobilie besonders attraktiv - genießen Sie den unverbaubaren Blick und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig die Vorteile eines großzügigen Grundstücks nutzen können. Ob als Rückzugsort, für ein Neubauprojekt oder als Kapitalanlage: Diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
110
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahr 1963 wurde auf einem 978 m² großen Grundstück in einer Wohnsiedlung von Elisabethfehn dieses Einfamilienhaus in solider Klinkerbauweise erstellt. Im Anschluss wurde auf dem Grundstück ein kleines Stallgebäude erbaut, welches heute als
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Werkstatt dient. Später wurde daran eine Flachdach-Einzelgarage mit anliegendem Lagerraum für die Heizöltanks angebaut. Die Außenfassade ist mit roten Verblendern gemauert worden, die Satteldächer von Haus und Werkstatt sind mit dunklen Betonpfannen eingedeckt worden. Das Haus ist renovierungsbedürftig und daher ideal für Handwerker geeignet, die ihre eigenen Ideen und Vorstellungen hier umsetzen können. Zwar wurde hier bereits eine Einblasdämmung mit Zellstoff in die Hohlschicht eingearbeitet, das Dach wurde gedämmt und einige Fenster wurden im Laufe der Jahre bereits erneuert, dennoch gibt es Modernisierungspotential. Generell verfügt das Objekt aber über eine gute Substanz. Im Erdgeschoss ist eine Wohnfläche von etwa 70,5 m² vorhanden, Im Oberg
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1/10
179.000,00 €
7 Zi.
128
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Haus wurde im Jahr 1959 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 128 m². Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt vier Zimmer: ein einladendes Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Büro
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sowie ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können, z.B. als Kinderzimmer oder Gästezimmer. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und es gibt zusätzlich eine Gästetoilette für den Komfort der Bewohner und Gäste. Außenbereich: Das Haus verfügt über einen großzügigen Balkon sowie eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Carport sorgt für sicheren Schutz des Fahrzeugs, und ein separates Wirtschaftsgebäude bietet zusätzlichen Stauräume. Das Anwesen liegt auf einem weitläufigen Grundstück von 4100 m², das zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Garte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
110
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Massivhaus ... Stein auf Stein - kein Fertighaus - in der hier angebotenen Version mit einer Putzfasade ( 36,5 cm Porenbetonsteine DIN 4108 Wärmegesetz mit eingebrachter Isolierung und anschließender Kunststoff-Strukturputz incl.
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eingebrachter Farbgebung .. gegen Aufpreis auch zweischaliges Mauerwerk (Klinker) mit einer Gesamtstärke von 47cm...Kerndämmplatten KDII WLG 035 ... siehe Baubeschreibung in der Anlage. Erdarbeiten und Gründung - Bodenplatte nach DIN 1055 ... es wird eine Holzbalken- decke eingebaut - Dachstuhl bzw. Balkenlage in Nadelholz .. Dacheindeckung erfolgt mit matten Tonziegeln bzw. glänzend auf Wunsch ... Alle weiteren Informationen entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung. Alle Angaben zum Objekt stammen ausschließlich von dem Unternehmer,von daher keine Gewährleistung auf die Richtigkeit der Angaben im Expose. Andere größere Objekte auf Anfrage im Programm... bezahlbaren Eigentum für unter 200000.-€ ... Wohn-und Nutzraum ca.110 qm ..
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1/16
229.000,00 €
6 Zi.
122
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1948 in Massivbauweise auf einem ca. 2.373 m² großem Grundstück erbaut und ca. 1956 mit einem Anbau erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 122 m² und erstreckt sich über 2 Etagen. Der Anbau wurde 1998 mit einem
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neuen Dachstuhl aufgestockt und ist ausbaufähig. Das Haupthaus wurde im gleichen Jahr mit neuen Dachziegeln eingedeckt, der Dachstuhl wurde mit Balken verstärkt und mit einer Dämmung versehen. Die Giebelseiten sind im Jahr 1998 verklinkert worden.
Das Haus besticht durch seine funktionale Aufteilung, vom praktischen Windfang aus gelangen Sie in den Flur, der den Zugang zum Dachgeschoss oder hinunter in den Keller bietet.
Das Herzstück des Hauses bildet die offene Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich, der nach Feierabend zum Entspannen einlädt. Ein gemütliches Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Ein separater Bereich, der über zwei Stufen erreichbar ist, umfasst ein Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC,
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1/10
239.000,00 €
4 Zi.
100
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 mit einer großzügigen Wohnfläche von 100 m². Das Objekt bietet komfortables, ebenerdiges Wohnen und befindet sich in einem renovierten Zustand, der durch hochwertige Materialien
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und moderne Sanierungen besticht. Die Badsanierung wurde 2022 vorgenommen und umfasst eine bodengleiche Dusche, die das Badezimmer in ein modernes Wohlfühlambiente verwandelt. Auch die Bodenbeläge wurden im Jahr 2022 in ansprechendem Design erneuert. Die Haustür und einige Kunststofffenster wurden 2022 ebenfalls ausgetauscht und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Die geschmackvolle Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und der gemütliche Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden mit der Familie oder Freunden. Ein weiteres Highlight ist der große Garten, der mit einem Gemüsebeet sowie viel Grünfläche zum Entspannen und Garteln einlädt. Ein Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit f
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1/10
239.000,00 €
4 Zi.
110
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Holzhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Siedlungslage und bietet auf 110 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine großzügigen
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Fensterflächen eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht in den Raum bringt. Die besondere Bauweise des Hauses sorgt für eine warme, gemütliche Wohnatmosphäre und der verbaute Kamin rundet das Gesamtpaket ab. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, das sich ideal als Büro oder zusätzlichen Wohnraum nutzen lässt. Das große Badezimmer bietet ausreichend Platz und ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche. Die Heizung ist im Jahr 2015 erneuert worden. Das Eckgrundstück bietet viel Potenzial und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und dem eignet sich dieses Haus besonders für Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die gute Anbindung an das städti
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1/4
249.000,00 €
140
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In traumhafter Lage direkt am Deich präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus auf einem 1.977 m² großen Grundstück in der Gemeinde Barßel. Das große Grundstück bietet Ihnen "alle" Möglichkeiten sich z. B. als Hobby- / Gemüsegärtner oder als
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Hobby-Viehzüchter, zu verwirklichen. Die Immobilie wurde ca. 1960 erstellt, ca. 1970 erweitert und ca. 2011 saniert. In dem Zweifamilienhaus erwartet Sie eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 170 m², die sich auf zwei Wohneinheiten verteilt. Über den gemeinsam genutzten Eingangsbereich betreten Sie die Immobilie. Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 90 m². Hier finden Sie im vorderen Teil der Wohnung den Wohn- / Essbereich sowie die Küche vor. Über die Küche erreichen Sie in den hinteren Bereich der Wohnung in dem sich zwei Schlafzimmer, das Bad und ein Flur befinden. Über den Flur gelangen Sie auf die überdachte Terrasse. Die Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 50 m². Hier finden Sie ein Wohnbereich mit einer offenen
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249.000,00 €
6 Zi.
184
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das Herzstück ist das große Wohnzimmer mit Kamin, das nicht nur an kalten Tagen eine gemütliche Atmosphäre schafft. Große Fenster
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lassen viel Licht in den Raum und bieten einen wunderbaren Ausblick auf den Garten. Die angrenzende Küche ist geräumig und praktisch gestaltet. Direkt nebenan befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der den Alltag erleichtert und für zusätzlichen Stauraum sorgt. Insgesamt stehen Ihnen fünf weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken, lädt es zur Entspannung ein. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Funktionalität. Der Außenbereich lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Die überdachte Terrasse bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit einen geschützten Bereich zum Entspannen oder Feie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
5 Zi.
130
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*** Kapitalanleger aufgepasst *** Gut vermietetes 2-Parteien-Wohnhaus mit schönem, überschaubarem Garten u. gr. Dachterrasse der Oberwohnung - als Kapitalanlage - Objekt. Zögern Sie nicht, gepflegter u. besser können Sie kein Mietobjekt erwerben.
...
Hier fühlen sich die Mieter wohl. Hier bieten wir Ihnen ein tolles 2-Parteien-Wohnhaus zum Erwerb. Die Wohnungen haben eine schöne Größe und sind in einem super gepflegten Zustand. Die Mieter möchten sehr gerne wohnen bleiben. Hier erzielen Sie derzeit eine jährliche Netto- Mieteinnahme von 10.200,00 € !! Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über 2 ZKB (wobei die EG-Wohnung über ein zusätzl. Esszimmer verfügt). Die EG-Wohnung verfügt zudem über eine großzügige Garage mit angrenzendem gr. HWR-Raum. Die Heizung wurde erst vor einigen Jahren erneuert. Der Keller ist in einem sehr guten Zustand. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 500 m² ist für die Mieter überschaubar und pflegeleicht. Die Heizungsanlage ist nicht getrennt, sie bedient somit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
5 Zi.
130
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*** Kapitalanleger aufgepasst *** Gut vermietetes 2-Parteien-Wohnhaus mit schönem, überschaubarem Garten u. gr. Dachterrasse der Oberwohnung - als Kapitalanlage - Objekt. Zögern Sie nicht, gepflegter u. besser können Sie kein Mietobjekt erwerben.
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Hier fühlen sich die Mieter wohl. Hier bieten wir Ihnen ein tolles 2-Parteien-Wohnhaus zum Erwerb. Die Wohnungen haben eine schöne Größe und sind in einem super gepflegten Zustand. Die Mieter möchten sehr gerne wohnen bleiben. Hier erzielen Sie derzeit eine jährliche Netto- Mieteinnahme von 10.200,00 € !! Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über 2 ZKB (wobei die EG-Wohnung über ein zusätzl. Esszimmer verfügt). Die EG-Wohnung verfügt zudem über eine großzügige Garage mit angrenzendem gr. HWR-Raum. Die Heizung wurde erst vor einigen Jahren erneuert. Der Keller ist in einem sehr guten Zustand. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 500 m² ist für die Mieter überschaubar und pflegeleicht. Die Heizungsanlage ist nicht getrennt, sie bedient somit
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1/19
258.000,00 €
6 Zi.
134
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
Hier erfüllen Sie sich Ihre Träume.
Denn auf ca. 1.191 m² eingezäuntem Grundstück mit Baumbestand können Sie sich verwirklichen.
Im vorderen Bereich des Grundstückes wurde das Wohnhaus ca. 1929 und der Anbau im Jahr 1951 in Massivbauweise
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mit einer Putzfassade erstellt und im hinteren Bereich steht Ihnen ein großes Gartengrundstück zur Verfügung, den Sie ihr Eigen nennen dürfen. Hier ist viel Platz zum Entdecken, Entspannen und für vielfältige Hobbys. Die Weinranken zieren die Außenfassade und leuchten im Herbst in schillernden Farben.
Als Raumwunder kann man die Aufteilung in der Immobilie, mit den schönen alten Echtholztüren mit Ornamenten, bezeichnen. Denn auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² und einer Raumaufteilung mit 6 Zimmer, einer Küche mit Einbauküche u. 2 Bäder ist wohlfühlen angesagt. Die absolute Entspannung gibt es in der Verwöhnoase – das neu erstellte Badezimmer (2024) - mit begehbarer Dusche und einer gemütlichen Badewanne.
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1/10
259.000,00 €
5 Zi.
159
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Siedlungslage von Barßel. Mit ca. 159 m² Wohnfläche und einem pflegeleicht angelegten Grundstück bietet es viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1972 gebaut - wie seinerzeit
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üblich mit Betondecke, Verblenderfassade und einem Plus an Nutzfläche. Das Wohn- und Esszimmer und die Küche sind separat angeordnet. Aus dem Wohn- und Esszimmer haben Sie Ausblick auf den Garten und dem angrenzenden Wintergarten. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ermöglicht zudem eine vorwiegend ebenerdige Nutzung. Die untere Etage verfügt des Weiteren über zwei Badezimmer. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafräume. Ein WC und ein Raum mit einer Dusche sind hier ebenfalls vorhanden. Der Keller ist mit drei Räumen ausgestattet, davon ein Heizungsraum. Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit elektrischem Tor. Der pflegeleichte Garten und der große Wintergarten bieten viel Potenzial. Aufgrund des Baujahrs der Immobilie sind einige
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1/10
259.000,00 €
4 Zi.
165
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Grundrisse anbei ... offenes Wohnen ... Wohnen-Kochen-Essen (41,76 pm) - Eltern- schlafzimmer (18,98qm) - Gästezimmer ( 18,74qm) - Bad ( 10,33 qm) - HWR (11,03 qm) - Gäste WC ( 3,19 qm) - Eingangsdiele ( 16,20 qm) ... überdachte Terrasse ( 16,13
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qm) Abstellraum (10,17 qm) - Doppelcarport ( 20,77 qm) ... die Wohnflächen betragen somit lt. Flächenberechnung 118,409 qm zzgl. Nutzflächen ... Wohn-und Nutzfläche 148,25qm ohne Dachboden der als Stau- und Trockenfläche dient...die gesamte Wohn-und Nutz- flächen wären über 165m² ... aufgrund der offenen Wohngestaltung ergibt sich eine geringere Zimmerangabe... ist aber noch variabel...
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1/20
259.000,00 €
3 Zi.
72,56
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese sehr gepflegte und kürzlich renovierte Doppelhaushälfte mit Carportanlage und überdachter Terrasse befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Barßel in der Nähe des Sportboothafens.
Räumlichkeiten:
a) Erdgeschoss
Helles
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Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Diele und Abstellraum.
b) Dachgeschoss
Der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient als Abstellfläche. Bei Bedarf bietet der Dachboden erhebliche Ausbaureserven.
Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m².
Neben der Doppelhaushälfte befindet sich ein Carport (allseitig geschlossen) mit zwei Geräteräumen in Holzbauweise. Die Nutzfläche beträgt ca. 26 m².
Das sehr ansprechende Haus wurde im Jahre 2014 in konventioneller Massivbauweise errichtet und überzeugt durch die funktionale und ebenerdige Raumgliederung.
Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und eignet sich idealerweise als
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1/26
265.000,00 €
7 Zi.
170
m2
26676 Barßel / OT Harkebrügge
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Wannenbad
Diese Immobilie wurde im Jahr 1994 auf einem ca. 413 m² Grundstück erbaut!
Auf ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen 7 Zimmer, ein Küchenbereich mit HWR sowie ein Tageslichtbad und Gäste-WC. Hier werden Sie sich wohlfühlen!
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Wenn Sie morgens durch das große Schiebeelement vom hellen Wohnzimmer auf die gemütliche Terrasse mit Markise treten, entsteht ein Hauch von Urlaub. Vom Terrassenbereich im Garten besteht ein Zugang zur Garage und zu einem Geräteraum.
Die große Küche verfügt praktischerweise über einen direkten Zugang zum HWR und zur Garage.
Ebenerdig befindet sich neben dem geräumigen Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie das Badezimmer und das Gäste-WC. Im Tageslichtbad wurde 2020 die ebenerdige Dusche und der Duschbereich modernisiert worden.
Erwähnenswert ist der vorhandene Kaminanschluss im Wohnzimmer. Eine alternative Wärmequelle kann zur modernen Gasheizung aus dem Jahr 2011 kombiniert werden, um Kosten zu sparen.
Von der Diele führt
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Quelle:
www.immowelt.de
268.000,00 €
5 Zi.
168
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Erholungsort Barßel. Hier bieten wir Ihnen eine ganz besondere Immobilie, die mit viel Liebe zum Detail aufwendig modernisiert und verschönert wurde. Im Erdgeschoss bietet sich die perfekte Raumaufteilung für das alltägliche
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Miteinander. Vom Haupteingang aus befindet sich über den Eingangsflur rechtsseitig gleich das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen. Von der Küche aus erreichen Sie praktischerweise über einen kleinen Flur den Hauswirtschaftsraum, den Abstellraum und einen geräumigen Vorraum (Hintereingang) mit Gäste Wc. Weiter befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafräume, davon eins mit angeschlossenem Ankleideraum, dass modernisierte Bad mit Dusche, Badewanne, Bidet und der Zugang zum ausgebauten Bodenbereich des Anbaus. Das Dachgeschoss ist zu erreichen über den Treppenflur beim Haupteingang. Das Dachgeschoss wurde ca. 2023 modernisiert. Es befindet sich dort ein Wohn- Esszimmer, ein Küchenraum, ein geräumiger Flur mit Zu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
274.000,00 €
4 Zi.
138
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Massivbauweise aus dem Baujahr 2011 überzeugt durch modernen Standard und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie bietet auf rund 138 m² Wohnfläche eine großzügige und praktische Gestaltung, die den
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heutigen Ansprüchen an ein modernes Wohnen gerecht wird. Das Doppelhaus ist seit sieben Jahren zuverlässig vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Küche mit ausreichend Platz für einen Frühstückstisch oder eine gemütliche Sitzecke. Der Wohnbereich überzeugt mit reichlich Platz. Zusätzlich sorgt ein vorhandener Schornstein für die Möglichkeit, einen Ofen anzuschließen. Ein besonderes Highlight des Erdgeschosses ist das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche, einer Badewanne, zwei Waschbecken und einem WC voll ausgestattet. Das Dachgeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer (13m² und 26m²), ein weiteres Badezimmer und einen Heizungsraum. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für
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1/29
275.000,00 €
3 Zi.
123
m2
26676 Barßel / OT Elisabethfehn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
Alles auf einer Ebene!
Dieser Bungalow mit Doppelcarport und Wintergarten wurde in Massivbauweise im Jahr 1991 auf einem ca. 1.008 m² großem Grundstück erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 123 m².
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch
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einen Windfang in eine einladende große Diele. Der helle und großzügige Bereich führt Sie zum geräumigen Wohnzimmer. Dieser Wohnbereich mit großen Fensterfronten sorgt für angenehmes Tageslicht. Der direkte Zugang zum beheizten Wintergarten lädt ein, um die Freizeit zu genießen und zu Entspannen.
In der Küche mit Sitzecke und moderner Einbauküche können Sie mit der Familie oder Freunden schöne Kochabende verbringen oder Ihre Liebsten verwöhnen. Über eine praktische Schiebetür gehen Sie in den HWR sowie zum Nebeneingang. Vom HWR aus führt auch die Bodentreppe zum ausgebauten Bodenraum. Hier entdecken Sie ein Raumwunder. Durch den gedielten Boden und die gedämmten und verkleideten Dachschrägen ist hier Raum für ein Studio
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1/24
278.000,00 €
7 Zi.
238
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, das auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann, bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie die idyllische Lage. Das im Jahr 1980 erbaute Objekt wurde
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2005 um ein Dachgeschoss erweitert und präsentiert sich heute mit einer beeindruckenden Wohnfläche von insgesamt 238 qm sowie einer Nutzfläche von 21 qm.Das großzügige Grundstück von 1244 qm lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Genießen Sie den geschlossenen Wintergarten, der direkt an das Esszimmer anschließt, oder entspannen Sie auf der großen, neu gestalteten Terrasse, die im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Die teilweise dreifach verglasten Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Eine neue Gasheizung wurde im Jahr 2023 installiert, was Ihnen zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet.Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang zur Dachgeschosswohnung, was
