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426.200,00 €
3 Zi.
59
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur wenige Autominuten entfernt vom wunderschönen Ortskern Neumarkt i Opf. und Nürnberg dem weitläufigen Tor der Metropolregion im Ort Pyrbaum liegt dieses Natur Paradies. Das stilvolle Einfamilienhaus ist ein Teil eines modernen und gepflegten
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Ensembles von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird 2024 in Modul Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzipiert sind, z. B. für ein jüngeres Paar, das eine Familie plant, oder für eine kleinere oder eine größere Familie, und auch kleinere Häuser für den Aufenthalt einer Person oder eines älteren Paares oder als Geschäftsraum. Die Module bestehen aus einer stabilen feuerverzinkten Stahlkonstruktion und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden kann. Die Hauptvorteile sind eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qua
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683.900,00 €
3 Zi.
125
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur wenige Autominuten entfernt vom wunderschönen Ortskern von Nürnberg oder Neumarkt i.Opf., dem weitläufigen Tor zum Main und mit dem Ort Pyrbaum liegt dieses Natur Paradies. Das stilvolle Einfamilienhaus ist ein Teil eines modernen und
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gepflegten Ensembles von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird 2024 in Modul Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzipiert sind, z. B. für ein jüngeres Paar, das eine Familie plant, oder für eine kleinere oder eine größere Familie, und auch kleinere Häuser für den Aufenthalt einer Person oder eines älteren Paares oder als Geschäftsraum. Die Module bestehen aus einer stabilen feuerverzinkten Stahlkonstruktion und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden kann. Die Hauptvorteile sind eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und ein
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Quelle:
www.immowelt.de
489.900,00 €
2 Zi.
139
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Nur wenige Autominuten entfernt vom wunderschönen Ortskern von Heroldsbach, dem weitläufigen Tor der Metropolregion und mit dem lebendigen Ortskern Erlangen und Nürnberg, liegt dieses Familienparadies. Das stilvolle Einfamilienhaus ist Teil eines
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modernen und gepflegten Ensembles von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex mit Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Im Erdgeschoss des Doppelhauses befinden sich die offene Küche, das Gäste-WC sowie das kombinierte Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum kleinen, idyllischen Garten. Im Garten schließt sich eine sichtgeschützte Terrasse mit perfekter Südausrichtung direkt an das Haus an. Die Küche ist vollständig möbliert und mit modernen Einbaugeräten der Marke Bosch ausgestattet. Flur, Gäste-WC und Küche sind hochwertig gefliest. Das Wohn- und Esszimmer verfügt neben den bodentiefen Fenstern über hochwertige Eichen-Parkettdielen. Im Fl
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549.880,00 €
5 Zi.
120
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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679.000,00 €
7 Zi.
218
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Haus in bayerischem Landhausstil mit zwei separaten Wohnungen, wurde 1985 errichtet und hat im Laufe der Jahre mehrere Renovierungen und Umbauten erfahren. Es wurde 1993 über der Garage ausgebaut und im Jahr 2013 diverse
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Renovierungsarbeiten sowohl im EG als auch OG durchgeführt. Das Haus befindet sich also in einem teilmodernisierten Zustand, was dem Haus einen zeitgemäßen und modernen Charakter verleiht. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage. Das Grundstück selbst hat eine Größe von 578 m² und weist eine Terrasse sowie weitere gemütliche Außensitzmöglichkeiten rund um das Haus auf. Außerdem verfügt die Immobilie über eine isolierte Gartenhütte mit Fundament und Stromanschluss. Im Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 92 m²) befinden sich das offene Wohnzimmer mit angrenzenden Esszimmer und der Küche. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer sowie ein kleines Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein zum Badezimmer (Dusche, Wanne, WC und Wasch
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
261
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses von uns exklusiv angebotene Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit wurde ca. 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.006 m² großem Grundstück im Ortskern von Pyrbaum - Seligenporten errichtet. Im Haus befinden sich zwei Wohneinheiten im 1.
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Obergeschoss und 2. Obergeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss und ca. 261 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit mit ca. 348 m² Gewerbefläche, diese ist an eine Catering - Partyservice Firma mit Metzgerei vermietet und aufgeteilt in einem Verkaufsraum, Büro, Vorratsraum, Küche, WC und Kühlraum. Zusätzlichen Stauraum schafft ein Anbau, der an die Gewerbeeinheit angrenzt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Arbeitszimmer, Küche, Bad mit WC, Waschküche und einen Abstellraum. Die Wohnung im 2. Obergeschoss teilt sich auf in Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Bad mit WC und einen Abstellraum. Zusätzlichen Platz bietet das ausgebaute Dachgesch
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419.000,00 €
3 Zi.
95
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Wir waren mit dieser Immobilie verabredet :) Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt: Der im Jahr 1978 massiv errichtete Bungalow wurde vollständig unterkellert und mit einem Satteldach
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errichtet.
Raumaufteilung
Das Anwesen besticht durch Charme und Gemütlichkeit. Die Eigentümer bewohnen das Heim seit mehr als 20 Jahren und haben die Immobilie stehts in Schuss gehalten. Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss ca. 95 qm einschließlich dem Wintergarten, welcher im Jahr 2001 baurechtlich genehmigt und angebaut wurde. Insgesamt besteht das Erdgeschoss aus einem großzügigen Wohnzimmer mit separater Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Wachbecken, Toilette und Bidet. Ein separates Gäste-WC ist vom Flur aus vorhanden. Im Wohnzimmer ist ein Kachelofen vorhanden, welcher an die Ölzentralheizung angeschlossen ist. Gekocht wird in der geräumigen Küche mit allem was das Herz begehrt. Als sogenannter H
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399.000,00 €
5 Zi.
145
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Schönes Bauernhaus (denkmalgeschützt) mit 3900 m² Grundstück (inkl. Baureserve), großer Scheune und Doppelgarage sowie sehr schönen großen Garten in attraktiver Lage. Auf dem hinteren Grundstück (Garten) hinter der Scheune und Garage, wäre
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auch Pferdehaltung möglich. !!!Komplett sanierungsbedürftig!!! / nicht bewohnbar. Es ist nötig, für Ihre Umbauten immer mit der Denkmalbehörde und dem Bauamt Ihr Projekt abzustimmen.
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479.000,00 €
7 Zi.
139
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um das ehemalige Bahnhofsgebäude "Seligenporten", welches um 1900 errichtet wurde. Nachdem die Bahnlinie Ende der 70er Jahre aufgelassen und zurückgebaut wurde, erfolgte nach Zwischennutzung (Genehmigung als
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Wohngebäude) die Sanierung/Renovierung der gesamten haus- und elektrotechnischen Anlage, der Außenanlagen und der WCs im Jahre 2010/2011. Seit 2011 wird das Objekt als Bürofläche an ein Ingenieurbüro für Bauwesen vermietet; das Mietverhältnis wird beim Verkauf der Immobilie beendet. Zur Anlage gehört noch ein Nebengebäude. PS: Für Pferdeliebhaber - es ist die Haltung von Großtieren auf dem Grundstück erlaubt - dies wurde vom Vorbesitzer seinerzeit erwirkt.
Raumaufteilung
EG: 3 große Räume, 1 WC 1. OG: 3 mittelgroße Räume, 1 WC DG: 1 kleiner Raum
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
349.000,00 €
6 Zi.
180
m2
90602 Pyrbaum / Rengersricht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ländliches Einfamilienhaus: Ruhe und Privatsphäre garantiert -
Teilrenoviert und in ruhiger Sackgasse
Das Einfamilienhaus Baujahr 1975 befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in schöner Randlage.
Erdgeschoss 121 m²:
- Eingangsbereich mit
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Garderobe
- großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten
- familienfreundliche Küche
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
- Gäste-WC mit Fenster
- Kinderzimmer und Arbeitszimmer
- geräumiges Schlafzimmer
- Hauszugang zur Garage
- Gerätewerkstatt
- eingewachsener Garten mit Gewächshaus
- Außenzugang zum Keller
- Gartenhäuschen
Obergeschoss 59 m²:
- 2 Schlafzimmer
- Arbeitszimmer oder Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Küche oder Zimmer
Dachgeschoss:
- Ausreichend Stauraum
Kellergeschoss:
- 2 große Kellerräume (Partykeller mit Bar)
- Werkstatt
- Speisekammer
- Heizungsraum
- Öltank
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