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160.000,00 €
5 Zi.
128,52
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Objekt-Nummer: F051Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 210,1Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas, Strom-MixEnergieeffizienzklasse: GBaujahr lt. Energieausweis: 1938Willkommen in diesem Haus, das mit
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seinem Charakter und der schönen Lage begeistert. Auf einem großzügigen Grundstück von 998 m² bietet es viel Platz zum Leben, Entfalten und Gestalten. Das 1938 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 128 m², die sich über 2 Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großes Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches flexibel gestaltet werden kann. Die Küche grenzt an den großzügigen Hauswirtschaftsraum über den das Gäste-WC und das Bad welches mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist, zugänglich sind. Über den HWR hat man einen direkten Zugang in den Garten ein wunderbarer Ort für Hobbygärtner und Naturliebhaber. Im OG erwarten Sie 3 behagliche Zimmer, ein kleines Bad
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
274,23
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein absolutes Highlight für Kapitalanleger! Zum Verkauf steht in zentraler Lage dieses attraktive und gepflegte Mehr-parteienhaus mit vier derzeit vollvermieteten Wohneinheiten, welches 1975 in Massiv-bauweise errichtet wurde. Die Gesamtwohnfläche
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beträgt ca. 274,23 m² und die Grundstücksfläche ca. 1.100 m². (Die genaue Grundstücksgröße wird noch durch die amtliche Vermessung ermittelt). Die Wohnflächen der vier Wohneinheiten betragen jeweils ca. 64,76 m² bis ca. 73,60 m². Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Die Bäder aller Wohneinheiten wurden im Jahr 2019 stilvoll teilsaniert. Zusätzlich wurde Designer-Fußboden verlegt. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze sowie zwei Garagen und Fahrradabstellmöglichkeiten. Die Option des Zukaufs und der Bebauung des Hintergrundstücks ist gegeben. Wenn Sie noch auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind, sind Sie hier genau richtig. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
274,23
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Haus
Ein absolutes Highlight für Kapitalanleger! Zum Verkauf steht in zentraler Lage dieses attraktive und gepflegte Mehrparteienhaus mit vier derzeit vollvermieteten Wohneinheiten, welches 1975 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Gesamtwohnfläche
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beträgt ca. 274,23 m² und die Grundstücksfläche ca. 1.100 m² . (Die genaue Grundstücksgröße wird noch durch die amtliche Vermessung ermittelt). Die Wohnflächen der vier Wohneinheiten betragen jeweils ca. 64,76 m² bis ca. 73,60 m². Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Die Bäder aller Wohneinheiten wurden im Jahr 2019 stilvoll teilsaniert. Zusätzlich wurde Designer-Fußboden verlegt. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze sowie zwei Garagen und Fahrradabstellmöglichkeiten. Die Option des Zukaufs und der Bebauung des Hintergrundstücks ist gegeben. Wenn Sie noch auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind, sind Sie hier genau richtig. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
7 Zi.
147,95
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Haus
Investoren aufgepasst! Hier bietet sich eine gute Gelegenheit zum Neubau für ein zeitgemäßes Wohn- und Geschäftshaus-Projekt. Das bestehende Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1929 stellt aktuell einige unlösbare Herausforderungen dar, wie: -
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Dach defekt - Wassereintritt Wohn- und Esszimmerwand - Heizung defekt - Unbeheizt Dennoch punktet die Immobilie mit einer ausgezeichneten Lage an der Wohn- und Geschäftsstraße "Hauptstraße" im Ortskern von 26452 Sande. Im Baubereich MI1 können Sie bis zu acht moderne Wohneinheiten gestalten, während der angrenzende Baubereich MI2 Platz für zwei zusätzliche Einheiten bietet. Ein Bebauungsplan liegt unter: https://wms1.riwagis.de/sande_gd_bp/bp-dateien/sande/bp_50_hauptstra%C3%9Fe_dollstra%C3%9Fe_sande_satzung_2023-08-24.pdf vor. Ergreifen Sie dieses Potenzial, um ein attraktives Immobilienprojekt in einer der gefragtesten Lagen im Ortskern von 26452 Sande zu realisieren. Wir als Wüstenrot Immobilien sind an der Vermarktung der neuen Wohneinheiten na
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www.immowelt.de
120.000,00 €
7 Zi.
147,95
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26452 Sande
Immobilientyp: Haus
Investoren aufgepasst! Hier bietet sich eine gute Gelegenheit zum Neubau für ein zeitgemäßes Wohn- und Geschäftshaus-Projekt. Das bestehende Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1929 stellt aktuell einige unlösbare Herausforderungen dar, wie: -
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Dach defekt - Wassereintritt Wohn- und Esszimmerwand - Heizung defekt - Unbeheizt Dennoch punktet die Immobilie mit einer ausgezeichneten Lage an der Wohn- und Geschäftsstraße "Hauptstraße" im Ortskern von 26452 Sande. Im Baubereich MI1 können Sie bis zu acht moderne Wohneinheiten gestalten, während der angrenzende Baubereich MI2 Platz für zwei zusätzliche Einheiten bietet. Ein Bebauungsplan liegt unter: https://wms1.riwagis.de/sande_gd_bp/bp-dateien/sande/bp_50_hauptstra%C3%9Fe_dollstra%C3%9Fe_sande_satzung_2023-08-24.pdf vor. Ergreifen Sie dieses Potenzial, um ein attraktives Immobilienprojekt in einer der gefragtesten Lagen im Ortskern von 26452 Sande zu realisieren. Wir als Wüstenrot Immobilien sind an der Vermarktung der neuen Wohneinheiten na
