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1/10
879.000,00 €
11 Zi.
281,56
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
845.359,00 €
5 Zi.
162
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Life Style 16.01 W von massahaus ist nicht nur ein echtes Energiesparwunder. Es bietet mit seinen luftigen 162m² jeglichen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Durch die individuelle Grundrissplanung erstellen wir das Haus
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genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Raumaufteilung ist flexibel und die Grundrisse sind veränderbar. Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer, indem es die, von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte durch eine perfekte Dämmung deutlich unterschreitet. So bleibt die Wärme da, wo sie hingehört: "In Ihren eigenen vier Wänden". Sie sind sich in Sachen Haus und Finanzierung noch nicht sicher? Dann besuchen Sie uns im Musterhaus und sprechen mit uns und unserem Finanzierer über Ihre persönlichen Wünsche zu Ihrem Traumhaus. Ich freue mich auf Ihren Anruf: 0176 84 40 41 40
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
949.900,00 €
7 Zi.
188
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Wer das Besondere sucht, hat mit Staffel 13 sein Traumhaus gefunden. Die Flachdachvilla repräsentiert den Stil der klassischen Moderne und überzeugt sowohl innen als auch außen. Die Fassadenrücksprünge, die großzügige Verglasung und das
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eingezogene Obergeschoss setzen optische Akzente und stehen für eine Architektur der Extraklasse. Im Erdgeschoss begeistern die helle, nach oben geöffnete Diele sowie der große Wohn-, Koch- und Essbereich. In der oberen Etage kann der vom Eltern- und Kinderzimmer zugängliche XXL-Balkon für ungestörte Sonnenstunden genutzt werden. Besonders durchdacht präsentieren sich auch die geteilte Galerie und das von zwei Seiten begehbare Badezimmer. Ein Grundriss, der seinesgleichen sucht.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
348.000,00 €
5 Zi.
104
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Das gepflegte Reihenmittelhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 104 m², verteilt auf Keller, Erdgeschoss und ersten Stock mit jeweils ca. 45 m² sowie einem ausgebauten Dachboden, der zusätzlichen Wohnraum schafft. Zwei Zugänge führen auf
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die großzügige Terrasse mit angrenzendem Sommergarten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Immobilie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, einer modernen Einbauküche und einem Vollkeller, der viel Stauraum bietet. Zur Ausstattung gehören ein Wannenbad, ein separates Gäste-WC sowie zwei Garagen. Die Immobilie wurde regelmäßig instand gehalten: . Fenster: Schüco-Kunststofffenster, eingebaut in den 1980er Jahren. . Heizung: Ölzentralheizung, erneuert 1998. . Dachgeschossausbau: Umfassend modernisiert inklusive Dämmung Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, das durch seine solide Bauweise und die gepflegten Modernisierungen überzeugt!
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370.900,00 €
5 Zi.
145
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
WOHNEN MIT LOFTCHARAKTER Pultdächer stehen für modernes Wohnen und für Individualität. Dass sie auch für ein ganz besonderes Wohngefühl stehen können, das macht unser Pult 12 auf ansprechende Weise deutlich: Dank der einseitig abgeschrägten
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Dachform entstehen im Obergeschoss Räume mit einer Deckenhöhe von bis zu 4 m: sowohl das Elternschlafzimmer als auch das große Kinderzimmer profitieren von dieser Bauweise. So haben die künftigen Bewohner das Gefühl, in einem Loft zu wohnen. Die großen Fensterfronten lassen die Räume optisch noch größer wirken und verbinden Wohnen und Natur auf durchdachte Weise. Ebenfalls in der ersten Etage: ein weiteres Kinderzimmer sowie ein großzügig geschnittenes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Und auch diese beiden Räume verfügen über eine Stockhöhe von 2 m und bieten damit maximalen Gestaltungsspielraum. Im Erdgeschoss befinden sich unterdessen der mehr als 40 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein großer und freundlicher Diele
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1/5
497.090,00 €
6 Zi.
168
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Darf es etwas mehr sein? Wer ein großzügiges Platzangebot für bis zu fünf Personen sucht, wird bei diesem Fertighaus fündig. Von außen überzeugt das moderne Familiendomizil mit seiner anspruchsvollen Architektur. Auf der Traufseite schiebt
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sich ein großzügig verglastes Querhaus in den Baukörper, dessen puristisches Flachdach einen spannenden Kontrast zum klassischen Satteldach bildet. Auf der Giebelseite wird das Haus von einem Balkon erweitert, der sich in seinem weiteren Verlauf in einen praktischen Carport verlängert. Beide Architektur-Bauteile setzen sich mit einem dunklen Grauton von der strahlend weißen Putzfassade ab. Schöne Details sind die partielle Holzverschalung am Querhaus und die Holzfensterrahmen, die dem modernen Gebäude Gemütlichkeit verleihen. Der Eingang liegt auf der Giebelseite. Nach dem Betreten des Hauses finden sich die Bewohner und Besucher in einer geräumigen Diele wieder, die auch den Treppenaufgang beherbergt. Damit kein Platz verschwendet wird, wurde unter
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1/10
673.500,00 €
5 Zi.
155
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche
...
Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Die Ausfüh
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1/10
833.400,00 €
5 Zi.
155
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche
...
Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Die Ausfüh
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
394.419,00 €
4 Zi.
138
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Als modernen Klassiker könnte man dieses Doppelhaus bezeichnen: Mit dem schlichten, weiß verputzten Baukörper greift es die traditionelle Architektursprache auf und überführt sie durch den bewussten Verzicht auf Dachüberstände in ein
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zeitgemäßes Design. Für Spannung sorgt der dunkelgraue Zwerchgiebel mit Flachdach und Fassadenaufdopplung. Vollendet wird die Kreation von attraktiven Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu breiten Fensterfronten reichen. Ein Highlight sind die Dachflächenfenster, die die darunterliegenden Räume mit natürlichem Sonnenlicht füllen. Der Eingang liegt in diesem Planungsbeispiel auf der Giebelseite und bietet damit größtmögliche Privatsphäre. Er kann aber auf Wunsch auch traufseitig platziert werden. Das Hausinnere wurde optimal auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Die Raumaufteilung zeigt sich klar strukturiert, ohne unnötige Verwinkelungen und Laufwege. Empfangen werden Bewohner und Besucher von einer geräumigen Diele
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
216
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Premiumwohnlage im Braunschweiger Stadtteil Ölper präsentiert sich dieses exklusive Architektenhaus auf einem ca. 850 m² großen Eigentumsgrundstück. Viel Lichteinfall und ein hohes Maß an Exklusivität charakterisieren diese
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beeindruckende Immobilie, die 2020 erbaut wurde. Bis ins Detail durchdacht und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, bietet dieses Haus auf ca. 216 m² Wohnfläche eine ganz besondere Lebensqualität. Neben fünf Zimmern, drei Bäder, einem Ankleidezimmer und einem Hauswirtschaftsraum verfügt das Haus über einen Doppelcarport mit großem Abstellraum direkt am Haus sowie eine große teilweise überdachte Terrasse. Die moderne und hochwertige Ausstattung zieht sich durch alle Räume. Neben edlen Ceralan Plus Bodenbelägen, einer Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern mit Raffstores, modernster Heiztechnik und exklusiven Bädern verfügt das Haus über eine Einbauküche der Firma Joppe die mit allen Raffinessen ausgestattet ist sowie einen Kaminofen mit Heizfunktion.
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1/3
454.280,00 €
5 Zi.
169
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für die meisten Familien ist der Bau des eigenen Hauses eine aufregende Erfahrung, auf die sie im Nachhinein meist positiv zurückblicken. Vom ersten Strich auf dem Papier können sie mitverfolgen, wie ihre Wohnträume Schritt für Schritt Gestalt
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annehmen und schließlich zur Realität werden. Während dieser Zeit müssen sie zahlreiche Entscheidungen treffen: Das fängt bereits bei der Dachform an und reicht über die Grundrissgestaltung bis hin zur Wahl der Lichtschalter. Inspiration für das eigene Traumhaus können sich Bauherren in spe bei den aktuellen Planungsbeispielen von Bien-Zenker holen. Einer der beliebtesten Entwürfe 2021 ist dieses moderne Satteldachhaus, das durch attraktive Details in Szene gesetzt wird. Blickfang sind nicht nur die beiden großzügig verglasten Erker, die die Wohnfläche im Innern erweitern, sondern auch die Fassadengestaltung. Die strahlend weiße Putzfassade wird von grauen Flächen sowie von partiellen Holzverschalungen akzentuiert. Der Grundriss wurde perfekt auf
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1/10
399.000,00 €
5 Zi.
160
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiger barrierefreier Bungalow bzw. Einfamilienhaus, im Jahr 1976 als RENOLIT-Fertighaus massiv erbaut mit einer Kalksandsteinfassade, einem großen Walmdach, Kunststoff-Iso-Fenster mit elektrischen Rollläden, einer Gaszentralheizung (2012),
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einem Vollkeller mit Aussenzugang, einer freistehenden Garage mit elektrischem Torantrieb, einer großen Terrasse und vielen weiteren Details. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von circa 160 m² im Erdgeschoss verteilt auf 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein Tageslichtbadezimmer befinden sich auf gleicher Ebene. Im Kellergeschoss mit einer weiteren Nutzfläche von ca. 156 m² finden Sie ein Schwimmbad (sanierunsgbedürftig), eine Sauna sowie einen großen Hobbyraum. Die Kellerräume verfügen über große Fensterelemente und eine Deckenhöhe von 2,30 m. Das Haus ist frei, eine Übergabe könnte kurzfristig erfolgen.
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1/10
380.000,00 €
4 Zi.
118,7
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus, das im Jahr 1997 errichtet wurde. Diese Immobilie bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 445 m² ausreichend Raum für individuelles Wohnen. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon
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drei Schlafzimmer, die optimal für eine Familie geeignet sind. Der Wohnbereich umfasst eine offene Einbauküche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Die offene Gestaltung sorgt für eine freundliche und kommunikative Atmosphäre und ist ideal für das gemeinsame Zubereiten von Mahlzeiten sowie das Empfangen von Gästen. Zusätzlichen Komfort bietet ein Pelletofen, der für angenehme Wärme sorgt. Die Immobilie ist im Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt. Diese Heizungsart verspricht nicht nur Behaglichkeit, sondern auch eine effiziente Energienutzung. Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Ein separates Gäste-WC erhöht zusätzlich de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
493.493,00 €
4 Zi.
109
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Jetzt ist Deine Zeit! Diese Haushälfte mit Massa Haus ist förderfähig inkl. QNG- Zertifikat. Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe /
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Fördersummen möglich die es jemals gegeben hat! Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf gewinnbringend weiterverkaufen!
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Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
172
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Helles, renoviertes Einfamilienhaus mit exklusiver Raumaufteilung und schönem Garten! Dieses moderne und gepflegte, weiße Klinker Einfamilienhaus in Watenbüttel befindet sich in einer ruhigen Lage und ist dennoch fußläufig an den öffentlichen
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Nahverkehr angebunden. Die große Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, um exquisite Mahlzeiten zubereiten zu können, die dann im lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit Blick aus den bodentiefen Fenstern in den sonnigen Garten, genossen werden können. Die vorhandene Fußbodenheizung gewährleistet eine wohlige Raumtemperatur.
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Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
9 Zi.
311
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Traumhaus - Großzügiges Wohnen für die ganze Familie Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet auf ca. 311,04 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnideen. Ob als
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großzügiges Familienhaus oder als zwei separate Wohneinheiten - die Immobilie passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an. Das ca. 700 m² große Eigentumsgrundstück, auf dem das Haus 2005 in massiver Bauweise errichtet wurde, garantiert Stabilität und Wertbeständigkeit. Eine großzügige Einfahrt führt zur Garage und zum Stellplatz vor dem Haus, wodurch Parkmöglichkeiten immer vorhanden sind. HIGHLIGHTS DES ERDGESCHOSSES . Offene Küche: Modern gefliest und großzügig gestaltet - perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Momente. Direkter Zugang zum Wintergarten für gemütliche Aktivitäten oder als Rückzugsort. . Wohn- und Esszimmer: Mit beeindruckenden ca. 52 m² bietet dieses Herzstück des Hauses Raum für die ganze Familie. Bodentiefe, isolierverglaste Ku
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1.650.000,00 €
22 Zi.
611
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1890 mit 11 Wohnungen liegt in ruhiger und exklusiver Okerlage am nördlichen Rand der Braunschweiger City. Insgesamt sind sechs 1-Zimmerwohnungen, eine 2-Zimmerwohnung, drei 3-Zimmerwohnungen und eine
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5-Zimmerwohnung mit Wohnflächen zwischen ca. 21 m² bis ca. 149 m² vorhanden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 611 m²; die Grundstücksgröße des Eigentumsgrundstückes liegt bei 585 m². Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Garage, welche aktuell aber als Unterstellmöglichkeit für Gartengeräte genutzt wird. Das Grundstück grenzt direkt an die Oker und verfügt über einen eigenen Bootsanleger. Das Gebäude ist vollunterkellert. Neben einer wohnlich ausgebauten Fläche von ca. 83 m² befinden sich hier die Kellerräume der Mieter und die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019. Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen aufgrund der nachgefragten Wohnungsgrößen und der ruhigen Lage eine nachhaltige Renditeaussicht. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Im Haus
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420.000,00 €
214
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes, voll vermietetes 3-Parteienhaus in Braunschweig-Lehndorf! Zum Angebot steht ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten, ideal für Kapitalanleger. Das Gebäude sowie die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten
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Zustand und wurden regelmäßig instand gehalten. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 18.639 Euro.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
670.000,00 €
11 Zi.
275
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht hier im Alleinauftrag ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheiten und 10 PKW-Einstellplätzen in citynaher Lage im westlichen Ringgebiet. Die Immobilie wurde in 2017 aufwendig saniert und
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modernisiert worden.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
535.000,00 €
5 Zi.
170
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ruhig gelegenen 600 m² Eigentumsgrundstück in Braunschweig Lehndorf. Das 1936 massiv gebaute Gebäude bietet heute rund 170 m² Wohnfläche, verteilt auf das Haupthaus und dem Anfang der
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70er-Jahre errichteten Anbau. Das Haus wurde laufend instandgehalten und einer Reihe von Modernisierungen unterzogen. So wurden z. B. die Fenster im Anbau zwischen 2010 und 2020 erneuert sowie 2023 die Dach- Eindeckung erneuert. Das Dach des Haupthauses wurde 1989 neu gedeckt. Weitere Modernisierungen der letzten Jahren waren z.B. 2023 die Erneuerung der Elektrik, die Sanierung eines Badezimmers oder die Installation einer 8,5 kWp Photovoltaikanlage. In den Jahren 2023/24 wurden mehr als 60.000,00 € investiert.
Das Haus bietet einen Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und Dusche, der das ganze Jahr über für erfrischende Schwimmeinheiten zur Verfügung steht.
Neben dem Haus befindet sich eine rund 42 m² große Doppelgarage. Der Garten ist Richtung Süd
