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Quelle:
www.immowelt.de
835.000,00 €
10,5 Zi.
270
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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879.000,00 €
11 Zi.
281,56
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
2.500.000,00 €
57 Zi.
2.020
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem exklusiv von uns angebotenen Renditeobjekt handelt es sich um eine historische Rarität in punkto Architektur und Lage. Der Dachstuhl wurde bei Bekämpfung des Hausschwamms geöffnet und danach mit einer Notabdichtung versehen.
...
Zwischenzeitlich dringt bei dieser Notabdichtung bei Starkregen immer wieder Wasser ein. Dieses eindringende Wasser ist jetzt in einem Zimmer in der Whg. im 3. OG links angekommen und es hat sich Schimmel gebildet. Da im 1.OG jetzt eine Wohnung frei wird, zieht der Mieter vom 3.OG links in das 1.OG links. Die Jahres Netto-Kaltmiete reduziert sich deshalb auf 116.701 €. Aufgrund der Gegebenheit wurde der Verkaufspreis lt. Gutachten von 3.000.000 € auf 2.500.000 € reduziert. Berücksichtigt bei dem Verkaufspreis wurden die Kosten für den Rückbau des Dachgeschosses und die Neuerrichtung des Dachstuhles. Diese Sanierungsarbeiten sind notwendig um den echten Hausschwamm komplett zu entfernen. Dieses charmante, freistehende Mehrfamilienwohnhaus im beliebten Öst
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Quelle:
www.immowelt.de
2.500.000,00 €
57 Zi.
2.020
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem exklusiv von uns angebotenen Renditeobjekt handelt es sich um eine historische Rarität in punkto Architektur und Lage. Der Dachstuhl wurde bei Bekämpfung des Hausschwamms geöffnet und danach mit einer Notabdichtung versehen.
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Zwischenzeitlich dringt bei dieser Notabdichtung bei Starkregen immer wieder Wasser ein. Dieses eindringende Wasser ist jetzt in einem Zimmer in der Whg. im 3. OG links angekommen und es hat sich Schimmel gebildet. Da im 1.OG jetzt eine Wohnung frei wird, zieht der Mieter vom 3.OG links in das 1.OG links. Die Jahres Netto-Kaltmiete reduziert sich deshalb auf 116.701 €. Aufgrund der Gegebenheit wurde der Verkaufspreis lt. Gutachten von 3.000.000 € auf 2.500.000 € reduziert. Berücksichtigt bei dem Verkaufspreis wurden die Kosten für den Rückbau des Dachgeschosses und die Neuerrichtung des Dachstuhles. Diese Sanierungsarbeiten sind notwendig um den echten Hausschwamm komplett zu entfernen. Dieses charmante, freistehende Mehrfamilienwohnhaus im beliebten Öst
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364.660,00 €
5 Zi.
163
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BIEN-ZENKER EINFAMILIENHÄUSER Der Traum vom eigenen Heim - für Sie und Ihre Familie Wie möchten Sie leben? Viele Menschen träumen vom Bau eines Einfamilienhauses (EFH): die Familie unter einem Dach - in den eigenen vier Wänden. Mit Bien-Zenker
...
machen Sie diesen Traum wahr. Gemeinsam mit Ihnen gestalten wir Ihr einzigartiges Fertighaus - ganz nach Ihren Vorstellungen, Wünschen und Anforderungen. Damit Ihr Einfamilienhaus perfekt zu Ihnen passt und der optimale Mittelpunkt Ihres Lebensraums wird, nehmen wir uns besonders am Anfang Zeit, Sie kennenzulernen und all Ihre Fragen zu beantworten. EINE FAMILIE - UNENDLICHE MÖGLICHKEITEN Ob Sie alleine, zu zweit, zu viert oder mehr in ein Einfamilienhaus einziehen - mit unserer schier unbegrenzten Vielfalt an Grundrissen und Gestaltungsmöglichkeiten verwirklichen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr ganz persönliches Traumhaus. Villa, Landhaus, Bungalow, Doppelhaushälfte oder Architektenhaus: Sie haben die Wahl - beim Design, der Bauweise bis hin zur Aus
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309.363,00 €
3 Zi.
100
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
WAS IST EIN BUNGALOW? Ein Bungalow ist ein meist eingeschossiges Haus. Der Begriff und das Konzept des Bungalows stammt ursprünglich aus Indien und bedeutete ein kleines, einstöckiges Haus mit einer breiten Veranda. FÜR WEN EIGNET SICH EIN
...
BUNGALOW? Ihr Traumhaus - ganz ohne Treppen: Wünschen Sie sich ein Leben auf einer Ebene? Insbesondere junge Familien und ältere Menschen schätzen das eingeschossige Wohnen im Bungalow - Stufen und Treppengitter gehören so der Vergangenheit an. Stufenlose Barrierefreiheit ist quasi mit eingebaut. Sie haben eine Ebene mit unzähligen Möglichkeiten: Aus den vielen Architektur-Bauteilen und zahlreichen Optionen zur Fassadengestaltung entwerfen wir gemeinsam mit Ihnen Ihren individuellen Bien-Zenker Fertighaus-Bungalow. BUNGALOW PLANEN UND BAUEN MIT INDIVIDUELLEM GRUNDRISS Modern, vielseitig und innovativ: Vom klassischen Walmdach-Winkelbungalow über den repräsentativen mediterranen Bungalow bis hin zum modernen ein- oder zweigeschossigen Designer-Bungalo
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Quelle:
www.immowelt.de
259.900,00 €
4 Zi.
77,95
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
In der ruhigen und familienfreundlichen Südstadt in Braunschweig gelegen, präsentiert sich dieses einladende Reihenhaus als idealer Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches und gemütliches Zuhause legen. Mit einem
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Kaufpreis von 259.900 Euro bietet dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt. Die Wohnfläche von 77,95 Quadratmetern verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer, die ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung und Nutzung bieten. Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden mit der Familie ein. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Raum für die Zubereitung von Mahlzeiten oder ein morgendliches Frühstück am Fenster. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet zusätzlichen Platz, um den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein in der Abend
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599.000,00 €
11 Zi.
273
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Braunschweig / Hondelage! Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus, das Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet. Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m², erwartet Sie ein gepflegtes
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Anwesen, bestehend aus zwei Häusern - einem Massivbau aus dem Jahr 1964 und einem charmanten Holzbau aus 1997. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 273 m² und insgesamt 11 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, bietet dieses Haus genügend Raum für großzügiges Wohnen. Ideal als Zweigenerationenhaus konzipiert, ermöglicht es auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten, indem Sie die vordere Einheit als Büro nutzen und im hinteren Bereich residieren. Genießen Sie die Vielfalt der Ausstattung: Vom voll ausgebauten Dachgeschoss, das zusätzliches Potenzial bietet, über die große Einbauküche mit malerischem Blick in den liebevoll gestalteten Garten, bis hin zu den vier modernen Bädern und einem praktischen Gäste-WC bleibt kein Wunsch offen. Eine gro
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Quelle:
www.immowelt.de
545.359,00 €
5 Zi.
162
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Life Style 16.01 W von massahaus ist nicht nur ein echtes Energiesparwunder. Es bietet mit seinen luftigen 162m² jeglichen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Durch die individuelle Grundrissplanung erstellen wir das Haus
...
genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Raumaufteilung ist flexibel und die Grundrisse sind veränderbar. Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer, indem es die, von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte durch eine perfekte Dämmung deutlich unterschreitet. So bleibt die Wärme da, wo sie hingehört: "In Ihren eigenen vier Wänden". Sie sind sich in Sachen Haus und Finanzierung noch nicht sicher? Dann besuchen Sie uns im Musterhaus und sprechen mit uns und unserem Finanzierer über Ihre persönlichen Wünsche zu Ihrem Traumhaus. Ich freue mich auf Ihren Anruf: 0176 84 40 41 40
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845.359,00 €
5 Zi.
162
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Life Style 16.01 W von massahaus ist nicht nur ein echtes Energiesparwunder. Es bietet mit seinen luftigen 162m² jeglichen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Durch die individuelle Grundrissplanung erstellen wir das Haus
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genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Raumaufteilung ist flexibel und die Grundrisse sind veränderbar. Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer, indem es die, von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte durch eine perfekte Dämmung deutlich unterschreitet. So bleibt die Wärme da, wo sie hingehört: "In Ihren eigenen vier Wänden". Sie sind sich in Sachen Haus und Finanzierung noch nicht sicher? Dann besuchen Sie uns im Musterhaus und sprechen mit uns und unserem Finanzierer über Ihre persönlichen Wünsche zu Ihrem Traumhaus. Ich freue mich auf Ihren Anruf: 0176 84 40 41 40
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Quelle:
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358.000,00 €
4 Zi.
95
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Bei dieser gepflegten Immobilie handelt es sich um ein ruhiggelegenes, zweistöckiges Reihenmittelhaus in Massivbauweise mit kinderfreundlicher Nachbarschaft und guter Verkehrsanbindung. Das Eigentumsgrundstück steht ab sofort zum Verkauf. Neben
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seinen vier einladenden Zimmern verfügt das Haus über zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und einen beheizten Hobbykeller. Das 1960 erbaute Gebäude wird per Fernwärme (über BS Energy) versorgt und besitzt einen Glasfaseranschluss. Es ist voll unterkellert und umfasst einen ausbaufähigen Dachboden mit Satteldach. Die zugehörige Garage liegt in unmittelbarer Nähe auf einem Garagenhof. Das 290 Quadratmeter große Grundstück bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten mit Terrasse und Gartenhaus eignet sich ideal zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Die Immobilie wird provisionsfrei angeboten.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.790.000,00 €
6 Zi.
278
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses individuell geplante Architektenhaus aus dem Baujahr 2009 wurde im Jahr 2019 aufwändig umgestaltet und erweitert und befindet sich in Premium-Wohnlage direkt am Naturschutzgebiet im beliebten Braunschweiger Ortsteil Querum. Auf einer
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Wohnfläche von ca. 278 m² erwartet Sie ein geräumiger Grundriss in Kombination mit hochwertiger Ausstattung sowie modernster Haustechnik. Der einladende Eingangsbereich führt in den lichtdurchfluteten, offenen und weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang in den Garten. Die moderne Küche ist mit sämtlichen, hochwertigen Küchengeräten ausgestattet und präsentiert sich aufgrund der hellen Fronten zeitlos schön. Ein besonderes Highlight ist das repräsentative, offene Kaminzimmer, welches sich auf einer leicht versetzten Ebene befindet. Die großen, bodentiefen Fensterfronten bieten neben dem hohen Lichteinfall einen herrlichen Weitblick in das Naturschutzgebiet. Vier Zimmer, ein exklusiver Elternbereich mit eigener Ankleide und Master
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Quelle:
www.immowelt.de
460.749,00 €
4 Zi.
134
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Life Style 13.02 S von massahaus ist nicht nur ein echtes Energiesparwunder. Es bietet mit seinen luftigen 135m² jeglichen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Durch die individuelle Grundrissplanung erstellen wir das Haus
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genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Raumaufteilung ist flexibel und die Grundrisse sind veränderbar. Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer, indem es die, von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte durch eine perfekte Dämmung deutlich unterschreitet. So bleibt die Wärme da, wo sie hingehört: "In Ihren eigenen vier Wänden". Sie sind sich in Sachen Haus und Finanzierung noch nicht sicher? Dann besuchen Sie uns im Musterhaus und sprechen mit uns und unserem Finanzierer über Ihre persönlichen Wünsche zu Ihrem Traumhaus. Ich freue mich auf Ihren Anruf: 0176 84 40 41 40
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456.809,00 €
5 Zi.
144
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Life Style 14.01 S von massahaus ist nicht nur ein echtes Energiesparwunder. Es bietet mit seinen luftigen 145m² jeglichen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Durch die individuelle Grundrissplanung erstellen wir das Haus
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genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Raumaufteilung ist flexibel und die Grundrisse sind veränderbar. Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer, indem es die, von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte durch eine perfekte Dämmung deutlich unterschreitet. So bleibt die Wärme da, wo sie hingehört: "In Ihren eigenen vier Wänden". Sie sind sich in Sachen Haus und Finanzierung noch nicht sicher? Dann besuchen Sie uns im Musterhaus und sprechen mit uns und unserem Finanzierer über Ihre persönlichen Wünsche zu Ihrem Traumhaus. Ich freue mich auf Ihren Anruf: 0176 84 40 41 40
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Quelle:
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552.979,00 €
242
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Familystyle von massahaus ist nicht nur ein echtes Energiesparwunder. Es bietet mit seinen luftigen 245m² jeglichen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Durch die individuelle Grundrissplanung erstellen wir das Haus genau nach
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Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Raumaufteilung ist flexibel und die Grundrisse sind veränderbar. Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer, indem es die, von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte durch eine perfekte Dämmung deutlich unterschreitet. So bleibt die Wärme da, wo sie hingehört: "In Ihren eigenen vier Wänden". Sie sind sich in Sachen Haus und Finanzierung noch nicht sicher? Dann besuchen Sie uns im Musterhaus und sprechen mit uns und unserem Finanzierer über Ihre persönlichen Wünsche zu Ihrem Traumhaus. Ich freue mich auf Ihren Anruf: 0176 84 40 41 40
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Quelle:
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399.000,00 €
4 Zi.
110
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen diese Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen! Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet: . Detailliertes Exposé: Fordern Sie die vollständige Objektbeschreibung mit allen
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relevanten Informationen an. . 360°-Rundgang: Erkunden Sie die Immobilie bequem von Zuhause aus und erhalten Sie einen Raum-für-Raum-Eindruck. . Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle bankrelevanten Dokumente wie Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten, Energieausweis und mehr zur Verfügung. Ein Traum von einem Haus! Wohn- und Schlafbereich sind auf zwei Etagen voneinander getrennt - Küche, Wohnzimmer, Abstellraum und ein Gäste-WC befinden sich unten, während oben zwei Schlaf-/Kinderzimmer und ein wundervolles Bad aufzufinden sind. Der großzügige Garten mit Teich und die an das Wohnzimmer anliegende Terrasse sind sowohl im Winter als auch im Sommer ein Augenschmaus und bieten eine tolle Möglichkeit für entspannte Grillabende. Sowohl d
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620.609,00 €
5 Zi.
145
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Life Style 14.04W von massahaus ist nicht nur ein echtes Energiesparwunder. Es bietet mit seinen luftigen 145m² jeglichen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Durch die individuelle Grundrissplanung erstellen wir das Haus
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genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Raumaufteilung ist flexibel und die Grundrisse sind veränderbar. Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer, indem es die, von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte durch eine perfekte Dämmung deutlich unterschreitet. So bleibt die Wärme da, wo sie hingehört: "In Ihren eigenen vier Wänden". Sie sind sich in Sachen Haus und Finanzierung noch nicht sicher? Dann besuchen Sie uns im Musterhaus und sprechen mit uns und unserem Finanzierer über Ihre persönlichen Wünsche zu Ihrem Traumhaus. Ich freue mich auf Ihren Anruf: 0176 84 40 41 40
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Quelle:
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540.000,00 €
13 Zi.
350
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Mehrfamilienhaus in Altbauoptik besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 350 m² auf zwei Etagen plus Anbau. Das Gebäude wurde in den Jahren 1960 und der Anbau in 1966 erbaut und verfügt über ein Pultdach, vier
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Balkone und eine Terrassen. Zudem stehen zwei Parkplätze und zwei Garagen auf dem 984 Quadratmeter großen Grundstück zur Verfügung. Der gepflegte Zustand des Hauses macht es zu einem attraktiven Wohnobjekt. Im Inneren des Hauses finden sich insgesamt 4 Wohnungen und der Anbau, also 5 Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumlichkeiten. Ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die beiden Balkone und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage ein, während die gut durchdachte Raumaufteilung für ausreichend Privatsphäre und Komfort sorgt. Die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine gute An
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Quelle:
www.immowelt.de
844.309,00 €
216
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Mehrgenerationenhaus von massahaus ist nicht nur ein echtes Energiesparwunder. Es bietet mit seinen luftigen m² jeglichen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Durch die individuelle Grundrissplanung erstellen wir das Haus
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genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Raumaufteilung ist flexibel und die Grundrisse sind veränderbar. Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer, indem es die, von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte durch eine perfekte Dämmung deutlich unterschreitet. So bleibt die Wärme da, wo sie hingehört: "In Ihren eigenen vier Wänden". Sie sind sich in Sachen Haus und Finanzierung noch nicht sicher? Dann besuchen Sie uns im Musterhaus und sprechen mit uns und unserem Finanzierer über Ihre persönlichen Wünsche zu Ihrem Traumhaus. Ich freue mich auf Ihren Anruf: 0176 84 40 41 40
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2.500.000,00 €
8 Zi.
312
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese stilvolle Landhausvilla wurde 1953 erbaut und von 2011 bis 2013 komplett entkernt und saniert. Die außergewöhnliche Immobilie befindet sich in Riddagshausen, einer der begehrtesten Wohnlagen Braunschweigs und nur einen Steinwurf vom
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Lünischteich entfernt. Zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails wie bodentiefe Holzsprossenfenster im Erdgeschoss, massive Holzdielenböden, mit Marmor ausgestattete Bäder und vieles mehr garantieren ein besonderes Ambiente und höchste Wohnansprüche. Durch das einladende Entree gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der unter anderem eine offene Küche umfasst. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt rund 312 Quadratmetern und bietet mit insgesamt sechs Zimmern sowie einem offenen Musikzimmer ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Highlight ist der Elternbereich im Dachgeschoss, welcher im Jahr 2019 ausgebaut wurde. Das offene Raumkonzept bietet einen Schlafbereich mit direktem Blick in die Natur. Eine freisteh
