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1/10
160.000,00 €
3 Zi.
80
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Handwerkerhaus aus dem Jahr 1925 bietet auf einem großzügigen, rund 1.900 m² großen Grundstück direkt am Wasser vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Ob umfassende Sanierung oder Neubau - hier können
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Sie Ihre Ideen entfalten und von der einmaligen Lage profitieren. Das Haus verfügt über drei Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer. Der historische Charme des Gebäudes ist spürbar, doch der Zustand erfordert umfangreiche handwerkliche Arbeiten oder einen Abriss, um das volle Potenzial des Grundstücks auszuschöpfen. Der Energieausweis ist aufgrund des fehlenden Primärenergieträgers nicht erforderlich. Die Lage direkt am Wasser macht diese Immobilie besonders attraktiv - genießen Sie den unverbaubaren Blick und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig die Vorteile eines großzügigen Grundstücks nutzen können. Ob als Rückzugsort, für ein Neubauprojekt oder als Kapitalanlage: Diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
110
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahr 1963 wurde auf einem 978 m² großen Grundstück in einer Wohnsiedlung von Elisabethfehn dieses Einfamilienhaus in solider Klinkerbauweise erstellt. Im Anschluss wurde auf dem Grundstück ein kleines Stallgebäude erbaut, welches heute als
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Werkstatt dient. Später wurde daran eine Flachdach-Einzelgarage mit anliegendem Lagerraum für die Heizöltanks angebaut. Die Außenfassade ist mit roten Verblendern gemauert worden, die Satteldächer von Haus und Werkstatt sind mit dunklen Betonpfannen eingedeckt worden. Das Haus ist renovierungsbedürftig und daher ideal für Handwerker geeignet, die ihre eigenen Ideen und Vorstellungen hier umsetzen können. Zwar wurde hier bereits eine Einblasdämmung mit Zellstoff in die Hohlschicht eingearbeitet, das Dach wurde gedämmt und einige Fenster wurden im Laufe der Jahre bereits erneuert, dennoch gibt es Modernisierungspotential. Generell verfügt das Objekt aber über eine gute Substanz. Im Erdgeschoss ist eine Wohnfläche von etwa 70,5 m² vorhanden, Im Oberg
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1/10
239.000,00 €
4 Zi.
100
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 mit einer großzügigen Wohnfläche von 100 m². Das Objekt bietet komfortables, ebenerdiges Wohnen und befindet sich in einem renovierten Zustand, der durch hochwertige Materialien
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und moderne Sanierungen besticht. Die Badsanierung wurde 2022 vorgenommen und umfasst eine bodengleiche Dusche, die das Badezimmer in ein modernes Wohlfühlambiente verwandelt. Auch die Bodenbeläge wurden im Jahr 2022 in ansprechendem Design erneuert. Die Haustür und einige Kunststofffenster wurden 2022 ebenfalls ausgetauscht und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Die geschmackvolle Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und der gemütliche Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden mit der Familie oder Freunden. Ein weiteres Highlight ist der große Garten, der mit einem Gemüsebeet sowie viel Grünfläche zum Entspannen und Garteln einlädt. Ein Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit f
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249.000,00 €
140
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In traumhafter Lage direkt am Deich präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus auf einem 1.977 m² großen Grundstück in der Gemeinde Barßel. Das große Grundstück bietet Ihnen "alle" Möglichkeiten sich z. B. als Hobby- / Gemüsegärtner oder als
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Hobby-Viehzüchter, zu verwirklichen. Die Immobilie wurde ca. 1960 erstellt, ca. 1970 erweitert und ca. 2011 saniert. In dem Zweifamilienhaus erwartet Sie eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 170 m², die sich auf zwei Wohneinheiten verteilt. Über den gemeinsam genutzten Eingangsbereich betreten Sie die Immobilie. Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 90 m². Hier finden Sie im vorderen Teil der Wohnung den Wohn- / Essbereich sowie die Küche vor. Über die Küche erreichen Sie in den hinteren Bereich der Wohnung in dem sich zwei Schlafzimmer, das Bad und ein Flur befinden. Über den Flur gelangen Sie auf die überdachte Terrasse. Die Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 50 m². Hier finden Sie ein Wohnbereich mit einer offenen
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Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
5 Zi.
130
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*** Kapitalanleger aufgepasst *** Gut vermietetes 2-Parteien-Wohnhaus mit schönem, überschaubarem Garten u. gr. Dachterrasse der Oberwohnung - als Kapitalanlage - Objekt. Zögern Sie nicht, gepflegter u. besser können Sie kein Mietobjekt erwerben.
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Hier fühlen sich die Mieter wohl. Hier bieten wir Ihnen ein tolles 2-Parteien-Wohnhaus zum Erwerb. Die Wohnungen haben eine schöne Größe und sind in einem super gepflegten Zustand. Die Mieter möchten sehr gerne wohnen bleiben. Hier erzielen Sie derzeit eine jährliche Netto- Mieteinnahme von 10.200,00 € !! Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über 2 ZKB (wobei die EG-Wohnung über ein zusätzl. Esszimmer verfügt). Die EG-Wohnung verfügt zudem über eine großzügige Garage mit angrenzendem gr. HWR-Raum. Die Heizung wurde erst vor einigen Jahren erneuert. Der Keller ist in einem sehr guten Zustand. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 500 m² ist für die Mieter überschaubar und pflegeleicht. Die Heizungsanlage ist nicht getrennt, sie bedient somit
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Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
5 Zi.
130
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*** Kapitalanleger aufgepasst *** Gut vermietetes 2-Parteien-Wohnhaus mit schönem, überschaubarem Garten u. gr. Dachterrasse der Oberwohnung - als Kapitalanlage - Objekt. Zögern Sie nicht, gepflegter u. besser können Sie kein Mietobjekt erwerben.
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Hier fühlen sich die Mieter wohl. Hier bieten wir Ihnen ein tolles 2-Parteien-Wohnhaus zum Erwerb. Die Wohnungen haben eine schöne Größe und sind in einem super gepflegten Zustand. Die Mieter möchten sehr gerne wohnen bleiben. Hier erzielen Sie derzeit eine jährliche Netto- Mieteinnahme von 10.200,00 € !! Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über 2 ZKB (wobei die EG-Wohnung über ein zusätzl. Esszimmer verfügt). Die EG-Wohnung verfügt zudem über eine großzügige Garage mit angrenzendem gr. HWR-Raum. Die Heizung wurde erst vor einigen Jahren erneuert. Der Keller ist in einem sehr guten Zustand. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 500 m² ist für die Mieter überschaubar und pflegeleicht. Die Heizungsanlage ist nicht getrennt, sie bedient somit
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259.000,00 €
5 Zi.
159
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Siedlungslage von Barßel. Mit ca. 159 m² Wohnfläche und einem pflegeleicht angelegten Grundstück bietet es viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1972 gebaut - wie seinerzeit
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üblich mit Betondecke, Verblenderfassade und einem Plus an Nutzfläche. Das Wohn- und Esszimmer und die Küche sind separat angeordnet. Aus dem Wohn- und Esszimmer haben Sie Ausblick auf den Garten und dem angrenzenden Wintergarten. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ermöglicht zudem eine vorwiegend ebenerdige Nutzung. Die untere Etage verfügt des Weiteren über zwei Badezimmer. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafräume. Ein WC und ein Raum mit einer Dusche sind hier ebenfalls vorhanden. Der Keller ist mit drei Räumen ausgestattet, davon ein Heizungsraum. Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit elektrischem Tor. Der pflegeleichte Garten und der große Wintergarten bieten viel Potenzial. Aufgrund des Baujahrs der Immobilie sind einige
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Quelle:
www.immowelt.de
268.000,00 €
5 Zi.
168
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Erholungsort Barßel. Hier bieten wir Ihnen eine ganz besondere Immobilie, die mit viel Liebe zum Detail aufwendig modernisiert und verschönert wurde. Im Erdgeschoss bietet sich die perfekte Raumaufteilung für das alltägliche
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Miteinander. Vom Haupteingang aus befindet sich über den Eingangsflur rechtsseitig gleich das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen. Von der Küche aus erreichen Sie praktischerweise über einen kleinen Flur den Hauswirtschaftsraum, den Abstellraum und einen geräumigen Vorraum (Hintereingang) mit Gäste Wc. Weiter befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafräume, davon eins mit angeschlossenem Ankleideraum, dass modernisierte Bad mit Dusche, Badewanne, Bidet und der Zugang zum ausgebauten Bodenbereich des Anbaus. Das Dachgeschoss ist zu erreichen über den Treppenflur beim Haupteingang. Das Dachgeschoss wurde ca. 2023 modernisiert. Es befindet sich dort ein Wohn- Esszimmer, ein Küchenraum, ein geräumiger Flur mit Zu
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Quelle:
www.immowelt.de
274.000,00 €
4 Zi.
138
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Massivbauweise aus dem Baujahr 2011 überzeugt durch modernen Standard und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie bietet auf rund 138 m² Wohnfläche eine großzügige und praktische Gestaltung, die den
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heutigen Ansprüchen an ein modernes Wohnen gerecht wird. Das Doppelhaus ist seit sieben Jahren zuverlässig vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Küche mit ausreichend Platz für einen Frühstückstisch oder eine gemütliche Sitzecke. Der Wohnbereich überzeugt mit reichlich Platz. Zusätzlich sorgt ein vorhandener Schornstein für die Möglichkeit, einen Ofen anzuschließen. Ein besonderes Highlight des Erdgeschosses ist das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche, einer Badewanne, zwei Waschbecken und einem WC voll ausgestattet. Das Dachgeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer (13m² und 26m²), ein weiteres Badezimmer und einen Heizungsraum. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für
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Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
134,1
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traum vom qualitätvollen Wohnen auf einer Ebene wird nun wahr. Bei diesem Wohnhaus hat der Bauherr an alles gedacht. In ruhiger aber dennoch zentraler Siedlungslage wurde im Jahr 1998 dieser gepflegte Bungalow im schönen Seemannsort Barßel auf
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einem großzügigen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 134 qm besticht durch eine gut durchdachte und praktische Raumaufteilung. Über den Eingangsflur erreichen die neuen Eigentümer das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer (dieser Bereich sind eigentlich drei Räume mit großen Glaselementen und Fliegenschutzgitter) und die gemütliche Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist, sowie ein Gäste Wc und den HW-Raum. Über einen zweiten Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer und in das Bad. Das Ankleidezimmer war vorher ein Kinderzimmer, später wurde der Raum mit dem Schlafzimmer zusammengelegt (Tür wurde umgesetzt). In den Wohnräumen sorgt die moderne Fußbodenheizung für eff
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1/22
304.900,00 €
3 Zi.
105,72
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Fußbodenheizung
provisionsfrei
moderner Neubau - Bungalow in top Lage
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320.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompaktes verklinkertes Winkelbungalow mit schöner Aufteilung. Heinz von Heiden Neubau, energiebewußt bauen. Im Preis enthalten ist der Grundstückspreis und der Hauspreis, zzgl. Baunebenkosten
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1/10
329.000,00 €
4 Zi.
117
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen im schönen Seemannsort Barßel. Hier kommt die einmalige Gelegenheit einen fast neuen, sehr gepflegten, Walmdachbungalow auf einem pflegeleichten Grundstück im Erholungsgebiet zu erwerben. Auf einer Ebene bietet sich hier ein
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umfangreiches Raumkonzept mit großem, offenen Wohn - Essbereich und Anschluss an die Küche, die mit einer einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Von Küche und Wohnbereich gelangt man jeweils auf die Außenterrasse. Neben dem Schlafzimmer befindet sich rechtsseitig ein Büro oder Ankleidezimmer, linksseitig direkt ein separates Wc. Das großzügig geschnittene Bad ist modern gestaltet und mit einer Dusche und Eckbadewanne ausgestattet. Zusätzlich ist ein geräumiger HW- Raum vorhanden. Im Außenbereich bietet die vorhandene Garage mit angeschlossenen Geräteraum Platz für einen Pkw, Gartengeräte und z. B. Fahrräder. Der pflegeleichte Garten bietet Platz zur Entspannung mit einer großzügigen Terrasse, die perfekt für so manche Grillparty ist. Ergänzt wir di
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Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
123
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein aussagekräftiges Video zu dieser Immobilie finden Sie auf unserem Youtube-Kanal unter folgendem Link: https://youtu.be/tR8ylqEoWVw Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause mit diesem gepflegten Einfamilienhaus in schicker Nachbarschaft
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von Harkebrügge. Die Immobilie eignet sich wunderbar für bis zu vier Personen und beinhaltet bereits eine vielversprechende Ausstattung. Unter anderem sind Fußbodenerwärmung, eine 7-kWp-Photovoltaikanlage inkl. Stromspeicher und eine Sauna verbaut. Das noch relativ junge Baujahr (2001), gepaart mit einem guten Erhaltungszustand, sorgt zunächst für Planungssicherheit in puncto zukünftiger Investitionen. Alle Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten. Die hellen Fliesen im Erdgeschoss sorgen für Frische und Freundlichkeit. Große und teils bodentiefe Fenster lassen viel Licht hinein. Ein Kaminofen sorgt in der kälteren Jahreszeit zudem für wohlige Wärme. Neben dem großen Wohnzimmer und der Küche ist das Erdgeschoss mit einem HWR ausgestattet, der
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338.900,00 €
3 Zi.
105,68
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Neubau - moderner Bungalow jetzt bezugsfertig
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Quelle:
www.immowelt.de
363.000,00 €
4 Zi.
160
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schmucke und wirklich sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1997 in Massivbauweise (zweischaliges Mauerwerk) mit Betondecke und einem Satteldach erstellt. Bedingt durch die schön angelegte Auffahrt sowie der rotbunten Klinkerfassade, wirkt das
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Objekt sehr einladend und besonders. Der gut überlegten Raumaufteilung ist es zu verdanken, dass der Innenbereich sehr freundlich, lichtdurchflutet und über ein sehr wohnliches Ambiente verfügt. Dieses wird durch den Wohnbereich sowie dem Kaminofen im Wohn/Esszimmer abgerundet. Der Eigentümer hat bei Erstellung viel Wert auf ausgesuchte Baustoffe sowie auf deren Verarbeitung gelegt. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z-Heizung mit zusätzlichem W-Wasserspeicher sowie durch den Kaminofen im Wohn/Essbereich. Die Räumlichkeiten verfügen über Wandheizkörper sowie einer zusätzlichen Fußbodenerwärmung im Badezimmer des DG. Die vorhandenen Kunststofffenster (weiß, mit innenliegenden Sprossen) verfügen über Iso-Verglasung und Außenrollladen.
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Quelle:
www.immowelt.de
367.500,00 €
4 Zi.
160
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schmucke und wirklich sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1997 in Massivbauweise (zweischaliges Mauerwerk) mit Betondecke und einem Satteldach erstellt. Bedingt durch die schön angelegte Auffahrt sowie der rotbunten Klinkerfassade, wirkt das
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Objekt sehr einladend und besonders. Der gut überlegten Raumaufteilung ist es zu verdanken, dass der Innenbereich sehr freundlich, lichtdurchflutet und über ein sehr wohnliches Ambiente verfügt. Dieses wird durch den Wohnbereich sowie dem Kaminofen im Wohn/Esszimmer abgerundet. Der Eigentümer hat bei Erstellung viel Wert auf ausgesuchte Baustoffe sowie auf deren Verarbeitung gelegt. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z-Heizung mit zusätzlichem W-Wasserspeicher sowie durch den Kaminofen im Wohn/Essbereich. Die Räumlichkeiten verfügen über Wandheizkörper sowie einer zusätzlichen Fußbodenerwärmung im Badezimmer des DG. Die vorhandenen Kunststofffenster (weiß, mit innenliegenden Sprossen) verfügen über Iso-Verglasung und Außenrollladen.
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369.000,00 €
8 Zi.
242
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses große und gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Barßel bietet viel Platz auf zwei Ebenen. Derzeit ist die Immobilie in zwei Bereiche aufgeteilt, wovon die obere aktuell zuverlässig vermietet ist. Im Erdgeschoss befindet
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sich derzeit eine Praxis. Erstellt wurde das Wohnhaus 1990. Die Räumlichkeiten sind im Erdgeschoss wie folgt aufgeteilt: Küche mit Einbauküche und großem Essbereich, ein großes Arbeitszimmer, Wartezimmer, zwei weitere Praxisräume und ein Bad. Abstell - und Technikraum sind von der Küche aus begehbar. Von der Garage aus gelangt man trockenen Fußes über den Technikraum ins Haus. Zur vermieteten Wohnung gelangt man über das Treppenhaus. Dort befindet sich ebenfalls eine Küche mit Essbereich und Einbauküche, ein großes, helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Abstellraum und ein Büro. Genügend Stauraum bietet der gedämmte Dachboden. Dieser ist über den Büroraum zu erreichen. Im Außenbereich lädt die überdachte Außenterrasse, die sowohl vo
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375.000,00 €
5 Zi.
140
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese Immobilie als Kapitalanlage. Wir bieten Ihnen auf einem 776 m² großen Grundstück ein im Jahr 2013 errichteten Doppelbungalow. Der Grundriss der Immobilie bietet auf einer gesamten Wohn- und
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Nutzfläche von ca. 180 m² eine kompakte und gut durchdachte Raumaufteilung. Machen Sie mit uns einen Rundgang durch die Immobilie. Beginnen wir mit der rechten Haushälfte, die eine Wohnfläche von ca. 82 m² hat: Beim Betreten dieser Wohneinheit fällt der Blick durch den Flur in den hellen freundlichen Wohn- / Essbereich, der mit dem offenen Küchenbereich mit der Einbauküche der zentrale Ort der Kommunikation im Haus ist. Diese offene Grundrissgestaltung schafft eine großzügige und luftige Atmosphäre. Die Terrasse betreten Sie über den Wohn- / Essbereich. Auch ist ein Zugang zur Terrasse über das Schlafzimmer möglich. Der Abstellraum, das Vollbad sowie ein Büro machen das Angebot komplett. Die linke Haushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 56 m² und
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1/35
385.000,00 €
6 Zi.
159
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
PROVISIONSFREI - die Gelegenheit am Kanal
Auf ca. 1.043 m² Grundstück erleben Sie eine Insel im Grünen. Im vorderen Bereich wurde liebevoll ein Gartenteich mit herrlichen Ruhezonen zum Entspannen angelegt, wobei Sie im hinteren Bereich des
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Grundstückes mehr Ihrer Leidenschaft als Selbstversorger, Handwerker und Bastler nachgehen können. Eine Werkstatt, ein Holzlager, Geräteraum sowie ein Gewächshaus bieten Ihnen alle Möglichkeiten.
Interessant ist die Lage am Elisabethfehnkanal: Der einzig beschiffbare Kanal, der bis zur Nordsee führt. Es besteht die Möglichkeit einen eigenen Bootssteg direkt vor der Haustür zu beantragen.
Die Eigentümer pflegen ihr Eigenheim und haben viele Modernisierungen in den vergangenen Jahren durchgeführt. Diese Immobilie wurde im Jahr 1986 in moderner Bauweise, in einem Architektenstil, erstellt.
Die von außen separat erreichbare, kuschelige Einliegerwohnung (Anbau im Jahr 1997) mit ca. 42 m² Wohnfläche und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche
