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229.000,00 €
4 Zi.
93,74
m2
26409 Wittmund-Leerhafe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Objekt-Nummer: E491Art des Energieausweises: VerbrauchsausweisEndenergieverbrauch in kWh/(m² a): 118,5Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: DBaujahr lt. Energieausweis: 1995Im schönen Dorf Leerhafe bei Wittmund
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steht diese im Jahr 1995 gebaute sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 94 m² + 14 m² wohnflächenähnlicher Nutzfläche im sehr schön ausgebauten Spitzboden. Idyllisch gelegen am Ende einer ruhigen Sackgasse und mit freiem Blick über Felder und Wiesen ist dieses 378 m² große Grundstück traumhaft. Die große Auffahrt führt direkt unter den massiven und beeindruckenden Carport mit anliegendem Gartenhaus.Wie nach amerikanischem Stil betritt man direkt die Wohnung. Hier werden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss vollständig als Wohnraum genutzt. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch die großen und bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Die moderne Küche ist praktisch im Wohnraum integriert. So macht das
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
137,9
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fertigstellung - Malerarbeiten - Neubau - Doppelhaushälfte nach KfW 55 mit besonderem Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die Doppelhaushälfte wurde kürzlich fertiggestellt und bietet Ihnen modernsten Wohnkomfort. Bringen Sie dennoch
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Ihre individuellen Ideen und Wünsche ein, um Ihr Eigenheim zur persönlichen Wohlfühloase auszubauen. Die Haushälfte ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die die notwendige Energie für die Luft/Wasser-Wärmepumpe liefert. Überschüssige Energie wird im hausinternen Stromspeicher gespeichert, sodass Sie auch an sonnenarmen Tagen von Ihrer selbst produzierten Energie profitieren und dauerhaft niedrige Nebenkosten genießen. Der durchdachte Grundriss umfasst eine Wohnfläche von 138 m², auf der sich 5 Zimmer, zwei Badezimmer und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum verteilen. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der ca. 39 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Zudem befinden sich hier ein weiteres Zimmer, ideal
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829.000,00 €
4 Zi.
132
m2
26465 Langeoog
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991 steht auf einem 619 m² großen Grundstück auf Langeoog. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132 m². Mit insgesamt vier Zimmern und zwei Bädern ist diese Immobilie besonders
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für kleinere Familien geeignet. Sie betreten die Immobilie über den praktischen Windfang, der Sie sowohl in das Erdgeschoss als auch in das Obergeschoss führt. Im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus Sie alle Räume dieser Etage erreichen. Auf der rechten Seite erwartet Sie das helle Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Gegenüber befindet sich die Küche, die mit einer großzügigen Einbauküche in warmen Holztönen ausgestattet ist. Neben der Einbauküche kann auch eine Essecke in der Küche Platz finden. Folgt man dem Flur weiter, befindet sich auf der rechten Seite das Wohnzimmer mit Kaminofen. Hier lassen sich gemütliche Abende mit einem spannenden Buch ausklingen. Der Flur endet in einem zweiten Wohnzimmer, das wahlweise als Büro o
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
110
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Lage in Harlesiel, am Feldrand, und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten. Das Grundstück umfasst ca. 345 m² und bietet sowohl einen
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Gartenanteil als auch eine Terrasse mit Blick auf die umliegenden Felder. Vom Obergeschoss aus gelangt man auf einen Balkon, der ebenfalls die Aussicht auf die Natur freigibt. Die beiden Wohnungen sind jeweils ca. 55 m² groß. Das Erdgeschoss besteht aus einer Zwei-Zimmer-Wohnung, das Obergeschoss aus einer Drei-Zimmer-Wohnung. Beide Einheiten sind mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Badezimmer verfügen jeweils über eine Dusche sowie ein Fenster. Die Fenster des Hauses wurden 2012/2013 erneuert (außer in den Gauben) und sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung. Die Gas-Zentralheizung wurde 1998 eingebaut und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Das Gebäude ist derzeit als Dauerwohnsitz vermietet, wobei die monatlic
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216.000,00 €
6 Zi.
115
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die schöne Doppelhaushälfte mit 2 x Wohnungen wurde 1987 auf einem ca. 735 m² großen Gesamtgrundstück DIREKT AM DEICH in Carolinensiel erbaut. Erholung in einer ruhigen und traumhaften Umgebung ist hier garantiert. Beide Wohnungen (EG und OG)
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werden als Ferienwohnung vermietet. WE 1 EG ca. 73,68 m² : Diele, Garderobe, Küche, Wohnen, Kind/Gast, Schlafen, Badezimmer, HWR/Abstellraum. Terrasse. Heizung 2021 wurde erneuert. WE 2 OG ca. 42,09 m² : Diele, Wohnen, Badezimmer, Schlafen, Kind/Gast, Küche, Terrasse. Spitzboden.
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179.000,00 €
3 Zi.
80
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Besichtigen Sie mit uns diese schöne Doppelhaushälfte direkt am Deich in Carolinensiel. Erholung in einer ruhigen und traumhaften Umgebung ist hier garantiert. In den letzten Jahren wurde die Immobilie erfolgreich als Ferienhaus vermietet. Es
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erwartet Sie folgende Aufteilung im EG: Privater Zugang, Diele, Badezimmer, HWR/Abstell, Küche, Wohnzimmer, 2 Terrassen. OG: Flur, Schlafen, Badezimmer (2019 neu), Kind/Gast, Spitzboden.
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499.000,00 €
4 Zi.
80
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese attraktive Neubau-Doppelhaushälfte im begehrten Kapitänshausstil bietet modernes Wohnen oder Urlauben in idyllischer Lage in Wittmund-Carolinensiel nur ca. 800 Meter Luftlinie vom Yachthafen entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² auf
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einem ca. 250 m² großen Grundstück überzeugt dieses Objekt durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Bauweise. Die Immobilie wird schlüsselfertig im KfW-40-NH-QNG-Standard errichtet und verbindet zeitgemäße Energieeffizienz mit einem ansprechenden Design. Die massive Bauweise garantiert Langlebigkeit und Wertstabilität. Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe, eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Zusätzlich ist eine 10 KW PV-Anlage mit 7 KW Speicher integriert, die nachhaltige Energiegewinnung ermöglicht. Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Kochbereich sowie ein Gäste -WC und einen große HWR im Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen drei Schla
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499.000,00 €
4 Zi.
80
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese attraktive Neubau-Doppelhaushälfte im begehrten Kapitänshausstil bietet modernes Wohnen oder Urlauben in idyllischer Lage in Wittmund-Carolinensiel nur ca. 800 Meter Luftlinie vom Yachthafen entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² auf
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einem ca. 250 m² großen Grundstück überzeugt dieses Objekt durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Bauweise. Die Immobilie wird schlüsselfertig im KfW-40-NH-QNG-Standard errichtet und verbindet zeitgemäße Energieeffizienz mit einem ansprechenden Design. Die massive Bauweise garantiert Langlebigkeit und Wertstabilität. Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe, eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Zusätzlich ist eine 10 KW PV-Anlage mit 7 KW Speicher integriert, die nachhaltige Energiegewinnung ermöglicht. Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Kochbereich sowie ein Gäste -WC und einen große HWR im Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen drei Schla
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186.000,00 €
3 Zi.
90
m2
26427 Holtgast
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
***KOMPLETT EINGERICHTETES FERIENHAUS -KÜSTENNAH*** Diese tolle Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1987 besticht durch seine gut durchdachte Aufteilung der rund 90m² großen Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich eine Gästetoilette, eine
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vollständig eingerichtete Küche, mit angeschlossener kleiner Speisekammer und Ausgang auf die Terrasse, sowie das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen, welcher von der Diele aus befeuert wird. Hier befindet sich auch der Ausgang auf die Südterrasse. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Marmortreppe. Hier befinden sich zwei Schlafräume, sowie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette. Die neue Heizungsanlage befindet sich im Dielenbereich, ebenso wie der Aufgang zum isolierten Dachboden. Hier bestünde noch die Möglichkeit eines weiteren Wohnraums. Die hauseigene Kläranlage stammt aus dem Jahre 2003, sie hat im Jahr 2013 einen neuen elektronischen Kontrollkasten erhalten und wird Jährlich gewartet. Diese 90 m² große Doppelhaushälfte
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399.000,00 €
3 Zi.
77
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hafennah und somit zentral im beliebten Nordseebad Carolinensiel gelegen bieten wir Ihnen diese junge und attraktive Doppelhaushälfte (Bj. 2022/2023) in einem der beliebtesten Sielorte zum Kauf an. Die Nutzung dieser Einheit erlaubt eine gewerbliche
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Ferienvermietung! Der moderne Grundriss realisiert auf ca. 77 qm Wohnfläche ein offenes und geräumiges "Wohnen, Essen und Kochen" im Erdgeschoss. Von hieraus gelangen Sie auf die Terrasse. Die neuwertige Einbauküche mit Markengeräten lässt kaum einen Wunsch offen und ist, so wie das gesamte stilvolle und gepflegte Mobiliar/Inventar, im Kaufpreis enthalten. Das Dachgeschoss enthält zwei Schlafzimmer, ideal also für die Familie und die lukrative Ferienvermietung (4-5 Personen). Der bis unter den First gedämmte Spitzboden bietet weitere Nutzfläche. Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen. Die autarke Einheit (mit eigenem Grundbuch) enthält eine eigene Gastherme (reine Fußbodenheizung), zentrale Be-und Entlüft
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229.000,00 €
3 Zi.
79
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach einer eigenen Immobilie in Küstennähe? Sie mögen es ruhig und wollen trotzdem nah am Meer sein? Dann haben wir ein tolles Angebot für Sie. Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und tollem
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Garten in ruhiger und dennoch Küstennaher Lage zum Kauf an. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1989 auf einem ca. 521m² großen Grundstück erbaut, und ist seitdem fortlaufend instandgehalten worden. Die Wohnfläche beträgt ca. 79m² und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Windfang, der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse, die Küche mit separatem Abstellraum und das Gäste-WC. Im Dachgeschoss der Immobilie befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche. Der Spitzboden bietet Ihnen weitere Abstellfläche. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Heizung aus dem Jahr 2008. Die Fenster sind aus Kunststoff und 2-Fach isolierverglast. Im Erdgeschoss sind d
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Neu
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299.000,00 €
3 Zi.
88
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen eine Wohnung mit eigenem Eingang und eigenem Gartenanteil für sich und Ihren Vierbeiner? Sie möchten den Grundriss noch mitgestalten und auf Ihre Bedürfnisse anpassen? Dann schauen Sie sich diesen Neubau an: Im Erdgeschoss kann sowohl
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großzügiges offenes Wohnen gelebt werden als auch die Abtrennung eines Raumes als Wohn- oder Schlafbereich ermöglicht werden. Im Dachgeschoss haben Sie die Wahl zwischen 2 Grundriss-Varianten. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster und elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Die Böden erhalten einen Vinyl-Designbelag, die Decken werden tapeziert und gestrichen. Diese Haushälften bieten Ruhe und Wohlbefinden in bester Lage und sind nicht nur für Eigennutzer interessant: Kapitalanleger können bis zu 8 % Abschreibung nutzen und sich somit langfristig eine solide Rendite sichern. Weitere Fragen beantwortet Ihnen unser Makler Herr Timo Schuirmann. WHG 3 Erst- oder Zweitwohnsitz: ca. 89 m² = 365.000,00 EUR
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
69
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wenn Sie schon immer nach einer top-gepflegten Immobilie in Küstennähe gesucht haben, können wir Ihnen hier genau das Richtige anbieten. Nur 5 Kilometer vom Nordseeheilbad Carolinensiel entfernt, befindet sich diese äußerst gepflegte
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Doppelhaushälfte mit geräumiger Garage in ländlicher Umgebung. Hier können Sie sich von Ihrem Alltag erholen und sich perfekt erholen. Die gelungene Raumaufteilung und die hellen Räume werden Sie begeistern. Vom Mittelpunkt des Hauses, dem Wohnraum, gelangen Sie auf die geräumige Südterrasse mit eigenem Garten. Hier können Sie die Sonne genießen und finden selbst an unbeständigen Tagen Schutz unter der modernen Überdachung, die erst im Jahre 2022 erstellt wurde. Der kleine Garten ist pflegeleicht angelegt, Blumen, Sträucher und sogar ein kleiner Nutzgarten finden hier Ihren Platz. Gartenhaus, Gerätehäuschen, ein Außenabstellraum und die Garage bieten viel Platz für alle Dinge, die Sie gerne unterbringen möchten. Die kleine Küche ist mit einer Einbauküche a
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1/3
315.000,00 €
3 Zi.
90
m2
26446 Friedeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2025 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m² auf einem Grundstück von ca. 420 m². Das Walmdach mit schwarzen Tonziegeln verleiht dem Gebäude eine ansprechende Optik. Insgesamt verfügt die
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Immobilie über 2 Schlafzimmer, 1 Wohn-, Ess-, und Kochbereich, 1 Badezimmer und eine gemütliche Terrasse. Die Räumlichkeiten der Doppelhaushälfte sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Neben den beiden Schlafzimmern gibt es ein geräumiges Badezimmer mit moderner Ausstattung. Das Highlight der Immobilie ist die Terrasse, auf der man die warmen Sommerabende genießen kann. Die Lage der Doppelhaushälfte ist ruhig und dennoch zentral, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für eine schöne Gartengestaltung und genügend Platz für die Kinder zum Spielen. Insgesamt handelt es sich um einen modernen Neubau im Erstbezug, die
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1/4
Preis auf Anfrage
4 Zi.
119
m2
26474 Spiekeroog
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Errichtet im Jahr 1985, befindet sich die Immobilie dank fortlaufender Instandhaltungs- sowie aufwendiger Ausbau- und Modernisierungsmaßnahmen in einem tadellosen Zustand. Im Zuge der Arbeiten wurden 2012 neue Fenster und Türen eingesetzt, die
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Fußböden erneuert, die Bäder modernisiert und neue Innentüren verbaut. Außerdem wurden eine neue Heizungsanlage, ein moderner Gaskamin mit Glasschiebetür sowie eine komfortable Elektroverkabelung installiert. Das offerierte Objekt ist perfekt als Ferienhaus zugeschnitten und bietet mit einer Gesamtwohnfläche – verteilt auf zwei Etagen – ca. 119 m².
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1/2
580.000,00 €
10 Zi.
203,1
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nr. 1431 geräumiges Doppelhaus in Neuharlingersiel Baujahr: ca. 2021; Grundstück: 820 m²; Wohnfläche: jeweils ca. 101,55 m²; Nutzfläche: ca. 15 m² je Haushälfte: Erdgeschoss:geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, Büro,
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Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Flur, Terrasse sowie Car-Port und Abstellraum Obergeschoss:3 Schlafzimmer, Bad (ebenerdige Dusche/Wanne/WC), Flur sowie Spitzboden Idyllische, bevorzugte Wohnlage; pflegeleichtes, gut zugeschnittenes Erbpacht-Grundstück, welches jedoch noch angelegt werden muss; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl. Freizeiteinrichtungen (Hallenbad/Strand/Hafen) sind vor Ort vorhanden; solide Bausubstanz; gelungene Aufteilung; jeweils eigene Erdgasheizung sowie Be- und Entlüftungsanlage (Energieaus-weis ist beantragt); ausschließlich zur Dauer- bzw. Festvermietung nutzbar; jede Haushälfte ist für eine mtl. Kaltmiete in Höhe von 920,-- € zzgl. NK vermietet _____________________________________________________________________________________
